Plaquette Presentation Appartement A08 Villas Ostrea SURZUR (LP 22122011) .pdf



Nom original: Plaquette Presentation Appartement A08 Villas Ostrea SURZUR (LP-22122011).pdf
Titre: Plaquette Presentation Appartement A08 Villas Ostrea SURZUR (LP).pub
Auteur: Lionel

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APPARTEMENT T4 DUPLEX 77 M²
Résidence ‘Villas Ostréa’
Centre Ville de Surzur - Presqu’île de Rhuys

Logement
Neuf Disponible

Logement Eligible à l’A.P.L.
Pour bénéficier de l'APL, il faut en faire la demande soit aux Caisses d'Allocations Familiales (CAF)
soit aux Caisses de Mutualité Sociale Agricole suivant le régime de protection sociale du demandeur

Dossier de présentation Appartement T4 Duplex Surzur - Résidence Villas Ostréa (document non contractuel) - Page / 13

APPARTEMENT T4 DUPLEX 77 M²
Résidence ‘Villas Ostréa’
Centre Ville Surzur - Presqu’île de Rhuys

SURZUR : Bretagne Sud en Presqu’ile de Rhuys

3

SURZUR : Une Ville où il fait bon vivre

4

Photos : Un environnement de grande qualité

5

Visuels Résidence Villas Ostréa

6

Photos : Une résidence bien conçue

7

Plan de Résidence : Appartement+Parking+Garage

8

Plan de l’Appartement : T4 Duplex 77,20 m²

9

Conditions d’accès à ce logement

11

Dossier Locataire+Coordonnées Propriétaire

12

Fiche de Renseignements Locataire

13

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Commune située à l’entrée de la Presqu’île de Rhuys, à une quinzaine de kilomètres au sud-est de Vannes et à 6 kilomètres à l’est du Golfe du Morbihan, est en
pleine expansion.
TGV : des lignes de bus régulières permettent de relier Surzur à partir de la gare ferroviaire de Vannes.
Aéroports : l’aéroport de Lorient-Lann Bihoué à 70 kilomètres. L’aéroport international de Nantes Atlantique à 105 kilomètres.

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Dossier de présentation Appartement T4 Duplex Surzur - Résidence Villas Ostréa (document non contractuel) - Page 4 / 13

Un environnement de
grande qualité
Où il fait bon vivre !

~.~
A proximité immédiate
de la Résidence
Villas Ostréas
Et sans prendre
Votre voiture :

La Mairie de Surzur,
La Médiathèque,
Intermarché,
Le bourg de Surzur
Et seulement à 10 minutes
des plages et
du Golfe du Morbihan

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Visuels Résidence ‘Villas Ostréa’
Centre Ville de Surzur

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Une résidence
Agréable à vivre
Et bien conçue
~.~

A-008

Vous n’avez pas d’autres
occupants au dessus de
votre appartement T4 Duplex
Votre entrée est privative,
L’accès Piéton au sous-sol est
Immédiat (parking, garage)

A-008

A-008

A-008

Accès direct Véhicules aux
parkings et garages Côté Rue

~.~
Facile d’accès & Sécurisé
Porte d’accès avec Badge
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Appartement T4 duplex A-008
Parking N° 14
Garage N° 30

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APPARTEMENT T4 DUPLEX 77,20 M² A-008
Résidence ‘Villas Ostréa’ dans le Centre Ville de Surzur

Type 4 Duplex
Rez-de-chaussée / R+1

Trois chambres à l’étage
Un séjour de 25 m²
Une terrasse de 20 m²
Orientation Sud Ouest

1,20 m²

4,60 m²

6,70 m²
3,70 m²

9,50 m²
2,20 m²

2,30 m²

10,30 m²

25,40 m²

11,30 m²

20,20 m²

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Conditions d’accès à ce logement en location :
~.~
Condition de Ressources : Cet appartement est loué à des personnes qui, au jour de l’entrée
dans les lieux, ont des ressources nettes annuelles imposables cumulées avec d’autres personnes
occupant le logement ne dépassant par un plafond en vigueur
.

Catégorie ménage

Paris + communes limitrophes

I.D.F.hors Paris

Autres régions

1

28 747 €

28 747 €

24 993 €

2

42 962 €

42 962 €

33 375 €

3

56 320 €

51 645 €

40 136 €

4

67 243 €

61 861 €

48 454 €

5

80 005 €

73 232 €

57 000 €

6

90 025 €

82 407 €

64 238 €

personne suppl.

+10 030 €

+9 182 €

+7 166 €

Plafonds applicables pour les conventions conclues en 2011
Les montants indiqués au tableau sont à comparer avec les ressources annuelles imposables de l'année
Exemple : Pour une entrée dans les lieux en 2011, l'appréciation des ressources se fait avec l'avis d'imposition de l'année 2009.

N-2.

Condition d’occupation des lieux : Ce logement doit être occupé à titre de la résidence principale.
Ce logement est éligible à l’APL : Ce logement ouvre droit à l’APL sous conditions de ressources. Pour bénéficier de l’APL, il faut en faire la demande soit aux Caisses d’Allocations Familiales
(CAF), soit aux Caisses de Mutualité Sociale Agricole suivant le régime de protection sociale du
demandeur. L’allocation pour le logement devra être versée directement au bailleur.

Loyer mensuel demandé (3 configurations possibles) :
1)

APPARTEMENT T4 avec PARKING - 77,20 m² - Terrasse 20,20 m² - Parking couvert
Loyer Mensuel : 595 € + Charges Mensuelles (estimatif, provision) : 18 €
Taxe enlèvement Ordures Ménagères (estimatif, provision) : 15 € / mois
Dépôt de garantie : 595 € (un mois de loyer)

2)

APPARTEMENT T4 avec GARAGE - 77,20 m² - Terrasse 20,20 m² - Garage
Loyer Mensuel : 610 € + Charges Mensuelles (estimatif, provision) : 20 €
Taxe enlèvement Ordures Ménagères (estimatif, provision) : 15 € / mois
Dépôt de garantie : 610 € (un mois de loyer)

3)

APPARTEMENT T4 avec PARKING + GARAGE - 77,20 m² - Terrasse 20,20 m²
Garage + Parking couvert
Loyer Mensuel : 625 € + Charges Mensuelles (estimatif, provision) : 28 €
Taxe enlèvement Ordures Ménagères (estimatif, provision) : 15 € / mois
Dépôt de garantie : 625 € (un mois de loyer)

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Constitution du dossier de candidature au logement :
Lors de la visite de ce logement, et pour étudier votre dossier de candidature,
nous vous remercions d’apporter avec vous les pièces suivantes :









3 derniers bulletins de salaires (réglés en France)
ou si vous êtes retraités et autres pensionnés :
le dernier décompte de la (des) caisses de retraite
2 derniers avis d’imposition sur le revenu
Contrat de travail ou attestation d’employeur (datant de moins d’un mois)
Pensions ou allocations diverses
Fiche de renseignements (voir page 13 de ce document)
R.I.B., R.I.P. ou R.I.C.E.
Copie d’une pièce d’identité délivrée par l’administration française

Si vous êtes Etudiant, merci de nous remettre les pièces complémentaires suivantes :



Carte d’Etudiant
Acte de Caution Solidaire

~.~
Coordonnées Propriétaire :
Monsieur Lionel PICARDA
Le Straquéno
56870 BADEN
Tél: 06 15 14 74 25
Email: t4surzur@gmail.com
http://www.fichier-pdf.fr/2011/10/12/plaquette-presentation-appartement-a08-villas-ostrea-surzur-lp-22122011/

~.~
Visite du logement sur Rendez-vous :
En fin de journée, de préférence, en semaine
Le week-end (samedi en journée)

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PICARDA

LIONEL

LE STRAQUENO

56870

RESIDENCE VILLAS OSTREA - LOBREONT

8
56450

BADEN

RDC / R+ 1

SURZUR
3

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