DESCRIPTIF MAISON COBONNE .pdf



Nom original: DESCRIPTIF MAISON COBONNE.pdfTitre: Microsoft Word - DESCRIPTIF MAISON COBONNE.docx

Ce document au format PDF 1.3 a été généré par Word / Mac OS X 10.9.5 Quartz PDFContext, et a été envoyé sur fichier-pdf.fr le 13/04/2016 à 16:47, depuis l'adresse IP 176.183.x.x. La présente page de téléchargement du fichier a été vue 456 fois.
Taille du document: 57.1 Mo (12 pages).
Confidentialité: fichier public


Aperçu du document


MAISON DE VILLAGE A VENDRE
A COBONNE (26400)






Charmante maison en pierre d'environ 200 m2 sur 2 niveaux, triple exposition
(Sud/Est/Ouest), au cœur d'un joli village perché de la Drôme. Restaurée avec goût en 2011,
elle est composée d'un 1er niveau ouvert sur une grande terrasse avec vue sur le Vercors,
comprenant 1 grande cuisine ouverte sur une pièce à vivre, 4 chambres (dont 2 de plus de
20m2), 1 dressing ou petit bureau, 1 salle de bain avec WC, 1 buanderie, 1 WC séparé ; et à
l'étage : 2 chambres, 1 grenier (possibilité d'aménager une 2ème salle de bain) et 1 espace
en mezzanine. Vous apprécierez le charme de l'ancien (parquets, terre cuite, enduits à la
chaux, poutres apparentes, escalier en pierre) alliant le contemporain. Très beaux volumes,
beaucoup de lumière, maison coup de cœur! Remise de 35 m2 et caves (dont 2 voûtées) au
rez-de-chaussée aménageables, donnant sur 2 petits jardins, nombreuses possibilités. Dans
un cadre d'exception, au calme absolu, à 15 mn de Crest et proche des commodités, à
48 min de la gare Valence TGV. A voir rapidement! Agences s'abstenir.

Prix : 363.000€


CONTACTS
Estelle Fialon
06 75 56 53 87
estellefialon@gmail.com
Stéphane Collin
06 72 99 95 84
formikollin@yahoo.fr



INFORMATIONS GENERALES
Adresse : Le Village 26400 Cobonne
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambre : 6
Surface habitable : 200 m2 environ
Surface à aménager : 120m2 (caves et remise)
Niveaux : 3 (dont 2 habitables immédiatement)
Parcelle : 383m2
Jardins : 110m2 et 100m2
Au calme, sans vis à vis, avec très belle vue
Exposition : Sud, Est, Ouest


EQUIPEMENT

1 Cuisine équipée
0 Garage
1 Parking extérieur
0 Balcon(s)
1 Terrasse
5 Cave(s)
0 Interphone
0 Alarme
0 Piscine

Chauffage : Mixte (Fuel à condensation - Chaudière datant de 2006 + Poêle + Cheminée à
foyer ouvert)
Eau chaude : Chaudière
Tout à l’égout
Menuiseries bois double vitrage récentes
Isolation toiture et murs (sauf Sud et Est) : Ouate de cellulose
Toiture en bon état


CONSTRUCTION

Année : 1670
Matériau de structure : Pierre
Couverture : Tuile sur fibro-ciment
Façade : Pierre


SITUATION :

Ville : Cobonne (26400)
Région : Vallée de la Drôme, Parc Naturel du Vercors
Transport : -
Proximité : Aouste-sur-Sye (7min), Crest (15min), Valence Gare TGV (48min)
Commodités : école primaire


HABITATION:

Au niveau 1 :
Accès par escalier intérieur, en pierres
A/ Sur palier, à gauche
Pièce n°1 : 1 pièce bibliothèque (ou chambre) 18m2 donnant sur lavoir, sol plancher, ouvert
sur chambre au 2ème étage
B/ Sur palier, face + droite
Pièce n°2 : Pièce 21 m2 espace repas + cuisine équipée, sol plancher, hauteur de plafond,
surplombée par mezzanine
Pièce n°3 : Pièce à vivre 17,7m2, sol béton lissé, poêle à bois, accès terrasse extérieure
C/ A gauche cuisine, donnant sur lavoir (mi-niveau)
Pièce n°4 : Belle pièce salon cheminée sol terre cuite 23m2
D/ Après cuisine
Couloir 5,65m2 distribuant
Pièce n°5 : 1 chambre 13,53m2
Pièce n°6 : 1 chambre 20,48m2 avec pièce dressing ou petit bureau 6,44m2
Salle de bains avec WC 8m2
Pièce buanderie et 2ème WC 7,22m2, donnant accès à la remise 35m2 (aménageable) avec
porte sur 2ème jardin

Au niveau 2 :
Accès par cuisine, escalier métal
Mezzanine 10m2 (bureau, salle de jeux ou salon TV) surplombant cuisine
Pièce n°7 : 1 chambre 17m2, poursuivie par grenier 5m2 (possibilité 2ème salle de bain)
Pièce n°8 : 1 chambre 23m2 surplombant bibliothèque

Au rez-de-chaussée :
5 caves dont 2 voûtées (aménageables) donnant sur 1er jardin et rue


INFORMATIONS FINANCIERES
Taxe foncière : 430€ / an
Taxe habitation : -
Fuel : 1000€/an
Bois : 300€/an
Electricité : -
Eau : 360€/an


PHOTOS

Le Village vu d’en bas


Le Village vu d’en haut






Rue principale du village (où est située la maison)


Façade Sud de la maison (sur rue)









Façade Est de la maison (sur terrasse & 1er jardin)


Vue depuis la terrasse











1er Jardin (à aménager)




Façade Ouest de la maison (sur rue & lavoir)









Façade Nord de la maison avec remise 35m2 (aménageable) et 2ème jardin



Niveau 1 :

Escalier d’accès en pierres







Pièce n°1 : bibliothèque (ou chambre) 18m2





Pièce n°2 : Pièce espace repas + cuisine équipée 21 m2





Pièce n°3 : Pièce à vivre 17,7m2, accès terrasse extérieure



Pièce n°4 : chambre (ou salon) avec cheminée 23m2


Couloir 5,65m2










Pièce n°5 : chambre 13,53m2, accès terrasse extérieure





Pièce n°6 : chambre 20,48m2, accès terrasse extérieure + dressing ou petit bureau 6,44m2






Salle de bains avec WC 8m2










Niveau 2 :

Mezzanine 10m2 (bureau, salle de jeux ou salon TV) surplombant cuisine



Pièce n°7 : chambre 17m2 + grenier 5m2 (possibilité 2ème salle de bain)





Pièce n°8 : chambre (ou bureau) 23m2 surplombant bibliothèque








Aperçu du document DESCRIPTIF MAISON COBONNE.pdf - page 1/12
 
DESCRIPTIF MAISON COBONNE.pdf - page 3/12
DESCRIPTIF MAISON COBONNE.pdf - page 4/12
DESCRIPTIF MAISON COBONNE.pdf - page 5/12
DESCRIPTIF MAISON COBONNE.pdf - page 6/12
 




Télécharger le fichier (PDF)


Télécharger
Formats alternatifs: ZIP



Documents similaires


descriptif maison cobonne
catalogue decembre beziers 2
c nos annonces de decembre
06beziers2014
decembre
les flambloyants

🚀  Page générée en 0.015s