Hameau DANTJOU Dossier PC 2012 08 02 (Partie 2) .pdf



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LE HAMEAU DANTJOU
CONSTRUCTION DE 25 HABITATIONS

LE HAMEAU DANTJOU
CONSTRUCTION DE 25 HABITATIONS

CROIX ROUGE FRANCAISELE HAMEAU DANTJOU – Construction de 25 habitations
NOTICE DESCRIPTIVE
Le présent projet de la Croix Rouge Française prévoit la construction de 25 habitations « Le hameau
Dantjou » et  d’un  espace  commun d’accueil  pour personnes âgées.
1 - DESCRIPTION DU PAYSAGE EXISTANT
.CONSTRUCTIONS EXISTANTES
Une maison de retraite sur deux niveaux, appartenant également à la Croix-Rouge, est bâtie sur la parcelle
voisine.
.TERRAIN, RELIEF ET PLANTATIONS
Le terrain actuel est principalement constitué de pelouse, d’arbres  et  de  fleurs  avec  des  chemins  goudronnés
permettant, y compris aux personnes à mobilité réduite, de déambuler dans le parc depuis la maison de
retraite existante ou  l’allée  principale. L’altimétrie varie peu sur toute la surface du terrain.
.ACCES
Les accès se font depuis le portail principal Nord donnant sur le chemin de la Fauceille.   L’intérieur   de   la  
parcelle   se   compose   d’un   rond-point   puis   d’une   allée   principale où se répartissent des places de
stationnement pour les visiteurs.

2 - DESCRIPTION DU PROJET ARCHITECTURAL
.AMENAGEMENT
Le projet se compose de 25 habitations fonctionnelles formant un hameau au sein de la verdure.
Chaque habitation est constituée d’une   entrée,   d’une   salle   de   bain   et   d’un   séjour   avec   une   partie   cuisine  
(kitchenette) et une partie chambre. De   plus,   chacune   d’elle bénéficie   d’une   terrasse   couverte accessible
depuis le séjour, orientée au sud pour la majorité et s’ouvrant sur un espace de verdure.
Les habitations sont accolées entre elles par bloc de deux ou trois, de plain-pied. Un cheminement
piétonnier couvert,   permettant   l’accès   aux   entrées des habitations, se dessine donc entre chaque bloc
constituant ainsi deux groupes de 12 et 13 habitations respectivement.
Ces groupes se   situent   de   part   et   d’autre   d’un   espace   commun accessible à pied ou depuis un parking
extérieur.  Cet  espace  d’accueil  se  compose  d’un  grand  espace  de  convivialité (salon, salle à manger),  d’une  
zone  d’activités, de bureaux, de  sanitaires  et  d’un  local  technique.
Des zones  d’espaces verts entre les différents groupes agrémentent le projet.
.MATERIAUX
Les bâtiments du projet sont intégralement construits en ossature bois additionné de parements en pierres
sur certains murs et de toitures végétalisées.
Les matériaux se veulent naturels afin d’intégrer   le   projet   au   paysage   existant   et   de   conférer   ainsi   un  
hameau agréable et reposant aux futurs résidents.
.PLANTATIONS
Tous les végétaux en dehors  de  l’emprise  des  bâtiments  seront  conservés, le hameau sera donc entouré de
plantation. La pinède au sud de la parcelle ne sera pas impactée par le projet.
.ACCES
L’accès   en   voiture   se   fera   uniquement   depuis   l’allée   principale   arborée existante qui sera prolongée pour
déboucher  sur  un  parking  de  6  places  devant  l’espace  d’accueil.

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CONSTRUCTION DE 25 HABITATIONS

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LE HAMEAU DANTJOU
CONSTRUCTION DE 25 HABITATIONS

NOTICE SUR L’ACCESSIBILITE DES ETABLISSEMENTS RECEVANT
DU PUBLIC POUR LES PERSONNES A MOBILITE REDUITE
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