DTA3 Hartl Fabian (Suivi De Chantier) .pdf
Nom original: DTA3 Hartl Fabian (Suivi De Chantier).pdf
Ce document au format PDF 1.3 a été généré par / Mac OS X 10.10.2 Quartz PDFContext, et a été envoyé sur fichier-pdf.fr le 12/02/2016 à 12:15, depuis l'adresse IP 149.154.x.x.
La présente page de téléchargement du fichier a été vue 604 fois.
Taille du document: 51.8 Mo (30 pages).
Confidentialité: fichier public
Aperçu du document
Résidences! “James Ensor & Paul Delvaux”
Adresse :
Introduction
L’immeuble se situe à l’angle de l’avenue Marcel Thiry (mitoyen avec l’immeuble portant le numéro 105) et d’une nouvelle voirie (à créer), au cœur du quartier du
Val d’Or, sur le versant ouest de la vallée de la Woluwe.
Descriptif : Les niveaux de sous-sols et la partie arrière du rez-de-chaussée située le long de l’avenue Marcel Thiry et une partie du rez-de-chaussée accueillent des
emplacements de parcage, fermés, des caves individuelles et divers locaux techniques (locaux poubelles, vélos, compteurs, chaufferie, etc.). Les accès
carrossables au sous- sol se font à partir de l’avenue Marcel Thiry. Un commerce est prévu à l’angle de l’avenue Marcel Thiry et de la future voirie à créer. Ce
commerce est situé au même niveau que le trottoir.
Fonction :
La partie à rue du rez-de-chaussée donnant sur l’avenue Marcel Thiry ainsi que l’ensemble des étages sont affectés aux 104 appartements et à leurs accès.
Ces derniers sont répartis dans 5 bâtiments différents, chacun ayant sa propre entrée à rue :
•
Bâtiment A – Avenue Marcel Thiry, Les 14 appartements sont répartis sur 8 niveaux.
•
Bâtiment B – Avenue Marcel Thiry, Les 14 appartements sont répartis sur 8 niveaux.
•
Bâtiment C – Avenue Marcel Thiry, Les 12 appartements sont répartis sur 8 niveaux.
•
Bâtiment D – A l’angle de l’Avenue Marcel Thiry et de la nouvelle voirie à créer
Les 40 appartements et une surface commerciale sont répartis sur 10 niveaux.
•
Bâtiment E – Dans la nouvelle voirie à créer, Les 24 appartements sont répartis sur 9 niveaux.
Matériaux de façades : Les murs de façade sont revêtus soit de briquettes de parement (épaisseur +/-3cm) collées directement sur l’isolant soit d’enduit sur isolant (au choix
des architectes). Les revêtements de façade (Briquettes ou enduit) seront de teinte claire et foncée (suivant plans). Certaines zone des façades seront recouvertes d’un
bardage en bois ou similaire (au choix de l’architecte). Côté rue, les soubassements sont exécutés soit en brique, soit en béton architectonique, soit en pierre naturelle, au
choix de l’architecte.
Planning : Un permis d’urbanisme pour la réalisation de 104 appartements, 1 surface commerciale et 104 parkings a été attribué le 30 mai 2013. La durée du chantier est
estimée à 525 jours ouvrables hors intempéries; ce qui permet d’espérer une livraison du bâtiment approximativement fin décembre 2015 sans compter les jours d’intempéries
(cette date est purement indicative). Tous travaux lancés avant le 30/09/2013 ne modifieront en rien la date officielle du 30/09/2013 (date officielle du démarrage des travaux),
ni la durée et la date approximative de fin de chantier. Sachant que l’immeuble est composé de 104 appartements et un commerce, la livraison des appartements s’étalera sur
environ un trimestre.
Liste des intervenants:
Maître d’Ouvrage :
Architectes :
Ingénieur Stabilité :
Ingén. Équip. Techn. & PEB :
Coordinateur Sécurité :
Acoustique :
Bureau de Contrôle :
(Gros- oeuvre fermé)
Entreprise Générale :
Besix real estate development sa Avenue des Communautés 100,1200 B
32 2 402.64.87 - Fax 32 2 402.64.69 Email : info@besixred.be
Association d’architectes Assar architects scrl & Accarain-Bouillot
Van Wetter
CES Eng
Coseas, 010 24 43 41, info@coseas.be
ASM Rue du Champ du Roi 61, 1040 B
AIB Vinçotte, rue Jan Olieslagerslaan 35, 1800 Vilvoorde
02 674 57 11
VANHOUT nv Lammerdries, 12 2440 Geel www.vanhout.be
Deux bâtiment: coté Ensor et coté Delvaux
Echéances des choix des acquéreurs :
Les modifications sont réparties en deux groupes. En fonction du planning du chantier, les choix concernant ces deux groupes de modifications doivent être connus avant les
dates limites :
Groupe 1 (Position des différents équipements et cloisons intérieures) :
•
Position des cloisons non portantes et baies de portes
•
Electricité (prises, point lumineux, interrupteurs, position four et équipements électrique cuisine, …)
•
Sanitaires (position des arrivées et évacuation eau, position des équipements sanitaires (baignoire, douche, lavabos, lave-vaisselle, machine à laver éventuelle, …)
•
L’emplacement des radiateurs ne peut pas être modifié
Groupe 2 (Définition des « parachèvements) :
•
Cuisine : choix des finitions et type d’appareil (type et couleur des portes, poignées, choix des équipements tel que four, micro-onde, taque,…, revêtement du plan de
travail, robinetterie, etc.)
•
Carrelages : choix des carrelages chez le fournisseur désigné
•
Parquet : choix du parquet chez le fournisseur désigné
Première visite sur chantier : le lundi 13 octobre 2014
Avancement des travaux
•
Fin du terrassement, des remblais, des fondations (radier) & des sous sols
•
Fin du gros oeuvre sur 5 niveaux (et des deux niveaux en sous-sol)
•
Retrait de l’étançonnage jusqu’au premier niveau
•
Placement des prédalles du sixième (coté Delvaux) et placement des cloisons Ytong (coté Ensor)
•
Placement des techniques spéciales jusqu’au premier étage (HVAC, ECS, EFS, Gaz,…)
•
Dédoublement des cloisons et cloisonnement des locaux sur les 2 premiers niveaux
•
Placement des balcons préfabriqués sur étançons liés par rupture thermique à la structure porteuse
!
RESIDENCE
PAUL DELVAUX
RESIDENCE
PAUL DELVAUX
AVENUE MARCEL THIRY
1200 WOLUWE-SAINT-LAMBERT (BRUXELLES)
C91
P75
P74
BOX
AVENUE MARCEL THIRY
1200 WOLUWE-SAINT-LAMBERT (BRUXELLES)
Analyse des! plans du bâtiment : conception
C90
P73
P76
C89
BOX
Analyse
C88
C87
P77
P72
C86
BOX
caves et parking
C85
P78
caves et parking
sas
5
3
6
4
1
7
8
9
10
11
12
13
14
15
C57
P72
P71
C54
+1
100/215
C84
01
.20
-
-4
01
.20
-
P71
P81
03
04
07
06
05
16
15
14
08
C50
09
13 12
10
11
C49
C77
P38
C81
P29
P83
C80
P70
17
pmr
P80
02
C78
P69
Dévidoir
DMH30/19
gazon
renforcé accès
SIAMU
C82
pmr
P37
P82
ZONE D'ESPACE VERT PUBLIC
Dévidoir
DMH30/19
gazon
renforcé accès
SIAMU
C51
100/215
-2
C83
C52
sas
03 04
P79
ZONE D'ESPACE VERT PUBLIC
COUPE VENTE
02
C53
C79
-1
100/215
-4
P36
0 av.Thiry
sas
-1
-1
P70
C80
BOX
100/215
100/215
00 av.Thiry
av.Thiry
0
C85
P30
P81
Châssis
.4 m²
3
P78
C55
C81
P35
+2
C86
C56
BOX
+3
BOX
C82
P31
100/215
P77
.4 m²
3
Châssis
00
-2
-2
+4
C87
Châssis
.4 m²
3
+1
+1
Châssis
.9 m²
0
C58
C83
P32
pmr
P34
P80
BOX
C88
+2
+2
.9 m²
0
Châssis
+5
Châssis
.4 m²
3
+3
+3
Châssis
.9 m²
0
BOX
+6
C89
P76
Châssis
.4 m²
3
+4
+4
Châssis
.9 m²
0
P33
+7
C90
P73
Châssis
.4 m²
3
+5
+5
Châssis
.9 m²
0
P74
BOX
Châssis
.4 m²
3
+6
+6
Châssis
.9 m²
0
+8
Dévidoir
DMH 30/19
P75
+7 +7
Châssis
.9 m²
0
2
C84
P79
C91
+8 +8
C48
P68
C47
P28 C76
P39
C79
C46
100/215
100/215
C78
P69
P82
P84
C75
P67
P40
C45
P27
C77
P83
P68
C75
P67
P84
L
P85
L
L
S
S
S
P
P41
P66
L
L
P24 C71
42 places
1195m²
P43
L
S
C42
C41
P65
Parking
S
C43
P25 C72
P86
C73
C44
C73
P26
P66
P42
C74
Parking
41 places
1162m²
Parking
41 places
1162m²
P85
C76
C74
S
P
C40
C72
C39
P65
P86
72.74
C71
P95
BOX
P94
BOX
P93
P91
P90
P89
P44
P87
72.74
P92
P88
P23
P64
C70
C38
P54
P53
P52
0,5%
BOX
P51
0,5%
Un projet développé par:
C60
C61
C64
C65
17
01
C92
2
15
3
14
4
13
5
12
6
11
7
8
9
10
P97
pmr
P98
sas
P99
100/215
6
3
4
5
02
0304
05
06
07
8
08
9
17
12
14
11
10
sas
C59
DMH30/19
Dévidoir
100/215
Tel
Télédis
5.2m2
09
100/215
13
HSM = 73.60
C35
01
GT12
41x89
7
1
2
ZONE COMPRENANT
UNE VOIRIE EXISTANTE
P58
C36
C68
sas
100/215
100/215
16
15
14
13
1211
Degasas
zage
5.2m2
10
100/215
20 m
P59
P60
P61
P62
C61
sas
C62
P100
P101
sas
100 Avenue des Communautés à 1200 Bruxelles
Tel: +32 2 402 64 87 Fax: +32 2 402 64 69
http://www.besixred.be info@besixred.com
P102
P103
P104
vers -2
C93
sas
100/215
1
C96
P57
sas
100/215
100/215
100/215
P96
C97
100 Avenue des Communautés à 1200 Bruxelles
Tel: +32 2 402 64 87 Fax: +32 2 402 64 69
http://www.besixred.be info@besixred.com
sas
P56
pmr
C34
100/215
DMH 30/19
Dévidoir
16
sas
C63
5
P55
15
Cabine
HT
(éventuelle)
15.6m2
DMH 30/19
Dévidoir
C94
C96
Een project ontwikkeld door:
DMH30/19
Dévidoir
100/215
C66
P104
03 02
P103
C98
14
01
P102
sas
109x47
AVENUE MARC EL THIRY
100/215
C69
Entretien
4.5m2
15
ventil
degazage
100/215
C67
P63
Reserve
sel
5.5 m2
C60
Compteurs
eau
15.9 m2
Compteurs
elec
12.3 m2
DMH 30/19
Dévidoir
Compteurs
gaz + détente gaz
14.6 m2
04
C95
C99
P101
Degazage
5.2m2
100/215
sas
C59
DMH30/19
Dévidoir
Entretien
4.5m2
vers -1
C106
04
03 02
P100
03 04
GT3
C100
P22
P45
P46
LIMITE DE CONSTRUCTION HORS SOL
01 02
13
20 m
100/215
GT12
41x89
P47
100/215
P99
P48
C37
100/215
P98
sas
2
3
100/215
C92
P97
pmr
1
C68
sas
C105
C62
P96
100/215
P49
72.71
ZONE DE RECUL
100/215
C101
P50
72.67
100/215
5
C94
C97
C93
Een project ontwikkeld door:
DMH30/19
Dévidoir
100/215
UnC98projet développé par:
sas
P51
eg
05
AVENUE MARC EL THIRY
P52
06
C95
P53
BOX
Thalw
1112
100/215
100/215
C99
P54
08
C100
C69
07
C106
C67
Entretien
4.5m2
C104
10
C105
C102
BOX
100/215
3
HSM = 73.60
1
2
C101
ZONE COMPRENANT
UNE VOIRIE EXISTANTE
ZONE DE RECUL
P87
P88
100/215
LIMITE DE CONSTRUCTION HORS SOL
C104
P89
09
P90
vers -1
P91
72.71
C70
vers -2
P92
72.67
eg
Thalw
P64
100/215
P93
C103
C102
C103
100/215
P94
BOX
LIMITE DE CONSTRUCTION HORS SOL
P95
BOX
C63
C66
Rangement
14.8m2
1
2
3
sas
C65
C64
15
4
14
4
5
13
P55
P56
pmr
P
sas
12
6
11
7
10
Le parking en sous sol -2
Le parking en sous sol -1
•
Une
rampe
amenant
au niveau de l’avenue Marcel Thiry
•
Une rampe
amenant
au niveau
assar
architects
scrl
assar
architects
scrl de l’avenue Marcel Thiry
Chée de La Hulpe, 181, bte 2 - BE - 1170 Brussels
Chée dede
La Hulpe,
181, bte 2 - BE
- 1170 Brussels
•
41
places de parking (dont 5 boxes et deux PMR)
•
42 places
parking
(dont
5 boxes et deux PMR)
- t : +32(0)2.676.71.00 - f : +32(0)2.672.83.37 - VAT/RPM Bru BE 0 427 846 709
- t : +32(0)2.676.71.00 - f : +32(0)2.672.83.37 - VAT/RPM Bru BE 0 427 846 709
Document non contractuel. Matériaux, mobilier et radiateurs à titre indicatif.
non contractuel. Matériaux, mobilier et radiateurs à titre indicatif.
•
Cinq halls / accès aux étages supérieurs
Cinq halls / accès aux étages supérieursDocument
Toute différence en plus ou en moins sera perte ou profit pour l'acquéreur sans donner lieu à une adaptation de prix. •
Toute différence en plus ou en moins sera perte ou profit pour l'acquéreur sans donner lieu à une adaptation de prix.
Les cotations sont à titre indicatifs et indiquent les distances entre murs avant plafonnage. Les plans de cuisine sont données à titre indicatif.
Pierre ACCARAIN - Marc BOUILLOT
Les cotations sont à titre indicatifs et indiquent les distances entre murs avant plafonnage. Les plans de cuisine sont données à tit
ACCARAIN
Les surfaces des appartements sont mesurées de la façon suivante: "extérieur façade et axe mitoyen". Les murs des parties
communes
étant
pris en compte
à 100%- Marc BOUILLOT
•
48 caves privatives
• Pierre
25 caves
privatives
Les surfaces des appartements sont mesurées de la façon suivante: "extérieur façade et axe mitoyen". Les murs des parties com
Architectes
Associés
Architectes
Associés
Document niet-contractueel. Materials, mobilier en radiatoren enkel ter illustratie.
Document niet-contractueel. Materials, mobilier en radiatoren enkel ter illustratie.
•
Un local d’entretient
•
Un local de télédistribution
De quoteringen zijn louter informatief en verwijzen naar de afstand tussen de muren vóór plafonnering. De plannen van de keuken zijn eveneens louter informatief.
Nvóór plafonnering. De plannen van de keuke
De quoteringen zijn louter informatief en verwijzen naar de afstand tussen de muren
SA 28 a v e n u e d u D i a m a n t 1030 B r u x e l l e s - B e l g i q u e
SAde gemene
28 a vmuur.
e n u e d u D i a m a n t 1030 B r u x e l l e s - B e l g i q u e
De oppervlakten van de appartements werden als volgt opgemeten : buitenkant van de voorgevel en de aslijn van
De oppervlakten van de appartements werden als volgt opgemeten : buitenkant van de voorgevel en de aslijn van de gemene mu
•
Un local de réserve
de sel
De muren van de gemene delen zijn voor 100% in rekening genomen.
w w w . a c c a r a•
i n - b o Un
u i l l o local
t . c o m de
i n f dégazage
o@ acca rai n- bo ui ll ot. com
Version 16.12.2013
De muren van de gemene delen zijn voor 100% in rekening genomen.
w ww . acca rai n- bo ui ll ot. com
i nf o@ acca rai n- bo ui ll ot. com
•
Une cabine HT
•
Un local pour compteurs gaz & détente de gaz
•
Un local d’entretient
•
Un local pour compteurs éclectiques
•
Un local pour les compteurs d’eau
8
0
1
2
3
4
9
5M
4.1m²
A -B -C -D -E
BLOC
RESIDENCE
PAUL DELVAUX
7eme ETAGE - NOUVELLE VOIRIE
AVENUE MARCEL THIRY
1200 WOLUWE-SAINT-LAMBERT (BRUXELLES)
BLOC
+8
terrasse
13.7m²
séjour +
salle à manger
33.9m²
buand.
2m²
LIMITE DE CONSTRUCTION HORS SOL
8
séjour +
salle à manger
27.6m²
terrasse
17.4m²
séjour +
salle à manger
32m²
9
10
6
11
5
12
4
13
3
14
2
15
1
16
hall
2.2m²
cuisine
8.1m²
hall
vestiaire
8.4m²
chambre 1
16.2m²
+8
!
Appart E71
3ch 123.4m²
17
A -B -C -D -E
cuisine
7.5m²
cuisine
8.1m²
7
Appart E72
1ch 76.9m²
balcon
4.1m²
D -E
salle à manger
32m²
terrasse
13.7m²
cuisine
7.5m²
8eme ETAGE - NOUVELLE VOIRIE
LIMITE DE CONSTRUCTION HORS SOL
ES)
A-B-C-D-E
M-à-L
+
Séchoir
BLOC
terrasse
117.5m²
+7
+4
+4
+3
+3
+2
buand.
2.5m²
+1
3
6
14
5
15
4
16
3
2
1
12
7
13
sdb
4m²
5
15
4
16
séjour +
salle à manger +
cuisine
30.4m²
buand.
2m²
sdd
3.4m²
11
Appart D73
1ch 68.3m²
M-à-L
+
7
buand
2m²
6
14
5
15
4
16
hall
vestiaire
9.5m²
chambre 2
13.5m²
terrasse
14.7m²
9
Séchoir
13
sdb
4m²
10
8
12
3
2
1
chambre 2
10.8m²
hall
vestiaire
9.5m²
6
14
cuisine
6.4m²
3
2
M-à-L
+
sdd
3.7m²
Duplex D7-8/4
2ch 106.2m²
chambre 2
10.8m²
gazon
renforcé accès
SIAMU
9
12 13 14 15 16
13
HA: 140cm
10
hall
vestiaire
6.7m²
7
2 1
Duplex D7-8/4
2ch 106.2m²
chambre 1
15.2m²
-1
-2
8
toiture
accessible
pour
l'entretien
chambre 2
9m²
9
12
sdd
3.7m²
ZONE D'ESPACE VERT PUBLIC
11
COUPE VENTE
10
8
5m²
4
.20
-
11
toiture
accessible
pour
l'entretien
COUPE VENTE
0
0 av.Thiry
sdb
9
5
7
6
-4
-2
LIC
sdb
3.7m²
gazon
renforcé accès
SIAMU
sdd
5.4m²
3
chambre 1
14.7m²
0 av. Thiry
-1
12 13 14 15 16
terrasse
8.2m²
+1
2 1
COUPE VENTE
buand
4.8m²
60x80
chambre 2
9m²
sdd
5.3m²
+1
chambre 1
15.2m²
sdb
5m²
10 11
+2
hall
vestiaire
7.5m²
sdb
3.7m²
-2
ZONE D'ESPACE VERT PUBLIC
60x80
+3
Duplex E7-8/3
3ch
+2 160.6m²
gazon
renforcé accès
SIAMU
-2
-1
.20
-
4
+3
-4
9
+4
chambre 1
14.7m²
0 av.Thiry
5
-2
ZONE D'ESPACE VERT PUBLIC
buand.
2.5m²
terrasse
8.2m²
0
-1
8
+4
0 av. Thiry
7
+5
+1
terrasse
16.4m²
chambre 3
11.6m²
+5
6
-1
sdb
3.5m²
cuisine
7.3m²
chambre 2
9m²
sdd
5.3m²
HF: 100cm
+6
+6
hall
vestiaire
7.5m²
M-à-L
+
Séchoir
+2
Duplex E7-8/3
3ch 160.6m²
+7
0 av.Thiry
séjour +
salle à manger +
espace dejeuner
42.3m²
M-à-L
+
Séchoir
+5
12 13 14 15 16
hall
vestiaire
8.4m²
10 11
-2
.20
-
Appart E71
3ch 123.4m²
+8
8
-4
16
10 11
chambre 1
16.2m²
+7
-1
15
17
0
0 av. Thiry
14
1
Séchoir
+1
13
2
terrasse
16.4m²
sdb
3.5m²
9
+1
4
3
hall
2.2m²
+5
8
+2
terrasse
17.4m²
+6
M-à-L
+
Séchoir
+2
12
2 1
+3
+3
11
3
+4
+4
10
4
9
6
5
M-à-L
+
+5
séjour +
salle à manger
27.6m²
chambre 3
11.6m²
5
8
7
Appart E72
1ch 76.9m²
+6
7
8eme ETAGE - NOUVELLE VOIRIE
+7
6
+5
séjour +
salle à manger
33.9m²
buand.
2m²
Séchoir
+6
M-à-L
+
+6
Séchoir
IE
+7
+7
séjour +
salle à manger +
cuisine
30.4m²
buand.
2m²
1
séjour +
salle à manger
30m²
terrasse
11.8m²
Appart D73
1ch 68.3m²
terrasse
14.7m²
hall
vestiaire
4.3m²
chambre 1
14m²
terrasse
13.4m²
chambre 1
14.3m²
sdb
4.7m²
chambre 1
14.3m²
cuisine
9.7m²
Appart D75
studio 52.4m²
sdb
4.7m²
M-à-L
+
Séchoir
hall
vestiaire
4.3m²
chambre 1
14m²
M-à-L
+
Séchoir
Appart D75
studio 52.4m²
terrasse
3.6m²
L
hall
vestiaire
2.2m²
L
keld door:
0 427 846 709
T
s
elgique
i ll ot. com
3
1
cuisine
7.2m²
M-à-L
+
Séchoir
buand.
2.6m²
toiture verte
accessible pour entretien
72.67
g
Thalwe
72.71
1
sdb + buanderie
4.7m²
2
3
hall
vestiaire
8.6m²
séjour +
salle à manger
33.1m²
20 m
Un projet développé par:
AVENUE MARC EL THIRY
sdb&d
5.6m²
Un projet développé par:
Een project ontwikkeld door:
5
5
eg
Thalw
72.71
ZONE DE RECUL
1
2
3
sdb + buanderie
4.7m²
M-à-L
+
Séchoir
toiture verte
accessible
pour entretien
AVENUE MARC EL THIRY
chambre 2
9.2m²
Een project ontwikkeld door:
72.67
Appart D71
2ch 104.4m²
AVENUE MARC EL THIRY
chambre 1
15.7m²
toiture verte
accessible pour entretien
20 m
Un projet développé par:
Een project ontwikkeld door:
5
20 m
5
3
11
2 1
6
12 13 14 15 16
7
5
9
12
4
6
5
10
8
rejet
M-à-L
+
Séchoir
cuisine
7.2m²
buand.
2.6m²
hall
vestiaire
6.9m²
sdb
5.2m²
chambre 3
9.4m²
hall
vestiaire
8.6m²
séjour +
salle à manger
33.1m²
sdb&d
5.6m²
chambre 1
15.7m²
chambre 2
11.1m²
VDF
17
11
1
7
2
16
9
3
15
9
4
14
10
3
rejet
ZONE DE RECUL
10
11
13
11
10
14.6m²
VDF
0,5%
toiture verte
accessible
pour entretien
terrasse
0,5%
HSM = 73.60
14.6m²
9
2
16
72.74
7
8
15
17
M-à-L
+
Séchoir
séjour +
salle à manger
48.3m2
12 13 14 15 16 17
2 1
5
6
terrasse
72.74
4
3
ZONE COMPRENANT
UNE VOIRIE EXISTANTE
1
2
6
5
14
LIMITE DE CONSTRUCTION HORS SOL
ZONE DE RECUL
7
12
HSM = 73.60
72.71
8
9
11
13
ZONE COMPRENANT
UNE VOIRIE EXISTANTE
LIMITE DE CONSTRUCTION HORS SOL
toiture verte
accessible pour entretien72.67
eg
Thalw
HSM = 73.60
toiture verte
accessible pour entretien
ZONE COMPRENANT
UNE VOIRIE EXISTANTE
LIMITE DE CONSTRUCTION HORS SOL
HSM = 73.60
UNE VOIRIE EXISTANTE
%
10
4
séjour +
salle à manger +
espace nuit +
cuisine
33.2m²
6
12 13 14 15 16 17
3
2 1
P
8
4
séjour +
salle à manger +
espace nuit +
cuisine
33.2m²
S
S
S
72.74
0,5%
chambre 1
16.3m²
P
chambre 1
16.3m²
L
74
hall
vestiaire
6.6m²
L
L
S
S
S
hall
vestiaire
6.6m²
L
L
7
P
terrasse
3.6m²
8
S
S
LIMITE DE CONSTRUCTION HORS SOL
S
Duplex D7-8/2
3ch 164m²
sdb
4.2m²
buand
2.1m²
L
L
hall
vestiaire
2.2m²
Duplex D7-8/2
3ch 164m²
sdb
4.2m²
buand
2.1m²
Appart D71
2ch 104.4m²
terrasse
126.2m²
chambre 2
9.2m²
20 m
terrasse
46.2m²
terrasse
46.2m²
100 Avenue des Communautés à 1200 Bruxelles
Tel: +32 2 402 64 87 Fax: +32 2 402 64 69
http://www.besixred.be info@besixred.com
100 Avenue des Communautés à 1200 Bruxelles
Tel: +32 2 402 64 87 Fax: +32 2 402 64 69
http://www.besixred.be info@besixred.com
100 Avenue des Communautés à 1200 Bruxelles
Tel: +32 2 402 64 87 Fax: +32 2 402 64 69
http://www.besixred.be info@besixred.com
assar architects scrl
Etage du huitième niveau, en retrait par rapport à la façade (côté Delvaux)
Etage du huitième niveau, penthouse (côté Delvaux)
assar/ accès
architects
•
Cinq halls
/
accès
aux
étages
inferieurs
et
supérieurs,
un
extérieur
•
Cinq halls
auxscrl
étages inferieurs et supérieurs, un extérieur
assar architects scrl
Pierre ACCARAIN - Marc BOUILLOT
Chée de La Hulpe, 181, bte 2 - BE - 1170 Brussels
•
14 appartements
fonction de Aleur
couleur)
:s
• - t : +32(0)2.676.71.00
13 appartements
classé
en
de leur taille (code couleur) :
r c htaille
i t e c (code
tes
Associé
Chée de La Hulpe, 181, bteclassé
2 - BE - 1170en
Brussels
- f : +32(0)2.672.83.37 - VAT/RPM Bru
BE 0fonction
427 846 709
Document non contractuel. Matériaux, mobilier et radiateurs à titre indicatif.
- t : +32(0)2.676.71.00 - f : +32(0)2.672.83.37 - VAT/RPM Bru BE 0 427 846 709
N
Toute différence
plus ouséjour
en moins sera perte
ou profit
pour l'acquéreur
donner lieu à une adaptation de prix.
mobilier
eteradiateurs
N
28 Document
a v un
e n u enon
d contractuel.
u D i a m (30
aMatériaux,
n t 1030
B r u xune
l l e s cuisine
- Bà etitre
l gindicatif.
i q u e(6 m²),
!
2 vertes : constitué d’un hall (4SAm²),
séjour
m²),
!
2
oranges
:
constitué
d’un
hall
(10
m²),en un
(40
m²),
unesans
cuisine
Les cotations sont à titre indicatifs et indiquent les distances entre murs avant plafonnage. Les plans de cuisine sont données à titre indicatif.
Toute différence en plus ou en moins sera perte ou profit pour l'acquéreur sans donner lieu à une adaptation de Pierre
prix.
ACCARAIN - Marc BOUILLOT
surfaces des appartements sont mesurées de la façon suivante: "extérieur façade et axe mitoyen". Les murs des parties communes étant pr
Les cotations sont à titre indicatifs et indiquent les distances entre murs avant plafonnage. Les plans de cuisine sont données à titre indicatif.
Pierre ACCARAIN
- Marc
une chambre
(15BOUILLOT
m²), une sale de bain
(5m²), une buanderie (6 m²) et une
chambre
(15 Les
m²),
deux chambres enfants (10 m²),
Les surfaces des appartements sont mesurées de la façon suivante: "extérieur façade et axe mitoyen". Les mursA
desrparties
en compte A
à 100%
c hcommunes
i (8
t e m²),
cétant
t eprissune
s s o c iparent
és
Document niet-contractueel. Materials, mobilier en radiatoren enkel ter illustratie.
A r c h itoilette
tectes
Associés
une sale de bain (5m²), une buanderie
(6louterm²)
etenune
De quoteringen zijn
informatief
verwijzen toilette
naar de afstand tussen de muren vóór plafonnering. De plannen van de keuken zijn eveneens
Document niet-contractueel. Materials, mobilier en radiatoren enkel ter illustratie.
SA 28 a v e n u e d u D i a m a n t 1030 B r u x e l l e s - B e l g i q u e
De oppervlakten van de appartements werden als volgt opgemeten : buitenkant van de voorgevel en de aslijn van de gemene muur.
De quoteringen zijn louter informatief en verwijzen naar de afstand tussen de muren vóór plafonnering. De plannen van de keuken zijn eveneens louter informatief.
N
SA 28 a v e!n u e d3
u oranges
D i a m a n t 1030
B r u x e l l e s -constitué
B e l g i q u e d’un
De muren van
de gemene
zijn voor 100%
rekening genomen.
w de
ww
. a cvan
c ade!
r agemene
in-bo
l ot. com
i (1
n f o duplex):
@ a c c a r a i n - b oconstitué
u i l l o t . c o m d’un
(2 duplex):
hall (10
m²), un
séjour
(40 :m²),
1u i ljaunes
hall
(10delenm²),
un inséjour
(40 m²), une
De oppervlakten
van de appartements
werden
als volgt opgemeten
buitenkantune
van de voorgevel en
aslijn
muur.
De
muren
van
de
gemene
delen
zijn
voor
100%
in
rekening
genomen.
w ww . acca rai n- bo ui ll ot. com
i nf o@ acca rai n- bo ui ll ot. com
Version 08.10.2013
cuisine (8 m²), une chambre parent (15 m²), deux chambres enfants (10
cuisine (8 m²), une chambre parent (15 m²), d’une chambre enfant (10
m²), une sale de bain (5m²), une buanderie (6 m²) et une toilette
m²) une sale de bain (5m²), une buanderie (6 m²) et une toilette
!
2 jaunes (1 duplex): constitué d’un hall (10 m²), un séjour (40 m²), une
cuisine (8 m²), une chambre parent (15 m²), d’une chambre enfant (10 m²)
une sale de bain (5m²), une buanderie (6 m²) et une toilette
!
1 bleus : constitué d’un hall (4 m²), un séjour (25 m²), une cuisine (5 m²),
une chambre (10 m²), une sale de bain (5 m²), une buanderie (4 m²) et une
toilette
Chée de La Hulpe, 181, bte 2 - BE - 1170 Brussels
- t : +32(0)2.676.71.00 - f : +32(0)2.672.83.37 - VAT/RPM Bru BE 0 427 846 709
Document non contractuel. Matériaux, mobilier et radiateurs à titre indicatif.
Toute différence en plus ou en moins sera perte ou profit pour l'acquéreur sans donner lieu à une adaptation de prix.
Les cotations sont à titre indicatifs et indiquent les distances entre murs avant plafonnage. Les plans de cuisine sont données à titre indicatif.
Les surfaces des appartements sont mesurées de la façon suivante: "extérieur façade et axe mitoyen". Les murs des parties communes étant pris en compte à 100%
Document niet-contractueel. Materials, mobilier en radiatoren enkel ter illustratie.
De quoteringen zijn louter informatief en verwijzen naar de afstand tussen de muren vóór plafonnering. De plannen van de keuken zijn eveneens louter informatief.
De oppervlakten van de appartements werden als volgt opgemeten : buitenkant van de voorgevel en de aslijn van de gemene muur.
De muren van de gemene delen zijn voor 100% in rekening genomen.
w ww . acca rai n- bo ui ll ot. com
Document non contractuel. Matériaux, mobilier et radiateurs à titre indicatif.
Toute différence en plus ou en moins sera perte ou profit pour l'acquéreur sans donner lieu à une adaptation de prix.
Les cotations sont à titre indicatifs et indiquent les distances entre murs avant plafonnage. Les plans de cuisine sont données à titre indicatif.
Les surfaces des appartements sont mesurées de la façon suivante: "extérieur façade et axe mitoyen". Les murs des parties communes étant pris en compte à 100%
Document niet-contractueel. Materials, mobilier en radiatoren enkel ter illustratie.
De quoteringen zijn louter informatief en verwijzen naar de afstand tussen de muren vóór plafonnering. De plannen van de keuken zijn eveneens louter informatief.
De oppervlakten van de appartements werden als volgt opgemeten : buitenkant van de voorgevel en de aslijn van de gemene muur.
De muren van de gemene delen
zijn voor
100% in rekening genomen.
Version
08.10.2013
0
i nf o@ acca rai n- bo ui ll ot. com
1
2
3
4
0
5M
1
2
3
4
5M
Version 08.10.2013
0
1
2
3
4
5M
Organisation & préparation des différentes marchandises sur chantier, des remblais et du bureau d’étude (Vanhout)
Le chantier est divisé en deux bâtiments, du coté de la rue Marcel Thiry se trouve le bâtiment Ensor et perpendiculaire a celui-ci se trouve le bâtiment Delvaux
Le bâtiment Ensor & Delvaux comporte une surface commerciale, afin de respecter les échéances de ce commerce on privilégiera le bâtiment Ensor.
Afin de facilité certaine tache, différente techniques seront employé tel que placer :
• le bureau d’étude dans des containers sur chantier
• des dépôts de martiaux dans le parking
• un atelier de préparation de treillis dans les jardins
• l’atelier de préparation de canalisation au -1 Delvaux
• un dépôt pour les pièces de béton préfabriqué
• des endroits de décharge pour l’arrivée de camion
Atelier de préparation de canalisation
!
! de plans : structure
Analyse
Fondations :
Lorsque la mesure de la résistance du sol,
les terrassements et l'excavation
mécanique de la fouille sont pratiqués, les
fondations sur pieux et la boucle de terre
sont mis en place (La boucle de terre est
constituée d'un conducteur de cuivre posé
sous le périmètre des fondations). Sur les
pieux on coule la dalle de radier et des
parois berlinoise, les coffrages sont
réalisés afin d’obtenir une finition lisse,
d’aspect industriel.
Les murs extérieurs en sous-sol :
Exécutés en paroi berlinoise en extérieur
et voile béton en intérieur de qualité C30/37
ou C40/50. Toute maçonnerie intérieure en
sous-sol est exécutée en blocs de béton
Top Argex portant le label Benor. Les murs
intérieurs sont, soit maçonnés et
rejointoyés, soit en béton lisse, d’aspect
industriel. Aucune finition n’est prévue sur
les murs des sous-sols. Toutes colonnes et
poutres des sous-sols sont en béton armé.
Parkings
Les rampes d’accès intérieures sont en
béton strié de manière à éviter le
glissement en hiver. Pour plus de sécurité,
elle est équipée d’avaloirs d’évacuation des
eaux de ruissellement. Les sols parkings
sont en béton poli.
Caves
Les sols des caves sont en béton lissé.
Les murs et plafonds sont bruts de finition.
Structure
!
Les dalles de l'immeuble :
Composées soit de dalles préfabriquées du type
prédalle pour l'exécution des planchers, soit d’éléments
coulés sur place (suivant les prescriptions de l’ingénieur
Conseil).En guise de finition, chaque dalle est
recouverte d'un enduit lisse, excepté dans les zones
des parkings et caves, locaux techniques (ainsi que les
couloirs d’accès) situés à l’arrière du rez-de-chaussée,
et tout le niveau des sous-sol -1.
Maçonneries, voiles de béton et dalles :
Tous les travaux en béton armé sont réalisés
conformément aux plans établis par L’ingénieur-conseil.
Les murs entre les appartements sont en béton armé
ou en blocs silico-calcaire, doublé d’une cloison en bloc
de plâtre ou équivalent (cf. plan et suivront les
prescriptions de l’ingénieur Acoustique). Les murs
intérieurs non porteurs sont exécutés en cloison Ytong
CVI (cloisons verticales intérieures).
Cages d'escaliers
Les escaliers sont exécutés en béton préfabriqué,
suivant les plans et détails techniques de l’ingénieur et
de l’architecte. Les marches et contremarches sont en
béton lisse, munies de nez antidérapant.
Les balcons suspendus en béton architectonique
Ces ouvrages sont soumis au bureau d’études pour en
approuver la stabilité pour une utilisation normale.
La surcharge admissible de ces balcons est de 400
kg/m2.
Les toitures plates
Sont composées d’un béton en forme de pente ou de
dalles de structure en pente, d’une isolation, d’une
étanchéité ainsi qu’un recouvrement végéta dit «
Toiture Verte.
BLOC SILKA 175mm CS20
BLOC SILKA 175mm CS28
VOILE BETON
BLOC SILKA 214mm CS28
Coulage de la
!
!
dalle, ! sixième
!
!
étage, côté Delvaux
1. Les prédalles (EP : 5 cm) misent sur étançons et à niveau, les coffrages fixés, des treillis préparés (atelier de
préparation de treillis pour faciliter l’exécution sur chantier) sont acheminés au sixième étage afin de placer :
•
Des petites barres d’armatures sont placées entre les treillis-raidisseurs par dessus les joints entre les
prédalles. Elles font en sorte que le plancher fonctionne comme un ensemble monolithique, ce qui
permet d’empêcher l’apparition de fissures dans la couche de compression à l’endroit des joints et
dans l’éventuelle finition ultérieure du plafond.
•
Des armatures supérieures sont posées partout où des moments négatifs doivent être repris, par
exemple dans le cas d’encorbellements, de planchers continus,… Elles peuvent être posées
directement sur les treillis-raidisseurs. Ceux-ci peuvent servir d’écarteur.
•
Toute autre armature, indiquée dans le plan de pose, est également mise en place. Cela peut s’avérer
nécessaire pour de multiples raisons, par exemple pour la création de poutres encastrées, pour
prévenir d’une perforation
2. Une fois les treillis placés une pompe à béton sur camion d’achemine le contenu présent dans des camions
mixeur dans la pompe qui transmettra le béton aux étages supérieurs. Pour garantir un écoulement constant
les camions mixeur se relaient.
3. Dés lors commence le coulage de la dalle (EP : 19 cm), un ouvrier manie la pompe a béton tant disque
d’autre étalent et lissent le béton le plus vite possible avec des outils adaptés.
Prédalles : Delmar Préfa
Multiplex de coffrage : TC18mm
Contre poids grue : Doka
Matériel de coffrage : Doka
Pompe a béton Yvaga
Grue Nemerat
!
Mise en œuvre
!
!
!
d’une
!
!
maçonnerie porteuse Xella
Séquence de travail
•
pose des profilés nécessaires
•
réalisation des assises
•
mise en place des éléments, blocs d’ajustage et sacs de mortier-colle
•
installation de la grue de pose des éléments
•
préparation du mortier colle
•
pose des éléments et blocs d’ajustage
•
suppression des barbes et réparation des dommages éventuels dans les murs
•
étançonnement des murs.
Réalisation des assises : L’assise horizontale se réalise par la pose, sur un lit de mortier, des blocs d’assise,
hydrofuge, livrés à l’aide d’un niveau d’eau et à hauteur de fil. Les joints verticaux sont réalisés avec du mortiercolle. Les assises doivent reposer entièrement sur la dalle sous-jacente et être suffisamment sèches et stables
avant que l’on puisse entamer la pose des éléments entiers.
Pose des profilés : Les profilés sont installés de la même manière que dans le cas d’une maçonnerie
traditionnelle. Les lattes de fixation des profilés doivent être positionnées de manière à ne pas entraver les
déplacements et l’utilisation de la grue de pose des éléments. Possibilité de mettre à niveau à l’aide de calle en
plastique
Mortier : Weber
Feuillard métallique : Fromm
Bloc!silico-calcaire : Xella/Ytong
Ciment colle : SilkaFix P
Matériel de coffrage : Doka
Petite grue : Nemaasko
!
!
!
Mise en œuvre d’une
maçonnerie TopArgex
!
!
!
Séquence de travail
•
Préparer le mortier
•
Délimiter l’emplacement au sol
•
Poser les briques aux extrémités du mur
•
Poser la première rangée de blocs
•
Poser la deuxième rangée de blocs en décalé
•
Réaliser les joints au fur et à mesure
Réalisation des assises : Pose de fils de part et d'autre du mur pour servir de guide vertical de montage,
déposition régulière d’une couche de mortier de 4 cm environ sur la dalle, pose du premier bloc à une extrémité
en vérifiant son alignement en tous sens, cisaillement à la truelle du dessus du mortier pour renforcer son
adhérence, pose d’un autre blocs à l'autre extrémité à l'identique, tendre un fil entre les deux parpaings afin
qu’ils servent de référence de montage, remplir entre les deux blocs en suivant l'alignement identifié par le fil, le
rang terminé, on comble les joints au mortier à l'aide de la truelle.
Pose des profilés : Entre la première rangée de bloc d’assise et la seconde on place une membrane afin de
stopper l’humidité ascensionnelle des caves ensuite on coupe un bloc en deux et on commence la pose du
second rang par les extrémités et une moitié de bloc.
Mortier : Weber
Bloc de béton : TopArgex
Matériel de découpe : Prodiaxo
Membrane : Derbigum
Truelle : Revex
Brouette : AKTIV Premium
!
Mise en œuvre
!
!
d’un!
!
!
coffrage de relevé de rive
!
Séquence de travail
•
Dégagement des armatures de relevé de la dalle
•
Assemblage soit en atelier « forain », soit directement en coffrage. Il est possible de souder sur site,
mais le montage se fait par ligatures avec des fils d’attache en acier recuit
•
Les armatures préparées (étriers, épingles de liaison et cadres) commence le coffrage par panneaux
doka ou multiplex marin, adosser à des raidisseurs dont l’écart est maintenus par des fils de fer ou des
pièces de bois, appelés écarteurs, pour d’éviter le maximum de déformation
•
Le coulage en une ou plusieurs phases en fonction de sa longueur (pas de traitement particulier)
•
Une fois la relève sèche, elle est décoffrée et certain bout coupant sont prélevés
Qualité du béton C30/37
Multiplex de coffrage : TC18mm
Ecarteur : chevron bois
Matériel de coffrage : Doka
Barres d’acier : Delmar Préfa
Grue Nemerat
Joint 4
Placement d’un
!
!
!
escalier
!
!
Eléments d’isolation acoustique
!
préfabriqué résistant au feu
Exemples d’utilisation: éléments d’isolation acoustique pour volées d’escalier
HQW Schall-Isolauf Z
Situation
La dalle inferieur, la poutre d’assises (réservation de gaine pour goujon), la dalle de raccord supérieur coulées.
Dés lors les ouvrier peuvent commencer les préparatif afin d’acheminer l’escalier jusqu’à son endroit définitif.
Séquence de travail
•
Dégagement des armatures de la poutre de rive en attente de la dalle qui accueillera l’escalier
•
Déplacement à la grue de l’escalier préfabriqué afin de le poser sur le palier d’appui de la cage
d’escalier et par extension placer le goujon inferieur de l’escalier dans laHQW
gaine
du palier d’appui
Schall-Isolauf L
•
L’escalier maintenu, on place les treillis supérieur dans la partie inferieur de la dalle de l’étage
•
les treillis et coffrage des réservations mis en place, on coule la dalle de l’étage
•
La dalle de l’étage sèche, on pulvérise le la mousse de polyuréthane expansive Soudal RF en spray
afin de garantir une bonne résistance au feu et une meilleur acoustique des commun
•
Les parois des cages d’escalier vont être dédoublées extérieurement à des fins acoustiques et
•
comprendrons des portes mécaniques, résistantes au feu, d’ouverture vers la sortie.
HQW Schall-Isolauf F, utilisation avec HQW Tresi pour escalier en béton coulé sur place
Barres d’acier : Delmar Préfa
Goujon HQW Tresi revêt. EPDM
Escalier préfa : Delmar Préfa
Mousse RF : Soudal Spray
Matériel de coffrage : Doka
Multiplex de coffrage : TC18mm
Goujon HQW Tresi
avec revêtement en
élastomère EPDM
Palier d’appui
d’escalier
Gaine
HQW TRESI
pour le découplage phonique de la volée d’escalier
et du radier
! Acier inoxydable
! Positionnement sûr
! Dimensions du goujon Ø 20 mm x 300 mm
4
JORDAHL HBAU AG, Tel. 044 807 17 17, Fax 044 807 17 18
Mise en œuvre
!
!
!
d’une
!
!
Cloison Ytong CVI
Mise en œuvre : Les CVI sont montées verticalement et solidarisées au moyen d’une colle à panneaux.
L’installation se fait à la main ou à l’aide d’un chariot de montage électrique. Les éléments intermédiaires
d’ajustage, les découpes et les biseaux peuvent être sciés sur place. Lorsque la cloison est droite on la met sur
cales en bois inferieures et supérieures pour par la suite venir maçonner son assise et isoler l’espace supérieur
Finition : Les saignées et trous pour conduites et boîtiers électriques se font rapidement, simplement et sans
poussière. Après rebouchage des orifices, les murs peuvent être finis avec une couche mince de plafonnage.
Les cloisons sont pourvues de petits blocs en caoutchouc pour garantir un raccord souple avec le plafond.
•
•
•
•
•
•
•
Isolation acoustique CVI : 41Rw dB G
Résistance au feu CVI : E180 / EI120
Epaisseur CVI : 100 (mm) Largeur (mm) 600 / 500 Longueur (mm) 2400 / 3000
Poids (Kg/m³) : 575 +/-50 à 750 +/-50
Intervalle entre la dalle de l’étage et la cloison : 20mm comblé de mousse expansive Soudal
soutenues des deux côtés par une équerre en L
L’ancrage à ressort pour la fixation au plafond est cloué sur le panneau Ytong avant montage
Cole : Ytong Fix P
Cloison : Ytong CVI
Mortier : Weber
Isolation PU expansive : Soudal
Membr. acoust : Ytong Regupol
Ragréage des saignées : Knauf
!
Divisions des bâtiments et appartements et certificat PEB s’y réfèrent
BlocBloc
A A
Isolation
Tableau
classe
d'énergie
calcul
PEB!PEB
rev20120705
Tableau
classe d'éne
Tableau
classe
d'énergie
calcul
rev20120705
BlocBloc
B A
B
Studio
A/BA/B
0.1 0.1
B B
Studio
B/CA/B
0.1 0.1
Studio
Studio
B/C
Appart
A.1.1
C+ C+ Appart
B.1.1
Appart
A.1.1
Appart
A.1.1
B.1.1
Appart
A.1.2
C+ C+ Appart
B.1.2
Appart
A.1.2
Appart
A.1.2
B.1.2
Appart
A.2.1
B B
Appart
B.2.1
Appart
A.2.1
Appart
A.2.1
Appart
B.2.1
Appart
A.2.2
B- B- Appart
B.2.2
Appart
A.2.2
Appart
A.2.2
Appart
B.2.2
Appart
A.3.1
B B
Appart
B.3.1
Appart
A.3.1
Appart
A.3.1
Appart
B.3.1
Appart
A.3.2
B- B- Appart
B.3.2
Appart
A.3.2
Appart
A.3.2
Appart
B.3.2
Appart
A.4.1
B B
Appart
B.4.1
Appart
A.4.1
Appart
A.4.1
Appart
B.4.1
Appart
A.4.2
B- B- Appart
B.4.2
Appart
A.4.2
Appart
A.4.2
Appart
B.4.2
Appart
A.5.1
B B
Appart
B.5.1
Appart
A.5.1
Appart
A.5.1
Appart
B.5.1
Appart
A.5.2
B- B- Appart
B.5.2
Appart
A.5.2
Appart
A.5.2
Appart
B.5.2
Duplex
A.T1.1
Appart
B.T1.1
Duplex
A.T1.1
Duplex
A.T1.1
D PEB
Appart
B.T1.1
classe
d'énergieDcalcul
rev20120705
Tableau classe d'énergie calcul Tableau
PEB
rev20120705
Studio
A.T1.2
B- B- Studio
B.T1.2
Studio
A.T1.2
Studio
A.T1.2
Studio
B.T1.2
Appart
A.T1.3
C+ C+ Duplex
B.T1.3
Appart
A.T1.3
Appart
A.T1.3
Duplex
B.T1.3
Bloc BA
Bloc
Bloc A
Studio A/B 0.1
Appart A.1.1
Appart A.1.2
Appart A.2.1
Appart A.2.2
Appart A.3.1
Appart A.3.2
Appart A.4.1
Appart A.4.2
Appart A.5.1
Appart A.5.2
Duplex A.T1.1
Studio A.T1.2
Appart A.T1.3
B
C+
C+
B
BB
BB
BB
BD
BC+
Bloc D
PEB BLOC DPEB BLOC D
Appart D.1.1
Appart D.1.2
Appart D.1.3
Appart D.1.4
Appart D.1.5
Appart D.2.1
Appart D.2.2
Appart D.2.3
Appart D.2.4
Appart D.2.5
Appart D.3.1
Appart D.3.2
Appart D.3.3
Appart D.3.4
Studio B/C
A/B 0.1
0.1
Studio
Appart B.1.1
A.1.1
Appart
Appart B.1.2
A.1.2
Appart
Appart B.2.1
A.2.1
Appart
Appart B.2.2
A.2.2
Appart
Appart B.3.1
A.3.1
Appart
Appart B.3.2
A.3.2
Appart
Appart B.4.1
A.4.1
Appart
Appart B.4.2
A.4.2
Appart
Appart B.5.1
A.5.1
Appart
Appart B.5.2
A.5.2
Appart
Appart
Duplex B.T1.1
A.T1.1
Studio
Studio B.T1.2
A.T1.2
Duplex
Appart B.T1.3
A.T1.3
Bloc
B
Bloc
D
Bloc
C D
Bloc
B
BC+
C+
C+
BB
B
BB
B
BB
B
BB
B
BB
C+
D
BC+
Bloc D
C
C
CC
C+
B
B
BC+
B
B
B
BC+
Appart
Appart D.7.1
D.1.1
Appart
Appart D.7.2
D.1.2
Appart
Appart D.7.3
D.1.3
Appart
Appart D.7.4
D.1.4
Appart
Appart D.7.5
D.1.5
Appart
1.1
Appart D.T
D.2.1
Appart
1.2
Appart D.T
D.2.2
Appart
D.T
1.3
Appart D.2.3
Appart
1.4
Appart D.T
D.2.4
Appart
D.T
1.5
Appart D.2.5
BC
BC
C+
CC+
C
B
C+
C+
B
C
B
C+
BC+
C+
C
B
Appart D.3.1
Appart D.3.2
Appart D.3.3
B
B
B-
Studio
B/C
0.1
Appart
D.1.1
Appart
C.1.1
Appart
D.1.1
D.1.2
Appart
B.1.1
Appart
C.1.2
Appart
D.1.2
D.1.3
Appart
B.1.2
Appart
D.1.3
Appart
C.2.1
Appart
D.1.4
Appart
B.2.1
Appart
D.1.4
Appart
C.2.2
Appart
D.1.5
Appart
B.2.2
Appart
D.1.5
Appart
C.3.1
Appart
D.2.1
Appart
D.2.1
Appart
B.3.1
Appart
C.3.2
Appart
D.2.2
Appart
D.2.2
Appart
B.3.2
Appart
C.4.1
Appart
D.2.3
Appart
D.2.3
Appart
B.4.1
Appart
C.4.2
Appart
D.2.4
Appart
D.2.4
Appart
B.4.2
Appart
C.5.1
Appart
D.2.5
Appart
D.2.5
Appart
B.5.1
Appart
C.5.2
Appart
D.3.1
Appart
D.3.1
Appart
Appart B.5.2
C.T1.1
Appart
D.3.2
Appart
D.3.2
Studio
C.T1.2
Appart
B.T1.1
Appart
D.3.3
Appart
D.3.3
Studio
B.T1.2
Appart
D.3.4
Appart
D.3.4
Duplex
B.T1.3
Appart D.3.5
Appart D.3.5
Appart
D.4.1
Appart
D.4.1
Appart
Bloc
E D.4.2
Appart
D.4.2
Appart
D.4.3
Appart
D.4.3
Appart
D.4.4
Appart
E.1.1
Appart
D.4.4
Appart
D.7.1
Appart
D.4.5
Appart
E.1.2
Appart
D.4.5
Appart
D.7.2
Appart
D.5.1
Appart
E.1.3
Appart
D.5.1
Appart
D.7.3
Appart
D.5.2
Appart
E.2.1
Appart
D.5.2
Appart
D.7.4
Appart
D.5.3
Appart
D.5.3
Appart
E.2.2
Appart
D.7.5
Appart
D.5.4
Appart
D.5.4
Appart
E.2.3
Appart
1.1
Appart D.T
D.5.5
Appart
D.5.5
Appart
E.3.1
Appart
D.T
1.2
Appart D.6.1
Appart
D.6.1
Appart
E.3.2
Appart
1.3
Appart D.T
D.6.2
Appart
D.6.2
Appart
E.3.3
Appart
D.T
1.4
D.6.3
Appart
D.6.3
Appart D.T
E.4.1
D.6.4
Appart
1.5
Appart
D.6.4
Appart
E.4.2
Appart
D.6.5
Appart
D.6.5
Appart E.4.3
BlocBloc
C C
B
BC+
BB
B
B
B
B
B
B
B
C+
BC+
B
BC+
C+
BB
B
BB
B
B
BB
B
B
BB
B
B
BB
D
C+
BBC+
C+
BlocBloc
C D
BC C
C+
C+
CC C
CBB CC C
B
BC+
B
B C+
B B
B
BB B
B
B- BB
BC+ C+
B
B B
B
BB B
B
BB B
C+
B- BBC+
C+
C+
B B
B B
B B
B- BC+
C+
B- C+
CB B
BCB B
C+
B
C+
C+ B
B- BBB
C+
B- C+
C+
B
BC B
B
B- B
C+
B
B
B
C+
BBB
C+
C C+
BB
B B
Appart E.5.1
B
P974 - Ensor Delvaux
Appart
BP974E.5.2
- Ensor Delvaux
C.1.1
Appart
D.7.1
Appart
D.1.1
Appart
D.7.1
Appart
D.7.2
C.1.2
Appart
D.1.2
Appart
D.7.2
Appart
D.7.3
Appart
D.1.3
C.2.1
Appart
D.7.3
Appart
D.7.4
Appart
D.1.4
Appart
C.2.2
Appart
D.7.4
Appart
D.7.5
Appart
D.1.5
Appart
C.3.1
Appart
D.7.5
Appart
D.T
1.1 1.1
Appart
D.2.1
Appart
D.T
Appart
C.3.2
Appart
D.T
1.2 1.2
Appart
D.2.2
Appart
D.T
Appart
C.4.1
Appart
D.T
1.3 1.3
Appart
D.2.3
Appart
D.T
Appart
C.4.2
Appart
D.TD.2.4
1.4 1.4
Appart
Appart
D.T
Appart
C.5.1
Appart
D.TD.2.5
1.5
Appart
Appart
D.T
Appart C.5.2 1.5
Appart D.3.1
Appart
C.T1.1
Appart
D.3.2
Studio
C.T1.2
Appart
D.3.3
Appart D.3.4
Appart D.3.5
Appart D.4.1
D.4.2
BlocAppart
E
Appart D.4.3
Appart
D.4.4
Appart
E.1.1
Appart
D.4.5
Appart
E.1.2
Appart D.5.1
Appart E.1.3
Appart D.5.2
Appart E.2.1
Appart D.5.3
Appart
E.2.2
Appart D.5.4
Appart
E.2.3
Appart
D.5.5
Appart
E.3.1
Appart
D.6.1
Appart
E.3.2
Appart
D.6.2
Appart
E.3.3
Appart
D.6.3
Appart
E.4.1
Appart
D.6.4
Appart
D.6.5
Appart
E.4.2
Appart
C.1.1
Studio
B/C
0.1
Appart
C.1.1
Appart
C.1.2
B.1.1
Appart
C.1.2
Appart
C.2.1
Appart
B.1.2
C.2.1
Appart
C.2.2
Appart
B.2.1
Appart
C.2.2
Appart
C.3.1
Appart
B.2.2
Appart
C.3.1
Appart
C.3.2
Appart
B.3.1
Appart
C.3.2
Appart
C.4.1
Appart
B.3.2
Appart
C.4.1
Appart
C.4.2
Appart
B.4.1
Appart
C.4.2
Appart
C.5.1
Appart
B.4.2
Appart
C.5.1
Appart
C.5.2
Appart
B.5.1
Appart
C.5.2
Appart
C.T1.1
Appart
B.5.2
Appart
C.T1.1
Studio
C.T1.2
Appart
B.T1.1
Studio
C.T1.2
Studio B.T1.2
Duplex B.T1.3
C
B
B
B
B
B
C
BlocBloc
E E
C+
BCBC+
B
C+
BBB
C+
BBC
C+
BC+
B
C
BBC+
C+
C
C
C+
BBB
BB
B
BAppart E.4.3
B
Appart
B
P974E.5.1
- Ensor Delvaux
C
BC
BCC+
C
C+
C+
B
B
C+
B
C
BC+
C+
C+
B
C
B
B
BC+
B
B
B
BC+
B
B
B
BC+
B
B
B
BC+
B
Appart
E.1.1
Appart
D.7.1
Appart
E.1.1
Appart
E.1.2
Appart
D.7.2
Appart
E.1.2
Appart
E.1.3
Appart
D.7.3
Appart
E.1.3
Appart
E.2.1
Appart
D.7.4
Appart
E.2.1
Appart
E.2.2
Appart
D.7.5
Appart
E.2.2
Appart
E.2.3
Appart
D.T 1.1
Appart
E.2.3
Appart
E.3.1
Appart
D.T 1.2
Appart
E.3.1
Appart
E.3.2
Appart
D.T 1.3
Appart
E.3.2
Appart
E.3.3
Appart
D.T 1.4
Appart
E.3.3
Appart
E.4.1
Appart
D.T 1.5
Appart
E.4.1
Appart
E.4.2
Appart
E.4.2
Appart
E.4.3
Appart
E.4.3
Appart
E.5.1
Appart
E.5.1
Appart
E.5.2
Appart
E.5.2
Appart
E.5.3
Appart
E.5.3
Appart
E.6.1
Appart
E.6.1
Appart
E.6.2
Appart
E.6.2
Appart
E.6.3
Appart
E.6.3
Appart
E.7.1
Appart
E.7.1
Appart
E.7.2
Appart
E.7.2
Appart
E.7.3
Appart
E.7.3
Appart
E.T E.T
1.1 1.1
Appart
Appart
E.T
1.2 1.2
Appart E.T
Appart
E.T
1.3 1.3
Appart E.T
C
C
B
B
B
B
B
B
B
B
C
Studio A.T1.2
Appart A.T1.3
BC+
Studio B.T1.2
Duplex B.T1.3
BC+
Bloc D
Appart D.1.1
Appart D.1.2
Appart D.1.3
Appart D.1.4
Appart D.1.5
Appart D.2.1
Appart D.2.2
Appart D.2.3
Appart D.2.4
Appart D.2.5
Appart D.3.1
Appart D.3.2
Appart D.3.3
Appart D.3.4
Appart D.3.5
Appart D.4.1
Appart D.4.2
Appart D.4.3
Appart D.4.4
Appart D.4.5
Appart D.5.1
Appart D.5.2
Appart D.5.3
Appart D.5.4
Appart D.5.5
Appart D.6.1
Appart D.6.2
Appart D.6.3
Appart D.6.4
Appart D.6.5
Bloc E
C
C
CC
C+
B
B
BC+
B
B
B
BC+
B
B
B
BC+
B
B
B
BC+
B
B
B
BC+
B
Appart D.7.1
Appart D.7.2
Appart D.7.3
Appart D.7.4
Appart D.7.5
Appart D.T 1.1
Appart D.T 1.2
Appart D.T 1.3
Appart D.T 1.4
Appart D.T 1.5
BBC+
C+
B
C+
C
C+
C+
C
Appart E.1.1
Appart E.1.2
Appart E.1.3
Appart E.2.1
Appart E.2.2
Appart E.2.3
Appart E.3.1
Appart E.3.2
Appart E.3.3
Appart E.4.1
Appart E.4.2
Appart E.4.3
Appart E.5.1
Appart E.5.2
Appart E.5.3
Appart E.6.1
Appart E.6.2
Appart E.6.3
Appart E.7.1
Appart E.7.2
Appart E.7.3
Appart E.T 1.1
Appart E.T 1.2
Appart E.T 1.3
C+
C
C
C+
BBB
BB
B
BB
B
BB
B
BB
B
BBB
C+
C
P974 - Ensor Delvaux
Les appartements sont de PEB différent
en fonction de leurs isolations, surface
vitrée, superficie, exposition solaire…
Les PEB sont classés en fonction d’un
indice d’échelle des « classes
énergétiques » allant de A à G. Un bien
atteignant le niveau A ou B cela signifie
qu’une très grande attention a été
portée à la performance énergétique
lors de la conception. Si votre bien
atteint le niveau F ou G cela signifie qu’il
est très énergivore
!
!
!
Placement de
!
!
l’isolation
!
!
mitoyenne coté Ensor
Séquence de travail
le premier mur construit, l’isolant est placé, les panneaux rigides ISOVER party-wall sont posés bien
jointivement les uns contre les autres afin d’obtenir un résultat acoustique optimal. Ensuite, on montera le
deuxième mur. Une attention toute particulière doit être portée à l’élimination des plots de mortier qui pourraient
constituer un pont acoustique entre les deux parois. De même, afin de garantir le résultat final, on éliminera tout
contact entre les deux murs (les crochets, les déchets de chantier, ...).
Cette double paroi en maçonnerie lourde sera élevée sans ancrage, dès la réalisation des fondations. Cette
façon de construire est nécessaire étant donné qu’il s’agit de murs rigides
avec une limite de fréquence plus basse que 1000 Hz. Le creux doit être complètement rempli. En pratique, on
prévoit un creux d’environ 30 mm. Comme il faut éviter de comprimer l’isolant entre les deux maçonneries,
on choisira l’épaisseur la plus appropriée (ISOVER party-wall en 20, 30 ou 50 mm).
Propriétés du matériau
•
Comportement à l’humidité
•
Imputrescible
•
Dimensionnellement stable
•
Non capillaire
•
Hydrofugé dans la masse
•
Non hygroscopique
•
•
•
•
•
Inattaquable par les rongeurs et microorganismes
Epaisseur (mm) 50 40 30 20
Largeur (mm) 600 600 600 600
Longueur (mm) 1500 1500 1500 1500
résistance à la diffusion de vapeur : μ = 1,2
!
!
!
!
Dédoublement de
!
!
cloison !avec
!
!
isolation acoustique
Mise en œuvre :
•
Tout d’abord les blocs porteurs sont placés : L’assise horizontale se réalise par la pose, sur un lit de
mortier, des blocs d’assise, hydrofuge, livrés à l’aide d’un niveau d’eau et à hauteur de fil. Les joints
verticaux sont réalisés avec du mortier-colle. Les assises doivent reposer sur la dalle sous-jacente et
être suffisamment sèches et stables avant que l’on puisse entamer la pose des éléments entiers
•
Placement de l’isolation acoustique, l’isolant Isover Sonepanel fixé au mur Ytong grâce à une pâte
d'adhérence Onip directement appliquée sur le panneau qui sont ensuite plaqués au mur les jonction
inferieur et supérieur sont bourrées d’isolant, mousse polyuréthane expansive
•
Les CVI sont montées verticalement et solidarisées au moyen d’une colle à panneaux. L’installation se
fait à la main ou à l’aide d’un chariot de montage électrique. Les éléments intermédiaires d’ajustage, les
découpes et les biseaux peuvent être sciés sur place. Lorsque la cloison est droite on la met sur cales
en bois inferieures et supérieures pour par la suite venir maçonner son assise et isoler l’espace
supérieur d’isolant acoustique, thermique et résistant au feu.
Erreur constatée :
passage d’une poutre structurelle dans une gaine technique engendrant des inconforts acoustique dans
l’appartement s’y adossant.
Cloison : Ytong CVI
Feuillard métallique : AHL
Isolant : Isover Sonepanel
Colle d'adhérence iso : Onip
Mortier : Weber
Cole : Ytong Fix P / Xella Fix P
!
Placement d’un châssis
!
!
!
double
!
!
vitrage sur patte métallique
Séquence de travail : Les Châssis!aluminium thermolaqué, système à 3 chambres, couleur gris anthracite
acheminés sur chantier, la pose les vitrages dans ceux-ci devra être effectuée de telle manière que l'étanchéité
à l'eau, à l'air et au bruit soit satisfaisante.
•
Les châssis et les vitrages montés, ils sont acheminés, à l’aide d’une grue, à leur endroit définitif.
•
Les vitrages, mis à niveaux et stabilisés, sont fixés à l’aide de pattes métalliques aux structures des
baies les accueillant. Les attaches inferieurs sont renforcées afin de supporter le poids du châssis.
•
Une fois le châssis fixé on lave les contour de la baies pour coller la membrane air a ceux-ci
•
Un isolant gaufré est fixé sur la face gauche, droite et supérieure de cette baie. Avant de pelliculer la
finition murale on place des cornières d’angle sur les coin de la fenêtre
Vitrages : Gijbels Glasindustrie
Patte châssis : Deceuninck
Isolant gaufré : Knauf
Finition pelliculée : Knauf MP 75
Cornière d’angle : Knauf
Grue : Nemerat
!
Isolation
!
!
!
périphérique
!
!
d’un châssis double vitrage
Le gros œuvre terminé et les volumes cloisonnés on place les châssis!aluminium thermolaqué, système à 3
chambres, couleur gris anthracite acheminés sur chantier, la pose les vitrages dans ceux-ci devra être effectuée
de telle manière que l'étanchéité à l'eau, à l'air et au bruit soit satisfaisante.
Séquence de travail
•
Le châssis et le vitrage est fixé par patte métallique sur le contour de la baie, on colle la membrane air
par dessus ces pates afin de fournir à la baie une étanchéité à l’air optimale (en fonction des cas il est
possible qu’un complément d’isolation soit fournis à la base du châssis)
•
L’étanchéité à l’air collée, on projette extérieurement une couche de protection contre les détériorations
des revêtements thermolaqués, on fixe les cornières éventuelles et tout éléments traversant l’isolation
•
Ensuite on découpe les panneaux d’isolation au bon format, on les place et les fixe par ancrages, Ils
peuvent être fixés avec des chevilles d’ancrage. Le nombre de cheville par m² dépend de divers
facteurs comme la profondeur de la lame d’air la hauteur du bâtiment, l’action du vent, etc.
(minimum 5 par m2 conformément à NBN B 62-002 (2008)
•
L’isolation placée, on comble les trous, les jonctions des panneaux d’isolant et le cadre des châssis par
de la mousse de polyuréthane expansive
Cornière brique : Plakabéton
Protection : Omniguard 110MP
MEA : Bertec folieband IN-B
Isolation PIR : Kingspan K8
Isolation Mousse PU : Soudal
Chevilles d'ancrage : Kingspan
!
Plan stipulant les dB pour chaque
!
!
!
vitrage
!
!
de la façade avant côté Marcel Thiry
Isolation acoustique!
La norme NBN S 01–400–1, qui fixe
les critères acoustiques à prendre en
compte pour les immeubles
d'habitation, définit notamment des
critères concernant les façades. Ce
sont généralement les fenêtres et,
plus particulièrement, les vitrages qui,
s'ils n'ont pas de propriétés
acoustiques particulières,
détermineront l'isolation aux bruits
extérieurs. Leurs performances
acoustiques permettent de
sélectionner les plus adaptés pour
répondre à la norme dans des
situations où il n'y a pas de grilles de
ventilation dans la façade.
Les critères de la NBN S 01–400–1
ne portent pas sur les performances
individuelles des matériaux mis en
œuvre, mais bien sur le résultat final
apporté par l'ensemble de la façade,
c'est-à-dire sur l'isolement acoustique
réellement obtenu in situ et exprimé
par l'isolement acoustique
standardisé pondéré corrigé pour les
bruits de trafic, le DAtr.!(Confort
acoustique normal mini)
L'isolement demandé dans la norme
dépendra du niveau de bruit extérieur
auquel est soumis le bâtiment. Le
niveau de bruit extérieur, défini par le
paramètre LAref, pour la façade la plus
exposée au bruit, peut se déterminer
soit à l'aide d'une mesure au
sonomètre, soit à partir d'une
estimation basée sur une description
type telle que proposée dans la
norme.
Dédoublement de
!
!
cloison !avec
!
!
isolation acoustique
Mise en œuvre :
•
Tout d’abord les blocs porteurs sont placés : L’assise horizontale se réalise par la pose, sur un lit de
mortier, des blocs d’assise, hydrofuge, livrés à l’aide d’un niveau d’eau et à hauteur de fil. Les joints
verticaux sont réalisés avec du mortier-colle. Les assises doivent reposer sur la dalle sous-jacente et
être suffisamment sèches et stables avant que l’on puisse entamer la pose des éléments entiers
•
Placement de l’isolation acoustique, l’isolant Isover Sonepanel fixé au mur Ytong grâce à une pâte
d'adhérence Onip directement appliquée sur le panneau qui sont ensuite plaqués au mur les jonction
inferieur et supérieur sont bourrées d’isolant, mousse polyuréthane expansive
•
Les CVI sont montées verticalement et solidarisées au moyen d’une colle à panneaux. L’installation se
fait à la main ou à l’aide d’un chariot de montage électrique. Les éléments intermédiaires d’ajustage, les
découpes et les biseaux peuvent être sciés sur place. Lorsque la cloison est droite on la met sur cales
en bois inferieures et supérieures pour par la suite venir maçonner son assise et isoler l’espace
supérieur d’isolant acoustique, thermique et résistant au feu.
Erreur constatée :
passage d’une poutre structurelle dans une gaine technique engendrant des inconforts acoustique dans
l’appartement s’y adossant.
Cloison : Ytong CVI
Feuillard métallique : AHL
Isolant : Isover Sonepanel
Colle d'adhérence iso : Onip
Mortier : Weber
Cole : Ytong Fix P / Xella Fix P
!
!
!
Korbo Montage & application
!
Mise en œuvre de brique suspendue sur cornière métallique
!
!
Mise en œuvre
•
Placer un coffrage sous la rangée de briques suspendues et étançonner
•
Maçonner les briques entre la cornière et le coffrage en plaçant les crochets dans les joints,
à raison de 5 par mètre au minimum pour une seule brique suspendue.
•
Maintenir les étais jusqu’à prise complète du mortier
•
Maçonner la maçonnerie supérieur de façade
85
b
b
60
150
Applications de cornière de maçonnerie de façade
•
Au-dessus des ouvertures de fenêtres et de portes
•
Reprise intermédiaire de maçonnerie de façade
•
Support de parement en porte-à-faux
•
Maçonnerie sur balcons (avec étanchéité et rupture thermique)
•
Au-dessus de revêtement de façade en bois et en aluminium
•
Démarrage de maçonnerie au niveau du sol
•
Support provisoire pour une phase de projet
Qualité du béton C30/37
Feuillard métallique : AHL
Multiplex de coffrage : TC18mm
Matériel de coffrage : Doka
240
Code
Barres d’acier : Delmar Préfa
Grue Nemerat
KORCH45
KORCH60
KORCH85
b
(mm)
45
60
85
Autres dimensions et modèles sur
demande.
Code
KORCL45
KORCL60
KORCL85
Autres dim
demande.
Type KC
Cornières soudées aux consoles pour les linéaires et a
Type KP
!
maçonnerie en brique classique
Pose des cordeaux, à l'aide de piquet et de corde, pour former une intersection entre les 2 axes que forme
l'angle du mur pour que l'intersection corresponde exactement à la pose de la première brique. À l'endroit de
l'intersection, étalage d’une couche de mortier de 2 cm d'épaisseur environ sur 1 m. Pose d’un niveau à la
verticale de l'intersection, sans appuis et marquage au sol dans le mortier frais à l'aide de la truelle. Délimitation
des repères en s’éloignant de l'angle, dans le mortier toujours à l'aide du niveau puis reliage de ces repères.
Pose de la première brique à l'intersection, directement sur le mortier. Tassage de la brique dans le mortier pour
que ce dernier ne fasse plus que 1 cm environ. Dépôt sur le côté de la brique qui va venir sur l'alignement de la
première, d’une couche de mortier d'environ 1 cm, pose la brique et vérification de l'alignement, l'aplomb.
Continuation de la pose de la première rangée sur toute la zone de mortier déposé. Au fur et à mesure, en
fonction de la longueur du mur, dépôt de mortier sur 2 cm et pose de briques. Lorsque le premier rang est bien
avancé ou terminé, pose des briques en partant de l'angle après avoir déposé sur le premier rang une couche
de mortier. Le travail se fait « en escalier » : on commence le 2° rang puis on démarre le 3° et le 4° pour former
un escalier avant de remplir le 2° rang, de continuer le 3° et le 4° et d'attaquer le 5° et ainsi de suite pour remplir
les rangs tout en formant l'escalier à partir des angles. À chaque rang et régulièrement lors du montage, il faut
vérifier la verticalité, l'horizontalité et l'aplomb. Nettoyez régulièrement les débordements du joint à l'aide de la
tranche de la truelle. Selon l’annexe NBN EN 1996-2 ANB, l’espacement horizontal maximal recommandé des
joints de mouvement verticaux dans des murs non porteurs et non armés de maçonnerie en terre-cuite est de
12m (dans le cas de murs extérieurs)
chambre 1
A32.08
A31.07
Mise en œuvre
!
!
d’une!
!
!
chambre 2
HA: 48cm
A31.01
chambre 3
HA: 48cm
A31.02
DEP E3/8
HA: 48cm
Mise en œuvre
!
!
!
Brique
!
!
Wienerberger Iluzo
mise en œuvre de maçonnerie classique
Wienerberger a développé la brique de parement Iluzo qui marie les avantages esthétiques de la maçonnerie
collée et les avantages de mise en œuvre de la maçonnerie classique.
La brique de parement Iluzo est disponible en format moefen (238x88x48 mm). Ce format allongé plat s'applique
de manière très efficace et, par sa longueur, confère un look moderne aux pans de façade. Grâce à l'évidement
dans la face de pose de la brique, une couche de mortier ordinaire de 12 mm reste possible et offre une liberté
de mouvement suffisante pour poser les briques de manière parfaitement plane et parallèle. En façade, les
briques restent cependant séparées de ± 6 mm les unes des autres, permettant ainsi de créer le look d'une
maçonnerie collée. Les deux petits supports permettent au mortier excédentaire de s'évacuer et confèrent
encore davantage de stabilité à la brique.
En raison de la présence d'un bord sur la boutisse gauche sur une moitié des briques et d'un bord sur la
boutisse droite sur l'autre moitié, des briques d'angle spéciales ne sont pas nécessaires. Ce qui permet au
maçon de travailler plus vite, sans devoir chercher une brique d'angle spéciale et sans pertes consécutives aux
briques d'angle inutiles.
Brique Wienerberger Iluzo
Isolation : Kingspan K8
Cornière Plakabeton Korbo
Ancrage isolant : Aski
Mousse Pu expansée Soudal
Membrane : Derbigum
!
Mise en œuvre d’une
!
!
!
allège
!
!
en pierre bleue et châssis
Mise en œuvre :
•
Placement de la membranes de relève en DERBIGUM SP sur isolant PU semi rigide RF et bloc Ytong
CVI, adossées à un mur en blocs silico calcaire, qui accueillera par la suite une allège de fenêtre.
•
Après la pose de la membrane sur l’isolant, on maçonne l’allège en pierre bleue par un joint de mortier
sans scellement (2 cm) pour ensuite placer cales et protection pour éviter le tassement du mortier
•
Le diba, membrane inferieur à l’allège, est relevé et collé derrière le seuil dans l’attente d’un châssis, le
maintient du diba, pendant l’étape de coulage par émulsion bitumineuse, est assuré par calles en bois
(entre l’isolant et le diba)
•
Placement de la membrane de coin de l’allège, servant à assurer son étanchéité
•
Placement de protection éventuelle de chantier en attendant la mise en œuvre du châssis
•
Le châssis et le vitrage assemblé, la châssis est fixé par patte métallique sur le contour de la baie et
mis a niveau par calle en polypropylène ou polyamide, on colle la membrane air par dessus ces pates
afin de fournir à la baie une étanchéité à l’air optimale)
•
Dés que le châssis est droit et que les cales inferieures sont posées les ouvriers fix-ent une cale pour
éviter tout déplacement horizontal en attendant son encadrement
Membrane : Derbigum
Allège : Pierre bleue du Hainaut
Isolation Kingspan K8
Mortier : Weber
Vernis d’imprégnation : Derbigum primaire
Structure de l’allège : Ytong CVI
!
Divisions des bâtiments et appartements et certificat PEB s’y réfèrent
HVAC
!
Dégazage : Une ouverture horizontale pour le dégazage
(Grille 250x200mm 50% passage d’air)
Le parking : L’extraction de l’air vicié se fait par une
ventilation C0
La chaufferie : L’amenée des deux chaudières à
condensation se fait par une conduite ø 80mm en façade. Le
local est ventilé par deux ouvertures horizontales en façade,
des grilles (900x500mm & 750x20mm, 50% passage d’air).
L’extraction des gaz brulé passe par des conduites de ø
300mm sortant en toiture (GT15)
Le couloir des caves : L’amenée se fait par une grille
2000x1500mm, résistante au feu
Les locaux vélo : Deux amenées par local, les conduites
sont de ø 160 mm. L’extraction se fait par dessous les
portes, vers le couloir des caves
Les locaux poubelles : L’amenée se fait par une prise d’air
frais de ø 200mm. L’extraction se fait par une conduite de ø
160 mm (400 & 250m³/h) sortant en toiture (GT07 & GT16)
Les caves C01 –C33 : L’amenée des caves (10m³/h) de ø
80mm provient de deux amenée en façade ø 250 mm
(500m³/h) & 200 mm (320m³/h). L’extraction se fait par
dessous les portes, vers le couloir des caves
Commerce D00 : Le commerce est ventilé par 4 percements
de ø 110 mm et 9 percements ø 125 mm
L’amenée des toilettes se fait par une conduite ø 160 mm
venant de la gaine technique (GT11)
L’extraction des toilettes se fait par une conduite ø 160 mm
venant de la gaine technique (GT12)
Appartement B01 : La VMC est alimenté et extraite par
deux conduites de ø 200 dans la gaine (GT17)
L’amenée pour le séjour est de ø 160 (140m³/h) celle de la
chambre de ø 125mm (60m³/h)
L’extraction des toilettes (25m³/h), de la cuisine (75m³/h), de
la SDB (50m³/h) est assurée par des ø125mm
Appartement A01: La VMC est alimenté et extraite par deux
conduites de ø 200 dans la gaine (GT04)
Les deux amenées du séjour (100m³/h) sont de ø 125 mm,
couplée en un ø 160 mm (effet venturi)
L’extraction des toilettes (25m³/h), de la cuisine (75m³/h), de
la SDB (50m³/h) et de la buanderie (50m³/h) est assurée par
des ø125mm
Sécurité : les
!
!
!
équipements
!
!
de protection collective
Barriere de sécurité :
Les équipements de protection collective constituent la protection la plus efficace pour faire face au risque de
chute, après une étude bien pensée, ces équipements peuvent être intégrés dans chaque phase de
construction. Le RGPT (Règlement Général pour la Protection du Travail) stipule que toute surface de travail ou
passage d’une hauteur de 2 mètres minimum doit être protégé(e) avec :
•
soit des garde-corps avec des lisses intermédiaires et une plinthe jointive au sol
•
soit des panneaux complets ou constitués de grilles
•
soit de tout autre dispositif qui offre une sécurité équivalente (p.ex. des filets de sécurité).
Ces équipements de protection collective (EPC) peuvent uniquement être interrompus à l’endroit d’accès à une
échelle. Le système le plus facile et le plus utilisé dans la plupart des cas consiste en des garde-corps dont la
lisse supérieure se trouve à une hauteur comprise entre 1 mètre et 1,20 mètre au-dessus des surfaces de travail
ou des passages et d’une plinthe de 15 cm minimum de hauteur. Si - et seulement si - la mise en place d’EPC
s’avère impossible, le port d’équipements de protection individuelle contre les chutes (harnais anti-chute) doit
être envisagé, il doit être contrôlé tous les ans et après chaque chute. Les équipements de protection collective
qui doivent être enlevés temporairement (pour une courte durée) seront remis en place immédiatement après
mais cela doit rester exceptionnel ! Le risque de chute se présente au niveau / lors de :
•
de l’étage de la cave du premier (et éventuellement) du deuxième étage;
•
des ouvertures dangereuses dans les sols (p.ex. cage d’escalier, accès à la cave) et dans les murs
•
utilisation d’échafaudages (p.ex. échafaudage sur tréteaux); l’utilisation d’une passerelle;
•
utilisation d’un plancher de travail (échafaudage en porte-à-faux), de construction de toitures et escalier
!
Sécurité : les
!
!
!
équipements
!
!
de protection Individuel
Protection du visage : L’utilisation de divers outils à main lors des travaux de gros œuvre et de parachèvement
provoque des risques pour les yeux et le visage. La projection de particules ou les radiations peuvent
occasionner de sérieuses blessures au niveau de la peau et des yeux. Songeons à la manipulation d’une
disqueuse, d’un marteau (pneumatique), d’une tronçonneuse, d’une scie à briques, aux travaux de soudage, au
développement de poussières, etc. Chaque type de protection doit à nouveau être utilisé dans des conditions de
travail spécifiques. Nous distinguons les lunettes de sécurité, les lunettes anti-poussières, le masque pour les
travaux de soudage, la protection faciale montée ou non sur le casque de sécurité.
Protection des pieds : Selon la nature du risque, les pieds doivent être protégés avec des chaussures de
sécurité adéquates (chaussures, bottes de sécurité). Il peut s’agir d’écrasements, de coups, de la chute d’objets,
des conséquences des conditions climatiques (pluie, boue, sol glissant, etc.), de la pénétration d’objets
coupants (p.ex. des clous), de décharges électriques, de travaux d’asphaltage, etc. Le port de chaussures de
sécurité est toujours obligatoire. Chaque type de chaussures de sécurité a été conçu à des fins spécifiques.
Protection des mains : Nos mains doivent être protégées contre deux types de risque :
•
le contact avec des produits (agressifs) dangereux (ciment, béton, additifs, peintures, résines, colles,...)
•
le contact avec des sources de chaleur
Vêtements de protection : Tout travailleur qui effectue des travaux de construction (au sens large du terme)
doit porter des vêtements de travail adaptés. Certaines conditions de travail nécessitent le port de vêtements de
travail spécifiques : soudage, pose de vitrages, asphaltage; exécution de travaux dans des conditions
climatiques défavorables, les travaux le long de la voie publique
!
!
Télécharger le fichier (PDF)
DTA3 Hartl Fabian (Suivi De Chantier).pdf (PDF, 51.8 Mo)