ASAMBLEA AGOSTO 2011 .pdf



Nom original: ASAMBLEA AGOSTO 2011.pdfTitre: ASAMBLEA 07 AGOSTO 2011Auteur: urban5

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ASAMBLEA 07 AGOSTO 2011

JUNTA DIRECTIVA
Jhonny Pineda Bernabé
Raúl Risco Rivera
Alex Herrera Alfaro
Celeste Aguilar
Dora Barrutia Gutiérrez

Presidente
Vice - Presidente
Secretario
Tesorera
Vocal

CALIDDA ACEPTO CAMBIAR: Gabinete. Medidores.

Reguladores. Manifolds de Interconexión. Válvulas de
cierre o control. 50% Valor $40,000 USA
(Ver FACEBOOK)

Calidda y URBAN mediante carta fechada
30 de juliode 2009, comunicaron que las
tuberias y conexiones de gas estaban
deteriorandose y por falta de atencion por lo
que recomendaron se hiciera el
mantenimiento oportuno, indicando el
procedimiento para esto, el cual expresan en
su informe es muy sencillo.

La junta de ese entonces aceptaron la sugerencia
expresando que tomarian cartas en el asunto, lo
cual no se ha realizado hasta la fecha, ocacionando
el deterioro total en que se encuentran hoy en dia.

Ardua Gestion
“Exitosa”

Se logro despues de varias reuniones y molestando a algunos contactos
en el MINISTERIO DE ENERGIA Y MINAS asi como en OSINERMIN e
incluso dentro del mismo CALIDDA.
Conprometiendose Oficialmente mediante carta e informe Nº36022062 de fecha 022062. Asumir una Inversion de $40,000 USA. Valor
que corresponde al cambio de medidores, valvulas de Seguridad,
Llaves de Cierre y parte de las Tuberias, Codos y Niples. Incluso la
construccion de un Cuarto Techado con Puerta, para la proteccion de
todo lo concerniente a los Centros de Medicion de cada torre

SE CONTINUA LA LUCHA CON URBAN, Para que
Reconozca su Responsabilidad en Cambio de
Tuberías de Gas
del otro 50% GRACIAL AL
INFORME TECNICO emitido por OSINERMIN y
CALIDDA en donde indican que el deterioro de las
instalaciones se debe a un mal sistema de aplicación
de la pintura y desconocimiento del personal en
dicho proceso entre otros puntos que nos permite
revertir los sustentos que ellos tienen los cuales se
mencionaron en diapositiva anterior (Ver FACEBOOK)

URBAN INICIO REPARACION DE LOZA Y VEREDAS
SE CONSIGIO QUE URBAN ASUMA LA REPARACION DE LOZA
DE CONCRETO Fracturado en Áreas Libres y Veredas , los cuales
ocacionaban filtracion de las lluvias hacia la cochera, debilitando
progresivamente la Resistencia del Suelo, por la exposicion de las
columnas y vigas a la humedad, Negatiba inical que mantenian
aducinde do que solo aplicarian una capa de Alquitran lo que no se
acepto ya que se consiguio que en miembro del colegio de
Ingenieros del Peru emitiera opinioin al respecto, y que
presentariamos el caso con una queja formal, por lo que acsedieron
despues de varias reuniones (Ver FACEBOOK PROCEDIMIENTO A SEGUIR)

URBAN Entrego LIBRO DE RECLAMACIONES.

Que se le venia exigiendo
(Ver FACEBOOB

Se obtuvo que URBAN nos entregara
su LIBRO DE RECLAMAIONES, el
cual se resistian aduciendo que no
era necesario ya que la garantia
terminaria en el mes de Setiembre En
este documento de LEY debemos
presentar todos los reclamos y/o
pedidos que tengamos Para que
Reconozca su Responsabilidad aun
cuando se vensa la garantia si esta
inscrito tendran la obligacion de
solucionar el pedido



Condominio Jardines de la Marina

BINGO
TARJETAS CANCELADAS





Por medio del presente le
informamos sobre los ingresos y
gastos del bingo realizado el 1
de mayo.
Detalle:
Se agrádese a todas las
personas que colaboraron la
dicha actividad en especial a
las personas que donaron
premios equipo de sonido,
etc.
En trascurso de 15 días se
empezara a realizar la
instalación de las cámaras de
seguridad en nuestro
condominio.
Les pide las disculpas del
caso por la demora de la
presentación de la ganancia
de Bingo
Saludos cordiales.




Raúl Risco Rivera
Vice presidente

S/. 3,650.00

TARJETAS PENDIENTE DE PAGO

S/. 340.00

DONACIONES

S/. 875.00

GANANCIA X VENTA DE
ANTICUCHOS

S/. 220.00



S/. 5,085.00
PREMIOS

RECUADACION TOTAL

Estimado Vecino:

-S/. 2,500.00



S/. 2,585.00

SE INTALARON LAS CAMARAS DE SEGURUDAD
OFRECIDAS

(Ver FACEBOOK)

POCA RECAUDACION PARA INICIAR
MANT BOMBA Y CISTERNA
EL PELIGRO DE QUEDARSE SIN AGUA POR EL
ESTADO DE DETERIRO DE LAS CONEXIONES
PUDIENDO PRODUCIRCE UN CORTO
CIRCUITO EN LAS MOTOBOMBAS . FUE
PLANTEADO HACE MAS DE TRES MESES, Y
SUMADO A LA FALTA DE LIMPIEZA Y
DESINFECCIÓN DE 2 TANQUES CISTERNAS
DE AGUA DE 500M3 Y 1TANQUE CISTERNA
DE CONTRA INCENDIO DE 250M3 QUE PODRIA
PRODUCIR ENFERMEDADES

Se Repararon las
Puertas Levadizas
ESTAS SE
ENCUENTRAN
OPERATIVA Y EN
CONSTANTE
MANTENIMIENT
O Y A PESAR DE
ELLO PRESENTA
OCACIONALMEN
TE FALLAS,
DEBIDO A QUE
EL SISTEMA NO
ES EL MAS
ADECUADO
PARA EL
TAMAÑO DE
ESTAS

SE PREPARARON DOS CHARLAS EDUCATIVAS DICTADA POR
TECNICOS ESPECIALISTAS, Para el Buen Uso y Cuidado de los
Ascensores
(Ver FACEBOOK)

EN DOS OPORTUNIDADES
VINIERON ESPECIALISTAS DE LA
EMPRESA ThyssenKrupp Y EL
MISMO GERENTE GENERAL Sr.
IAM LIMONCHI PARA EXPLICAR
AL DETALLE LA LOS
CONCEPTOS DE LA
FACTURACION,PERO NO
ASISTIO NINGUN HABITANTE
DEL CONDOMINIO,

Boletin Informativo

ESTIMADOS VECINOS Y COPROPIETARIOS
ESPERAMOS NOS VISITE EN EL FACEBOOCK Y EN
VUESTRO MAIL’s EN LOS CUALES PODRA
ENTERARSE DE TODO LO QUE SUCEDE Y SITUACION
DEL CONDOMINIO Y PODRA COLABORAR EN DICHOS
TEMAS.
FACEBOOCK : JUNTA DIRECTIVA JARDINES
MAIL’s
: jjardinesdelamarina@hotmail.com
Administración

RECUPERACION DE SALON DE EVENTOS

DONACION DE PROPIETARIO

SE COMPRARON UNIFORMES PARA EL PERSONAL, Se
utilizaron Fondos de

ingreso por Alquileres

Se cuenta con Radios de Comunicación,
seguridad y Mantenimiento

EJECUTANDO MEJORAS
PINTADO DE
MARCOS DE
VENTANAS,
BARANDAS Y
PUERTA DE
INGRESO POR
CASETA (Metálicas)

SE REPARARON
CHAPAS DE LAS
MANPARAS DE
VIDRIO, (Soliciten
duplicado de llaves en
administración

SISTEMA ALARMA

GRATIS.

INTERCONECTADA CON PNP Y
SERENAZO, PARA AUXILIO
INMEDIATO. (VER FACEBOOK)

CALCOMANIA
VEHICULAR

USO DEL SKATE
TTECNICO DE
INTERCONMUNICADORES

SE PINTO EL SALON
MULTIPLE Y ENSUCIAN A
LOS TRES DIAS, PEGAN
OBJETOS EN PARED

LIMITACIONES DE GESTION


DEFICIENTE RECAUDACION DE LAS CUOTAS POR MANTENIMIENTO SE PROPUSO
EFECTUARLA POR ENTIDADES BANCARIAS RECAUDACION SISTEMATIZADA (Pendiente
por falta de Personería Juridica)



SOLO 16 PROPIETARIOS ENTREGAN COPIA DE DNI PARA LA PERSONERIA JURIDICA EN
REGISTROS PUBLICOS.



POCA RECAUDACION PARA INICIAR MANT BOMBA Y CISTERNA



BAJA

RECAUDACIÓN QUE IMPIDE SE CUMPLA CON

LA

NESECIDAD DE APLICAR UN

AUMENTO DE SALARIO AL PERSONAL DE LIMPEZA Y SEGURIDAD, PLAN DE EL SEGURO

SOCIAL, PARA CUBRIR EL TEMA DE ENFERMEDADES O ACCIDENTES A LOS QUE ESTAN
EXPUESTOS POR EL TIPO DE LABOR QUE REALIZAN.


ALGUNOS PROPIETARIOS NO DESEAN QUEDARSE SIN GAS MIENTRAS DURE TRABAJOS
DE REPOSICION DE ACCESORIOS POR CALIDDA, ¿piden se suspenda hasta el verano por

el frió del invierno? ¡Solo son 7 a 10 días!


ALGUNOS PROPIETARIOS SE QUEJAN POR INICIO DE TRABAJOS DE URBAN EN AREAS
LIBRES, ¿vacaciones escolares? SE SUSPENDIERON 5 dias



DESINTERES POR LA SEGURIDA DEL CONDOMINIO, Puertas y Mamparas las habren con

Desarmadores Fuerzan Manparas, dejan las puertas Abiertas.


NINGUNA ASISTENCIA CHARLAS ORGANISADAS INFORMATIBAS



POCA ASISTENCIA A CONVOCATORIAS A ASAMBLEAS



AUN NO SE ACREDITAN LOS DELEGADOS DE LAS TORRES A B C y D

(VER TODO EN FACEBOOK)


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