3 Programme économique lutte contre la spéculation .pdf


Nom original: 3- Programme économique lutte contre la spéculation.pdf

Ce document au format PDF 1.5 a été généré par / doPDF Ver 7.3 Build 387 (Windows 7 Ultimate Edition - Version: 6.1.7600 (x86)), et a été envoyé sur fichier-pdf.fr le 01/01/2013 à 14:05, depuis l'adresse IP 41.104.x.x. La présente page de téléchargement du fichier a été vue 477 fois.
Taille du document: 4.5 Mo (4 pages).
Confidentialité: fichier public


Aperçu du document


‫ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ اﻟﻤﺮﺷﺢ اﻟﺤﺮ ﻟﺮﺋﺎﺳﻴﺎت ‪.2014‬‬
‫اﻟﺟﺎﻧب اﻻﻗﺗﺻﺎدي‬
‫ﻣﻠﺣق‪ -‬ﻣﺣﺎرﺑﺔ اﻟﻣﺿﺎرﺑﺔ‪-‬‬

‫اﻟﻣرﺷﺢ ﺷﻔﯾق ﺗـــــوﻣﻲ‬

‫ﻣﺤﺎرﺑﺔ اﻟﻤﻀﺎرﺑﺔ‪:‬‬
‫ﻧﺮﯾﺪ رأﺳﻤﺎﻟﯿﺔ اﻟﻤﺒﺎدرﯾﻦ ﻻ رأﺳﻤﺎﻟﯿﺔ اﻟﻤﻀﺎرﺑﯿﻦ ‪ le capitalisme des entrepreneurs et non le capitalisme des spéculateurs‬ھﺬا‬
‫ﻣﺎ ﯾﻨﻄﺒﻖ ﻋﻠﻰ اﻷھﺪاف اﻟﻤﺸﺘﺮﻛﺔ ﻟﻠﺪﯾﻦ واﻟﻌﻠﻢ‪ .‬ﻓﻲ اﻟﻔﻘﮫ اﻹﺳﻼﻣﻲ ھﻨﺎك أرﻛﺎن وآداب ﻟﻠﺒﯿﻊ ﻣﻨﮭﺎ أن ﯾﻜﻮن اﻟﺒﯿﻊ ﻣﻦ ﻣﺎﻟﻚ أو ﻣﻦ ﯾﻘﻮم ﻣﻘﺎﻣﮫ و أن ﯾﻜﻮن‬
‫اﻟﻤﺒﯿﻊ ﻣﻘﺪورا ً ﻋﻠﻰ ﺗﺴﻠﯿﻤﮫ‪.‬أﻣﺎ آداب اﻟﺒﯿﻊ ﻓﮭﻲ ﺗﻘﻀﻲ ﺑﺄن ﻻ ﯾﺒﯿﻊ اﻹﻧﺴﺎن ﻣﺎﻻ ﯾﻤﻠﻚ وﻻ أن ﻻﯾﺒﯿﻊ اﻟﺴﻠﻌﺔ ﻗﺒﻞ ﺣﯿﺎزﺗﮭﺎ ﺑﻤﻌﻨﻰ آﺧﺮ‪ ،‬ﻣﻠﻜﯿﺔ اﻟﻤﺒﯿﻊ‬
‫وﺣﯿﺎزﺗﮫ ﺷﺮطﺎن ﻟﺼﺤﺔ اﻟﺒﯿﻊ‪.‬‬
‫ھﺬه ﻗﺎﻋﺪة ﺑﺴﯿﻄﺔ ﻟﻄﺎﻟﻤﺎ ﺗﺤﺪاھﺎ اﻟﻤﺪاﻓﻌﻮن ﻋﻦ اﻟﻤﻀﺎرﺑﺔ ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرھﺎ ﻋﺎﺋﻘﺎ ً اﻗﺘﺼﺎدﯾﺎ ً أﻣﺎم ﺣﺮﻛﺔ اﻷﺳﻮاق‪ .‬ﺗﻄﺒﯿﻖ ھﺬه اﻟﻘﺎﻋﺪة ﯾﺤﺪ إﻟﻰ ﻗﺪر ﻛﺒﯿﺮ ﻣﻦ‬
‫اﻟﻘﺪرة ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻀﺎرﺑﺔ ﻧﻈﺮا ً ﻷن اﻟﻤﻀﺎرﺑﺔ ﺗﻘﻮم ﻋﻠﻰ ﺗﺪاول اﻷﺷﯿﺎء دون ﺣﯿﺎزﺗﮭﺎ‪.‬‬
‫وﻟﻮ ﻓﺘﺸﻨﺎ ﻓﻲ اﻟﺪﯾﺎﻧﺎت اﻟﺴﻤﺎوﯾﺔ اﻷﺧﺮى ﻟﻮﺟﺪﻧﺎ ﺑﺎﻟﺘﺄﻛﯿﺪ ﻧﺼﻮﺻﺎ ً ﻟﻮ طﺒﻘﺖ ﻻ اﺟﺘﺰﻧﺎ اﻟﻜﺜﯿﺮ ﻣﻦ اﻻﺳﺘﻐﻼل واﻟﻄﻤﻊ اﻟﻠﺬان ھﻤﺎ ﻣﻦ أﺳﺒﺎب اﻟﻜﺜﯿﺮ ﻣﻦ‬
‫ﻣﺸﺎﻛﻞ اﻻﻗﺘﺼﺎدﯾﺔ اﻟﯿﻮم‪.‬‬
‫ھﻨﺎك اﻟﯿﻮم دﻋﻮات ﻓﻲ أطﺮاف اﻟﻌﺎﻟﻢ اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ ﻟﺘﻌﺪﯾﻞ اﻟﻨﻈﺎم اﻟﻤﺎﻟﻲ اﻟﻌﺎﻟﻤﻲ وﺳﯿﻜﻮن ﻣﻦ ﻧﺘﺎﺋﺞ اﻷزﻣﺔ اﻟﻤﺎﻟﯿﺔ اﻟﺤﺎﻟﯿﺔ اﻟﻜﺜﯿﺮ ﻣﻦ اﻟﺪراﺳﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎدﯾﺔ ﻣﻦ‬
‫ﻗﺒﻞ ﺑﺎﺣﺜﯿﻦ ﻣﺤﻠﻠﯿﻦ ﺳﯿﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﯿﮭﺎ ﺻﻨﺎع اﻟﺴﯿﺎﺳﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻟﺘﺤﺪﯾﺚ اﻟﺘﺸﺮﯾﻌﺎت واﻷﻧﻈﻤﺔ ﺑﻤﺎ ﯾﻌﺰز ﺳﻼﻣﺔ اﻟﻨﻈﺎم اﻟﻤﺎﻟﻲ وﯾﺤﻘﻖ اﻟﻨﻤﻮ اﻻﻗﺘﺼﺎدي‪.‬‬
‫وﻣﻦ أھﻢ ھﺬه اﻟﺪﻋﻮات ﻣﺤﺎرﺑﺔ اﻟﻤﻀﺎرﺑﺔ ﻓﺎﻟﻤﻀﺎرب ھﻮ ﻣﺎل ﺑﻼ رأس ﻓﮭﻮ ﯾﺪﺧﻞ ﻓﻘﻂ ﻟﯿﺮﻓﻊ اﻷﺳﻌﺎر وﯾﺮاھﻦ ﻋﻠﻰ ﺗﺤﺮك ھﺬه اﻷﺳﻌﺎر ﺻﻌﻮدا ً ﻣﻊ ﻣﺮور‬
‫اﻟﺰﻣﻦ أو ﺑﻔﻌﻞ اﻟﻤﺰﯾﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻀﺎرﺑﺎت ودوﻣﺎ ً ھﻨﺎك ﺿﺤﺎﯾﺎ‪.‬‬
‫روح اﻟﻤﺒﺎدرة ‪ entrepreneurship‬ھﻲ ﻋﻜﺲ اﻟﻤﻀﺎرﺑﺔ ﻓﺎﻟﻤﺒﺎدر ﯾﺄﺧﺬ اﻟﻤﺨﺎطﺮة وﯾﻌﻤﻞ ﻋﻘﻠﮫ ﻟﻠﻮﺻﻮل إﻟﻰ طﺮﯾﻘﺔ ﺟﺪﯾﺪة أو رﺑﻂ ﺟﺪﯾﺪ ﺑﯿﻦ اﻟﻤﻮارد‬
‫اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻣﻦ ﺑﺸﺮﯾﺔ وﻣﺎﻟﯿﺔ ﻟﺘﻄﻮﯾﺮ ﻣﻨﺘﺞ أو ﺧﺪﻣﺔ ﺟﺪﯾﺪﺗﺎن ﺗﻠﺒﯿﺎن ﺣﺎﺟﺔ اﻟﻤﺴﺘﮭﻠﻚ وﺑﻤﺎ ﯾﻀﯿﻒ ﺷﯿﺌﺎ ً ﺟﺪﯾﺪا ً ﻟﻠﻤﺠﺘﻤﻊ‪.‬‬
‫ﻓﺎﻟﻤﺒﺎدرﯾﻦ ھﻢ ﻣﻦ ﯾﺪﻓﻌﻮن ﺑﺎﻟﺒﺸﺮﯾﺔ إﻟﻰ اﻷﻣﺎم‪ .‬اﻟﻤﺒﺎدرون ﻣﻦ أﻣﺜﺎل ھﻨﺮي ﻓﻮرد وﺑﯿﻞ ﻏﯿﺘﺲ وﺗﻮﻣﺎس ادﯾﺴﻮن ﻣﺨﺘﺮع اﻟﻜﮭﺮﺑﺎء واﻷﺧﻮﯾﻦ ﺑﯿﻞ وطﻠﻌﺖ‬
‫ﺣﺮب أﺑﻮ اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﻤﺼﺮي اﻟﺬي ﻛﺎن أول ﻣﻦ أﺳﺲ ﻣﺼﺮﻓﺎ ً اﺳﺘﺜﻤﺮ ﻓﻲ ﻣﺆﺳﺴﺎت إﻧﺘﺎﺟﯿﺔ ﻓﻲ ﻣﺼﺮ‪.‬‬
‫ھﺆﻻء ھﻢ ﻣﻦ أوﺻﻞ اﻟﺒﺸﺮﯾﺔ إﻟﻰ ﻣﺎ وﺻﻠﺖ إﻟﯿﮫ ﻣﻦ ﺗﻘﺪم‪ .‬أﻣﺎ اﻟﻤﻀﺎرﺑﻮن ﻓﮭﻢ ﻣﻦ أوﺻﻞ اﻟﻌﺎﻟﻢ إﻟﻰ اﻷزﻣﺔ اﻟﺘﻲ ﻧﻌﯿﺸﮭﺎ‪ .‬ﻟﺬﻟﻚ ﻋﻠﯿﻨﺎ أن ﻧﺸﺠﻊ اﻟﻤﺒﺎدرة‬
‫ﻋﺒﺮ ﻧﺸﺮ روﺣﮭﺎ ﻓﻲ ﺗﺮﺑﯿﺔ أﺟﯿﺎﻟﻨﺎ وﻓﻲ ﺛﻘﺎﻓﺘﻨﺎ وﻓﻲ ﻣﺆﺳﺴﺎت اﻗﺘﺼﺎدﻧﺎ وﻓﻲ ﺷﺒﺎﺑﻨﺎ اﻟﺬي ﯾﺒﺤﺚ اﻟﻜﺜﯿﺮون ﻣﻨﮫ ﻋﻦ وظﯿﻔﺔ ﻓﻲ اﻟﺪوﻟﺔ ﺗﻘﯿﮭﻢ ﺷﺮ ﻣﺨﺎطﺮ‬
‫اﻟﻌﻤﻞ اﻟﺠﺰاﻓﻲ‪ .‬ﻋﻠﯿﻨﺎ أن ﻧﺤﺎرب اﻟﻤﻀﺎرﺑﺔ ﻓﻲ ﺛﻘﺎﻓﺘﻨﺎ و ﻧﺮﻓﻀﮭﺎ ﻓﻲ ﻣﺆﺳﺴﺎت اﻷﻋﻤﺎل ﻓﺎﻟﻌﺎﺋﺪ واﻟﺮﺑﺢ ﯾﺠﺐ أن ﯾﻜﻮﻧﺎ ﻓﻘﻂ ﻣﻘﺎﺑﻞ ﻋﻤﻞ أو ﻣﺎل‪.‬‬
‫‬‫‬‫‪-‬‬

‫ھﻨﺎك اﻟﻤﻀﺎرﺑﺔ ﻓﻲ ﺳﻠﻊ اﻻﺳﺘﮭﻼك اﻟﻮاﺳﻌﺔ ﻣﺜﻞ ‪ :‬اﻟﺴﻜﺮ – ﺑﻮدرة اﻟﺤﻠﯿﺐ – اﻟﺰﯾﺖ ‪... -‬اﻟﺦ‬
‫ھﻨﺎك اﻟﻤﻀﺎرﺑﺔ ﻓﻲ اﻟﺴﻜﻨﺎت و اﻟﻜﺮاء‬
‫اﻟﻤﻀﺎرﺑﺔ ﻓﻲ اﻻراﺿﻲ‬

‫ﺗﺸﮭﺪ اﻟﺠﺰاﺋﺮ ﻣﻀﺎرﺑﺔ واﺿﺤﺔ ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎر ﺟﻌﻞ أﺳﻌﺎر اﻟﻌﻘﺎرات ﺗﺮﺗﻔﻊ ارﺗﻔﺎﻋﺎت ﺟﻨﻮﻧﯿﺔ رﻏﻢ ﺿﻌﻒ اﻟﻘﻮة اﻟﺸﺮاﺋﯿﺔ ﻟﺪى اﻟﻤﻮاطﻨﯿﻦ‪.‬‬
‫ﻧﺮى اﻧﮫ ﻣﻨﺬ ﺑﺪاﯾﺔ ﻋﺎم ‪ 2006‬زادت أﺳﻌﺎر اﻟﻤﻨﺎزل ﺑﺄﻛﺜﺮ ﻣﻦ ‪ %150‬ﻓﻲ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺎطﻖ وزادت ﻓﻲ اﻟﻤﺘﻮﺳﻂ ﺑﻨﺴﺒﺔ ‪ %90‬وﯾﺒﻠﻎ اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻲ اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ‬
‫اﻟﺠﺪﯾﺪة ﻓﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮ ‪ 460‬أﻟﻒ وﺣﺪة ﺳﻨﻮﯾﺎ ﻷن اﻟﺸﺒﺎن ﯾﻤﺜﻠﻮن ﻧﺤﻮ ‪ %80‬ﻣﻦ اﻟﺴﻜﺎن‪ ،‬وﺗﻤﺜﻞ ﺗﻜﺎﻟﯿﻒ اﻟﺴﻜﻦ ﻧﺤﻮ ‪ %55‬ﻣﻦ إﻧﻔﺎق اﻷﺳﺮةاﻟﺠﺰاﺋﺮﯾﺔ ﻓﻲ‬
‫اﻟﻤﺘﻮﺳﻂ‪ .‬ﻓﺎرﺗﻔﺎع ﻛﺒﯿﺮ ﻓﻲ أﺳﻌﺎر اﻟﻌﻘﺎرات أدﱠى ﺑﺎﻟﻨﮭﺎﯾﺔ إﻟﻰ اﻧﺘﻘﺎﻟﮭﺎ ﺑﯿﻦ أﯾﺪي ﻗﻠﺔ ﻣﻦ اﻟﻨﺎس ﺗﺒﯿﻊ وﺗﺸﺘﺮي‪ ،‬راﻓﻌﺔ اﻷﺳﻌﺎر ﺑﻼ ﻗﺎﻧﻮن أو ﻗﺮار أو ﺣﺘﻰ‬
‫ﺗﻌﻤﯿﻢ ﻓﻮﺟﺪ ﻣﺎ ﯾﺴﻤﱠﻰ ﺑﺎﻟﻤﻀﺎرﺑﺎت ﻓﻲ أﺳﻮاق اﻟﻌﻘﺎرات وﺗﺤﻮﻟﺖ ﺑﻌﺾ اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ إﻟﻰ ﺷﺮﻛﺎت ﺟﺎﻣﻌﺔ ﻟﻸﻣﻮال‪.‬‬
‫وﻗﺪ رﻓﻀﺖ ﻣﺆﺳﺴﺎت ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺠﺰاﺋﺮﯾﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﯿﺔ و اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺗﺤﻤﻠﮭﻢ ﻣﺴﺆوﻟﯿﺔ اﻻﻧﻔﻼت اﻟﻜﺒﯿﺮ اﻟﺬي ﺷﮭﺪﺗﮫ أﺳﻌﺎر اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮ ﺧﻼل‬
‫اﻟﺴﻨﻮات اﻟﻘﻠﯿﻠﺔ اﻟﻤﺎﺿﯿﺔ واﻟﺬي اﻣﺘﺪ إﻟﻰ ﺟﻤﯿﻊ اﻟﻤﻨﺎطﻖ و اﻷﺣﯿﺎء‪.‬‬
‫وﻛﺎن اﻗﺘﺼﺎدﯾﻮن ﻗﺪ اﻟﻘﻮا ﺑﻤﺴﺆوﻟﯿﺔ ھﺬه اﻻرﺗﻔﺎﻋﺎت‪ ،‬اﻟﺘﻲ وﺻﻔﺖ ﺑﺎﻧﮭﺎ ﻣﺒﺎﻟﻎ ﻓﯿﮭﺎ وﺟﺪﯾﺪة ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻮق‪ ،‬ﻋﻠﻰ ﻗﻠﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات ﻓﻲ ھﺬا اﻟﻤﺠﺎل و ﻋﺪم‬
‫ﺿﺒﻂ ﻋﻤﻠﯿﺔ اﻟﺘﻮزﯾﻊ‪.‬‬
‫ﺑﺒﯿﻊ اﻷرض ﻋﻦ طﺮﯾﻖ اﻟﻤﺰاﯾﺪات‪.‬‬
‫طﺎﻟﺐ اﻻﻗﺘﺼﺎدﯾﻮن ﺑﺈﻋﺎدة اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ ﻗﺮار ﺗﻤﻠﻚ ﻟﻸراﺿﻲ واﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮ‪ ،‬ﻣﺤﺬرﯾﻦ ﻣﻦ ﺗﺮك ﻗﺮار اﻟﺘﻤﻠﻚ ﻣﻦ دون ﺿﻮاﺑﻂ‪ ،‬اﻷﻣﺮ اﻟﺬي ﯾﺆدي إﻟﻰ‬
‫اﻟﻤﻀﺎرﺑﺔ ﻋﻠﻰ أﺳﻌﺎر اﻷراﺿﻲ وزﯾﺎدة أﺳﻌﺎرھﺎ ﺑﺄﺿﻌﺎف ﻣﺎ ﻛﺎﻧﺖ ﻋﻠﯿﮫ ﻣﻨﺬ ﺳﻨﻮات ﻗﻠﯿﻠﺔ‪ .‬وأﻛﺪوا آن ﺑﯿﻊ ﻣﻼﯾﯿﻦ اﻷﻣﺘﺎر ﻣﻦ اﻷراﺿﻲ ﻟﻌﺪد ﻗﻠﯿﻞ ﻣﻦ‬
‫اﻷﺷﺨﺎص ﺳﯿﺘﺮﺗﺐ ﻋﻠﯿﮫ ارﺗﻔﺎع ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر و أوﺿﺎع ﺧﻄﯿﺮة ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﻟﺠﺰاﺋﺮ‪ .‬و ﺗﻨﻄﻠﻖ اﻟﻤﻀﺎرﺑﺔ ﻣﻦ ﺷﺮﻛﺎت ﺗﺴﯿﯿﺮ اﻷراﺿﻲ و اﻟﺒﻠﺪﯾﺎت‬
‫و اﻟﺪواﺋﺮ‪.‬‬
‫اﻷﻣﺮ اﻟﺬي أرھﻖ اﻟﻤﻮاطﻦ وﺣﺮﻣﮫ ﻣﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺳﻜﻦ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﯾﻼﺋﻢ أﺳﺮﺗﮫ‪.‬‬
‫وﻣﻦ ھﻨﺎ ﯾﺠﺐ ﺳﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻟﯿﺤﻤﻲ اﻟﻤﻮاطﻦ وﯾﺒﻘﻲ أﺳﻌﺎر اﻷراﺿﻲ واﻟﻌﻘﺎرات ﻋﻨﺪ ﻣﺴﺘﻮى ﺛﺎﺑﺖ ﯾﺴﺘﻄﯿﻊ ﻣﻦ ﺧﻼﻟﮫ اﻟﻤﻮاطﻦ اﻟﺒﺴﯿﻂ أن ﯾﺤﺼﻞ ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﺴﻜﻦ اﻟﻤﻼﺋﻢ‪.‬‬

‫ﻧﺴﻌﻰ ﻟﺘﺤﻘﯿﻖ اﺳﺘﺜﻤﺎر آﻣﻦ واﻟﺤﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻀﺎرﺑﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﮭﺪد اﻟﺴﻮق ﺑﺄن ﺗﻜﻮن اﻟﻘﺮارات اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﯾﺔ ﻋﻘﻼﻧﯿﺔ وﻣﺪروﺳﺔ ﺑﺸﻜﻞ أﻛﺒﺮ ﻣﻤﺎ ﻣﻀﻰ وﻟﺘﺤﻘﯿﻖ‬
‫ذﻟﻚ ﻧﺤﺬر ﻣﻦ أن اﻹﻓﺮاط ﻓﻲ اﻟﺨﻮف واﻟﺤﺬر ﺑﺪون أﺳﺒﺎب ﻣﻨﻄﻘﯿﺔ ﻗﺪ ﯾﻀﯿﻊ اﻟﻜﺜﯿﺮ ﻣﻦ اﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﯾﺔ ﻛﻤﺎ أن اﻹﻓﺮاط ﻓﻲ اﻟﺘﻔﺎؤل ﺑﺪون أﺳﺒﺎب‬
‫ﻣﻨﻄﻘﯿﺔ ﻗﺪ ﯾﺘﺴﺒﺐ ﻓﻲ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮارات اﺳﺘﺜﻤﺎرﯾﮫ ﻋﻘﯿﻤﺔ ﺗﺆدي ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ إﻟﻲ ﺗﺠﻤﯿﺪ اﻷﻣﻮال‪.‬‬
‫ان اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري ﻣﻠﻲء ﺑﺎﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﯾﺔ ﺑﻐﺾ اﻟﻨﻈﺮ ﻋﻦ اﻟﻤﺮﺣﻠﺔ اﻟﺘﻲ ﯾﻤﺮ ﺑﮭﺎ وﻟﻜﻦ ھﺬه اﻟﻔﺮص ﻟﻦ ﺗﺘﻮﻓﺮ إﻻ ﻟﻤﻦ ﯾﻤﻠﻚ اﻟﺨﺒﺮة واﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺔ‬
‫واﻟﺴﯿﻮﻟﺔ وﯾﺘﻄﻠﺐ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﺤﺎﻟﻲ اﻻﻧﺘﻘﺎﺋﯿﺔ ﻓﻲ ﻋﻤﻠﯿﺔ اﻟﺸﺮاء ﻷن اﻻرﺗﻔﺎع اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ﺳﯿﻜﻮن ﻣﺤﺼﻮر ﻓﻲ ﻣﺪن ﻣﻌﯿﻨﺔ وﻣﺨﻄﻄﺎت ﻣﻌﯿﻨﺔ وﻟﯿﺲ ﺷﺎﻣﻞ ﻛﻤﺎ‬
‫ﺣﺪث ﻓﻲ ﻣﻦ ‪.2012/2005‬‬
‫وﻧﺆﻛﺪ أن اﻟﺴﻮق ﺳﯿﺤﺘﺎج ﻟﻔﺘﺮة ﻣﻦ اﻟﺰﻣﻦ ﻟﻠﺘﺎﻗﻠﻢ ﻣﻊ اﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﺤﺪدة ﻟﺴﻘﻒ اﻟﻤﺒﺎدﻻت اﻟﺠﺪﯾﺪ واﻟﺘﻌﻮد ﻋﻠﯿﮭﺎ وھﻮ ﻣﺎ ﯾﺴﻤﻰ ﻋﺎدة ﺑﺘﺄﺳﯿﺲ ﻗﺎﻋﺪة ﺳﻌﺮﯾﺔ‬
‫ﺟﺪﯾﺪة ﯾﺼﻌﺐ اﻟﻨﺰول أو اﻟﺼﻌﻮد ﺗﺤﺖ أو ﻓﻮق ﻣﺴﺘﻮھﺎ وأن ﻻﺣﺘﻔﺎظ ﺑﺎﻟﺴﯿﻮﻟﺔ ﻓﻲ ظﻞ اﻻرﺗﻔﺎع اﻟﺤﺎﻟﻲ ﻓﻲ ﻣﺴﺘﻮﯾﺎت اﻟﺘﻀﺨﻢ ﯾﻌﺘﺒﺮ ﻣﺨﺎطﺮة وﻋﻠﯿﮫ ﻻ ﺑﺪ‬
‫ﻣﻦ اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻓﺮص اﺳﺘﺜﻤﺎرﯾﺔ ﺗﻀﻤﻦ ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ ﺑﻘﺎء اﻟﺜﺮوات ﻋﻠﻰ ﻧﻔﺲ ﻗﯿﻤﺘﮭﺎ اﻟﺴﻮﻗﯿﺔ ﻣﺮﺣﻠﯿﺎ‪.‬‬
‫اﻧﮫ إذا ﺣﺪﺛﺖ ﻣﺮﺣﻠﺔ رﻛﻮد ﻋﻘﺎري ﻓﺈﻧﮭﺎ ﻟﻦ ﺗﺴﺘﻤﺮ طﻮﯾﻼ إﻻ إذا ﻛﺎن اﻟﺮﻛﻮد ﻗﺪ ﺷﻤﻞ ﺟﻤﯿﻊ ﻗﻄﺎﻋﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻷﺧﺮى وذﻟﻚ ﻻن اﺳﺘﻤﺮارﯾﺔ اﻟﻘﻄﺎﻋﺎت‬
‫اﻷﺧﺮى ﻓﻲ اﻟﻨﻤﻮ ﻛﻔﯿﻞ ﺑﻀﺦ اﻟﻤﺰﯾﺪ ﻣﻦ اﻟﺴﯿﻮﻟﺔ واﻟﺘﻲ ﺳﺘﺠﺪ طﺮﯾﻘﮭﺎ ﻓﻲ اﻟﻨﮭﺎﯾﺔ إﻟﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎر أو ﻋﻠﻰ أﻗﻞ ﺗﻘﺪﯾﺮ اﻟﻨﺼﯿﺐ اﻷﻛﺒﺮ ﻣﻨﮭﺎ‪ .‬وﻋﻠﻰ ﺳﺒﯿﻞ‬
‫اﻟﻤﺜﺎل وﻟﯿﺲ اﻟﺤﺼﺮ ﻓﺎﻟﻌﻘﺎرﯾﻮن ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻟﮭﻢ ﺳﯿﻮﻟﺔ ﻣﻦ دﺧﻞ اﻹﯾﺠﺎرات‪ .‬واﻟﻤﻘﺎوﻟﻮن ﯾﺘﻢ ﺻﺮف ﻣﺴﺘﺤﻘﺎﺗﮭﻢ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﺪوﻟﺔ واﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﺨﺎﺻﺔ أو‬
‫اﻟﻤﺴﺎھﻤﺔ ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻟﮭﺎ أرﺑﺎح ﺗﻮزع ﻓﻲ اﻟﻨﮭﺎﯾﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺎھﻤﯿﻦ أو ﺗﺤﻮل إﻟﻰ أﺻﻮل ﺛﺎﺑﺘﺔ‪.‬‬
‫وﯾﺒﻘﻰ اﻟﺘﻮﺟﺔ إﻟﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﺘﻮﺳﻂ اﻟﻤﺪى )‪ 2‬إﻟﻲ ‪ 5‬ﺳﻨﻮات( وﺑﻌﯿﺪ اﻟﻤﺪى )‪ 6‬إﻟﻲ ‪ 20‬ﺳﻨﺔ( ھﻮ اﻟﺨﯿﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﺑﻐﺾ اﻟﻨﻈﺮ ﻋﻦ اﻟﺘﻘﻠﺒﺎت اﻟﺘﻲ ﻗﺪ ﯾﺸﮭﺪھﺎ‬
‫ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎر ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى اﻟﺒﻌﯿﺪ وﺗﺒﻘﻰ ﻧﻈﺮﯾﺔ ﺗﻮزﯾﻊ اﻟﺤﻘﯿﺒﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﯾﺔ ﯾﻦ اﻟﻌﻘﺎر واﻷﺳﮭﻢ واﻟﻌﻤﻼت واﻟﻤﻌﺎدن واﻟﺘﺠﺎرة واﻟﺴﯿﻮﻟﺔ ھﻲ اﻷﻛﺜﺮ أﻣﺎﻧﺎ‬
‫وﻋﻠﻰ أن ﺗﻜﻮن ﻧﺴﺒﺔ اﻟﺘﻮزﯾﻊ ﺑﺤﺴﺐ اﻟﻤﺮﺣﻠﺔ اﻟﺘﻲ ﯾﻤﺮ ﺑﮭﺎ ﻛﻞ ﻗﻄﺎع‪.‬‬


3- Programme économique lutte contre la spéculation.pdf - page 1/4


3- Programme économique lutte contre la spéculation.pdf - page 2/4


3- Programme économique lutte contre la spéculation.pdf - page 3/4

3- Programme économique lutte contre la spéculation.pdf - page 4/4


Télécharger le fichier (PDF)


3- Programme économique lutte contre la spéculation.pdf (PDF, 4.5 Mo)

Télécharger
Formats alternatifs: ZIP



Documents similaires


brasil story
socialism economic calculation and entrepreneurship
articolo start up qualeimpresa 2 2012
simonyisummer flyer
lexicon makesense
be angels brochure 2000 2015 comb nwi 13 12 2016