1 LES SALLES PLU RP 21 FEVRIER 2014.pdf


Aperçu du fichier PDF 1-les-salles-plu-rp-21-fevrier-2014.pdf - page 4/225

Page 1 2 3 456225



Aperçu texte


Page 4

CHAPITRE 3 * ETAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT ET PERSPECTIVES DE SON EVOLUTION ........................... 56
1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

CONTEXTE PHYSIQUE ..................................................................................................................................... 57
1.1
Le Climat .......................................................................................................................................... 57
1.2
Géologie .......................................................................................................................................... 59
1.3
Une hydrogéologie particulière ....................................................................................................... 61
GESTION DES RISQUES .................................................................................................................................... 62
2.1
Risque sismique ............................................................................................................................... 62
2.2
Aléa retrait gonflement des argiles ................................................................................................. 63
2.3
Risque inondation ............................................................................................................................ 65
2.4
Risques technologiques ................................................................................................................... 65
2.5
Risque feux de foret ......................................................................................................................... 67
FONCTIONNEMENT ECOLOGIQUE DU TERRITOIRE ET SA BIODIVERSITE ....................................................................... 68
3.1
Une biodiversité et des habitats inventoriés et protégés sur la commune ...................................... 68
3.2
Fonctionnement écologique du territoire ........................................................................................ 78
QUALITE DE L’ENVIRONNEMENT : POLLUTIONS ET NUISANCES ................................................................................ 82
4.1
qualité de l’eau : pollutions ponctuelles et diffuses......................................................................... 82
4.2
Pollutions des sols ........................................................................................................................... 86
4.3
Déchets ............................................................................................................................................ 86
4.4
Environnement sonore .................................................................................................................... 86
4.5
Qualité de l’air ................................................................................................................................. 87
4.6
Ondes radiotéléphoniques et champs électromagnétiques ............................................................ 89
PAYSAGE ET PATRIMOINE ................................................................................................................................ 90
5.1
Environnement paysager................................................................................................................. 90
5.2
Entités paysagères locales ............................................................................................................... 91
5.3
identification des boisements les plus significatifs .......................................................................... 94
5.4
Le patrimoine architectural et historique ...................................................................................... 101
RESSOURCES NATURELLES ............................................................................................................................. 102
6.1
Ressource en eau potable .............................................................................................................. 102
6.2
Consommation d’énergie sur le territoire ..................................................................................... 103
6.3
Consommation d’espace ............................................................................................................... 105
SYNTHESE ET HIERARCHISATION DES ENJEUX ENVIRONNEMENTAUX ....................................................................... 108

CHAPITRE 4 *EXPLICATION DES CHOIX RETENUS .......................................................................................... 110
1.
2.
3.
4.
5.

LES CHOIX RETENUS POUR ETABLIR LE PADD .................................................................................................... 111
JUSTIFICATIONS DES ESPACES BOISES CLASSES.................................................................................................... 114
JUSTIFICATION DES EMPLACEMENTS RESERVES .................................................................................................. 116
JUSTIFICATION DU PATRIMOINE CULTUREL, HISTORIQUE OU ECOLOGIQUE PROTEGE PAR LE PLU .................................. 117
JUSTIFICATION DU ZONAGE ........................................................................................................................... 123
5.1
Les zones urbaines «U» ................................................................................................................. 123
5.2
Les zones a urbaniser «AU» ........................................................................................................... 127
5.3
La zone naturelle « N » et ses secteurs .......................................................................................... 131
5.4
La zone agricole « A » .................................................................................................................... 135
5.5
Comparatif POS et PLU des zones agricoles .................................................................................. 137
5.6
Comparatif POS et PLU et capacites d’accueuil ............................................................................. 139
6. APPLICATION DE LA LOI LITTORAL ET DE LA LOI MONTAGNE .................................................................................. 142
7. SOLUTIONS ALTERNATIVES ECARTEES ET PROJETS NON RETENUS............................................................................ 149
7.1
solution écartée : les sites pressentis d’extension de la zone Ue ................................................... 149
7.2
solution écartée : le classement des campings en zone Uh ........................................................... 150
7.3
solution écartée : l’extension du village en zone AU stricte .......................................................... 150

Commune des Salles-sur-Verdon – Plan Local d’Urbanisme – Rapport de Présentation