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Tibaous .pdf


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Local commercial
TOULOUSE - Réf. dossier 4299
Description
Secteur Saint-Simon, au sud-ouest de Toulouse, nous vous
proposons une cellule commerciale de 188m2, divisible en 2
lots à partir de 83m2 au sein d'un nouveau quartier.
Surface livrée brute de béton, fluides en attente.
Zone de chalandise de près de 11 000 habitants environ.
Secteur résidentiel en pleine expansion possédant des
équipements et des commerces de proximité : crèche, groupe
scolaire, ligne de bus, boulangers, pharmacies etc
Concept "coeur marchand"
Idéal boucherie/ traiteur / rôtisserie / salle de remise en
forme /
activités médicale
Type de bien
Type de transaction

Local commercial
A louer

Localisation
Code postal
Ville
Zone d'Activités
Secteur
Accès/Environnement

31
TOULOUSE
TIBAOUS
NORD OUEST
Facilement accessible :
Rocade Arc-en-ciel vers Blagnac
Périphérique vers A61 et A62
À 5 mn de l'A64
2 lignes de bus dont une reliée à la
ligne A du métro

Aspects financiers
Loyer HT HC / m2 / an
Valeur d'indexation
Périodicité d'indexation
Périodicité du loyer
Loyer Payable
Description Dépôt Garantie
Taxe Foncière - payeur
Régime Fiscal Location

150 EUR
ICC
Annuelle
Trimestrielle
A échoir
3 mois de loyer HT
Preneur
TVA

Agencement Extérieur
Commentaires

Parkings publics + emplacements
supplémentaires à l'étude

Surfaces (m2)
Surface

188 m2

Etage
Nom
Surfac e Commentaires
Loy er
Prix
RDC Local Commercial 188m2
150 € HT/HC/m2/an

Surface divisible

83 m2

Nicolas URRUSTOY
Mob: 06.46.20.50.38
n.urrustoy@arthur-loyd-31.com

Arthur Loyd Toulouse

Tél: 05.62.57.62.57
Fax: 05.62.57.62.50
contact@arthur-loyd-31.com
http://www.arthur-loyd-31.com
12 Avenue Charles de Gaulle
31130 BALMA
Document non contractuel


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