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Nom original: plaquette locaux.pdfTitre: plaquette de vente_Mise en page 1Auteur: IMAC27 ENGHIEN

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ENSEMBLE IMMOBILIER
CANNES CENTRE
700 m2
d’Infrastructures d’Exception

UNE SITUATION EXCEPTIONNELLE
Plus de 700 m2 situés avenue du Petit Juas, au cœur de CANNES, dans un secteur actif.

SÉCURITÉ - STANDING
CONFORT

DES INFRASTRUCTURES DE QUALITÉ
Des locaux rénovés en totalité. Des infrastructures de qualité respectant les obligations
d’autorisations et règles de sécurités pour les locaux recevant du public.

REZ DE CHAUSSÉE

1er ÉTAGE

• Entrée principale donnant sur hall de réception et escalier monumental vers l’étage.

• Un escalier principale donant sur mezzanine à usage d’accueil avec bureau de réception.

• Dégagement à gauche de l’entrée principale donnant sur :
Lingerie - Cellier - Cuisine - Buanderie

• Un escalier secondaire donnant sur dégagement déservant :

• A la suite, nouveau dégagement donnant sur :
Entrée secondaire - Garage - Poste contrôle et wc - Cage ascenseur
- Cage escalier - Cafétéra - Salle de sports
• De la salle de sport :
Vestiaires femmes avec salle d’eau et wc - Vestiaires homme avec salle d’eau, wc
pièce pour cumulus et V.M.C. - Dortoir Hommes - Dortoir Femmes
• Dégagement à droite de l’entrée principale :
Cafétéria

Salle de réunion - Cuisine - Local technique cumulus - Dégagement
- Bureau, avec salon
- Appartement privé de 80 m2 (salon, dressing, chambre, salle de bains avec wc)
Local compta avec ascenseur - Local de réserve
- Petit bureau - Dégagement - Bureau de réception

2eme ÉTAGE
• Toiture terrasse

Un Espace Unique
à deux pas du Palais des Festivals

PLAN DE MASSE
1er étage

RDC

S=


88.8

que
chni
l te
loca

9.42
S=

salon
chambre

S = 20.09m²

S = 17.79m²
dressing1

SdBain

S = 10.95m²

12.92

S = 18.18m²

salle

t
spor

petit

sdb2
sdb1
²
5m
12.9

6.88

S=

3m
24.3

lle
e sa

S=

²

ion
reun

1m
24.1

²

Cuisine

S=

S = 13.98m²
au
bure
petit

2

couloir
S = 16.19m²

7.
S=

²
86m

petite salle reunion

Avenue du Petit Juas

S = 25.84m²
degt2
S = 12.38m²

2
degt
S=

6m
18.8

²

WC1
local informatique

ctoi
refe
1
cage

nexe
S an

= 5.

²
32m

S=

re

Palier

6m
45.9

²

rras
²
deba 6.88m
S=

Bureau comptable
S = 6.62m²

ee
entr
que
chni
l te
loca m ²
5.08

wc1
S=


1.91

S=

1
oir
coul
²
4m
19.1

S=

S=

o
frig

1
sine
Cui

9.56
S=

derie
buan

5.44
S=

Tableau de surfaces

S

²
88m
= 6.

1m
36.2

mezzanine
secretariat

²

S = 95.54m²
S = 22.67m²

magasin
S = 12.93m²

DESCRIPTION

SURFACE

Rez de chaussée. Pour 1/3 à usage de locaux de services
Pour 2/3 à usage de locaux aménagés d’excellentes qualités

140,04 m2
280,08 m2

1er étage. Pour 1/3 à usage de locaux de services
Pour 2/3 à usage de locaux aménagés d’excellentes qualités
(dont appartement privé de 80 m2)

133,51 m2
267,02 m2

2eme étage, toiture terrasse

264,93 m2

S = 5.34m²

S = 4.52m²

S=

6m
8.1

²

1
degt

degt1
S = 3.43m²

ge
gara
S=

2m
22.9

²

au
bure
petit

6.16
S=

1

S=

vest

5.66

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0
T
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1

Bureau 1

r

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S = 24.1m²

0

1

2

3m

bureau direction
S = 53.85m²

LOCALISATION

ENSEMBLE IMMOBILIER AU CŒUR DE CANNES

700 m2 d’Infrastructures d’Exception

Renseignements : Madame PRIEUR • 10, avenue du Petit Juas - 06400
CANNES Tél.04 93 68 65 50 • Email : raymondep@columbiasecurity.com


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