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Local commercial
CASTELNAUDARY - Réf. dossier 3817
Description
Nous vous proposons en location pure, plusieurs cellules
commerciales dans une galerie marchande très récente et de
qualité. Locomotive alimentaire : Intermarché (sur 5 153 m2
shon),
Enseignes présentes : Camaieu, TAMARA, Yves Rocher, Krys,
Julien d'Orcel, ...
Retail extérieur : Intersport, Gémo, Gifi, Casa, Etam, New
Baby, Maxi Toys, ...
Type de bien
Type de transaction

Local commercial
A louer

Localisation
Ville
Code postal
Secteur
Accès/Environnement
Emplacement Commerce

CASTELNAUDARY
11400
CASTELNAUDARY
Autoroute A 61, sortie
Castelnaudary
Galerie M archande

Aspects financiers
Loyer Parking

Valeur d'indexation
Périodicité d'indexation
Périodicité du loyer
Loyer Payable
Prestations / charges

Description Honoraires Location
Description Dépôt Garantie
Taxe Foncière - payeur
Détail taxe foncière
Régime Fiscal Location

Loyer dans le tableau des surfaces.
Loyer variable à déterminer en
fonction de l'activité.
ILC
annuelle
Trimestrielle
A échoir
provision charges : 56 € / m2/an HT
environ
fonds marketing : 15 € / m2/an HT
en
galerie ; 4 € / m2/an HT en
extérieur
- frais de rédaction de bail : 2500 €
HT
- frais d'assistance technique : 1500
€ HT
15 % du loyer annuel HT de la
première année
3 mois de loyer
Preneur
nous consulter
11 € /m2/HT pour 2013
TVA

Bail Commercial 3/6/9

Agencement Intérieur
Commentaires

Mob: 06 99 80 46 83
a.vincent@arthur-loyd-31.com

Arthur Loyd Toulouse

Caractéristiques Bail
Type Bail

Amélie VINCENT

Etat d'entretien quasi neuf,
carrelage, faux-plafonds, peinture
climatisation, VM C et chauffage,
gaz, eau potable, réseau
d'adduction, assainissement,
électricité, protection contre
l'incendie, protection contre le
vol, bassin de retenue des eaux
pluviales

Tél: 05.62.57.62.57
Fax: 05.62.57.62.50
contact@arthur-loyd-31.com
http://www.arthur-loyd-31.com
12 Avenue Charles de Gaulle
31130 BALMA
Document non contractuel

Local commercial
CASTELNAUDARY - Réf. dossier 3817
Surfaces (m2)
Surface
Etage
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC

1817 m2
Nom
Local Commercial
Local Commercial
Local Commercial
Local Commercial
Local Commercial
Local Commercial
Local Commercial
Local Commercial
Local Commercial
Local Commercial
Local Commercial

Surface divisible
Description Surfaces

Surfac e
246
129
433
145
30
250
138
91
50
205
100

Commentaires
idéal pour une boulangerie
lot BT 5
MS 8a
lot BT 19
lot BT 12
lot BT 9
lot BT 6
lot BT 1 bis
lot BT 1
lot BT EXT 03
lot BT EXT 01

Loy er
45 000 € HT/an
19 350 € HT/an
43 300 € HT/an
21 750 € HT HC/an
4 500 € HT HC/an
37 500 € HT HC/an
20 700 € HT HC/an
13 650 € HT HC/an
7 500 € HT HC/an
26 650 € HT HC/an
13 000 € HT HC/an

30 m2
- Frais relatifs à l'établissement du bail : 2500 €
HT
- Frais afférents à l'assistance technique : 1500
€ HT
-

Autres prestations
Descriptif Parking
Accès handicapés
Climatisation

Prix

parking en foisonnement avec 639 places
Oui
Oui


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