Clos de la Fournigue .pdf



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Le Clos de la Fournigue

Le Clos de la Fournigue

6 VILLAS INDIVIDUELLES
PROCHE DU CENTRE VILLE

344 Chemin de la Fournigue
83330 LE BEAUSSET

V B 0 2

1
V A 0

IG
E
ET B E VENT
N
I
B
D
CA ONS
I
0
MAT 4 900 90
R
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INF
04 9

V B 0 3

3
V A 0

2
V A 0

RENSEIGNEMENTS ET VENTES

Document, photos et illustrations non contractuels
Document à caractère publicitaire – Dans la limite des stocks disponibles (Août 2014) - Ne pas jeter sur la voie publique
Architecte : Michel FALCETTA (Toulon 83)
Photographies: www.provenceweb.fr
Illustration: www.rpiwebdesign.net

V B 0 1

LE BEAUSSET (83)

Pour toute information complémentaire:
Cabinet BIG
Place générale De Gaulle
83330 Le Beausset
04 94 900 900
Cachet Agence Immobilière

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Votre Expert en Eco-Logis.

Votre nouvelle Vie au « Clos de le Fournigue »

Le Clos de la Fournigue
Une Situation idéale à proximité du centre du centre village du Beausset,
dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

3 4 4VotreCnouvelle
h e madresse
i n daue 344l aChemin
F o de
u rla nFournigue,
igue
8 3 3au3 Sud
0 Est
L Ede B
E A U SduSBeausset
E T (83),
est située
la commune

VALDARAY IMMOBILIER
V o t r e

E x p e r t

e n

E c o - L o g i s

dans un environnement calme, à la fois proche de grands
espaces verts offert par le cadre campagne provençal à
quelques pas de votre porte, mais aussi, proche

du

centre village du Beausset, situé à environ 10 minutes à
pied, avec sa place bordée de platanes, idéale à l’heure
de « l’apéro », à la fraîcheur de la fontaine « champignon ».
COMMODITÉS:
A proximité de votre nouvel

2 Supermarchés (500 m et 600 m)

habitat, vous trouverez de

Pharmacie (500 m)

nombreuses commodités à

Tabac, Presse, médecins (600 m)

savoir:
Collège,

commerces,

Boulangerie, coiffeur (600 m)

médecins,

pharmacies,

Station service, lavage (700 m)

gendarmerie, stades....

Cadre campagne (100 m)

TRANSPORTS: D’un point de vue géographique, le village
provençal du Beausset est desservit par l’autoroute A50,
à 23 Km de Toulon (19 minutes) - 49 Km de Marseille (51
minutes) et 67 Km d’Aix-en-provence (48 minutes).
L’aéroport le plus proche est celui de Toulon-Hyères à 40
Km, celui de Marseille-Provence est à 70 Km. Les gares
S.N.C.F. de proximité se trouvent à Bandol, Ollioule,
Saint-Cyr-sur-Mer.
4 lignes de bus du réseau de transport du Var desservent
la commune depuis les villes ou villages environnants.
ENVIRONNEMENT: La découverte de la Provence à votre
porte, sous le soleil et le chant saisonnier des cigales.
Les alentours, mais aussi votre village, proposent une
multitude d’activités pour votre détente et votre bien être:
Plongées - randonnées - croisières - kayak - sport
mécanique au Circuit du Castellet, et autres...
Pour le plaisir de vos yeux, des paysages atypiques dans
toute la région tels que les calanques (voir photo ci-contre).

VALDARAY IMMOBILIER
V o t r e

Photos: www.provenceweb.fr

E x p e r t

e n

E c o - L o g i s

Votre nouvelle Vie au « Clos de le Fournigue »

Le Clos de la Fournigue
Une Situation idéale à proximité du centre du centre village du Beausset,
dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

3 4 4VotreCnouvelle
h e madresse
i n daue 344l aChemin
F o de
u rla nFournigue,
igue
8 3 3au3 Sud
0 Est
L Ede B
E A U SduSBeausset
E T (83),
est située
la commune

VALDARAY IMMOBILIER
V o t r e

E x p e r t

e n

E c o - L o g i s

dans un environnement calme, à la fois proche de grands
espaces verts offert par le cadre campagne provençal à
quelques pas de votre porte, mais aussi, proche

du

centre village du Beausset, situé à environ 10 minutes à
pied, avec sa place bordée de platanes, idéale à l’heure
de « l’apéro », à la fraîcheur de la fontaine « champignon ».
COMMODITÉS:
A proximité de votre nouvel

2 Supermarchés (500 m et 600 m)

habitat, vous trouverez de

Pharmacie (500 m)

nombreuses commodités à

Tabac, Presse, médecins (600 m)

savoir:
Collège,

commerces,

Boulangerie, coiffeur (600 m)

médecins,

pharmacies,

Station service, lavage (700 m)

gendarmerie, stades....

Cadre campagne (100 m)

TRANSPORTS: D’un point de vue géographique, le village
provençal du Beausset est desservit par l’autoroute A50,
à 23 Km de Toulon (19 minutes) - 49 Km de Marseille (51
minutes) et 67 Km d’Aix-en-provence (48 minutes).
L’aéroport le plus proche est celui de Toulon-Hyères à 40
Km, celui de Marseille-Provence est à 70 Km. Les gares
S.N.C.F. de proximité se trouvent à Bandol, Ollioule,
Saint-Cyr-sur-Mer.
4 lignes de bus du réseau de transport du Var desservent
la commune depuis les villes ou villages environnants.
ENVIRONNEMENT: La découverte de la Provence à votre
porte, sous le soleil et le chant saisonnier des cigales.
Les alentours, mais aussi votre village, proposent une
multitude d’activités pour votre détente et votre bien être:
Plongées - randonnées - croisières - kayak - sport
mécanique au Circuit du Castellet, et autres...
Pour le plaisir de vos yeux, des paysages atypiques dans
toute la région tels que les calanques (voir photo ci-contre).

VALDARAY IMMOBILIER
V o t r e

Photos: www.provenceweb.fr

E x p e r t

e n

E c o - L o g i s

P 83

x 20

4

TGBT

Villa V01 A T4
Votre habitation conforme à la RT 2012.
TABLEAU DES SURFACES
Une maison RT2012 consomme peu d’énergie, est plus respectueuse de
l’environnement, offre un maximum de confort thermique été comme
Chambre 2

Chambre 3

hivers,
S:
9.47 m2et

S: 9.47 m2

P 83 x 204

C.E.T.D.

Garage

de leur mise oeuvre.
P 83 x 204

Bureau
S: 3.50 m2

Degt.
S: 5.06 m2

S. de bain

Trappe
60x60

S: 37.10 m2

S: 4.16 m2

Pour

P 93 x 204

P 83 x 204

10

11

12

13

14

15

Chambre 2

83
x

de

la

10.30 m²

limite

votre

des

consommations

9.47 m²

habitation,

VALDARAY

TOTAL

82.01 m²

68.90 m²
83.95 m²

P

Vide sur RDC

TOTAL GENERAL

165.96 m²

à partir d’un concept d’isolation thermique renforcée (20 cm d’épaisseur
6

d’isolant au total) pour toutes les parois extérieures. De plus, le système
5

4

4

3

1

béton armé de 16 cm, capables de stocker et restituer un grande quantité
2

3

objectif

constructif permet de profiter pleinement de l’inertie lente des murs en

4

3

1

2

2

Chambre 1

de pointe dans
le domaine du bâtiment.
Jardin

8

2.90

2.90

répondant

Bureau
3.50dernières

grande qualité,
faisant appel aux
technologie
9

18 =

20
4

16 x

S: 10.30 m2

5

1

10

Chambre 1

4.16bâtiment


Chambre
3
9.47 m² de matériaux de
IMMOBILIER
à recours
à l’utilisation

7

6

de

Pour ce faire votre future habitation au Clos de la Fournigue est construite

7

18 =

11

Accessibilité aux personnes à mobilité réduite

8

16 x

12

13

Production d’eau par énergie renouvelable
15

2

Salleconstruction
de bain

énergétiques
14

10

11

13

12

15

Comble inaccessible

9

la

principal

Chauffage au sol rayonnant
S: 9.91 m
Chauffage au sol rayonnant

5.06 m²

parfaitement aux Normes en vigueur, et avec pour

Isolation thermique de tous les planchers

14

LV

15.05 m²

Dégagement

Isolation thermique renforcée (20 cm)

Entrée / Séjour / Cuisine

37.10 m²

Wc matériaux de2.95

votre habitation se trouve dans ses
construction
et la qualité

R

ML

Séjour

VALDARAY IMMOBILIER estCuisine
pour vous, le gage, que la valorisation de

m2
P 83 x 204

S: 15.05

Entrée d’une valeur immobilière renforcée,
possède l’avantage financier

à la revente

Garage

Système construction Ultra-isolant

Surfaces habitables Surfaces extérieures

Désignations

wc1
S: 2.95 m2

de chaleur. A titre d’exemple, une pierre, un mur ensoleillé restent chaud
longtemps après le coucher du soleil et pour les mêmes raisons, une cave

1er ETAGE

R.D.C.

reste fraîche même en plein
0 été. C’est
1 la forte 2inertie thermique de la parois
qui permet ce phénomène.
vente en
futurde
d’achèvement.
En complément des planchers isolés à tousPlan
les de
niveaux,
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système

Vo t r e Vi ll a
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Un espace libéré par l’absence de radiateur - Une chaleur homogène du

poussière (Pas de brassage d’air) - Un air ambiant non séché - Une

Volets Coulissants persiénnés en aluminium.

Des vitrages performants pour un
Confort hiver comme été

Les avantages de ce système de chauffage sont entre autre:

moins pour une sensation de chaleur identique) - Aucun déplacement de

Porte d’entrée moulurée .

Une isolation renforcée pour une
Meilleur maîtrise de l’énergie

Représentation chauffage
graphique rayonnant par le sol contribuera au confort de votre logement.
non contractuelle.

sanitaire sera un chauffe eau thermodynamique avec pompe à chaleur

Salle de bain équipée avec double vasques, robinetterie
mitigeuse, miroir, bandeau lumineux.

NOTA:
Des modifications sont susceptibles d'être apportées à ce plan en fonction des nécessités techniques.
Les côtes et surfaces peuvent varier en fonction des techniques choisies, de l'établissement des plans d'exécution et des normes techniques.
Mise
ende place
d’équipements
de production
d’eau chaude
La hauteur des seuils de porte-fenêtre est fixée par
les règles
construction
et la mise en œuvre d'étanchéité
selon les plans architecte.
Les canalisations n'y figurent pas. La figuration deFaible
l'électroménager
et des meubles n'est que
l'illustration à caractère non contractuel.
consommation
d’énergie

déportée. Son principe de fonctionnement consiste à récupérer les calories
présentes dans l’air pour les transmettre à l’eau du ballon. C’est donc un
chauffe eau qui utilise en partie une énergie gratuite, propre et inépuisable.

Chauffage rayonnant électrique par le sol
sanitaire à

Production d’eau chaude à faible
consommation d’énergie.

Villa V02 A T4

PL

TABLEAU DES SURFACES
204

wc1

P8
3x

Chambre 2

Chambre 3

S: 9.48 m2

S: 10.59 m2
S: 12.24 m2

ML

P 83 x 204

P 83 x 204

P 63 x

P 93 x 204

Chambre 1

Trappe
60x60

C.E.T.D.

15

14

13

12

11

204

14

15

13

12

11

10

15

14

13

12

11

10

10

Salle d'eau

PL

wc2
S: 2.06 m2

9

8

8

7

7

6

6

Chambre 2

S. d'eau
S: 3.86 m2
3
P8

Degt.

Trappe

9

Chambre 3

4
x 20

S:60x60
4.66 m2

Wc2

Entrée / Séjour / Cuisine

S: 4.11 m2

Jardin

Chambre 1

R

LV

1

3

2

1

3

2

9.80 m² 1
Chambre
9.48

Jardin

12.24 m²

4.11 m²
69.38 m²
34.01 m²
27.80 m²

73.73 m²

69.35 m²
103.36 m²

41.87 m²
115.60 m²

0
4

2

1

3

4

4

14.07
17.66 m²


TOTAL GENERAL

5

N

1

2

R.D.C.

1er ETAGE

R.D.C.

Séjour
4.66

Cuisine
3.86dem²bain
Salle

S: 9.80 m2

2.90

5

Surfaces habitables Surfaces extérieures

10.59 m²
TOTAL
2.06 m²
TOTAL GENERAL

TOTAL

x 20
4

S. d'eau

P 83

P 83 x 204

Vide sur RDC

16 x

18 =

2.90

S: 17.66 m2

18 =

Désignations
3.04 m²
Entrée

Dégagement

S: 30.24 m2

C.E.T.D.

Cuisine
Garage

P 83 x 204

R

P 83 x 204

LV

Entrée / Séjour / Cuisine

T 30.24
A B Lm²E A U D E S S U R F A C E S

Wc1

Chambre 1

16 x

Villa V03 B T2

Séjour

ML

S: 14.67

m2

Surfaces habitables Surfaces extérieures

Entrée
TGBT

Garage

Désignations

PL

S: 3.04 m2

0

1

2

Plan de vente en l’état futur d’achèvement.

Vo t r e Vi ll a
de 4
2 p i èc es

298 000 €

Représentation graphique
non contractuelle.

Porte d’entrée moulurée .
Volets Coulissants persiénnés en aluminium.
Carrelage dans toutes les pièces.
Peinture lisse sur murs & plafonds.
Salle de bain équipée avec une
double
vasque,
vasques,
robinetterie
robinetterie
mitigeuse,
mitigeuse,
miroir, bandeau
miroir,lumineux.
bandeau lumineux.
Chauffage rayonnant électrique par le sol
NOTA:
Des modifications sont susceptibles d'être apportées à ce plan en fonction des nécessités techniques.
Les côtes et surfaces peuvent varier en fonction des techniques choisies, de l'établissement des plans d'exécution et des normes techniques.
La hauteur des seuils de porte-fenêtre est fixée par les règles de construction et la mise en œuvre d'étanchéité selon les plans architecte.
Les canalisations n'y figurent pas. La figuration de l'électroménager et des meubles n'est que l'illustration à caractère non contractuel.

Production d’eau chaude à faible
consommation d’énergie.

Représentation graphique
non contractuelle.

Villa V03 A T4
Villa V02 B T4

1

2

3

1

2

3

PL

TABLEAU DES SURFACES
TDésignations
A B L E A USurfaces
DES
S U Surfaces
R F A Cextérieures
ES
habitables

4

4

Entrée / Séjour / Cuisine
S: 28.46 m2

6
7

7

16 x
18 =

S: 10.28 m2

8

8

TGBT

9

LV

S: 11.15 m2

P 83 x 204

Degt.
Degt.

P 93 x 204

ML

S: 10.78 m2

16 x

8

18 =

10

P 83 x 204

P 83 x 204

11

12

13

14

TGBT

P8
3x

2.90

204

Chambre 3

7

7

Chambre
Dressing12

S:S:11.55
4.61 m
m2

6

16 x

18 =

2.90

6

51.30 m²
145.31 m²

74.65 m²

TOTAL GENERAL

66.09 m²
28.00 m²
41.43 m²

116.08 m²

4

4

3

2

1

3

1.98 m²
79.22 m²

14.79 m²
13.43 m²

5

4

3

2

1

2

5

1

Wc2
TOTAL
Jardin
TOTAL GENERAL
TOTAL

10

11

wc1
S: 2.80 m2

10.78
3.23 m²

4.61 m²

9

PL

C.E.T.D.

Chambre
Bureau3
Dressing
Jardin

S: 3.23 m2
12

8

13

9

10.05
10.28m²

7.49

11.15 m²

Bureau

P 83 x 204
P 83 x 204
15

S: 13.43 m2

Chambre
Chambre12
Chambre
Chambre23

S: 7.49 m2

10

11

12

13

Garage

14

15

15

S: 4.85 m2

6.32 m²
3.65
3.86m²

4.85

11.55 m²

Chambre 2

14

VENDU

3.10 m²
2.80 m²

Dégagement
Salle de bain
Salle
de bain
Chambre
1

Trappe
60x60

P 83 x 204

S. de bain
3.86
m2
S.S:de
bain

29.73 m²
28.46 m²

Wc1
Garage
Garage
Dégagement

S:
S:3.65
6.32mm22

C.E.T.D.

Surfaces habitables Surfaces extérieures

Séjour
Cuisine
Cuisine
Wc

204
P8
3x

9

R
LV

15

wc2
S: 1.98 m2

14

ML

13

11

12

10

15

14

13

11

12

10

P 93 x 204

Chambre 3

2.90

Trappe
60x60

S: 14.79 m2

S: 29.73 m2

S: 10.05 m2

PL

PL

Garage

Entrée / Séjour / Cuisine

Désignations
Entrée
Entrée
Séjour

Chambre 1
PL

P 83 x 204

6

204

Chambre 2

Vide sur RDC

5

3x
P8

wc1
S: 3.10 m2

P 83 x 204

90
= 2.

Vide sur RDC

18

5

16 x

N

1erer ETAGE

R.D.C.
R.D.C.

0

1

2

0

1

2
Plan de vente en l’état futur d’achèvement.

Vo t r e Vi ll a
de 4 p i èc es

Représentation graphique
non contractuelle.

338 000 €

Porte d’entrée moulurée .
Volets Coulissants persiénnés en aluminium.
Carrelage dans toutes les pièces.
Peinture lisse sur murs & plafonds.
Salle de bain équipée avec double vasques, robinetterie
mitigeuse, miroir, bandeau lumineux.
Chauffage rayonnant électrique par le sol
NOTA:
Des modifications sont susceptibles d'être apportées à ce plan en fonction des nécessités techniques.
Les côtes et surfaces peuvent varier en fonction des techniques choisies, de l'établissement des plans d'exécution et des normes techniques.
La hauteur des seuils de porte-fenêtre est fixée par les règles de construction et la mise en œuvre d'étanchéité selon les plans architecte.
Les canalisations n'y figurent pas. La figuration de l'électroménager et des meubles n'est que l'illustration à caractère non contractuel.

Production d’eau chaude à faible
consommation d’énergie.

5

5

Chambre 1

16 x

PL
8

Trappe
60x60

Entrée

8

Séjour

11

12

P 83 x 204

S. de bain
S: 4.85 m2

TGBT

P 83 x 204

Garage
Chambre 3
S: 10.78 m2
3x
P8
204

wc1
S: 2.80

S: 4.61 m2

3.65 m²

Salle de bain

4.85 m²

Chambre 1

10.05 m²

Chambre 2

7.49 m²

Chambre 3

10.78 m²

Dressing

4.61 m²

Wc2

1.98 m²

Jardin

C.E.T.D.

68.10 m²
74.65 m²

TOTAL

Dressing

m2

13.43 m²

Dégagement

Chambre 2

S: 13.43 m2

2.80 m²

Garage

S: 1.98 m2

P 83 x 204

28.46 m²

Wc1

m2

S: 7.49 m2

Surfaces habitables Surfaces extérieures

Cuisine

wc2

4
x 20

S: 3.65

13

14

15

10

11

12

14

13

P 83

Degt.

7

9

P 83 x 204

P 93 x 204

15

9

Désignations

6

2.90

S: 10.05 m2
7

LV

TABLEAU DES SURFACES

=2
.90

6

ML

Villa V01 B T4

3

2

1

4

18 =

S: 28.46 m2

4

10

x 18

Vide sur RDC

16

3

2

1

Entrée / Séjour / Cuisine

TOTAL GENERAL

81.53 m²
156.18 m²

N

1er ETAGE

R.D.C.

0

1

2
Plan de vente en l’état futur d’achèvement.

Vo t r e Vi ll a
de 4 p i èc es

Représentation graphique
non contractuelle.

318 000 €

Porte d’entrée moulurée .
Volets Coulissants persiénnés en aluminium.
Carrelage dans toutes les pièces.
Peinture lisse sur murs & plafonds.
Salle de bain équipée avec double vasques, robinetterie
mitigeuse, miroir, bandeau lumineux.
Chauffage rayonnant électrique par le sol
NOTA:
Des modifications sont susceptibles d'être apportées à ce plan en fonction des nécessités techniques.
Les côtes et surfaces peuvent varier en fonction des techniques choisies, de l'établissement des plans d'exécution et des normes techniques.
La hauteur des seuils de porte-fenêtre est fixée par les règles de construction et la mise en œuvre d'étanchéité selon les plans architecte.
Les canalisations n'y figurent pas. La figuration de l'électroménager et des meubles n'est que l'illustration à caractère non contractuel.

Production d’eau chaude à faible
consommation d’énergie.

4T A 30V alliV

LV
P 93 x 204

01

21

31

41

01

P 83 x 204

21

11

41

P 83 x 204

31

P 83 x 204

egaraG
2m

1.98 m²

51.30 m²

34.31 :S

Vide sur RDC

TOTAL GENERAL

116.08 m²

1

2

3

4

4

4

51

61
09.2
=

204

P8
3x

51

41

31

11

21

P 83 x 204

204

09.2
= 81
x 61

TGBT

01

10

11

12

13

15

14

8
9

LV

51

9

6
7

8

P8
3x

4.61 m²

5

3

3

6

2

2

16.4 :S

1

4

3

2

1

1

gnisserD
2m

14.79 m²
6.32 m² 13.43 m²

38 P

5

S: 4.61

TBGT

5

2.90
18 =

m2

9

x
402

6

S: 11.55 m

2.80 m²

79.22 m²
66.09 m²
TOTAL
Jardin
28.00 m²
TOTAL GENERAL
145.31 m²
1cw
2m 0874.65
41.43 m²
TOTAL
.2 :S m²

8

7

CDR rus ediV

16 x

S: 10.78
m2
.DPL
.T.E.C

Chambre 1 Dressing
2

6

Chambre 3

LP
C.E.T.D.

8

3.10 m²

Jardin

Wc2

2.90

7

Dressing
18 =

wc1

10

7

LARENEG LATOT
S: 2.80 m2

Wc

9

16 x

²m 13.541

11

8

S: 3.23 m2
12

8

7

29.73 m²

Chambre 2Chambre 3 7.49 m² 11.15 m²
Chambre 3 Bureau 10.78 m² 3.23 m²

Bureau

P 83 x 204

niab ed .S

P 83 x 2204
m 58.4 :S

13

LATOT

9

Cuisine 28.46 m²

6

Dégagement
Salle de bain 3.65 m² 3.86 m²
Salle de bainChambre 1 4.85 m² 11.55 m²
Chambre 1Chambre 2 10.05 m² 10.28 m²

Trappe
60x60

Chambre 2

14

²m 22.97

9

de bain

S: 4.85 m2

Séjour

Garage
LM
Garage Dégagement

S: 7.49 m2

402 x 38 P

nidraJ

S: 13.43 m2

402 x 38 S:
P 3.86 m2 S.

32.3 :S

Séjour

Wc1

15

10

11

12

13

14

15

uaeruB

S. de bain

uaeruB
2m

Entrée
Cuisine

9

61

402 x 39 P

R

8

4

Surfaces habitables Surfaces extérieures
Entrée

VL

P 93 x 204

81
x

7

5

TGBT

S: 11.15 m2

2cw

P 83 x 204

3 erbmahC

Garage

²m 90.66

Chambre 3

2 erbmahC

²m 32.3
²m 03.15

15

1 erbmahC

14

ML

²m 51.11

wc2

P 83 x 204

2
2m 89.1 :S
S: 1.98
Degt.
Degt.
.t.gtgemeDD
Degt.
2m 23.S:
6 :3.65
S m2 S: 6.32 m2

epparT
06x06

niab ed ellaS

²m 55.11

13

tnemegagéD

²m 68.3

402 x 38 P

ML

²m 23.6

²mC.E.T.D.
82.01

11

egaraG

12

10

S: 29.73 m2

Trappe
60x60

402 x 38 P

cW

PL

2.90

Entrée / Séjour / Cuisine

Vide sur RDC

6
18 =

S: 14.79

LPPL

m2

15

14

13

11

12

10

²m 97.41

1

5

S: 10.28 m2

51.11 :S

7

1x

11

4

Chambre 2

2m

enGarage
isiuC
²m 01.3

2

3

2

3

1

4

3 erbmahC

16 x

ruojéS

S: 10.05 m2

=8

5

Désignations

Chambre 1
6

PL

0 9. 2

2

5

LP

3

204

eértnE
²m 37.92

1

S: 28.46 m2

CDR rus ediV

S: 3.10 m2

TABLEAU DES SURFACES
.82 :S
TmA64B
LDésignations
E A U D E SSurfaces
S Uhabitables
R F A CSurfaces
E S extérieures

4

enisiuC / ruojéS / eértnE

snoitangiséD

3x
P8

wc1

3

18

serueirétxe secafruS selbatibah secafruS

2

16 x

90
= 2.

1

S E C A F R U S S E D U A E L BEntrée
A T / Séjour / Cuisine

2

Villa V03 A T4
Villa V02 B T4

PL

N

2

R.D.C.R.D.C.

1

0

1er ETAGE
1er ETAGE

0

EGATE re1

0

1

1

2

.C.D.R

2

.tnemevèhca’d rutuf taté’l ne etnev ed nalP

Plan de vente
Plan de
en vente
l’état futur
en l’état
d’achèvement.
futur d’achèvement.

Vo tVo
r et rVi
e llVi
a ll a
de de
4 p4i èc
p i es
èc es 296 000 €

a l l i V e r t oV
secèip 4 ed

euqihparg noitatnesérpeR
.elleutcartnoc non

Représentation
Représentation
graphique graphique
non contractuelle.
non contractuelle.

Porte d’entrée
Porte d’entrée
moulurée
moulurée
.
.

. eéruluom eértne’d etroP

Volets Coulissants
persiénnés
en aluminium.
Volets Coulissants
persiénnés
en aluminium.

.muinimula ne sénnéisrep stnassiluoC steloV

Carrelage
dans toutes
pièces.
Carrelage
dansles
toutes
les pièces.

.secèip sel setuot snad egalerraC

PeinturePeinture
lisse surlisse
murs
plafonds.
sur& murs
& plafonds.

.sdnofalp & srum rus essil erutnieP

Salle deSalle
bainde
équipée
bain équipée
avec double
avec
eirdouble
vasques,
ettenibo
vasques,
r robinetterie
,seuqsarobinetterie
v elbuod ceva eépiuqé niab ed ellaS
mitigeuse,
mitigeuse,
miroir, bandeau
miroir, bandeau
lumineux.
lumineux.
.xuenimul uaednab ,riorim ,esuegitim

NOTA:
ations
sont susceptibles
apportées
à ce
plan en fonction
techniques.
Des modifications
sont d'être
susceptibles
d'être
apportées
à ce plandes
ennécessités
fonction des
nécessités techniques.
t surfaces
varierpeuvent
en fonction
de l'établissement
des plans d'exécution
des normesettechniques.
Les côtespeuvent
et surfaces
varierdes
entechniques
fonction deschoisies,
techniques
choisies, de l'établissement
des plansetd'exécution
des normes techniques.
des
de des
porte-fenêtre
est fixée par les
de construction
la mise en et
œuvre
d'étanchéité
les plans
architecte.
Laseuils
hauteur
seuils de porte-fenêtre
estrègles
fixée par
les règles deetconstruction
la mise
en œuvreselon
d'étanchéité
selon
les plans architecte.
ations
n'y figurent pas.
figuration
et des meubles
que l'illustration
caractère non
contractuel.
Les canalisations
n'y La
figurent
pas. de
La l'électroménager
figuration de l'électroménager
et n'est
des meubles
n'est queà l'illustration
à caractère
non contractuel.

Chauffage
Chauffage
rayonnant
lorayonnant
s elélectrique
rap euq
électrique
irtcpar
eléletnsol
apar
nnole
yasol
r egaffuahC
Production
elbiaf àProduction
edud’eau
ahc uachaude
ed’eau
’d noichaude
tàcufaible
dorPà faible
.eigrenconsommation
é’d noitconsommation
ammosn
d’énergie.
oc
d’énergie.

:ATON
.seuqinhcet sétissecén sed noitcnof ne nalp ec à seétroppa ertê'd selbitpecsus tnos snoitacifidom seD
.seuqinhcet semron sed te noitucéxe'd snalp sed tnemessilbaté'l ed ,seisiohc seuqinhcet sed noitcnof ne reirav tnevuep secafrus te setôc seL
.etcetihcra snalp sel noles étiéhcnaté'd ervuœ ne esim al te noitcurtsnoc ed selgèr sel rap eéxif tse ertênef-etrop ed sliues sed ruetuah aL
.leutcartnoc non erètcarac à noitartsulli'l euq tse'n selbuem sed te reganémortcelé'l ed noitarugif aL .sap tnerugif y'n snoitasilanac seL

Villa V02 A T4

PL

TABLEAU DES SURFACES
204

wc1

P8
3x

Chambre 2

Chambre 3

S: 9.48 m2

S: 10.59 m2
S: 12.24 m2

ML

P 83 x 204

P 83 x 204

P 63 x

P 93 x 204

Chambre 1

Trappe
60x60

C.E.T.D.

15

14

13

12

11

204

14

15

13

12

11

10

15

14

13

12

11

10

10

Salle d'eau

PL

wc2
S: 2.06 m2

9

8

8

7

7

6

6

Chambre 2

S. d'eau
S: 3.86 m2
3
P8

Degt.

Trappe

9

Chambre 3

4
x 20

S:60x60
4.66 m2

Wc2

Entrée / Séjour / Cuisine

S: 4.11 m2

Jardin

Chambre 1

R

LV

1

3

2

1

3

2

9.80 m² 1
Chambre
9.48

Jardin

12.24 m²

4.11 m²
69.38 m²
34.01 m²
27.80 m²

73.73 m²

69.35 m²
103.36 m²

41.87 m²
115.60 m²

0
4

2

1

3

4

4

14.07
17.66 m²


TOTAL GENERAL

5

N

1

2

R.D.C.

1er ETAGE

R.D.C.

Séjour
4.66

Cuisine
3.86dem²bain
Salle

S: 9.80 m2

2.90

5

Surfaces habitables Surfaces extérieures

10.59 m²
TOTAL
2.06 m²
TOTAL GENERAL

TOTAL

x 20
4

S. d'eau

P 83

P 83 x 204

Vide sur RDC

16 x

18 =

2.90

S: 17.66 m2

18 =

Désignations
3.04 m²
Entrée

Dégagement

S: 30.24 m2

C.E.T.D.

Cuisine
Garage

P 83 x 204

R

P 83 x 204

LV

Entrée / Séjour / Cuisine

T 30.24
A B m²
LEAU DES SURFACES

Wc1

Chambre 1

16 x

Villa V03 B T2

Séjour

ML

S: 14.67

m2

Surfaces habitables Surfaces extérieures

Entrée
TGBT

Garage

Désignations

PL

S: 3.04 m2

0

1

2

Plan de vente en l’état futur d’achèvement.

Vo t r e Vi ll a
de 2
4 p i èc es

178 000 €

Représentation graphique
non contractuelle.

Porte d’entrée moulurée .
Volets Coulissants persiénnés en aluminium.
Carrelage dans toutes les pièces.
Peinture lisse sur murs & plafonds.
Salle de bain équipée avec double
une vasque,
vasques,
robinetterie
robinetterie
mitigeuse,
miroir, bandeau
mitigeuse,
miroir,lumineux.
bandeau lumineux.
Chauffage rayonnant électrique par le sol
NOTA:
Des modifications sont susceptibles d'être apportées à ce plan en fonction des nécessités techniques.
Les côtes et surfaces peuvent varier en fonction des techniques choisies, de l'établissement des plans d'exécution et des normes techniques.
La hauteur des seuils de porte-fenêtre est fixée par les règles de construction et la mise en œuvre d'étanchéité selon les plans architecte.
Les canalisations n'y figurent pas. La figuration de l'électroménager et des meubles n'est que l'illustration à caractère non contractuel.

Production d’eau chaude à faible
consommation d’énergie.

Représentation graphique
non contractuelle.

P 83

x 20

4

TGBT

Villa V01 A T4
Votre habitation conforme à la RT 2012.
TABLEAU DES SURFACES
Une maison RT2012 consomme peu d’énergie, est plus respectueuse de
l’environnement, offre un maximum de confort thermique été comme
Chambre 2

Chambre 3

hivers,
S:
9.47 m2et

S: 9.47 m2

P 83 x 204

C.E.T.D.

Garage

de leur mise oeuvre.
P 83 x 204

Bureau
S: 3.50 m2

Degt.
S: 5.06 m2

S. de bain

Trappe
60x60

S: 37.10 m2

S: 4.16 m2

Pour

P 93 x 204

P 83 x 204

10

11

12

13

14

15

Chambre 2

83
x

de

la

10.30 m²

limite

votre

des

consommations

9.47 m²

habitation,

VALDARAY

TOTAL

82.01 m²

68.90 m²
83.95 m²

P

Vide sur RDC

TOTAL GENERAL

165.96 m²

à partir d’un concept d’isolation thermique renforcée (20 cm d’épaisseur
6

d’isolant au total) pour toutes les parois extérieures. De plus, le système
5

4

4

3

1

béton armé de 16 cm, capables de stocker et restituer un grande quantité
2

3

objectif

constructif permet de profiter pleinement de l’inertie lente des murs en

4

3

1

2

2

Chambre 1

de pointe dans
le domaine du bâtiment.
Jardin

8

2.90

2.90

répondant

Bureau
3.50dernières

grande qualité,
faisant appel aux
technologie
9

18 =

20
4

16 x

S: 10.30 m2

5

1

10

Chambre 1

4.16bâtiment


Chambre
3
9.47 m² de matériaux de
IMMOBILIER
à recours
à l’utilisation

7

6

de

Pour ce faire votre future habitation au Clos de la Fournigue est construite

7

18 =

11

Accessibilité aux personnes à mobilité réduite

8

16 x

12

13

Production d’eau par énergie renouvelable
15

2

Salleconstruction
de bain

énergétiques
14

10

11

13

12

15

Comble inaccessible

9

la

principal

Chauffage au sol rayonnant
S: 9.91 m
Chauffage au sol rayonnant

5.06 m²

parfaitement aux Normes en vigueur, et avec pour

Isolation thermique de tous les planchers

14

LV

15.05 m²

Dégagement

Isolation thermique renforcée (20 cm)

Entrée / Séjour / Cuisine

37.10 m²

Wc matériaux de2.95

votre habitation se trouve dans ses
construction
et la qualité

R

ML

Séjour

VALDARAY IMMOBILIER estCuisine
pour vous, le gage, que la valorisation de

m2
P 83 x 204

S: 15.05

Entrée d’une valeur immobilière renforcée,
possède l’avantage financier

à la revente

Garage

Système construction Ultra-isolant

Surfaces habitables Surfaces extérieures

Désignations

wc1
S: 2.95 m2

de chaleur. A titre d’exemple, une pierre, un mur ensoleillé restent chaud
longtemps après le coucher du soleil et pour les mêmes raisons, une cave

1er ETAGE

R.D.C.

reste fraîche même en plein
0 été. C’est
1 la forte 2inertie thermique de la parois
qui permet ce phénomène.
vente en
futurde
d’achèvement.
En complément des planchers isolés à tousPlan
les de
niveaux,
un l’état
système
Représentation chauffage
graphique rayonnant par le sol contribuera au confort de votre logement.
non contractuelle.

Vo t r e Vi ll a
de 4 p i èc es
Une architecture optimisé
Pour gagner en espace

Les avantages de ce système de chauffage sont entre autre:

Un espace libéré par l’absence de radiateur - Une chaleur homogène du
sol au plafond - Des économies d’énergie (2 à 3 °C de température en
moins pour une sensation de chaleur identique) - Aucun déplacement de

Porte d’entrée moulurée .

poussière (Pas de brassage d’air) - Un air ambiant non séché - Une
souplesse d’utilisation - Aucun bruit - Aucune odeur - Aucun entretien

Volets Coulissants persiénnés en aluminium.
Une isolation renforcée pour une
Meilleur maîtrise de l’énergie

spécifique.

Carrelage dans
toutes les pièces.
Production
Eau chaude

La solution écologique et économique pour chauffer votre eau chaude

Thermodynamique

Peinture lisse sur murs & plafonds.
Des vitrages performants pour un
Confort hiver comme été
Un système de ventilation régulé et optimisé
Pour une meilleure qualité d’air

sanitaire sera un chauffe eau thermodynamique avec pompe à chaleur

Salle de bain équipée avec double vasques, robinetterie
mitigeuse, miroir, bandeau lumineux.

NOTA:
Des modifications sont susceptibles d'être apportées à ce plan en fonction des nécessités techniques.
Les côtes et surfaces peuvent varier en fonction des techniques choisies, de l'établissement des plans d'exécution et des normes techniques.
Mise
ende place
d’équipements
de production
d’eau chaude
La hauteur des seuils de porte-fenêtre est fixée par
les règles
construction
et la mise en œuvre d'étanchéité
selon les plans architecte.
Les canalisations n'y figurent pas. La figuration deFaible
l'électroménager
et des meubles n'est que
l'illustration à caractère non contractuel.
consommation
d’énergie

déportée. Son principe de fonctionnement consiste à récupérer les calories
présentes dans l’air pour les transmettre à l’eau du ballon. C’est donc un
chauffe eau qui utilise en partie une énergie gratuite, propre et inépuisable.

Chauffage rayonnant électrique par le sol
sanitaire à

Production d’eau chaude à faible
consommation d’énergie.


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