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Orpi Anthinea
Cap d’Agde
L’ART
DE
VIVRE

En pays Agathois & Marseillanais

NOVEMBRE 2014
Coup
de cœur
Page 4

REF 028NKQ

ORPI ANTHINEA AGDE

99 000 €
EXCLUSIVITE

La Pinède, apt T2 mezzanine, meublé, 1er et dernier étage,
état irréprochable, terrasse ouverte expo Sud Est. Résidence
avec piscine, parking privatif. CLASSE ENERGIE : G.

REF 024XHO

140 000 €
EXCLUSIVITE

Mont St Martin, apt 3 pièces en RDJ, meublé. Séjour cuisine
ouverte. Terrasse ensoleillée au calme. Rés. sécurisée. Faibles
charges, pkg et cellier privatifs. CLASSE ENERGIE : D.

ORPI Anthinea, créé en 1997, compte plusieurs agences dans le Languedoc Roussillon.

89 000 €

97 200 €
REF 025EEU
REF 02899H
ORPI Anthinea regroupe 5 activités différentes
: transaction
classique,
EXCLUSIVITE
L’agence d’Agde fait partie du groupe ORPI, premier réseau immobilier en France.

Vue panoramique sur la mer et le port depuis ce studio cabiPort St Martin, T2 traversant, spacieux, confortable. Vue paprogrammes
neuf-défiscalisation,
commerces
et entreprises,
ne mezzanine en parfait
état. Terrasse expo
Ouest. Possibilité
noramique
au Sud. Terrasse-loggia.
Cuisine indép., chambre
6 couchages. Meublé. Parking privatif. CLASSE ENERGIE : G.
avec rangements, chauffage central. CLASSE ENERGIE : D.

gestion-location et développement international sur l’Europe du Nord.
Présent à Londres www.frenchproperty-experts.co.uk

21, le
rue
Ernest Renan
- 34300
AgdeTéléphone
: 04 67 21
26 sur
07 1250 agences.
ORPI Anthinea est
deuxième
meilleur
chiffre
d’affaire
du réseau
ORPI

www.orpi-anthinea.com

Orpi Anthinea Agde

ORPI ANTHINEA AGDE 21, rue Ernest Renan - 34300 Agde - Téléphone : 04 67 21 26 07 - www.orpi-anthinea.com

SECTEUR AGDE

REF E06HHU

184 000 €
EXCLUSIVITE

AGDE - Appartement comprenant un séjour/Coin cuisine équipé, salon, deux chambres (possibilité de 3),
dépendances,terrasse,place de parking Indice énergie : C.

REF E06N1A

39 000 €
EXCLUSIVITE

CAP D’AGDE - Centre port,studio comprenant un séjour donnant sur balcon. Accès plage du mole et commerces par allée
piétonne. Parking public à proximité.Indice énergie : Vierge.

REF E054LE

188 000 €
EXCLUSIVITE

AGDE - Dans quartier calme, villa moderne en excellent état
comprenant un séjour coin cuisine équipée de 40 m², deux
chambres,garage et jardin. Bonne exposition. Indice énergie : C.

REF E06MWE

65 000 €
EXCLUSIVITE

AGDE - Appartement lumineux comprenant un séjour-salon, cuisine, une chambre, salle d’eau. En dernier étage.
Proche commodités. Affaire à saisir ! Indice énergie : Vierge.

REF E015YI

130 000 €
EXCLUSIVITE

CAP D’AGDE - A 50m de la mer, appartement 2 pièces-cabine
en rez-de-jardin pour 6 personnes. Un séjour avec coin cuisine,
une chambre, une cabine, terrasse. Parking. Indice énergie : E.

REF E05NDI

262 000 €
EXCLUSIVITE

FLORENSAC - Proche commerces, villa de plain pied,séjour
donnant sur terrasse, trois chambres, garage. Le tout
sur parcelle de 383 m² piscinable. Indice énergie : B

SECTEUR AGDE

REF E0481F

267 000 €

AGDE - Appartement avec cuisine
moderne équipée, salon séjour accès
terrasse plein sud de 40m², 3 chambres
avec balcon et parking. Indice énergie C.

REF E06I44

190 000 €

AGDE - Maison de ville offrant un garage de plus de 100 m². Séjour-coin cuisine équipé donnant sur terrasse, trois
chambres, véranda. Indice énergie : D.

REF E040U1

227 000 €

CAP D’AGDE - 1 ère ligne mer secteur la
Roquille,rez-de-jardin terrasse plein sud,
parking dans résidence sécurisée. Possibilité d’y vivre à l’année. Indice énergie E.

REF 029J3L

520 000 €

BESSAN - Propriété à 10 mns des plages,
cuisine d’été, SPA, piscine. Maison de 8
pièces, dont un appartement T3 indépendant, garages. Indice énergie : D.

REF E06JW5

232 000 €

AGDE - Maison de ville rénovée. Local
commercial de 100 m², bureau, réserve
de plus de 100 m². Séjour/salon, cuisine
équipée, 3 chambres. Indice énergie : C.

325 000 €

REF E06HMV

AGDE - Sur 461 m² de terrain, magnifique villa moderne. Séjour/coin cuisine
de 45m², une suite parentale, garage. A
l’étage, trois chambres.Indice énergie : C.

Coup
de cœur

700 000 €

REF E06TMN

AGDE - Sur 1 000 m² de terrain paysagé
avec piscine et cuisine d’été, Superbe languedocienne d’une surface habitable de
160 m², 3 chambres. Indice énergie : D.

325 000 €

REF E06WCK

PINET - Sur 668 m² de terrain, villa 4
faces de 175 m² habitable. Séjour/salon/coin cuisine équipée, 5 chambres
et un garage. Indice énergie : D.

338 000 €

REF E00MWK

VIAS - Maison de 130 m² sur terrain en
angle de 394 m² joliment arboré. Séjour avec cheminée, cuisine aménagée,
4 chambres, garage. Indice énergie : D.

VIAS PLAGE - AGDE

REF E014KT

168 000 €
EXCLUSIVITE

AGDE - Dans résidence récente, appartement comprenant
une cuisine équipée, un séjour salon donnant sur terrasse, 2
chambres avec placard, une place de parking. Indice énergie : C.

REF E051WR

44 000 €
EXCLUSIVITE

AGDE - Maison de ville en rez-de-chaussée et
trois niveaux de 36 m² par étage. A rénover. Potentiel intéressant ! Indice
énergie : Non requis.

REF E05WV1

170 000 €
EXCLUSIVITE

VIAS PLAGE - Pavillon meublé au bord de la mer comprenant
un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une
mezzanine, un cellier, une terrasse et 2 parkings. DPE : Vierge.

REF E064OF

77 000 €
EXCLUSIVITE

VIAS - Maison de ville comprenant en rez-de-chaussée un
séjour/salon,cuisine. Au premier étage, deux chambres.
Au second, deux pièces de 20 m². Indice énergie : Vierge.

REF 02CNUP

297 000 €
EXCLUSIVITE

AGDE - Maison composée de 2 appartements dont un 3 pièces
au rez de chaussée donnant sur cour, à l’étage, un appartement
4 pièces. Garage et 2 places de parking. Indice énergie : D.

REF E056WV

350 000 €
EXCLUSIVITE

GRAU D’AGDE - Terrain constructible à 600 mètres de la plage.
Vendu avec permis de construire et plan pour maison contemporaine d’environ 300m² habitable. L’acquisition de vos rêves !

SECTEUR

REF 02SIUU

244 000 €

AGDE - Maison très bien située comportant un T2 neuf avec cour et garage, au
1er, un T3 avec avec terrasse de 50 m² et
au 2ème étage, un T3. Indice énergie : F.

194 000 €

REF E04QAH

AGDE - Villa comprenant un séjour coin
cuisine équipée donnant sur jardinet,
une suite parentale,parking. A l’étage,
une chambre,terrasse. Indice énergie : D.

REF E06U86

117 000 €

AGDE - Maison entièrement rénovée.
Garage de 50 m² et cave. Un Appartement T2 de 50 m² et un appartement T2 de 40m². Indice énergie : D.

280 000 €

REF E05WDJ

AGDE - Vigneronne rénovée. Garage
de 90m², séjour/coin cuisine équipé de plus de 65m², 2 suites parentales, terrasse. Indice énergie : Vierge.

REF E0660V

272 000 €

VIAS - Dans résidence, villa de
103m². Grand séjour/coin cuisinée,
4 chambres, garage de 24m². Sur
300m² de terrain. Indice énergie : D.

REF 02SNR9

335 000 €

AGDE - Belle maison de plain-pied de
style contemporain. Grand séjour lumineux donnant sur terrasse et piscine, 3
chambres. Garage. Indice énergie : C.

- AGDE

REF E04P97

257 000 €

VIAS - Superbe maison de ville. Garage
de 90 m². Séjour, salon et coin cuisine
équipée, 2 grandes chambres. Un loft
de 60 m² sur terrasse.Indice énergie E

REF E06LK4

260 000 €

AGDE - Secteur résidentiel, villa neuve
contemporaine. Vaste séjour/cuisine
équipée avec terrasse, cellier, garage,
3 chambres. Indice énergie : Vierge.

295 000 €

REF E00A5M

GRAU D’AGDE - Petite grange de
55 m² sur 1142 m² de terrain.
Puits, forage, edf. En attente tout à
l’égoût. cos 0,15. Exempté de DPE.

V I A S - C A P D ’A G D E

REF E033DK

69 500 €
EXCLUSIVITE

CAP D’AGDE - Studio, secteur centre port,dans résidence sécurisée, piscine et balcon. Vendu meublé, équipé 4 couchages.
Proche parking public. Proche commerces. Indice énergie D.

REF E04X6E

355 000 €
EXCLUSIVITE

VIAS-Villacomprenant5chambres,garagede60m².Séjour/salon
donnant sur terrasse, cuisine équipée, combles aménageables
de plus de 100 m²,le tout sur 468 m² de terrain. Indice énergie : E.

REF E035EC

650 000 €
EXCLUSIVITE

AGDE - grande villa d’architecte au milieu d’un parc paysagé
avec vue panoramique. Bel espace de vie organisé autour d’une
terrasse et plage de 150m², grande piscine. Indice énergie C

REF 02NCSM

399 000 €
EXCLUSIVITE

GRAU D’AGDE - Magnifique villa comprenant une belle cuisine, grand séjour-salon, 4 chambres, un grand garage, une
piscine couverte sur un beau terrain arboré. Indice énergie D.

REF E05IV4

327 000 €
EXCLUSIVITE

AGDE - Magnifique rénovation pour cette maison comprenant un séjour/salon/cuisine, 2 chambres, terrasse
tropézienne,garage, bureau. Ponton bateau. Indice énergie : D.

REF E051MK

144 000 €
EXCLUSIVITE

POMEROLS - dans une petite résidence, maison deux
chambres, garage et jardin, vendu avec locataires en place.
Loyer de 624 euros. Très bon investissement.Indice énergie : D.

A U T O U R D ’A G D E

REF 02R1WI

120 000 €

AGDE - Proche commodités, bel appartement duplex avec terrasse refait avec
goût. Belle pièce de vie, 2 chambres
baignées de lumière.Indice énergie : E.

420 000 €

REF E03WSZ

MONTBLANC - Maison sur 1000m² de
terrain arboré 4 chambres dont une
suite parentale, une cuisine ouverte
sur salon séjour. Indice énergie C.

REF E06I8G

399 000 €

BESSAN - Maison récente de 156 m² sur
1000 m² de terrain. Cuisine ouverte sur
séjour, 3 chambres et une suite parentale. Double garage Indice énergie : C.

REF 02S61Z

105 000 €

FLORENSAC - Charmante maison de
village sur 2 niveaux seulement. De
beaux volumes, un stationnement aisé
devant la maison. Indice énergie : E

445 000 €

REF E06UNE

POMEROLS- villa avec piscine sur 1 400
m² de terrain, cuisine ouverte sur grand
séjour donne sur une superbe terrasse
avec cuisine d’été. Indice énergie : D.

REF E06I6J

275 000 €

FLORENSAC - Maison de plain-pied. 3
chambres, cuisine ouverte sur séjour,
climatisation, panneaux solaires, garage, beau terrain. Indice énergie : C.

REF 02SHL2

264 500 €

PINET - Villa de plain pied, exposition sud-est, terrasse avec vue sur
la piscine, Jacuzzi. Grand séjour, 3
chambres, parking. Indice énergie : C

REF 02OYB

420 000 €

FLORENSAC- Villa récente, entourée de
terrasses et située sur un joli terrain paysagé avec piscine. Grand séjour très lumineux et 3 chambres. Indice énergie: C

REF E06OXC

289 000 €

POMEROLS - Maison de 3 chambres,
une cuisine ouverte sur séjour, sa
terrasse sans vis-à-vis, jacuzzi, garage, climatisation.Indice énergie : C.

A U T O U R D ’A G D E

REF E04MTQ

60 000 €
EXCLUSIVITE

POMEROLS - Maison de village de 70m² composée au RDC
d’un séjour, au 1er étage : Une cuisine ouverte sur salle à manger, au 2ème étage : Une grande chambre. Indice énergie : F.

REF E05WSB

87 000 €
EXCLUSIVITE

FLORENSAC - Maison composée d’un grand garage, une
chambre, cuisine, salon, salle d’eau et combles aménageables.
Quelques rafraîchissements à prévoir.Indice énergie : Vierge.

REF E04F81

77 000 €
EXCLUSIVITE

FLORENSAC - Maison de ville sur 2 niveaux composée
d’une pièce et d’un atelier, une cuisine, 3 chambres. Rafraîchissements à prévoir. Indice énergie : Non concerné.

REF E05VTU

139 000 €
EXCLUSIVITE

FLORENSAC - Superbe rénovation pour cette maison de village.
Vous serez séduit par son calme et sa luminosité. Un séjour/
cuisine, deux chambres, une terrasse. Indice énergie : Vierge.

Coup
de cœur

REF E05Q8N

71 000 €
EXCLUSIVITE

FLORENSAC - Maison de ville meublée sur 2 niveaux avec garage, 2 chambres, cuisine, salon et salle d’eau. Idéal résidence
secondaire ou investissement locatif. Indice énergie : Vierge.

REF E06RZ1

269 000 €
EXCLUSIVITE

BESSAN - Superbe rénovation pour cette maison. Cuisine,
séjour, 2 chambres, salles de bains, le tout sur un terrain piscinable avec puits. Studio de 43m² à terminer. Indice énergie : D.

A U T O U R D ’A G D E

349 000 €

REF E04DBN

CAP D’AGDE - Appartement climatisé
dans résidence de standing, terrasse
de 80 m². Cuisine équipée, 2 chambres,
séjour et garage. Indice énergie : C.

REF E02IBS

211 000 €

BESSAN - Maison de plain pied avec
deux chambres, cuisine, séjour accès
terrasse sans vis à vis. Piscine semienterrée et garage. Indice énergie : E.

REF E01VXF

215 000 €

PORTIRAGNES - A 200 m de la plage,
dans résidence sécurisée, maison
composée d’une cuisine ouverte sur
séjour, 4 chambres. Indice énergie : D

REF 02QIWI

229 000 €

POMEROLS - Maison de village de
117m² est agrémentée d’une terrasse
de 40m² et d’un garage de 60m². Très
bon ensoleillement. Indice énergie : E.

REF 02P3UB

259 000 €

BESSAN - Villa avec appartement
2 pièces indépendant sur terrain
de 2620m² planté d’arbres fruitiers, forage. Indice énergie: C

REF E02B6F

249 000 €

FLORENSAC - Maison d’environ 95m².
Cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres,
1 salle de bain. Terrasse exposée Sud
et jardin piscinable. Indice énergie D.

REF 02PX2G

358 000 €

FLORENSAC - Belle villa de plain pied 5
pièces avec un grand séjour lumineux
qui donne sur la campagne sans vis-à-vis.
Grand terrain piscinable.Indice énergie: C

REF 02R660

193 000 €

AGDE - Villa récente proche école et
commerces comprenant 1 belle pièce
de vie de 44 m², 2 chambres, salle de
bain. Garage, jardin. Indice énergie : D.

285 000 €

REF E04W5K

FLORENSAC - Maison composée d’une
cuisine ouverte sur grand séjour, 2
chambres et 1 suite parentale. Véranda, garage, atelier. Indice énergie : D.

A U T O U R D ’A G D E

REF E00VX5

220 000 €
EXCLUSIVITE

FLORENSAC - Villa de plain pied offrant un grand séjour,
trois chambres, garage. La terrasse exposée plein sud avec
barbecue sur jardin clos et arboré. Indice énergétique : D

REF 02BZ7Y

99 000 €
EXCLUSIVITE

FLORENSAC - Maison de village, en parfait état de type
3 avec terrasse et deux balcons. Le tout est très lumineux; même son prix vous séduira ! Indice énergie: F

REF 02SL8E

130 000 €
EXCLUSIVITE

FLORENSAC - Très belle maison de village de plus de 145m²
habitable, style loft, rénovée en partie. Terrasse, possibilité
garage. Très lumineuse.Parking à proximité. Indice énergie : D

REF E036CJ

99 000 €
EXCLUSIVITE

FLORENSAC - Belle rénovation pour cette charmante maison de village sur 3 niveaux comprenant 2 chambres. Pièce
à vivre de 16m². Belle terrasse tropézienne. Indice énergie C.

REF E0108B

159 000 €
EXCLUSIVITE

POMEROLS - Dans une petite résidence, pavillon deux
chambres, garage et jardin, vendu avec locataires
en place.Très bon investissement. Indice énergie : D

REF 02AW2Z

260 000 €
EXCLUSIVITE

POMEROLS - Charmante villa de plain pied avec studio meublé indépendant, garage, terrasse, barbecue. Le tout sur un
jardin clos et arboré de 450 m² piscinable. Indice énergie : C