Projet d’habitat adapté .pdf



Nom original: Projet d’habitat adapté.pdf
Titre: Diapositive 1
Auteur: cavam

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Projet d’habitat adapté
pour les Gens du Voyage Sédentarisés

et le Domaine Régional de la Butte Pinson (+ de 110 hectares)

Groslay – 170 personnes
Etude sociologique
de 2005 actualisée
été 2014
22 groupes familiaux
156 caravanes

Montmagny – 218 personnes

Occupation actuelle par les gens
du voyage des sites
de la Butte Pinson
et du Champ à Loup

3 zones d’habitat en projet

Pintar

Rouillons

Montmagny

Groslay

Champ à Loup

RD 301

Avenue du Parisis

Un projet global
Rouillons : 20 logements

(faisabilité OPAC DE L’OISE)

Un financement complexe
• Subventions difficiles à obtenir au vu du caractère
très spécifique de l’opération.
• Implication très forte de la CAVAM (ingénierie,
pilotage, études, viabilisation, équipements…).
Pintar : 35 logements

Champ à Loup : 37 logements
Aire d’accueil
de 30 places

Protocole d’accord OPAC de l’Oise et CAVAM
En attendant d’avoir satisfait à toutes les conditions nécessaires pour signer le BEA, l’OPAC et
la CAVAM ont signé un protocole d’accord le 5 décembre 2013.
Chacun s’est engagé à réaliser les actions suivantes :





Pour la CAVAM :
Maîtrise foncière de l’ensemble des parcelles constituant le bien à remettre à l’OPAC,
Désignation de la MOUS,
Mise à jour de l’étude sociologique et de la composition familiale.

 Pour l’OPAC
• Mise à jour du plan de financement,
• Etablir l’estimation prévisionnelle des coûts des marchés de travaux à passer dans le cadre de la
convention de co-maîtrise d’ouvrage,
• Etablir le plan masse distinguant les périmètres fonciers,
• Préparer les consultations à venir.

92 logements financés en PLAI
Le projet du bailleur : l’OPAC DE L’OISE
Construction modulaire diminuant le temps de chantier,
• Conservation de la caravane,
• Typologie : T2 – T3 – T4,
• Loyers de 200 à 400 € donnant droit à l’APL.

Un accompagnement social spécifique
• Gestion très fine de l’espace pour
préserver la cohabitation et favoriser
les regroupements familiaux,
• Gestion locative par l’OPAC,
• MOUS pour un suivi jusqu’au
déménagement et un an après par le
PACT de l’Est Parisien.

Une aire d’accueil
 30 places soit 15 emplacements (dont 1 PMR) avec
buanderies fermées pour être cohérent avec le projet d’habitat
adapté.

 Bâtiment d’accueil multi usages mutualisé
- Un bureau pour l’équipement aire d’accueil,
- Un bureau pour l’habitat adapté,
- Une salle commune de réunion de 35 m².

Le permis de construire
de l’aire d’accueil a été
accordé en 2013.

Les travaux ont commencé
au printemps 2014.

Septembre 2014



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