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Bureaux
TOULOUSE - Réf. dossier 3659-TECHNOPARC
Description
Parc Tertiaire de BASSO COMBO. 5mns à pied des transports en
commun.
1 bâtiment individuel de 1635m2 environ sur deux niveaux
avec sous/sol, salle d'archives et locaux techniques.
Les bureaux sont livrés en plateau, remis à neuf avec ventiloconvecteur double flux.
Bénéficiant d'un escalier de secours complémentaire et d'un
ascenseur, le bâtiment peut recevoir du public. ERP/PMR.
Une surface en rez de chaussée de 596m2 cloisonnée,
climatisée avec salle de détente.
Modalités de division à étudier selon cahier des charges.
Parking important et Métro.

Type de bien
Type de transaction

Bureaux
A louer

Localisation
Code postal
Ville
Batiment
Secteur
Rez de chaussée

31100
TOULOUSE
Technoparc 7
SUD OUEST
Oui

Aspects financiers
Périodicité d'indexation
Périodicité du loyer
Loyer Payable
Prestations / charges

Description Honoraires Location
Description Dépôt Garantie
Taxe Foncière - payeur
Détail taxe foncière
Régime fiscal
Régime Fiscal Location

Annuelle indice INSEE coût de la
construction
Trimestrielle
A échoir
B7 : 23€ TTC m2/an assurance,
gestion inclus
B4 : 25€ TTC
15% HT du loyer annuel de base HT
3 mois de loyer HT
Preneur
B7 : 22€ TTC
B4 : 28€ TTC
Hors TVA
TVA

Caractéristiques Bail
Type Bail

Aziza BOUHADI

Bail Commercial 3/6/9

Mob:
s.marketing@arthur-loyd-31.com

Agencement Intérieur
Plateau
Mode Chauffage

Oui
Climatisation réversible

Arthur Loyd Toulouse

Surfaces (m2)
Surface
Etage
7-Rdc
7-R+1
4 - Rdc

1634 m2
Nom
Lot 1
Lot 2
Lot 3

Surface divisible

Surfac e
855m2
780m2
596m2

Commentaires
Remis à neuf - plateau
Remis à neuf - plateau
Rdc cloisonné

328 m2

Loy er Prix
125
125
115

Tél: 05.62.57.62.57
Fax: 05.62.57.62.50
contact@arthur-loyd-31.com
http://www.arthur-loyd-31.com
12 Avenue Charles de Gaulle
31130 BALMA
Document non contractuel

Bureaux
TOULOUSE - Réf. dossier 3659-TECHNOPARC
Autres prestations
Descriptif Parking

62 places de parking privatifs dont 6 en sous
sol pour les lots 1 et 2
25 places de parking privatifs pour le lot 3

Mandat
Disponibilité

immédiate


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