المجلة العدد15 .pdf
Nom original: المجلة العدد15.pdfAuteur: ettarid
Ce document au format PDF 1.5 a été généré par Microsoft® Word 2010, et a été envoyé sur fichier-pdf.fr le 26/07/2016 à 21:50, depuis l'adresse IP 41.248.x.x.
La présente page de téléchargement du fichier a été vue 3891 fois.
Taille du document: 24.1 Mo (123 pages).
Confidentialité: fichier public
Aperçu du document
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
1
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
جميع الحقوق محفوظة ©
تاريخ االيداع القانوني 2016/3
مجلة منازعات األعمال ردمد 9293-2508 :
Revue de Contentieux des Affaires
© ( ISSN ) 2508-9293
2
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
قراءة فقهية للمادة 278من مدونة الحقوق العينية
مهدي إدريسي قيطوني
إطار بالمحافظة العقارية
1شرح مختصر خليل للخرشي باب الهبة والصدقة و العمرى الجزء 7الصفحة 101
2المقدمات الممهدات الجزء 2صفحة 313
3التحفة فى شرح البهجة الجزء 5الصفحة 359
4شرح مختصر خليل للخرشي باب الهبة والصدقة و العمرى الجزء 7الصفحة 110
3
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
5حسب مضمون الفصلين 65و 84من الظهير المتعلق بالتحفيظ العقاري
6اشكال تم بسطه في دورية للمحافظ العام عدد 1322بتاريخ 31يناير 2013
7من دالك تقريره للحوز القانوني بدل الحوز الفعلي في العقارات المحفظة و التي هي في طور التحفيظ تماشيا مع مبادئ الشهر العيني
4
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
8مختصر خليل باب في بيان أحكام إحاطة الدين بمال المدين الجزء 1الصفحة 169
9شرح مختصر خليل للخرشي الجزء 5الصفحة 263
10المقدمات الممهدات فصل حبس المديان على ثالثة أوجه الجزء 2الصفحة 313
11شرح مختصر خليل للخرشي الجزء 5الصفحة 263
12الشرح الكبير لشيخ الدردير وحاشية الدسوقي الجزء 3الصفحة 263
5
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
13تبعا للمادة 199من القانون رقم 39.08المتعلق بمدونة الحقوق العينية
14راجع بهذا الخصوص قرار عدد 254الصادر بتاريخ 26مارس 2013في الملف الشرعي عدد 37/2/1/2012
15تبعا للفقرة األخيرة من المادة 274من القانون رقم 39.08المتعلق بمدونة الحقوق العينية
6
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
16ينص الفصل 560من مدونة التجارة على أن هذه المساطر تطبق على كل تاجر وكل حرفي وكل شركة تجارية ليس بمقدورهم سداد الديون
المستحقة عليهم عند الحلول
17ورد في تعليل قرار صادر عن محكمة االستئناف التجارية بفاس رقم " " 31الصادر بتاريخ 2005-04-27ملف عدد " 2004-18
حيث يتضح بالرجوع الى نص المادة 560من مدونة التجارة ان التوقف عن الدفع يعتبر شرطا اساسيا الفتتاح مساطر معالجة صعوبات المقاولة
في مواجهة مختلف االشخاص الطبيعيين والمعنويين المخاطبين باحكام المادة المذكورة كما انه من المعلوم ان التوقف عن الدفع الذي يبرر فتح
مسطرة معالجة صعوبات المقاولة يتكون من عدة عناصر يستلزم وجودها ضرورة اجراء تقدير وتقييم وفق كيفيات وقواعد خاصة اصول وخصوم
المقاولة في ظرف زمني معين االمر الذي يقتضي الوقوف على هذا العناصر ومقوماتها وكذا تحديد وجودها من عدمه" منشور بالموقع اإللكتروني
http://www.cacfes.ma/ar/jurisprudence/files/jurisprudence7.html :
18المادة المادة 681من مدونة التجارة في فقرتها األولى ":يعتبر باطال كل عقد بدون مقابل قام به المدين بعد تاريخ التوقف عن الدفع"
19المادة 680من مدونة التجارة ":يعين حكم فتح المسطرة تاريخ التوقف عن الدفع الذي يجب أن ال يتجاوز ،في جميع األحوال ،ثمانية عشر شهرا
قبل فتح المسطرة.
إذا لم يعين الحكم هذا التاريخ ،تعتبر بداية التوقف عن الدفع من تاريخ الحكم.
يمكن تغيير تاريخ التوقف عن الدفع مرة أو عدة مرات و ذلك بطلب من السنديك.
7
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
يجب تقديم طلب تغيير التاريخ إلى المحكمة قبل انتهاء أجل الخمسة عشر يوما التالية للحكم الذي يحدد مخطط االستمرارية أو مخطط التفويت أو
التالية إليداع قائمة الديون إذا تم الحكم بالتصفية القضائية".
20المادة المادة 681من مدونة التجارة في فقرتها الثانية ":يمكن كذلك للمحكمة أن تبطل العقود بدون مقابل المبرمة في الستة أشهر السابقة لتاريخ
التوقف عن الدفع".
21ينص الفصل 72من الظهير المتعلق بالتحفيظ العقاري " :يتحقق المحافظ على األمالك العقارية تحت مسؤوليته ،من هوية المفوت و أهليته
وكدا من صحة الوثائق المدلى بها إليه تأييدا للطلب شكال و جوهرا "
22في قرار لمحكمة النقض رقم 309/1بتاريخ - 03/06/2014اتر نضرها في دعوى كان فيها المحافظ مدعى علية -تضمن في تعليله " :إن
مقتضيات المادة 278من مدونة الحقوق العينية إنما تقررت لفائدة الدائنين الدين لهم وحدهم الصفة لطلب إبطال الهبة إدا ما أحاط الدين بمال
الواهب المدين " وهو قرار اعتمده المحافظ العام في دورية عدد 402بتاريخ 17فبراير 2015مؤسسا عليه قبول طلب تقييد عقد عقد الهبة و ان
كان الموهوب محل رهن رسمي بعد ان كان في دورية عدد 1322بتاريخ 31يناير 2013قد أمر المحافظين برفض التقييد في متل هده الحالة
إلى حين صدور نص تشريعي يشرح معنى احاطة الدين ،مالم يتم االدالء إلى المحافظ برفع اليد عن الرهون المذكورة ,و رغم كون موضوع
القرار المعتمد عليه في الدورية عدد 402هو أن المحافظ ليست له الصفة ألثارة مانع إحاطة الدين بمال الواهب و ليس تفسير المراد تشريعيا من
إحاطة الدين بمال الواهب ،فإن المحافظ العام اعتمد عليه للرجوع عن مضمون الدورية عدد 1322مما يظهر االرتباك الناتج عن خروج هده
األخير عن المنطق القانوني السليم ،حيت عكست القاعدة الفقهية القائلة بأن األصل براءة الذمة وهي قاعدة متفرعة عن القاعدة الفقهية الكبرى:
اليقين ال يزول بالشك ،فبوجود دين مضمون برهن رسمي موضوعه المال الموهوب ال يفيد قطعا كون الدين قد أحاط بكافة الدمة المالية للمتبرع.
8
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
23في هدا الباب صدرت دورية للمحافظ العام عدد 1322بتاريخ 31يناير 2013خلصت الى " :أمر المحافظين برفض طلبات تقييد أو إيداع
عقود الهبة بالرسوم العقارية أو مطالب التحفيظ المثقلة برهون لفائدة الغير ،مالم يتم االدالء إلى المحافظ برفع اليد عن الرهون المذكورة"-بتصرف
و لنا بخصوص هده المدكرة عدة مالحظات نوجزها كاالتي:أوال انها تطرقت لموضوع إحاطة الدين بمال الواهب كأنه مستجد أتت به مدونة الحقوق العينية بينما المذهب المالكي قد نضم هدا الموضوع وهو
القانون واجب التطبيق في الهبة قبل صدور مدونة الحقوق العينة
ثانيا تغييب المحافظ العام لمبادئ تفسير النصوص القانونية اد لو اكتفى بالرجوع الى المادة األولى من القانون رقم 39.08المتعلق بمدونة الحقوق
العينية لوجد اإلحالة الصريحة على المذهب المعد مصدر احتياطي للقانون :حيت نصت" :تسري مقتضيات هذا القانون على الملكية العقارية
والحقوق العينية ما لم تتعارض مع تشريعات خاصة بالعقار ،تطبق مقتضيات الظهير الشريف الصادر في 9رمضان 12( 1331أغسطس
)1913بمثابة قانون االلتزامات والعقود في ما لم يرد به نص في هذا القانون .فإن لم يوجد نص يرجع إلى الراجح والمشهور وما جرى به العمل
من الفقه المالكي".
تالثا طبيعة القرار التحكمية حينما امر المحافظين برفض التقييد وهو ما يخرج عن اختصاصه المنضم بظهير ،كما أن تفعيل األمر برفض التقييد من
طرف السادة المحافظين لما يزيد عن السنتين إلى حين صدور الدورية عدد 402بتاريخ 17فبراير 2015لربما ترتب عنه في نازلة ما اإلضرار
بمصالح الموهوب له ادا ما علمنا أن الهبة تبطل بفوات الحوز القانوني إلى حين وفات الواهب وتقييد أراثته بالرسم العقاري موضوع محل الهبة.
9
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
حقوق التسجيل في العقود الناقلة للملكية بعوض و بدون عوض في
التشريع الجزائري
الباحثة:
االستاذ الدكتور:
رزق اهلل العربي بن مهيدي
غـــــزالي نصيــرة
استاذ التعليم العالي
باحثة دكتوراه
جامعة عمار ثليجي االغواط
جامعة عمار ثليجي االغواط
مقــــــــــدمـــة:
10
مجلة منازعات األعمال
24
العدد 15يوليوز 2016
المادة 58من القانون رقم 05/07المؤرخ في 13مايو سنة ،2007المتعلق بالقانون المدني ،الجريدة الرسمية عدد
.31
11
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
1المادة 353الفقرة 2من االمر 105-76مؤرخ في 17ذي الحجة عام 1396الموافق لـ09ديسمبر سنة ، 1976المتضمن
قانون التسجيل المعدل و المتمم بموجب قوانين المالية.
2المادة 256من نفس القانون.
12
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
27الدليل الجبائي للتسجيل ،الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية ،وزارة المالية ،المديرية العامة للضرائب ،مديرية
العالقات العمومية و االتصال ،منشورات الساحل،2010،ص.12
28دوة آسيا ،رمول خالد :االطار القانوني و التنظيمي لتسجيل العقارات في التشريع الجزائري ،الطبعة الثالثة ،دار هومة
للنشر والتوزيع ،الجزائر ،2010،ص.82
29المادة 91من قانون التسجيل.
30
المادة 181من نفس القانون .
31تطبيقا لنص المادة 271و 272من قانون التسجيل.
13
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
32
المادة 72من القانون المدني.
المادة 263الفقرة 2من نفس القانون.
34
الدليل الجبائي للتسجيل :المرجع السابق ،ص.20
33
14
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
15
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
الدليل الجبائي للتسجيل :المرجع السابق ،ص.47
المادة 190الفقرة 1من قانون التسجيل.
16
35
36
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
دوة آسيا ،رمول خالد :المرجع السابق ،ص.86
17
37
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
دوة اسيا ،خالد رمول :المرجع السابق ،ص.87
18
38
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
الدليل الجبائي للتسجيل :المرجع السابق ،ص.23
19
39
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
40المادة 202من القانون رقم 11-84المؤرخ في 09رمضان عام ،1404الموافق 09يونيو سنة ،1984المتضمن
قانون االسرة ،المعدل والمتمم.
الدليل الجبائي للتسجيل :المرجع السابق ،ص.34
20
41
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
دوة اسيا ،خالد رمول :المرجع السابق ،ص.88
21
42
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
المادة 37من قانون التسجيل.
22
43
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
23
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
24
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
لعبة تأثير و تأثر المدين بأحكام إجراءات الوقاية والمعالجة من صعوبات
المقاولة
العثماني أيوب
طالب باحث بسلك الماستر تخصص القانون و المقاولة
كلية الحقوق بمكناس
: 44اإلئتمان من خصائص القانون التجاري بل أهمها و يعني عموما الثقة في أن أسترد ما أعطيت بدون أي هاجس أو خوف من الضياع
ظهير شريف 1,96,83صادر في 15من ربيع االول 1417الموافق لفاتح غشت -199بتنفيذ القانون رقم 15,95المعدل بقانون 14,81الصادر
45
في سنة 2014
25
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
:أمحمد لفروجي :صعوبات المقاولة و المساطر القضائية الكفيلة بمعالجتها ،مطبعة النجاح الجديدة الدرالبيضاء ،طبعة األولى فبراير 2000ص
46
7
.7
47
المادة ,,,,,::. ;;; ,,,:545ويقصد برئيس المقاولة في مدلول هذا الكتاب الشخص الطبيعي المدين أو الممثل القانوني لشخص المعنوي المدين
: 48ميسون الوطيلي :المقاولة بين حرية التدبير و مبدأ استقرار الشغل ،أطروحة لنيل الدكتوراه في القانون الخاص ،وحدة القانون األعمال ،جامعة
الحسن عين الشق ،كلية الحقوق الداربيضاء 2002 ،ـ 2008الصفحة .40
: 49مريم أيت تلست ،وضعية المدين في ظل مساطر صعوبات المقاولة ،رسالة ماستر في قانون الخاص ،وحدة قانون األعمال و المقاولة كلية
الحقوق السوسي الرباط و السنة 2008ــ 2009الصفحة 11ـ .10
:50مصلحة المقاولة و مصلحة الدائنين و استفاء دينهم زاشد على مناصب الشغل.
26
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
51ويقصد بالمدين في أحكام الكتاب 5من مدونة التجارة رئيس المقاولة وهو إما يكون كشخص طبيعي أو ممثل قانوني للشخص المعنوي مدين –
المادة 545من مدونة التجارة.
27
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
52التوقف عن الدفع :ويقصد به عموما عدم قدرة المقاولة على سداد ديونها أو هو عدم كفاية األموال الموجودة تغطية الخصوم الحالية ،المادة 560
م.ت.
53هو دور جاء مع التعديل الذي طرأ على الكتاب 5بمقتضى القانون رقم ،81.14هو دور جديد.
54
وهو دور جديد جاء مع تعديل األخير للكتاب الخامس بمقتضى قانون 81.14
55أستاذنا الجليل عبد الرحيم شميعة ،محاضرة في مادة صعوبات المقاولة ،لطلبة الماستر الفصل ،9شعبة القانون المقاولة يوم 2015/12/22
28
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
56ذ .عبد الرحيم شميعة في محاضرة لسداسية 5من سنوات اإلجازة في سنة .02/11/2013
57إن هناك أجهزة من الغير كثير تتدخل في هذه المرحلة نذكر مثال ،المصالح والوكيل الخاص ورئيس المحكمة....
29
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
-58وبالمناسبة فهذا العقد ال يصنف ال من ضمن العقود كالرضائية وال القضائية فهو عقد من نوع خاص يبدأ رضائية وينتهي بالمصادقة عليه
قضائيا فهو إذا عقد شبه قضائي.
59المادة 553منم.ت" :إذا نتبين لرئيس المحكمة ...عين مصالحا مدته 3أشهر قابلة لتجديد شهر يطلب من المصالح".
60المادة 550منم.ت.
30
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
61نقول مرحلة قضائية ألن هذه المرحلة تتدخل فيها المحكمة بأحكام وإجراءات أخرى قضائية كذلك تعيين قاضي منتدب
62نقول الحكم المحدد للمآل أي ذلك الحكم الذي ستقضي به المحكمة من أجل تحديد إما تسوية أو تصفية المقاولة.
31
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
63الوقاية الداخلية والخارجية
64المادة 561منم.ت ":يجب على رئيس المقاولة ..أن أقصاه 15يوم تلي توقفه عن الدفع".
65
Pierre Michel le Corre : « le créancier face au redressement et à la liquidation judiciaires des entreprises » E 1,
presses universitaires d’ax-Marslillepuamm sans édition ;2000 , p 543.
الفقرة 3من مادة من قانون 1985م
66مريم ايت تليست ":وضعية المدين في ظل مساطر صعوبات المقاولة" ،رسالة لنيل شاهدة الماستر في شعبة القانون الخاص تحت إشراف األستاذ
محمد لفروجي ،بجامعة محمد الخامس ،كلبة الحقوق السويسي ،سنة ،2007-2008ص.37
32
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
67مريم ايت تلبست ،م.س ،ص31
33
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
68عبد الرحيم شميعة ،م.س ،ص.104
34
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
69عبد الرحيم شميعة ،م.س ،ص .137
70المادة ،646الفقرة األخيرة "،يحصل السنديك من رئيس المقاولة على وثائق"...
71سواء كان فردا أو عبارة عن جهاز تسيير
35
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
72مخطط االستمرارية أي استمرارية المقاولة في نشاطها بشروط ولكن بمدينها المادة .592
73مخطط التفويت يعني االنتصار لخيار المقاولة واستمرارية في النشاط لكن برئيس جديد يسمى المفوت إليه 603 ،من م.ت.
74هو حل يقضي بتصفية المقاولة ويبيع أموالها من أجل تصفية الديون في حدود وثمن البيع وحل المقاولة ،المادة 619من م.ت
36
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
75المادة 602والتي تنص على أن مخطط االستمرارية ال يمكن ال يمكن أن يتجاوز 10ىسنوات
76مريم أيت تليست ،م.س ،ص .55
77زكية عومري :أثار التسوية الق ضائية على الدائنين الناشئة ديونهم قبل فتح المسطرة" ،رسالة ماستر في قانون الخاص وحدة قانون التجارة
واألعمال ،جامعة محمد الخامس ،كلية الحقوق السويسي ،الرباط ،السنة ،2004-2003الصفحة .68
37
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
78مريم أيت تليست ،م.س ،ص60
38
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
79أحمد شكري السباعي :الوسيط في مساطر الوقاية من صعوبات التي تعترض المقاولة ومساطر معالجتها ،ج 3مطبعة المعارف الجديدة الرباط،
طبعة ،2000ص.25
80الفصل 230من قانون التجاري لسنة " : 1919الحكم بإشهار اإلفالس يوجب بمجرد دوره غل يد المدين المفلس من تاريخ هذا الحكم عن إدارة
جميع أمواله وعن إدارة األموال التي تؤول إليه ملكيتها وهو في حالة إفالس وال يجوز "...
81لحسن زهران ":التصفية القضائية للمقاولة وفق التشريع والقضاء ،أطروحة لنيل الدكتوراه في القانون الخاص جامعة الحسن ،كلية الحقوق
II
عين الشق الدار البيضاء السنة الجامعية .2005 -2004
39
2016 يوليوز15 العدد
مجلة منازعات األعمال
.24 ص،س. م،أحمد شكري السباعي82
.62 ص،س. م،مريم أيت تليست83
84
Youssef fassi fliri : « l’action paulicnne en droit marocaine » mémoire fin d’étude pour l’obtention du
diplôme approfondie, université des perpignan, 1999-2000.
85
Youssef fassi fliri : « l’action paulicnne en droit marocaine » mémoire fin d’étude pour l’obtention du
diplôme approfondie, université des perpignan, 1999-2000.
40
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
41
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
86عبد الرحيم شميعة ،م.س ،ص .140
87مريم ايت تليست ،م.س ،ص.72
42
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
88مريم ايت تليست ،م.س ،ص.74
43
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
89عبد الرحيم شميعة ،م.س ،ص.217
":70490حينما يظهر من خ الل سير المسطرة...في حالة حصول خطأ في التسيير ساهم في هذا النقص ،أن تقرر المحكمة تحميل كليا أو جزئيا
تماشيا أم ال لكل المسيرين أو البعض منهم فقط المسؤولية
44
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
91للمزيد من التفسير انظر كل من المواد 705و 706من م.ت.
92مريم أيتتلبسيت ،م.س ،ص 84
93عبد الرحيم شميعة ،م.س ،ص .223
45
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
46
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
47
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
48
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
49
العدد 15يوليوز 2016
مجلة منازعات األعمال
عدد المرات التى ذكر مصطلح المدين في كل من الكتاب
الخامس الحالي والمشروع المرتقب
85
مصطلح المدين
50
66
100
90
80
70
60
50
40
30
20
10
0