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SAINT-MARTIN DU TERTRE
Le projet s'appuie sur la réglementation urbaine du terrain et le sens que celle-ci prend par
rapport à l’environnement architectural et naturel. Le terrain est en effet fortement caractérisé par le fait qu'il offre une façade "urbaine" sur la rue Gabriel Péri, principale artère de Saint-Martin du Tertre, bordée de petites maisons accolées, et, sur l'arrière, ouvre
sur un paysage rural encore marqué par des constructions agricoles présentes sur le terrain. L'obligation de construire à l'alignement sur la rue Gabriel Péri nous a conduit à proposer d'y implanter un premier bâtiment à R+2 de 4 logements et de localiser les dix autres
logements dans un autre bâtiment à l'intérieur du terrain à cheval sur la limite entre les
zones UH (urbanisation du hameau) et UA (urbanisation des terrains agricoles). Entre ces
deux bâtiments, une voie de desserte se glisse qui permet de rejoindre les 14 places de
parking "boxées" implantées parallèlement au bâtiment. Cette voie de desserte est bordée
d'une colonnade en pied du bâtiment qui protège l'accès aux logements. Ceux-ci se répartissent de part et d'autre d'un mur de refend central. Coté sud, à RDC et R+1 se développent 5
F4 duplex dotés de jardins privatifs. Côté nord se développent à R+1 et R+2, mais avec un
accès à RDC, 4 F3 duplex et 1 F2 duplex dotés de terrasses privatives. Au nord-est, côté
village, nous avons recherché une expression fragmentée et verticale de petites "maisons
de ville" qui rentre en correspondance avec l'habitat individuel implanté en vis à vis. Au sudouest, côté campagne, nous avons cherché au contraire, par un jeu de balcons et de terrasse
engazonnée se prolongeant en jardins privatifs, à étirer la silhouette du bâtiment de manière à ce que progressivement il se confonde avec le sol naturel de la prairie voisine et
absorbe visuellement le parking communal grâce à des emplacements de stationnement en
Evergreen.

INFOS. LOCALISATION : Saint-Martin du Tertre, Val d’Oise (95). MAITRE D’OUVRAGE : Val d’Oise Habitat. MAITRE D’OEUVRE : Manuel Delluc Architecte.
B.E.T. : Intégrale 4. PROGRAMME : 14 logements H.P.E. 5 F4, 7 F3, 2 F2. SURFACE (SH0N) : 1267 m². STRUCTURE : construction à ossature bois, façade en
bardage bois. COUT : 1 500 888 Euros HT. MISSION : Consultation, étude libre en procédure adaptée, non retenue. PERIODE : 2010.