1 LES SALLES PLU RP 21 FEVRIER 2014.pdf


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Table des matières
CHAPITRE 1 * PREAMBULE ............................................................................................................................... 6
1.
2.
3.

POURQUOI UN PLU ? ...................................................................................................................................... 7
COMMENT S’ELABORE UN PLU ? ....................................................................................................................... 8
CONTENU DU RAPPORT DE PRESENTATION ........................................................................................................... 9

CHAPITRE 2 * DIAGNOSTIC ............................................................................................................................. 10
1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.
8.

PRESENTATION DE LA COMMUNE ..................................................................................................................... 11
1.1
Le site .............................................................................................................................................. 11
1.2
La toponymie ................................................................................................................................... 13
1.3
Aperçu historique ............................................................................................................................ 14
1.4
Situation administrative .................................................................................................................. 17
DEMOGRAPHIE ............................................................................................................................................. 18
2.1
un renouveau démographique ........................................................................................................ 18
2.2
un vieillissement de la population ................................................................................................... 19
2.3
Situation démographique ................................................................................................................ 19
ECONOMIE .................................................................................................................................................. 20
3.1
la population active ......................................................................................................................... 20
3.2
les conditions d’emploi .................................................................................................................... 20
3.3
les navettes « domicile-travail » ...................................................................................................... 21
3.4
les revenus des ménages ................................................................................................................. 21
3.5
Les activités économiques ............................................................................................................... 22
3.6
La zone d’activités ........................................................................................................................... 24
3.7
Les activités touristiques ................................................................................................................. 26
AGRICULTURE............................................................................................................................................... 28
4.1
évolution socio-économique de l’agriculture de 1988 à 2010 - RGA 2010 ...................................... 28
4.2
évolution spatiale des espaces cultives de 1998 à 2011.................................................................. 30
4.3
Le potentiel agricole des Salles-sur-Verdon ..................................................................................... 32
4.4
La contribution environnementale et paysagère de l’agriculture ................................................... 33
HABITAT, LOGEMENT ..................................................................................................................................... 36
5.1
Le développement de l’urbanisation aux Salles-sur-Verdon ............................................................ 36
5.2
Le contexte urbain des Salles-sur-Verdon........................................................................................ 37
5.3
Le parc de logements aux Salles-sur-Verdon ................................................................................... 38
5.4
Le logement social aux Salles-sur-Verdon ...................................................................................... 40
5.5
Estimation des besoins en logement ............................................................................................... 40
5.6
Achèvement de l’urbanisation du plateau de Bocouene : la « dernière pierre » à la reconstruction
du village ...................................................................................................................................................... 42
EQUIPEMENTS ET SERVICES ............................................................................................................................. 44
6.1
les équipements publics .................................................................................................................. 44
6.2
les principaux services ..................................................................................................................... 45
6.1
la gestion des déchets ..................................................................................................................... 46
6.2
le réseau de transport d’éléctricité .................................................................................................. 46
6.3
les équipements d’adduction en eau potable .................................................................................. 46
6.4
les équipements d’assainissement .................................................................................................. 47
DEPLACEMENTS ............................................................................................................................................ 48
ARTICULATION DU PLU AVEC D’AUTRES DOCUMENTS........................................................................................... 52
8.1
Le SCoT ............................................................................................................................................ 52
8.2
Le PLH .............................................................................................................................................. 52
8.3
La loi Montagne et la loi Littoral ..................................................................................................... 52
8.4
La charte du Parc Naturel Régional du Verdon ............................................................................... 52
8.5
Le périmètre de préemption du département ................................................................................. 52
8.6
Le Schéma Directeur d'Aménagement et de Gestion des Eaux (SDAGE) : ....................................... 52
8.7
Le Schéma d’Aménagement et de gestion des Eaux (SAGE) du Verdon .......................................... 54

Commune des Salles-sur-Verdon – Plan Local d’Urbanisme – Rapport de Présentation