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LE 1 ER RÉSEAU IMMOBILIER

DE PROXIMITÉ

MAGAZINE IMMOBILIER GRATUIT

AUTOMNE 2011
Cabinet AGIR
Cabinet BASTID
Agence BRUN
Agence CÔTÉ SUD VILLAGE
Agence COGEFIM
Agence PANET Immobilier
Agence TOURDIAT Immobilier

N 31

www.nimmo-immobilier.com

Cabinet AGIR

16, rue de Verdun - 30912 Nîmes cedex 02
Tél. : 04 66 36 61 86 - Fax : 04 66 64 31 96
www.cabinetagir.com - agir-transactions@orange.fr
Garantie financière FNAIM n° 21950 J

Cabinet BASTID

3, rue Saint Antoine – 30000 NÎMES
Tél : 04.66.67.47.35 www.cabinetbastid.com
contact@cabinetbastid.com
Garantie financière CEGI PARIS n°20671TRA111
Carte professionnelle n° 10 / R.C.S. Nîmes 331 375
121

LES AGENCES

AGENCE IMMOBILIERE BRUN

44, Boulevard Victor Hugo - 30000 NIMES
Tél. : 04 66 21 85 86 - Fax : 04 66 67 55 75
contact@brunimmobilier.fr - www.brunimmobilier.fr
Cartes professionnelles Transaction n° 541973 et Gestion
n° 27G1973 délivrées par la préfecture du GARD
Garantie financière FNAIM

PANET Immobilier

23, route de Nîmes - 30730 St Mamert du Gard
Tel : 04 66 81 53 70 - Fax : 04 66 81 53 93
Mail : panet-immobilier@orange.fr
www.panet-immobilier.com
Garantie financière SGAIM / Carte professionnelle
970T07

Agence CÔTÉ SUD VILLAGE

C.Cial Avenue de la République - 30190 ST CHAPTES
Tél. : 04 66 63 87 90 - Fax : 04 66 63 87 92
www.cotesudvillage.com - cotesudvillage@wanadoo.fr
Garantie financière FNAIM n° 25944A
Carte professionnelle n° 816T04

TOURDIAT IMMOBILIER

74-76 Avenue Georges Pompidou - 30900 Nîmes
Tel: 04.66.05.59.89 - Fax: 04.66.05.59.90
email: tourdiat.immobilier@orange.fr
www.tourdiat-immobilier.com
N° carte professionnelle: 1163T10
RCS: 2010B01253 Nîmes
Garantie professionnelle : CGAIM
LE 1ER RÉSEAU IMMOBILIER DE PROXIMITÉ

COGEFIM BAMA SERVICES

56 Avenue Jean Jaurès – 30900 NIMES
Tél : 04.66.68.75.00 - Fax : 04.66.68.75.09
www.cogefim-immobilier.fr - cogefim.domi@wanadoo.fr
Garantie financière FNAIM n°CGAIM
Carte professionnelle n°425T90

COGEFIM
04 66 68 75 00
www.cogefim-immobilier.fr

NIMES BD JEAN JAURES

NIMES - QU. CITE DES ESPAGNOLS

Réf : 6496388 Prix : 83 000 € FAI

Réf: 6451643 Prix : 215 000 € FAI

Proche jardins de la fontaine, jolie apt rénové composé
d’un séjour ouvert sur cuisine aménagée, cellier, 1 chbre
avec placard, salle d’eau et wc indép., cave. Très lumineux. Classe énergie: G

Agréable villa de type3 d’une superficie de 85m² comprenant
un séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 chbres avec placards, salle de bains, wc. Combles aménageable Garage +
dép. Terrain de 996m² piscinable - Forage - Classe énergie: E

EX

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IVI

TÉ

NIMES - QU. BEAUSOLEIL

Beaucoup de potentiel pour cette maison de ville de 155m² sur 2 niveaux avec poss. d’aménager 2 appartements Jardin 403m² - Classe énergie: E -

REF : 294

NIMES - QU. SAINT BEAUDILE

Maison de ville de 211 m2 sur 590 m2 de terrain ensemble a rénover Classe énergie: D

Réf : 295

Prix : 340.000 € FAI

NIMES - QU. HAUTE MAGAILLE

Apt P3 en rez de jardin composé d’une cuisine séparé
équipée, séjour, donnant sur terrasse et jardin, 2 chbres,
wc indép., SBD avec double vasque - abri voiture - Classe
énergie: C

Réf : 6343221
4

Prix : 225.000 € FAI

Prix : 187 000 € FAI

COGEFIM
04 66 68 75 00
www.cogefim-immobilier.fr

NIMES PROCHE GARE

Apt en résidence situé au 3ème étage composé d’un
séjour, cuisine indép., 2 chbres, sdb et wc. Indep. Garage
Cave - Très lumineux - Prévoir rafraichissement - Classe
énergie: D

Réf: 5957326

Prix : 113 000 € FAI

NIMES BD POMPIDOU

Proche jardin de la fontaine, apt en rdc en résidence
sécurisée composé d’une cuisine indép. Grand séjour, 2
chbres, sdb et wc.. Apt lumineux - Classe énergie:D

Réf : 5957393

Prix : 149 800 € FAI

VESTRIC

Villa P4 de 80m² composé d’une cuisine, séjour, 3 chbres, sdb et wc. Garage attenant Jardin privatif de 400m2 - Classe
énergie: en cours de réalisation

Réf :302



LES ANGLES

Proche Centre Leclerc - Apt P2 composé d’un séjour,
cuisine indép., 1 chambre, SDB ,WC - Jardin privatif Classe énergie: C

REF : 6684621

Prix : 123 000€ FAI

Prix: : 195 000 € FAI

LES ANGLES

Apt de type 3 au 2ème étage composé d’un séjour
donnant sur terrasse, cuisine indépendante, 2 chambres,
SDB WC Expo Ouest - Parking - Classe énergie: D

Réf : 297

Prix : 182.000 € FAI

5

COGEFIM
04 66 68 75 00
www.cogefim-immobilier.fr

NIMES - QU. CARREMEAU

Villa BBC sur terrain de 749m² - P4 avec séjour de 42m² avec cuisine équipée , 3 chbres avec placards , douche
italienne et double vasque, volet roulant - Garage + Buanderie - Classe énergie: A

Réf : 6610569


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Prix : 330 000 € FAI
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NIMES - QU. CARREAU DE LANES

NIMES - QU. CARREMEAU

Réf : 6709204

Réf : 659277

Dans un environnement de garrigue à 5mn du centre ville
Terrain de 818m² - Viabilisé et libre constructeur

Prix : 156 000 € FAI

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Environnement de qualité de situation privilégiée pour ce
terrain de 1015m² - Viabilisé et libre constructeur

Prix : 169 000 € FAI
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SAINT CHRISTOL LES ALEZ

A Proximité des commerces et écoles Terrain de 557 m² - Viabilisé et libre constructeur - Gaz de ville

Réf : 6709374

6

Prix : 69 500 € FAI

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Tél. : 04.66.59.92.20 / www.exim-expertises.fr
140 rue Etienne LENOIR 30900 Nîmes
Fax 04.66.67.93.17 / mail exim30@exim-expertises.fr

COTE SUD VILLAGE SAINT CHAPTES
04.66.63.87.90
www.cotesudvillage.com
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Sur 820m² de terrain, deux villas mitoyennes en cours
d’achevement de 88m² avec garage ne demandent qu’à
être terminées. Idéal investisseur ou grande famille.

Prix : 180 000 € FAI

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Dans un cadre boisé et calme, sur un terrain de 1200m²,
cette jolie villa de type 4 est prête à vivre. Venez vite la
decouvrir. Classe energie D.

Réf. : 1458

Prix : 254 000 € FAI

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AXE NÎMES-ALES

Réf. : 1430

Réf. : 1429

Clarté et espace pour cette villa de plain pied. Sa belle
pièce à vivre et ses 4 chambres pourront accueillir une
grande famille. A visiter! Classe energie D.

Prix : 273 000 € FAI

Prix : 275 600 € FAI

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TE

Charme et authenticité! A l’ombre de son marronnier,
cette batisse de plus de 200m² avec dépendances pourra
accueillir famille et amis ou des chambres d’hotes. A
découvrir! Classe energie en cours.

Prix : 296 000 € FAI

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Vous voulez du charme et de l’authenticité? Venez découvrir cette maion bourgeoise rénovée de type 5 et son
agréable jardin piscinable de 800m². Classe énergie C.

EX

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REGION SAINT CHAPTES

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TE

REGION SAINT CHAPTES

Réf. : 1418

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REGION SAINTT CHAPTES

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REGION BRIGNON
Réf. : 1483

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NÎMES, 15 MIN DU CENTRE

Ce terrain à batir de 4700m²saura vous séduire par ses
grands arbres et ses essences de garrigues.

Réf. : 1455

Prix : 325 000 € FAI

COTE SUD VILLAGE SAINT CHAPTES
04.66.63.87.90
www.cotesudvillage.com
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NÎMES

Dans résidence calme, agréable studio avec chambre
en mezzanine et cuisine neuve aménagée.Entièrement
rénové...et avec gout!! Idéal investisseur.Classe energie E.

Réf. : 1448

Prix : 86 000 € FAI

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Region La Calmette

Agréable maison en pierres apparentes avec belle
terrasse expo sud sans vis à vis. Séjour avec cheminée.
3chambres bureau. A découvrir ! Classe energie C.

Réf. : 1482

Prix : 180 000 € FAI
NO

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REGION ST CHAPTES

PROCHE NÎMES

Réf. : 1371

Réf. : 1467

Authentique! Maison vigneronne de 190 m2 . Dependances
pouvant être amenagées. Petit jardin sans vis à vis. Classe
énergie C.

Prix : 263 000 € FAI
NO

UV

Pour amoureux de la pierre,
cette belle maison de village offre une piece à vivre de 43m², des
chambres spacieuses, une cuisine équipée donnant sur une jolie
courette sans vis à vis.Charme et confort assuré.Classe energie D.

Prix : 299 000 € FAI

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Idéal premier achat, typique maison de village de type 4 avec
grand séjour, caves et possibilité d’amenager les combles en
terrasse ou chambre supplémentaire. Classe energie D.

Prix : 145 000 € FAI

REGION BRIGNON

Vous aimez le charme de l’ancien? Cette maison en pierres
avec son habitation principale, son appartement indépendant,
sa cour et ses dépendances vous offrira de multiples façons de
l’habiter. Elle n’attend que vous... Classe energie F.

Réf. : 1450

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EA

PROCHE NÎMES
Réf. : 1479

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Prix : 259 000 € FAI

REGION SAINT CHAPTES

Au calme, villa de plain pied de type 3 avec son jardin
sans vis à vis de 874m². Classe eneergie F.

Réf. : 1309

Prix : 212 000 € FAI

REGION SAINT CHAPTES

Caractère affirmé! maison de maitre de 150m² au coeur
du village avec cour intérieure et terrasse. Classe energie
D.

Réf. : 1377

Prix : 335 000 € FAI

9

COTE SUD VILLAGE SAINT CHAPTES
04.66.63.87.90
www.cotesudvillage.com

REGION SAINT CHAPTES

Sur 4 hectares de parc aux multiples essences, cette magnifique maison de maitre de 350m² vous séduira par sa
beauté et son confort. Rare! Classe energie D.

Réf. : 1477

Prix : 530 000 € FAI

REGION VEZENOBRES

SECTEUR DE MOUSSAC

Réf. : 1424

Réf. : 1468

Lumière et confort vous attendent dans cette sapcieuse
bastide de 5 chambres. Venez découvrir le calme et profiter des 2300l² de terrain. Classe energie C.

Prix : 408 000 € FAI

Typique maison de village de type 3.
Cuisine independante. Cave. Charme et luminosité. Idéal
premier achat !

Prix : 87 200 € FAI

REGION LEDIGNAN

Pour amoureux de la tranquilité. une vue exceptionnelle sur les cévennes saura vous séduire, vous n’aurez qu’à mettre
votre touche personnnelle dans cette grande maison et ses dépendances. Classe energie en cours.

Réf. : 1480

10

Prix : 404 000 € FAI

Agence BRUN IMMOBILIER
04 66 21 85 86
www.brunimmobilier
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IVI

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NIMES REVOLUTION

Idéalement située av vue dominante, magnifique maison
de ville T8 av énormément de cachet et de caractère ! 5
ch, 2 S.bains, séjour + S.manger. Agréable jardin sans vis
à vis av tonnelle, serre, pigeonnier, piscine, garage 2 voit.
Mazet indépendant ! Classe Energie : D

Réf : 6598779

Prix : 630 000 € FAI

NIMES CIGALE

Très belle villa T 12 en pierres ds situation privilégiée
proche du centre ville, au calme, sans v/vis, spacieuse et
confortable. Agréable terrain av piscine, terrasse, garage
double + studio attenant. Classe Energie : C

Réf : 5628893

Prix : 892 000 € FAI

NIMES VENTABREN

En position dominante, orientée plein Sud, superbe maison d’architecte de plain pied de plus de 200 m2 sur 3000 m2
de terrain. Cuisine équipée, chauffage au sol, magnifique terrasse, piscine av plage californienne, beaux volumes, suite
parentale... Le calme absolu à 10 mn de la ville ! Classe Energie B

Réf. : 6721349

NIMES ST CESAIRE

NIMES ECUSSON

Très bien situé, calme, lumineux et joliment rénové, joli
appartement T2 . Coup de coeur et idéalement placé !!! .
Classe Energie : D

Réf : 5271537

12

Prix : NOUS CONSULTER

Prix : 134 000 € FAI

Agréable T3 duplex au calme ds petite copropriété, syndic
bénévole. Séjour, cuisine US, 1 chbre + grande mezzanine. Classe Energie : E

Réf. : 4643919

Prix : 124 000 € FAI

Agence BRUN IMMOBILIER
04 66 21 85 86
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NIMES FONTAINE

A 2 pas du centre ville, Appart. T4 avec balcon et très agréables
prestations. 2 ch. avec parquet, séjour/salon lumineux expo. sud,
S.d’eau et cuis. aménagée refaites à neuf, chauff gaz, dressing
+ cellier, cave acces 2 roues. Possib location garage. Atouts :
Dernier étage, proximité jardins Fontaine, très bon rendement
locatif ! Classe Energie : D

Réf. : 5527958

Prix : 123 000 € FAI

VILLAGE DIRECTION MONTPELLIER

Magnifique maison de caractère ent rénovée av bcp de
cachet. 3 chbres, S.manger ouverte sur cuis. équipée, Salon, 2 S.d’eau, petite cour et superbe terrasse tropézienne
sans v/vis, Clim révers en partie, Garage. Coup de coeur
assuré !!! Classe Energie : D.

Réf : 4370220

Prix : 210 900 € FAI

ENTRE NIMES ET AVIGNON

Entourant un vaste jardin intérieur av piscine, immense et magnifique demeure de caractère (XVIe - XVIIIe siècle). à
quelques min du Pont du Gard. 6 ch.(toutes av S.bains/S.d’eau), caché exceptionnel . Classe Energie : B

Réf. : 6374426



Prix : 895 000 € FAI

NIMES - TERRES DE ROUVIERES.

NIMES FONTAINE Immeuble XVIII ème, Appartement

Réf. : 6662864

Réf. : 2069670

Très bel environnement pour cette villa T5 de qualité sur
grand terrain clos de clapas. Grand séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, S.d’eau + S.bains, bureau/mezzanine. Un
petit mazet complète le charme des lieux. Classe énergie C

Prix : 430 000 € FAI

bourgeois de prestige avec de grands volumes. 6 pièces plus
un grand espace à l’étage. S.manger/Cuisine US , Grand Salon
+ Petit Salon. Suite parentale av dressing et S.bains + 2 chbres,
S.d’eau. Agréable expo Sud. Classe Energie : D

Prix : 555 000 € FAI

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Agence BRUN IMMOBILIER
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Axe Nimes Avignon, Ensemble immobilier av cour commune p parkings sécurisés : 3 habitations T 3 dont une
av jardin + une grange aménageable en 4 ème lot habit.
Beaucoup de possibilités. IDEAL INVESTISSEUR. Classe
Energie : E

Réf. : 6633694

Prix : 320 000€ FAI

NIMES - ECUSSON

Vue agréable et belle luminosité pour ce studio soigné
ayant beaucoup de cachet. Coin chambre en mezzanine.
Bon état général. Classe énergie : D

Réf. : 6520561

Prix : 70 000 € FAI

AXE NIMES LEDIGNAN

NIMES JUSTICES VIEILLES

Réf. : 6027625

Réf. : 6733599

Dans secteur calme, avec vue sur les vignes, vous serez
séduits par cette villa neuve, aux prestations impeccables.
Séjour, cuisine équipée, 3 chbres, garage. Agréable
jardin. Classe énergie : C

Prix : 217 000 € FAI

Villa T7 entièrement rénovée av piscine sur joli terrain
agréablement aménagé et arboré. 4 chbres, bureau, pièce
palière, S.bains + S.d’eau, garage. ATOUTS : prestations
de qualité + belle exposition. Classe Energie : C

Prix : 420 000 € FAI

NIMES MONTCALM

NIMES LES AMOUREUX

Réf. : 6564735

Réf. : 6527117

Appartement T3 av garage ds résidence av ascenseur. Atouts : Très lumineux par son exposition S/O et
traversant, cet appt 2 chbres possède 1 terrasse/loggia
+ 1 balcon. Situé ds copro très bien entretenue et proche
toute commodité. Classe Energie : E

14

Prix : 168 000 € FAI

Coquet appartement T4 av 2 balcons et un parking sécurisé. Cuis équipée, dressing, 3 chbres et une possibilité
d’agrandissement du séjour. Très bon état général et
rénovation de très bon goût. Classe Energie : C

Prix : 180 000 € FAI

Cabinet Bastid
04 66 67 47 35
www.cabinetbastid.com

NÎMES PROCHE COUPOLE

NÎMES ECUSSON proche Arènes

Réf : N- 697

Réf : N-668

Appartement de type 3 en rez-de-chaussée S.H. plus de
100 M², grand séjour de 37 M² environ, chauff gaz,
cave Classe énergie : E

Prix : 229 000 € FAI

Bel appartement bourgeois de type 4 (moulures, bars
pierre, cheminée marbre) dans petite copropriété.
Chauffage gaz, climatisation, buanderie et cave. Classe
énergie : D

Prix : 265 000 € FAI

NIMES ARENES

Comme une Maison, cet appartement de type 6 en R+1 avec jardin et terrasse sans charges de copropriété
+ un Garage fermé à proximité, une visite s’impose Classe énergie : C

Réf : N- 701

Prix : 468 000 € FAI
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NIMES QUARTIER CAPOUCHINÉ

Proche Jean Jaurès, dans résidence sécurisée, agréable
appartement de type 3 avec cuisine ouverte sur
pièce à vivre, 2 chambres, sdbains, parking et cave.
Classe énergie : F

Réf : N-684

Prix : 137 800 € FAI

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NÎMES
VICTOR-HUGO /JEAN JAURÈS

Agréable appartement de type 2 au calme avec son jardin
privatif et sa cave.Idéal Premier achat ou investissement!!!
Classe énergie : E

Réf : N- 698 Prix : 127 000 euros FAI

15

Les coups de coeur

AGIR Immobillier - NÎMES SERNAM

Cabinet BASTID - POULX

Réf : 776

Réf : N-696

Immeuble en pleine propriété, 2 Appartements + Bureau +
séchoir. A visiter rapidement ! Classe Energie : D

Prix : 185 500 € FAI

Villa de type 5 grand salon + séjour, 3 chambres dont une
suite parentale, terrain de 1300 M². Classe énergie : C

Prix : 348 000 € FAI

TOURDIAT Immobilier - NÎMES
CIGALE

Agence BRUN NIMES ST CESAIRE

Réf : 1020

Réf. : 6170989

Maison de type 6 d’environ 140 m2, avec sous-sol total,
mazet indépendance de 40 m2, piscine, le tout bâti sur environ 2800 m2 sans vis à vis et au calme. Classe énergie: D

Prix : 525 000 € FAI

CÔTÉ SUD VILLAGE RÉGION
BRIGNON.

Esprit campagnard ! Coup de coeur assuré pour cette maison de village type 3, séjour avec cheminée cuisine équipée . Au calme . Classe énergie f.

Réf : 1403

Prix : 149 000 € FAI

Agence COGEFIM - NIMES proche
fransiscaine

Appartement en fond d‘impasse situe dans un quartier
calme composé d’une grand séjour donnant sur terrasse,
cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, sdb, wc Loggia – Cave - Classe énergie : F.

Réf :6747356 Prix : 108 000 € FAI

Belle Bastide située au centre du village. De beaux
volumes, 5 chbres. Très joli jardin avec beaucoup de
charme. piscine, terrasse, serre, garage. appartement P2
indép sur cour. Classe énergie C

Prix : 728 000 € FAI

PANET Immobilier - NÎMES

Immeuble entierement renove. excellent rapport locatif.
Classe énergie : D.

Réf : 468

Prix : 575000 € FAI

Cabinet Bastid
04 66 67 47 35
www.cabinetbastid.com

NÎMES Rte d’Uzès / Les Sophoras

Vaunage

Réf : N -621

Réf : N- 552

Villa T6 séjour/salon 41 m² env, bureau, 4 chambres (suite
parentale et 1 chbre au rdch). Dépendances,
garage 2 véhicules. Parcelle de 2.800 m² piscine, forage
et portail auto. Classe énergie D.

Prix : 447 000 € FAI

Maison de village des années 30 de type 7, S.H. de
150 m² env sur 1100 m² de terrain clos avec piscine et
vastes dépendances. Classe énergie : E

Prix : 478 000 € FAI

VILLAGE SUD NIMES

Villa de type 5 + appartement type 2 indépendant, prestations de qualité, Piscine, sur terrain de 1600 M².
Classe énergie B

Réf : N-682

Prix : 863 200 € FAI

VILLAGE EST DE NIMES

PROXIMITÉ NIMES

Réf : N- 691

Réf : N-678

Jolie villa de type 4 de plain-pied construite sur un terrain
de 2500 M² environ avec piscine, Pool house
- atelier et grand garage. Classe énergie : C

Prix : 332 000 € FAI

Villa de plain-pied 130 m² environ avec 3 chambres et un
bureau indépendant sur une parcelle de 740 m²
avec piscine et garage. Classe énergie : C

Prix : 249 000 € FAI

17

Cabinet Bastid
04 66 67 47 35
www.cabinetbastid.com

NÎMES Proche Jean-Jaurès

NÎMES Croix de Fer

Réf : N- 693

Réf : N-690

Compromis entre appartement et Maison de ville, jolie
type 2 en duplex indépendant sans charges,
entièrement rénovée. Classe énergie : C

Prix : 120 000 € FAI

Appartement de type 3 au 1er et dernier étage d’une Maison de Ville avec cave, possibilité de créer une
mezzanine. Classe énergie: F

Prix : 82 000 € FAI

NÎMES ARÈNES Appartement de type 2 lumineux

NÎMES Proche future Fac Rte d’Uzès

Réf : N-576

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de 72 m² au 3ème et dernier étage, avec une belle pièce à
vivre de 29 m², un coin bureau, une sde, une sdb et une belle
chambre avec placards. Cave au sous-sol..Classe Energie : E

Prix : 159 000 € FAI

Ideal investissement locatif - Maison composée de 2
appartements de type 3 avec cour et balcon.Possibilité
de stationnement. Classe énergie E.

Village Nord de NÎMES

BOUILLARGUES

Réf : N-562

Réf : N-429

Maison de village de type 4 offrant une grande pièce à
vivre au rdch ainsi que 3 chambres et salle de bains
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Prix : 128 400 € FAI

NÎMES Proche Avenue Pompidou

Maison de ville en Pierre de 1953 - RDC 80 m² de dépendances
( garage, buanderie , cellier, bureau et wc.)A l’étage : 3 chambres
, Salon ouvert sur cuisine, sdb et wc. Parcelle de 554 m².

Réf : N- 675
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Prix : 239 000 € FAI

Prix : 229 000 € FAI

Villa de type 5 avec 3 chambres au RdCh, mezzanine et
coin bureau à l’étage. Terrain plat de 721 m² avec
possibilité d’agrandissement. Classe énergie : E

Prix :250 000 € FAI

NIMES Quartier Montaury

Agréable maison de ville de 120m² environ sur 300m² de
jardin à rafraichir. Possibilité 3 logements.Classe énergie: D

Réf : N-622

Prix : 270 000 € FAI

Cabinet AGIR
04 66 36 61 86
www.cabinetagir.com

VILLAGE NORD

Proche NIMES, Maison de Maître avec un Appartement indépendant, offrant un beau potentiel sur un agréable jardin
Classe Energie : E

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Prix : 299 250 € FAI

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Au 1er et dernier étage donnant sur cour intérieure, Bel
appartement de type 2 en parfait état, au calme, faibles
charges, petite copropriété, balcon ...Classe Energie : D

Prix : 102 600 € FAI

En ville au calme, dans une résidence de standing arborée, agréable Studio avec sa pièce à vivre donnant sur
une terrasse et son jardinet, cave.Classe Energie  E

Prix : 65 000 € FAI

VILLAGE SUD

Belle Villa contemporaine de type 6 – pièces vastes et lumineuses – suite parentale + 2 chambres vivre – Piscine Eté/
Hiver - Dépendances. Classe Energie : B

Réf : 615



Prix :450 000 € FAI

19

Cabinet AGIR
04 66 36 61 86
www.cabinetagir.com
EX

CL

US

IVI

TÉ

NIMES NOTRE DAME

Environnement privilégié pour ce bel Appartement de type 2 en résidence récente de standing avec jolie terrasse en rdj
et garage en sous-sol. La Campagne en Ville ! Classe Energie : D

Réf : 759

Prix :157 000 € FAI
EX

CL

US

IVI

TÉ

NIMES JEAN JAURES

Calme et tranquillité assurés pour ce bel Appartement de type 3 traversant, vaste pièce de vie avec cuisine US, 2
chambres, grandes terrasses ouvrant sur un agréable jardin - cave et parking en sous-sol. Classe Energie : C

Réf : 779



Prix : 175 000 € FAI

NIMES MONTCALM

Idéalement situé au dernier étage dans un petit immeuble avec ascenseur, agréable Appartement de type 4, balcon,
terrasse solarium, garage et parking. Classe Energie : D

Réf : 761
20

Prix : 227 900 € FAI

Cabinet AGIR
04 66 36 61 86
www.cabinetagir.com

NIMES JEAN JAURES

Agréable T2 en dernier étage avec ascenseur composé
d’un séjour donnant sur une terrasse plein sud et Garage
en petite copropriété. Classe Energie : E

Réf : 719

Prix : 139 000 € FAI

NIMES – MONTAURY

Maison de Ville à rénover composée d’un séjour, cuisine,
chambres, mezzanine. Classe Energie : F

Réf : 739

Prix :149 000 € FAI

NIMES SEVERINE

Belle situation pour cet Appartement T4 avec terrasse, situé dans une petite copropriété à faibles charges calme et
agréable, parking. Classe Energie : E

Réf : 777





NIMES SAINT CEZAIRE

NIMES HALLES

Réf : 722

Réf : 780

Dans une résidence sécurisée, agréable Duplex traversant de type 5 composé d’un spacieux séjour donnant sur
une vaste terrasse , une cuisine équipée, 3 chambres, 2
salles de bains, 2 wc, cave et parking. Classe Energie  : B

Prix :190 000 € FAI

Prix :168 000 € FAI

Belle rénovation pour cet Appartement bourgeois de 112 m²
habitables avec vue traversante composé d’une pièce de vie de
44 m², cuisine entièrement équipée, 2 chambres, bureau - Expo
est/ouest. Classe Energie :D .

Prix :262 000 € FAI
21

TOURDIAT Immobilier
04 66 05 59 89
www.tourdiat-immobilier.com
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IVI

NIMES CROIX DE FER

VILLAGE SUD DE NIMES - FNR

Ref : 1156

Réf : 1123

En dernier étage, magnifique vue pour cet appt traversant
de type 5, de 92 m² LC, gd séjour donnant sur terrasse plein
ouest, 3 chbs, sdbs, cellier, buanderie, cave et poss garage.
Classe énergie : D

Prix : 159 000 € FAI

TÉ

Appt type T1 bis dans rés. neuve et sécurisée, 2ème et
dernier ét., comprenant séjour/cuisine, 1 ch, sdb, terrasse de
8,75 m² et parking extérieur. Vendu loué 420 € CC. Classe
énergie : C.

Prix : 106 000 € FAI

SECTEUR ST MAMERT

A 15 minutes à l’ouest de Nimes, Magnifique villa d’environ 340 M² hab, nichée dans une pinède de 4000 m² d’espaces
paysagés avec piscine pool house, pièces de vie de 104M², 8 chambres, garages, dépendances. produit d’exception!
Classe énergie : C.

Réf : 1122

NIMES ST CESAIRE

NIMES CIGALE

Ref : 1153

Ref : 1112

Belle maison de village aux volumes généreux, de 120 m²
hab, composée d’une cuisine ouverte sur séjour, salon,
3 ch, salle de bains, salle d’eau, dépendances, terrasse
plein sud, grand garage. Classe énergie : D.

22

Prix : 205 000 € FAI

Prix : 945 000 € FAI

Dans quartier résidentiel, villa récente mitoyenne, de 158
m², composée d’une grande pièce de vie, 4 ch,1 sdbs, 1
sde, avec grand garage, sur terrain de 1200 m². Classe
énergie : C.

Prix : 394 000 € FAI

TOURDIAT Immobilier
04 66 05 59 89
www.tourdiat-immobilier.com

NIMES PUECH DU TEIL

NIMES CARNOT

Ref : 798

Ref : 1166

Appt type 5, 110 m² hab, comprenant un vaste séjour de plus
de 40m², 3 chambres et une terrasse de 70m², et garage,
sans vis à vis propice à la détente...Classe énergie : D .

Prix : 262 500 € FAI

Bel appartement de type 4/5 de 125 m² à l’allure contemporaine, composé d’un bel espace de vie de 50 m² bordé par
une cour privative de 35 m², 3 chambres. Classe énergie: B.

Prix : 289 000 € FAI

CABRIERES

Au calme, dépaysement pour villa de type 5 de 133 m² sur 2 niveaux, composée d’une grande cuisine, d’un séjour avec cheminée, d’un bureau et à l’étage de 3 chambres avec salle d’eau, salle de bains, avec terrasse, véranda, piscine, abri voiture sur
jardin paysagé de 1127 m². Classe Energie D.

Ref : 1159
EX

CL

US

Prix : 330 000 € FAI

IVI

TÉ

NIMES PREFECTURE

SECTEUR ST MAMERT

Ref : 880 Prix : 367 000 € FAI

Ref : 1129 Prix : 420 000 € FAI

Dans un hôtel particulier, en dernier étage, magnifique vue
pour cet appt de type 4 de 118 m².Rénovation de qualité, volumes, belles terrasses, et bonne exposition. Classe énergie : C.

Villa provençale de plain pied de 147 m², avec espace de vie
ouvrant sur terrasse, 3 chambres, avec sde et sdb attenantes,
gd garage, dépendances sur terrain de 1800m². Classe énergie : C.

23

TOURDIAT Immobilier
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NIMES PROX JARDINS DE LA FONTAINE

NIMES GOLF DE VACQUEROLLES

Réf : 1101

Ref : 1059

Dans petite copropriété et en dernier étage, appartement de
type 3, de 60 m², très ensoleillé, cuisine ouverte sur séjour, 2
chambres, salle d’eau, wc, balcon. Classe énergie :E.

Prix : 128 000 € FAI

Appartement traversant de type 3, 70 M², composé d’un séjour
donnant sur terrasse 10 m², avec cuisine équipée, 2 ch, dont
une avec terrasse. Classe énergie : C.

Prix : 210 000 € FAI

NIMES ST CESAIRE

NIMES CAMPLANIER

Ref : 1134

Ref
: 1043


Maison de ville sur 2 niveaux, 200 M²environ, composée de 2
appartements de type 3 et 4 avec celliers, cave, garage et atelier
sur jardin de 1112 M².Classe énergie en cours.

Prix : 289 000 € FAI

NIMES MONTAURY

Dans résidence sécurisée, appartement de type 2/3 style
contemporain, 75 m2, séjour de 40m2, d’une cuisine équipée,
chambre, dressing, avec terrasse, loggia, cave et parking privé.
Classe énergie: D.

Réf. : 1135

Prix : 180 200 € FAI
EX

CL

US

NIMES JEAN JAURES

Maison de ville de type 4/5 entièrement rénovée, 115 m², composée
d’une cuisine éq. ouverte sur gd séjour/salon de 35 m² , 3 chbs, sdb
, sde, patio intérieur, grande cave. Classe énergie : E.

Ref : 1143

Prix : 294 000 € FAI

TÉ

Villa de type 4 sur 2 niveaux, 92 m² LC, composé d’une cuisine
ouverte sur séjour, 3 chambres à l’étage, avec sdb, wcs, terrasse, jardin de 100 m² environ et garage. Classe énergie : B.

24

Prix : 378 000 € FAI

IVI

UZES

Ref : 818

Mazets mitoyens de type 4 comprenant chacun, séjour, cuisine,
2 chambres, le tout bâti sur environ 2000 m² avec piscine.
Classe énergie : E .

Prix : 163 500€ FAI

REGION ST CHAPTES

Maison de village type 5 de 210 m² hab. sur 2 niveaux, gd séjour donnant sur terrasse de 30 m², cuisine éq., 4 chbs, bureau,
sdbs, garage, et dépendances. Poss. 2 logements ind . Classe
énergie en cours.

Ref : 1139

Prix : 242 000€ FAI

PANET IMMOBILIER
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DANS LA VAUNAGE

Jolie maison de village entierement renovee avec cour et parking. a voir absolument.dpe : E

Réf. : 467

Prix : 190 000 € FAI

PROCHE NIMES

PROCHE NIMES

Réf. : 465

Réf. : 426

Au calme, villa de plain pied 3 chambres, jardin clos,
sejour 30m². dpe : D

Prix : 227 000 € FAI

Dans centre village, maison a renover d’environ 180m².
Possibilite de creation de plusieurs appartements.

Prix : 106 000 € FAI

AXE NIMES ALES

Villa de type 5, 185m² env, terrain clos et piscinable de 2400m². dpe : C

Réf. : 466



Prix : 399 000 € FAI

25

PANET IMMOBILIER
04 66 81 53 70
www.pannet-immobilier.com

PROCHE NIMES

Maison de village comprenant 4 chambres dont 2 parentales, cuisine equipee, sejour avec cheminee, veranda,
terrasse. dpe: C

Réf. : 412

Prix : 199 000 € FAI

PROCHE NIMES

Villa de plain pied, 4 chambres, jardin clos de 1400 m²,
bonne exposition. dpe : D

Réf. : 438

Prix : 227 000 € FAI

SAINT MAMERT

Jolie maison en pierres, renovee, 2 chambres, 1 bureau, mezzanine, cour dans centre village. dpe : E

Réf. : 452



SECTEUR SAINT MAMERT

PROCHE NIMES

Réf. : 432

Réf. : 424

Village avec commerces, villa de plain pied de type 5,
1400 m² de terrain, bonne exposition, quartier calme. dpe
:E

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Prix : 243 000 € FAI

Prix : 127 000 € FAI

Maison de village spacieuse, 4 chambres,comble amenage, 2 terrasses, veranda, grand garage et dependances. dpe: C

Prix : 250 000 € FAI

PANET IMMOBILIER
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AXE NIMES ALES

VAUNAGE

Réf. : 430

Réf. : 425

Dans centre village, vaste maison de caractere, avec
patio, dependances et garage, le tout offrant un beau
potentiel de 250m² habitables. dpe : E

Prix : 254 000 € FAI

DANS ZONE AGRICOLE CALME, MAISON D’HABITATION EN PIERRES SUR 8700 M² DE TERRAIN, POSSIBILITE D’AMENAGEMENT. DPE : E

Prix : 318 000 € FAI

SECTEUR LEDIGNAN

Villa recente de type 4, de plain pied, jardin clos, bonne exposition, village calme. dpe : D

Réf. : 453

Prix : 249 000 € FAI

SECTEUR St GENIES

PROCHE St MAMERT

Réf. : 289

Réf. : 435

Dans village calme, vaste villa de type 5, avec terrain clos,
piscine, jacuzzi, sauna. atelier et garage. pas de vis a vis.
dpe : E

Prix : 335 000 € FAI

Maison de village renovee tres beau mariage de materaiux anciens et modernes - beaux volumes - cour de
90m2 - belles prestations dpe : C

Prix : 353 000 € FAI

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