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descriptif villa à louer .pdf



Nom original: descriptif villa à louer.pdf
Titre: descriptif villa à louer
Auteur: WW

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Jouxtant l'EAA Draguignan, quartier de villas,
Villa traditionnelle plain-pied 141,18m2 + Garage 25,84m2, sur jardin 2000m2 comprenant
entrée, Séjour-SàM (45,65m2), Cuisine + terrasse, 3 chambres, SDB, Buanderie
arboré avec isolation visuelle par haies. Accès et parking dallé.
Portail automatisé, portier audio-vidéo
Perron entrée couvert : 4,40 x 1,90 = 8,36m2 en haut de 3 marches d'escalier
Entrée : 3,30 x 3,10 = 10,23m2 avec grand placard, porte d'entrée chêne massif, portier
audio-vidéo + commande ouvre-portail.
Séjour-Salon : 7,00 x 4,40 = 30,80m2 Grande hauteur de plafond, poutres chêne apparentes,
cheminée insert combustion lente, climatiseur, une porte-fenêtre s'ouvrant sur la terrasse de
la cuisine. Une autre sur une terrasse couverte donnant sur le jardin (5,20 x 2,40 =
12,48m2). Pas de vis à vis.

SàM ou bureau ou 4è ch : 4,50 x 3,30 = 14,85m2. Pièce modulable pouvant servir de Salle
à manger ouverte en "L" sur le Séjour-Salon, ou de bureau (bibliothèque agencée) ou de
4ème chambre (séparation à ajouter).
Cuisine : 4,40 x 4,40 = 19,36m2 agencée et équipée plaque à induction, hotte d'aspiration
éclairante, coin repas. Porte fenêtre donnant sur une terrasse couverte cuisine 4,40x3,50 =
15,40m2 agencée de placards de rangement. rambarde en fer forgé et poutres apparente.
Total couloirs = 7,77m2
WC lave-main séparés donnant dans l'entrée : 2,05 x 1,50 = 3,07m2
Ch3 : 3,50 x 4,00 = 14,75m2 avec placard (étagères et penderie)
Ch2 : 3,30 x 3,90 = 12,87m2 avec 2 placards bâtis + grand placard rangement "dressing".
Ch1 : 3,60 x 3,90 = 14,04m2 Côté jardin avec 2 placards bâtis et accès privatif sur SDB-WC
SdB WC : 2,90 x 2,80 = 8,12m2 comprend baignoire, cabine de douche, module lavabo
miroir rangement, chauffage sèche serviette, placard. WC séparé.
Buanderie 3,80x1,40 = 5,32m2 Branchements pour Lave linge et sèche linge, étagères de
rangement.

Garage 6,80x3,80 = 25,84m2 peut recevoir un véhicule mais agencé et isolé pour activité
particulière, salle de réunion (dispose d'une climatisation). Ouverture vers comble.
Balcon Ch1, Ch2, Ch3 non couvert
(Les mesures fournies sont celles de l'intérieur des pièces).


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