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Orpi Anthinea
Cap d’Agde
L’ART
DE
VIVRE

En pays Agathois & Marseillanais

DECEMBRE 2014
Coup
de cœur
Page 4

REF 028NKQ

ORPI ANTHINEA AGDE

99 000 €
EXCLUSIVITE

La Pinède, apt T2 mezzanine, meublé, 1er et dernier étage,
état irréprochable, terrasse ouverte expo Sud Est. Résidence
avec piscine, parking privatif. CLASSE ENERGIE : G.

REF 024XHO

140 000 €
EXCLUSIVITE

Mont St Martin, apt 3 pièces en RDJ, meublé. Séjour cuisine
ouverte. Terrasse ensoleillée au calme. Rés. sécurisée. Faibles
charges, pkg et cellier privatifs. CLASSE ENERGIE : D.

ORPI Anthinea, créé en 1997, compte plusieurs agences dans le Languedoc Roussillon.

89 000 €

97 200 €
REF 025EEU
REF 02899H
ORPI Anthinea regroupe 5 activités différentes
: transaction
classique,
EXCLUSIVITE
L’agence d’Agde fait partie du groupe ORPI, premier réseau immobilier en France.

Vue panoramique sur la mer et le port depuis ce studio cabiPort St Martin, T2 traversant, spacieux, confortable. Vue paprogrammes
neuf-défiscalisation,
commerces
et entreprises,
ne mezzanine en parfait
état. Terrasse expo
Ouest. Possibilité
noramique
au Sud. Terrasse-loggia.
Cuisine indép., chambre
6 couchages. Meublé. Parking privatif. CLASSE ENERGIE : G.
avec rangements, chauffage central. CLASSE ENERGIE : D.

gestion-location et développement international sur l’Europe du Nord.
Présent à Londres www.frenchproperty-experts.co.uk

21, le
rue
Ernest Renan
- 34300
AgdeTéléphone
: 04 67 21
26 sur
07 1250 agences.
ORPI Anthinea est
deuxième
meilleur
chiffre
d’affaire
du réseau
ORPI

www.orpi-anthinea.com

Orpi Anthinea Agde

ORPI ANTHINEA AGDE 21, rue Ernest Renan - 34300 Agde - Téléphone : 04 67 21 26 07 - www.orpi-anthinea.com

SECTEUR AGDE

REF E06HHU

178 000 €
EXCLUSIVITE

AGDE - appartement de plus de 95m² habitable, comprenant
un séjour avec coin cuisine équipé, salon, deux chambres,
dépendances,terrasse,place de parking. Indice énergie : C.

REF E079T8

222 000 €
EXCLUSIVITE

CAP D’AGDE - Appartement duplex. Séjourcoin cuisine sur terrasse de 30 m² exposée sud sans vis-à-vis, 2 chambres, mezzanine et solarium. Parking. Proche plage. Indice énergie : D.

REF E06U86

117 000 €
EXCLUSIVITE

AGDE - Maison rénovée. En rez-de-chaussée, garage de 50 m²
et cave. Au premier étage, un Appartement T2 de 50 m² et au
deuxième étage, un appartement T2 de 40m². Indice énergie : D.

REF E06N1A

39 000 €
EXCLUSIVITE

CAP D’AGDE - Centre port,studio comprenant un séjour donnant sur balcon. Accès plage du mole et commerces par allée
piétonne. Parking public à proximité.Indice énergie : Vierge.

REF E064OF

77 000 €
EXCLUSIVITE

VIAS - Maison de ville comprenant en rez-de-chaussée un
séjour coin salon, cuisine. Au premier étage, deux chambres.
Au second, deux pièces de 20 m². Indice énergie : Vierge.

262 000 €

REF E05NDI

COUP DE COEUR

FLORENSAC - Proche commerces, villa de plain pied,séjour
donnant sur terrasse, trois chambres, garage. Le tout
sur parcelle de 383 m² piscinable. Indice énergie : B

SECTEUR AGDE
Coup
de cœur

REF E07FA5

352 000 €

AGDE - Maison de ville plain-pied. Séjour
double, cuisine équipée, 2 chambres sur
une parcelle de terrain arborée de 700
m². Garage de 100 m² . Indice énergie :D .

REF E07BS9

385 000 €

AGDE - Sur 605 m² de terrain, villa comprenant deux appartements : Appt T3
au RDC avec garage. A l’étage, Appt F5
avec véranda. Piscine. Indice énergie : D.

332 000 €

REF 02SEW8

AGDE - Maison idéalement située. Possibilités de 2 appartements distincts.
Chambres spacieuses et salon. Terrasse. Grand garage. Indice énergie : D.

REF E04P97

257 000 €

VIAS - Maison de ville. Séjour, salon et
coin cuisine équipée, 2 chambres. Un
loft de 60 m² équipé donnant sur terrasse. Garage de 90m². Indice énergie E.

REF 02P5OX

173 000 €

AGDE - Maison de plain-pied. Séjour
salon de 28 m² donnant sur véranda,
cuisine équipée, deux chambres,jardin.
Quartier calme. Indice énergie : D.

350 000 €

REF E056WV

GRAU D’AGDE - Terrain constructible à
600mètresdelaplage.Venduavecpermis
de construire et plan pour maison d’environ 300m² habitable. Exempté de DPE.

REF E078NJ

349 000 €

AGDE - Sur 521 m² de terrain, villa plainpied. Séjour coin cuisine équipé donnant
sur terrasse, 3 chambres, garage aménagé. Piscine chauffée. Indice énergie : D.

REF E07HCI

112 000 €

VIAS - Villa en excellent état comprenant
un séjour coin cuisine équipé, jardinet
et terrasse, une chambre et mezzanine.
A voir rapidement ! Indice énergie : D.

REF E009SE

299 000 €

AGDE - Maison de 135 m² sur terrain
arboré de 630 m² piscinable. Grand séjour lumineux sur terrasse, 4 chambres
,terrasse. Garage. Indice e énergie : E.

VIAS PLAGE - AGDE

REF E014KT

168 000 €
EXCLUSIVITE

AGDE - Dans résidence récente, appartement comprenant
une cuisine équipée, un séjour salon donnant sur terrasse, 2
chambres avec placard, une place de parking. Indice énergie : C.

REF E06HMV

325 000 €
EXCLUSIVITE

AGDE - Proche commerces, sur 461 m² de terrain, magnifique villa moderne. Séjour coin cuisine de 45m², une suite
parentale,garage. A l’étage, trois chambres.Indice énergie : C.

REF 02SCWV

302 000 €
EXCLUSIVITE

AGDE - Villa 5 pièces. Un bel espace de vie et une suite parentale
en rez-de-chaussée. A l’étage : 2 chambres, salle de bain, dressing et bureau. Jardin ,cuisine d’ètè, cellier. Indice énergie : D.

REF E04X6E

355 000 €
EXCLUSIVITE

VIAS - Villa comprenant 5 chambres, garage de 60 m². Grand
séjour salon donnant sur terrasse, cuisine équipée, combles
aménageables. Sur 468 m² de terrain. Indice énergie : E.

REF 02SEDE

508 000 €
EXCLUSIVITE

GRAU D’AGDE - Maison à 500 m de la plage. 4 chambres et
séjour lumineux avec cheminée. Grand garage aménageable.
Piscine. Terrasse. Sur 1000 m² de terrain. Indice énergie : C.

REF E05WV1

170 000 €
EXCLUSIVITE

VIAS PLAGE - Pavillon vendu meublé au bord de la mer. Séjour
avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une mezzanine,
un cellier, une terrasse et 2 parkings. Indice énergie : Vierge.

SECTEUR

REF E04YUH

75 000 €

CAP D’AGDE - Appartement 2 pièces,
beau séjour de 25 m² donnant sur loggia fermé, place de parking, résidence
sécurisée, accès plage. Indice énergie E.

REF 02SIUU

244 000 €

AGDE - Maison comportant un T2 neuf
avec cour et garage loué 580€ cc., un T3
avec avec terrasse de 50 m² loué 520€ cc
et un T3 oué 480€ cc. Indice énergie : F.

REF E04ATV

199 000 €

VIAS - Villa rénovée. Salon séjour coin
cuisine équipée sur terrasse, 3 chambres
avec placards, studio indépendant et
jardin. Excellent état. Indice énergie D.

REF 02FLDT

212 000 €

AGDE - La Tamarissière. Dans résidence de standing, bel appt T2 séjour
lumineux, chambre, terrasse 52m²,
parking, piscine. Indice Energie D.

160 000 €

REF E07KHW

AGDE - Villa moderne comprenant un
séjour coin cuisine de 30 m² donnant sur
terrasse, petit garage. Trois chambres.
Proche commerces. Indice énergie : C.

REF E04YRO

295 000 €

AGDE - Sur 435 m² de terrain, spacieuse
villa. Séjour salon coin cuisine de 45m²,
trois chambres,garage. Prestations modernes. beaux volumes. Indice énergie D.

- AGDE

REF E04I74

118 000 €

CAP D’AGDE - Appartement meublé 2
pièces + Cabine, 6 couchages, terrasse et
parking, dans résidence avec piscine et
ascenseur. Proche plage.Indice énergie E.

REF E054LE

188 000 €

AGDE - Dans quartier calme, villa moderne. Séjour coin cuisine équipée de
40 m², deux chambres, garage et jardin.
Bonne exposition. Indice énergie : C.

REF 02SFTZ

189 000 €

AGDE - Maison de ville T3 rénovée avec
patio, idéalement située. Salon salle
à manger ouvrant sur patio, cuisine,
2 chambres. Garage. Indice énergi: D.

V I A S - C A P D ’A G D E

REF 02RXX7

116 000 €
EXCLUSIVITE

AGDE - Appartement en excellent état. Un séjour coin cuisine
équipé donnant sur terrasse, une chambre avec placard. Une
place de parking. Résidence très calme. Indice énergie : C.

REF E05HI6

AGDE - Volumes et clarté pour cet appartement en excellent
état.Un séjour coin cuisine équipé sur terrasse de 16m²,
deux chambres avec placard,grand cellier. Indice énergie : D.

280 000 €

REF E05WDJ

COUP DE COEUR

AGDE - Vigneronne comprenant un garage de 90m², séjour
coin cuisine équipé de plus de 65m², deux suites parentales,
terrasse. Prestations haut de gamme.Indice énergie : Vierge.

REF E03RU6

330 000 €
EXCLUSIVITE

CAP D’AGDE - Proche plage et golf, maison de plain pied. 1000m²
de terrain. Cuisine équipée ouverte, salon séjour sur terrasse
et cuisine d’été, 2 chambres, bureau, cellier.Indice énergie C.

180 000 €
EXCLUSIVITE

REF E0616N

320 000 €
EXCLUSIVITE

ST THIBERY - Maison bourgeoise de 300m² habitable avec un superbe jardin intimiste et une énorme
grange de 200m² sur deux niveaux. Indice énergie : E.

REF 02OPBR

315 000 €
EXCLUSIVITE

AGDE - Maison comprenant 2 appartements dont un 3 pièces
en rez-de-chaussée et au premier étage un 4 pièces. Jardin
clos avec piscine et cuisine d’été, garage. Indice énergie : D.

A U T O U R D ’A G D E

349 000 €

REF E04DBN

CAP D’AGDE - Appartement climatisé
dans résidence sécurisée avec terrasse
de 80 m². Cuisine équipée, 2 chambres,
séjour et un garage. Indice énergie : C.

420 000 €

REF E03WSZ

MONTBLANC - Maison sur 1000m² de
terrain arboré 4 chambres dont une
suite parentale, une cuisine ouverte
sur salon séjour. Indice énergie C.

REF E06I8G

399 000 €

BESSAN - Maison récente de 156 m² sur
1000 m² de terrain. Cuisine ouverte sur
séjour, 3 chambres et une suite parentale. Double garage Indice énergie : C.

REF 02QIWI

229 000 €

POMEROLS - Maison de village de
117m² est agrémentée d’une terrasse
de 40m² et d’un garage de 60m². Très
bon ensoleillement. Indice énergie: E.

REF E01VXF

215 000 €

PORTIRAGNES - A 200 m de la plage,
dans résidence sécurisée, maison composée de 4 chambres, cuisine ouverte
sur séjour., terrasse. Indice énergie : D

REF E06I6J

275 000 €

FLORENSAC - Maison de plain-pied. 3
chambres, cuisine ouverte sur séjour,
climatisation, panneaux solaires, garage, beau terrain. Indice énergie : C.

REF 02PX2G

358 000 €

FLORENSAC - Belle villa de plain pied 5
pièces avec un grand séjour lumineux
qui donne sur la campagne sans vis-à-vis.
Grand terrain piscinable.Indice énergie: C

285 000 €

REF E04W5K

FLORENSAC- Maison en R+1. Cuisine ouverte sur grand séjour, 2 chambres, une
suite parentale. Cuisine d’été sous véranda, garage, atelier. Indice énergie : D.

260 000 €

REF 02AW2Z

POMEROLS - Charmante villa de plain
pied avec studio meublé indépendant,
garage, terrasse, barbecue. Jardin arboré de 450 m² piscinable.Indice énergie: C

A U T O U R D ’A G D E

REF E04MTQ

60 000 €
EXCLUSIVITE

POMEROLS - Maison de village de 70m² composée au RDC
d’un séjour, au 1er étage : Une cuisine ouverte sur salle à manger, au 2ème étage : Une grande chambre. Indice énergie : F.

REF E036CJ

99 000 €
EXCLUSIVITE

FLORENSAC - Charmante maison de village sur 3 niveaux
comprenant 2 chambres. Pièce à vivre de 16m².Très belle
terrasse tropézienne. Entièrement rénové. Indice énergie C.

REF E05Q8N

71 000 €
EXCLUSIVITE

FLORENSAC - Maison de ville meublée sur 2 niveaux avec garage, 2 chambres, cuisine, salon et salle d’eau. Idéal résidence
secondaire ou investissement locatif. Indice énergie : Vierge.

REF E04F81

77 000 €
EXCLUSIVITE

FLORENSAC - Maison de ville sur 2 niveaux composée
d’une pièce et d’un atelier, une cuisine, 3 chambres. Rafraîchissements à prévoir. Indice énergie : Non concerné.

REF E05WSB

87 000 €
EXCLUSIVITE

FLORENSAC - Maison composée d’un grand garage, une
chambre, cuisine, salon, salle d’eau et combles aménageables.
Quelques rafraîchissements à prévoir.Indice énergie : Vierge.

REF E06OXC

289 000 €
EXCLUSIVITE

POMEROLS - Maison composée de 3 chambres, une cuisine ouverte sur séjour, terrasse sans vis-à-vis, jacuzzi, garage, climatisation. Un très beau produit ! Indice énergie : C.

A U T O U R D ’A G D E

REF E025ZH

57 000 €

CAP D’AGDE Studio au 3ème
étage avec ascenseur dans résidence proche port avec piscine. Loggia. Vendu meublé. Indice énergie E.

REF E02IBS

211 000 €

BESSAN - Maison de plain pied avec
deux chambres, cuisine, séjour accès
terrasse sans vis à vis. Piscine semienterrée et garage. Indice énergie : E.

REF E0363J

129 000 €

FLORENSAC - Maison de ville en partie rénovée. 2 chambres et des combles aménageables avec possibilité de faire une
tropézienne de 45m². Indice énergie E.

REF 02SHL2

264 500 €

PINET - Villa de plain pied, baignée de
lumière avec son exposition sud-est, le
confort de sa terrasse. Jacuzzi, grand
séjour, parking aisé.Indice énergie: C

112 000 €

REF 02O68U

MONTBLANC - Maison de village composée d’une cuisine équipée ouverte
sur le séjour, de vastes chambres, dont
une suite parentale. Indice énergie : D.

REF E04VZQ

233 000 €

FLORENSAC - Maison de plain pied.
Cuisine, séjour, 4 chambres et garage
sur une parcelle de 520 m². Rafraîchissements à prévoir. Indice énergie : E.

REF E00BEO

187 000 €

POMEROLS - Maison de ville composée
de 2 habitations entièrement rénovées
comprenant une partie 2 pièces, une partie 3 pièces sur une cour.Indice énergie: F

REF 02OYBL

420 000 €

FLORENSA - Villa récente, entourée de
terrasses et située sur un joli terrain paysagé avec piscine. Grand séjour très lumineux et 3 chambres . Indice énergie : C

220 000 €

REF E05F4W

AGDE - Villa récente proche école et
commerces comprenant 1 belle pièce
de vie de 30 m², 3 chambres, salle de
bains. Garage, jardin. Indice Energie D.

A U T O U R D ’A G D E

REF E0108B

159 000 €
EXCLUSIVITE

POMEROLS - Dans une petite résidence, pavillon deux
chambres, garage et jardin, vendu avec locataires
en place.Très bon investissement. Indice énergie : D

REF 02BZ7Y

99 000 €
EXCLUSIVITE

FLORENSAC - Maison de village, en parfait état de type
3 avec terrasse et deux balcons. Le tout est très lumineux; même son prix vous séduira ! Indice énergie: F

REF E06RZ1

269 000 €
EXCLUSIVITE

BESSAN - Maison composée d’une cuisine, séjour, 2
chambres, salles de bains, le tout sur un terrain piscinable
avec puits. Studio de 43m² à terminer. Indice énergie : D.

REF E00VX5

220 000 €
EXCLUSIVITE

FLORENSAC - Villa de plain pied offrant un grand séjour,
trois chambres, garage. La terrasse exposée plein sud avec
barbecue sur jardin clos et arboré. Indice énergétique : D

REF E05VTU

139 000 €
EXCLUSIVITE

FLORENSAC - Maison de village.Elle se compose d’un séjourcuisine, deux chambres, une terrasse, et pour ne rien gâcher,
elle est au bon prix. Un bien rare! . Indice énergie : Vierge.

REF 02SL8E

130 000 €
EXCLUSIVITE

FLORENSAC - Très belle maison de village de plus de 145m²
habitable, style loft, rénovée en partie. Terrasse, possibilité
garage. Très lumineuse.Parking à proximité. Indice énergie : D