عدد 4 المعارف .pdf



Nom original: عدد 4 المعارف.pdfTitre: نظام ملك الدولة الخاصAuteur: ettarid

Ce document au format PDF 1.5 a été généré par Microsoft® Word 2010, et a été envoyé sur fichier-pdf.fr le 05/10/2016 à 18:19, depuis l'adresse IP 41.142.x.x. La présente page de téléchargement du fichier a été vue 3930 fois.
Taille du document: 17.2 Mo (104 pages).
Confidentialité: fichier public


Aperçu du document


‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪1‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫جميع الحقوق محفوظة ©‬
‫تاريخ االيداع القانوني ‪2016/5/13‬‬
‫سلسلة المعارف القانونية ردمد ‪2508-9927 :‬‬
‫‪Revue de Contentieux des Affaires‬‬
‫‪( ISSN ) 2508-9927‬‬

‫‪2‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫كلمة شكر وتقدير‬
‫بعد شكري هلل عز وجل أن أعانني على انجاز‬
‫هذا البحث المتواضع اتقدم بجزيل الشكر واالمتنان‬
‫الى االستاذ الفاضل الدكتور عبد الرزاق الحباني على‬
‫تفضله بقبول االشراف على بحثي هذا‪ ،‬وعلى ما‬
‫اسداه لي من نصائح وارشادات كانت بمثابة النبرس‬
‫المنير في كل خطواتي‪.‬‬
‫وال يفوتني بهذه المناسبة ان اوجه شكري‬
‫واحترامي الى كل من ساعدني من قريب او بعيد‬
‫في انجاز هذا الجهد المتواضع‪ ،‬واخص بالذكر‬
‫الباحثين في مجال ملك الدولة الخاص‪.‬‬

‫‪3‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫إهداء‬
‫الى من قال اهلل عز وجل فيهما "وقل رب‬
‫ارحمهما كما ربياني صغيرا"‬
‫الى رمز الحنان والوفاء والعطاء امي الغالية اطال‬
‫اهلل في عمرها‪.‬‬
‫الى من زرع في قلبي الثقة باهلل والتوكل عليه‬
‫ابي الغالي اطال اهلل في عمره‪.‬‬
‫الى اخوتي واختي االعزاء الدين غمروني بعطفهم‬
‫وحنانهم وسديد توجيهاتهم ودعمهم المتواصل‬
‫الى نوري عيني ابناء اخوتي حمزة‪ -‬ووليد‪.‬‬
‫الى كل اساتذتي االفاضل واصدقائي األعزاء‪.‬‬
‫اهدي لكم جميعا هذا العمل عربون محبة‬
‫وتقدير‪.‬‬
‫‪4‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‬‫‬‫‬‫‬‫‬‫‪-‬‬

‫‪ _ 1‬د‪ .‬محمد اوزيان‪ ،‬االمالك المخزنية بالمغرب النظام القانوني والمنازعات القانونية‪ ،‬مطبعة دار االفاق المغربية للنشر والتوزيع‬
‫الدار البيضاء‪ ،‬طبعة ‪ ،2013‬ص ‪.18‬‬

‫‪5‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪ _ 2‬ذ‪ .‬محمد خيري‪ ،‬حماية الملكية العقارية ونظام التحفيظ العقاري بالمغرب‪ ،‬مطبعة المعارف الجديدة‪ ،‬طبعة ‪ ،2001‬ص ‪.64‬‬

‫‪6‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪7‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪8‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪9‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪ _ 3‬معاهدة الحماية بين المغرب وفرنسا‪) .‬ج ‪ .‬ر عدد ‪ 1‬سنة ‪ (1912‬ص ‪.1‬‬
‫‪ _ 4‬د‪ .‬دنيا مبارك‪ ,‬د‪ .‬اريس الفاخوري تقديم لكتاب االمالك المخزنية بالمغرب النظام القانوني والمنازعات القانونية‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص ‪.1‬‬
‫‪ _ 5‬خليل الرحماني‪ ،‬أليات تكوين وحماية الرصيد العقاري لملك الدولة الخاص‪ ،‬ماستر العقود والعقار كلية العلوم القانونية‬
‫واالقتصادية واالجتماعية وجدة جامعة محمد االول سنة ‪ 2008‬ص ‪.3‬‬
‫‪( _ 6‬ج ‪ .‬ر عدد ‪ 89‬بالتاريخ ‪ )1914/07/10‬ص ‪.529‬‬
‫‪ _ 7‬يمكن تعريف الترتيب بانه اجراء اداري تتخذه اإلدارة لتحقيق عملية ضم معين الى حيز الملك العمومي‪ ،‬اما إزالة الترتيب فيفيد‬
‫التوقف العمل بنظام الترتيب‪ :‬د‪ .‬ادريس الفاخوري‪ ،‬الحقوق العينية وفق القانون ‪ ،39.08‬طبعة ‪ ،2014‬دار النشر المعرفة‪ ،‬ص ‪.40‬‬
‫‪ _ 8‬مرسوم رقم ‪ 2.07.995‬صادر في ‪ 23‬من شوال ‪ 23( 1429‬أكتوبر ‪ )2008‬بشأن اختصاصات وتنظيم وزارة االقتصاد والمالية‬
‫المنشور ب (ج ‪ .‬ر عدد ‪ 5680‬الصادرة بتاريخ ‪)2008/11/6‬‬

‫‪10‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪ _ 9‬قرار رقم ‪ 2232.08‬صادر في ‪ 7‬ذي القعدة ‪ 6( 1429‬نوفمبر ‪ )2008‬بإحداث وتجديد اختصاصات االقسام والمصالح التابعة‬
‫للمديريات المركزية لوزارة االقتصاد والمالية المنشور ب (ج‪ .‬ر عدد ‪ 5698‬بتاريخ ‪ 8‬يناير ‪ )2009‬ص ‪.59‬‬
‫‪ _ 10‬قرار لوزير االقتصاد والمالية رقم ‪ 1393.11‬صادر في ‪ 21‬من جمادي اآلخرة ‪ 25( 1432‬ماي ‪ )2011‬بشأن إحداث وتحديد‬
‫اختصاصات األقسام والمصالح التابعة للمديريات المركزية لوزارة االقتصاد والمالية‪ .‬المنشور ب (ج ‪ .‬ر عدد ‪ 5956‬بتاريخ‬
‫‪ )2011/06/30‬ص ‪.3179‬‬
‫‪ _11‬قرار لوزير االقتصاد والمالية رقم ‪ 3450.14‬صادر في ‪ 9‬ذي القعدة ‪ 5 ( 1435‬سبتمبر ‪ ) 2014‬بتغير قرار لوزير االقتصاد‬
‫والمالية رقم ‪ 1393.11‬صادر في ‪ 21‬من جمادي اآلخرة ‪ 25( 1432‬ماي ‪ )2011‬بشأن إحداث وتحديد اختصاصات األقسام‬
‫والمصالح التابعة للمديريات المركزية لوزارة االقتصاد والمالية المنشور ب (ج ‪ .‬ر عدد ‪ 6310‬بتاريخ ‪ )2014/11/20‬ص ‪.8030‬‬
‫‪ _ 12‬مرسوم رقم ‪ 2.78.539‬الصادر بتاريخ ‪ 21‬ذي الحجة ‪ 22 ( 1398‬نونبر ‪ ) 1978‬بشأن اختصاصات وتنظيم وزارة المالية‬
‫المنشور ب (ج ‪ .‬ر عدد ‪ 3450‬بتاريخ ‪ )1978/12/13‬ص ‪.3118‬‬
‫‪ _ 13‬د‪ .‬حسن الخشين‪ ،‬ملك الدولة الخاص‪ :‬تمييزه‪-‬نظامه‪-‬وظائفه‪ ،‬طبعة ‪ ،2015‬منشورات مجلة الحقوق‪ ،‬دار النشر المعرفة‪ ،‬ص‬
‫‪.242‬‬
‫‪ _ 14‬حق استعمال وحق االستغالل وحق التصرف من عناصر الملكية الخاصة‪.‬‬

‫‪11‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‬‫‬‫‬‫‬‫‬‫‬‫‬‫‪-‬‬

‫‪12‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪-‬‬

‫‪‬‬

‫‬‫‬‫‬‫‪-‬‬

‫‪‬‬

‫‪-‬‬

‫‪‬‬

‫‬‫‪‬‬

‫‪-‬‬

‫‪‬‬

‫‪ _ 15‬موقع الرسمي لمديرية امالك الدولة ‪www.domaines.gov.ma‬‬

‫‪13‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪‬‬

‫‬‫‪-‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‬‫‪-‬‬

‫‪‬‬

‫‪-‬‬

‫‪‬‬
‫‪-‬‬

‫‪‬‬

‫‪-‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‬‫‪-‬‬

‫‪‬‬

‫‪-‬‬

‫‪14‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪-‬‬

‫‪‬‬

‫‪-‬‬

‫‪‬‬

‫‬‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪-‬‬

‫‪‬‬

‫‪-‬‬

‫‪‬‬

‫‬‫‪-‬‬

‫‪‬‬

‫‪-‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪15‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‬‫‬‫‬‫‬‫‬‫‪-‬‬

‫‪ _ 16‬د‪ .‬حسن الخشين‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص ‪.245‬‬
‫‪ _ 17‬موقع الرسمي لمديرية امالك الدولة ‪www.domaines.gov.ma‬‬

‫‪16‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‬‫‬‫‪-‬‬

‫‬‫‬‫‬‫‬‫‬‫‪ _18‬الجدير بالذكر ان هدا التقسيم لم يتالءم بعد مع التقسيم الجديد "مرسوم رقم ‪ 2.15.40‬المصادق عليه في مجلس الحكومة بتاريخ‬
‫‪"2015/02/05‬‬

‫‪17‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‬‫‬‫‬‫‬‫‬‫‬‫‬‫‬‫‬‫‬‫‪-‬‬

‫‬‫‬‫‪-‬‬

‫‪-‬‬

‫‪18‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪-‬‬

‫‪ _ 19‬د‪ .‬حسن الخشين‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص ‪ 149‬وما يليها‪.‬‬
‫‪ _ 20‬المادة ‪ 14‬من مدونة الحقوق العينية‪.‬‬

‫‪19‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪-‬‬

‫‬‫‪-‬‬

‫‪-‬‬

‫‪-‬‬

‫‪ _ 21‬مرسوم ملكي رقم ‪ 330.66‬بتاريخ ‪ 10‬محرم ‪ 21( 1387‬أبريل ‪ )1967‬بسن نظام عام للمحاسبة العمومية‪.‬‬

‫‪20‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‬‫‪-‬‬

‫‪21‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪-‬‬

‫‪-‬‬

‫‪-‬‬

‫‪ _ 22‬د‪ .‬حسن الخشين‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص ‪ 250‬بتصرف‪.‬‬
‫‪ _ 23‬المرسوم الملكي رقم ‪ 330.66‬بتاريخ ‪ 1967/04/21‬بسن نظام عام للمحاسبة العمومية (ج ‪ .‬ر عدد ‪ 2843‬بتاريخ‬
‫‪ ،1967/04/26‬ص ‪ )452‬كما تم تغييره وتتميمه بموجب المرسوم رقم ‪ 2.92.1023‬بتاريخ ‪( 1992/12/29‬ج ‪ .‬ر عدد ‪4183‬‬
‫بتاريخ ‪ .)1992/12/30‬ثم رقم ‪ 2.02.185‬بتاريخ ‪( 2002/03/05‬ج ‪ .‬ر عدد ‪ 4984‬بتاريخ ‪ 2002/03/07‬ص ‪ .)480‬ورقم‬
‫‪ 2.09.471‬بتاريخ ‪( 2009/12/08‬ج ‪ .‬ر عدد ‪ 2802‬بتاريخ ‪ 2010/01/07‬ص ‪ .)4‬واخيرا رقم ‪ 2.13.909‬بتاريخ ‪2014/05/23‬‬
‫(ج ‪ .‬ر عدد ‪ 6262‬بتاريخ ‪ 2014/06/05‬ص ‪.)4791‬‬
‫‪ _ 24‬الفصل ‪ 64‬من المرسوم‪.‬‬
‫‪ _ 25‬الفصل ‪ 67‬من المرسوم‪.‬‬
‫‪ _ 26‬الفصل ‪ 68‬من المرسوم‪.‬‬

‫‪22‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‬‫‪-‬‬

‫‪-‬‬

‫‪-‬‬

‫‪-‬‬

‫‪ _ 27‬الفصل ‪ 82‬من المرسوم‪.‬‬
‫‪( _ 28‬ج ‪ .‬ر عدد ‪ 4644‬بتاريخ ‪ )1998/12/03‬ص ‪.3297‬‬
‫‪ _ 29‬ظهير شريف رقم ‪ 1.13.115‬صادر في ‪ 26‬من صفر ‪ 30( 1435‬ديسمبر ‪ )2013‬بتنفيذ قانون المالية رقم ‪ 110.13‬للسنة‬
‫المالية ‪ 2014‬المنشور ب(ج ‪ .‬ر عدد ‪ 6217‬بتاريخ ‪ )2013/12/31‬ص‪.8058‬‬

‫‪23‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪ _ 30‬د‪ .‬رقية واحماني‪ :‬خصوصيات قضايا التحفيظ العقاري‪ ،‬رسالة لنيل دبلوم الدراسات العليا المعمقة شعبة القانون الخاص وحدة‬
‫التكوين والبحث في القانون المدني كلية العلوم القانونية واالقتصادية واالجتماعية جامعة القاضي عياض مراكش الموسم الجامعي‪:‬‬
‫‪ 2001-2000‬ص‪1 :‬‬
‫‪ _ 31‬د ‪ .‬حسن الخشين‪ ،‬م ‪. ، .‬ص ‪ 140‬وما يليها‪.‬‬

‫‪24‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪ _ 32‬د‪ .‬محمد خيري‪ ،‬قضايا التحفيظ العقاري في التشريع المغربي‪ .‬دار النشر المعرفة‪ ،‬الطبعة الخامسة سنة ‪ .2009‬ص ‪.75‬‬
‫‪ _ 33‬محمد الخلطي‪ ،‬األمالك المخزنية ودورها في انعاش السوق العقارية‪ ،‬بحث لنيل دبلوم السلك العالي في التدبير اإلداري المدرسة‬
‫الوطنية لإلدارة ‪ ،1994/1993‬ص ‪.25‬‬

‫‪25‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‬‫‬‫‬‫‪-‬‬

‫‪ _ 34‬د‪ .‬العربي محمد مياد‪ ،‬الدليل العملي للملك الدولة الخاص على ضوء القانون والعمل القضائي‪ ،‬الطبعة االولى ‪ ،2013‬سلسلة‬
‫واعالم وتبصير المستهلك (‪ ،)12‬ص‪.55 :‬‬
‫‪ _ 35‬د‪ .‬حسن الخشين‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص ‪.141‬‬

‫‪26‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‬‫‪-‬‬

‫‪ _ 36‬د‪ .‬محمد اوزيان‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص‪.119 :‬‬
‫‪ _ 37‬ويقصد بالسلطة المختصة هنا السلطة االدارية التابعة لوزارة الداخلية بعد استشارة كافة الجهات المعنية من مصالح امالك الدولة‬
‫واالوقاف والشوون االسالمية والجماعات المحلية والمندوبية السامية للمياه والغابات والمصالح القائمة على اراضي الجمو‪..‬‬
‫‪ _38‬عن عائشة رضي هللا عنها عن النبي صلي هللا عليه وسلم قال‪" :‬من اعمر ارضا ليست الحد فهو احق" البخاري‪ ،‬وعن جابر قال‪:‬‬
‫قال النبي صلى هللا عليه وسلم‪" :‬من احيا ارضا ميتة فهي له" الترمذي _صحيح_ وكذا عن من حفر بئرا فهو له‪.‬‬
‫‪ _ 39‬د‪ .‬محمد خيري‪ ،‬قضايا التحفيظ العقاري في التشريع المغربي‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص‪.75 :‬‬
‫‪ _40‬المادتين‪ 224 :‬و‪ 225‬من قانون رقم ‪.39_08‬‬

‫‪27‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪-‬‬

‫‪ _ 41‬المادة ‪ 313‬من مدونة االسرة‪.‬‬
‫‪ _ 42‬د‪ .‬محمد اوزيان‪ ،‬م ‪ ،،.‬ص‪.130 :‬‬
‫‪ _ 43‬المادة ‪ 321‬من مدونة االسرة‪.‬‬
‫‪ _ 44‬المادة ‪ 322‬من مدونة االسرة‪.‬‬
‫‪ _ 45‬المادة ‪ 349‬من مدونة االسرة‪.‬‬
‫‪ _46‬المادة ‪ 329‬من مدونة االسرة‪.‬‬

‫‪28‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪ _ 47‬الورثة بالتعصيب هم الورثة الذين توول اليهم انصبة في التركة لم تول لغيرهم بالفرض اما لعدم وجودهم او لكونهم استفادوا من‬
‫انصبتهم بالفرض وال يمكنهم االستفادة ما باقي عن التركة بصفتهم تلك‪.‬‬
‫‪ _ 48‬الورثة بالفرض او اصحاب الفروض اي الذين توول اليهم انصبة في التركة فرضا او وجوبا‪.‬‬
‫‪ _ 49‬د‪ .‬ادريس السفياني‪ ،‬محاضرات في المواريث‪ ،‬السداسية السادسة‪ ،‬كلية العلوم القانونية واالقتصادية واالجتماعية سال‪ ،‬جامعة‬
‫محمد الخامس بالرباط‪ ،‬السنة الجامعية ‪.2015_2014‬‬
‫‪ _50‬د‪ .‬محمد اوزيان‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص‪.134 :‬‬
‫‪ _ 51‬المادة ‪ 263‬من قانون المسطرة المدنية‪.‬‬
‫‪ _ 52‬تتولى مديرية امالك الدولة اداء نفقات الدفن وتجهيز الميت وكذا اداء الديون المترتبة بذمته وكل ذلك بدون افراط وال تفري‪..‬‬

‫‪29‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪ _ 53‬المادة ‪ 268‬من قانون المسطرة المدنية‪.‬‬
‫‪ _54‬د‪ .‬العربي محمد مباد‪ ،‬الدليل العملي للملك الخاص للدولة على ضوء القانون والعمل القضائي‪ ،‬ص ‪.61‬‬
‫‪ _55‬ظهير رقم ‪ 1.62.145‬بتاريخ ‪( 1962/10/29‬ج ‪ .‬رعدد ‪ 2612‬بتاريخ ‪ )1962/11/06‬كما صدر في هذا الشأن منشور لوزير‬
‫العدل عدد ‪ 64/1‬بتاريخ ‪ 1962/01/22‬يحدد كيفية تطبيق الظهير‪.‬‬
‫‪ _ 56‬د‪ .‬ادريس الفاخوري‪ ،‬الحقوق العينية‪ ،...‬م ‪ ،، .‬ص‪.135-134 :‬‬

‫‪30‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪ _ 57‬د‪ .‬حسن الخشين‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص‪.196 :‬‬
‫‪ _ 58‬نور الدين الريحاني‪ ،‬التنظيم واالستراتيجية بحث لنيل دبلوم السلك العالي في التدبير االداري المدرسة الوطنية لالدارة فوج‬
‫‪ 2003/2001‬ص‪.72 :‬‬
‫‪ _ 59‬أستاذنا الدكتور عبد الرزاق الحباني‪ ،‬محاضرات في مادة الحقوق العينية‪ ،‬السداسية السادسة‪ ،‬كلية العلوم القانونية واالقتصادية‬
‫واالجتماعية سال‪ ،‬جامعة محمد الخامس بالرباط‪ ،‬السنة الجامعية ‪.2015_2014‬‬

‫‪31‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‬‫‬‫‬‫‪-‬‬

‫‬‫‬‫‬‫‬‫‪-‬‬

‫‪32‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪-‬‬

‫‪ _ 60‬د‪ .‬العربي محمد مياد‪ ،‬العملي للملك الدولة الخاص على ضوء القانون والعمل القضائي ‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص‪.166-163 :‬‬
‫‪ _ 61‬د‪ .‬العربي محمد مياد‪ ،‬اقتناء الدولة (الملك الخاص) بالتراضي لألمالك العقارية‪ ،‬الطبعة االولى‪ ،‬مطبعة دار السالم‪ ،‬سنة ‪،2005‬‬
‫ص ‪.2‬‬
‫‪ _ 62‬د‪ .‬الهادي مقداد‪ ،‬السياسة في ميدان التعمير والسكني‪ ،‬الطبعة االولى‪ ،‬مطبعة النجاح الجديدة‪ ،‬سنة ‪ ،2005‬ص ‪.192‬‬

‫‪33‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪‬‬
‫‪ _ 63‬د‪ .‬عز الدين الماحي‪ ،‬اقتناء االرض بالتراضي كأداة إلنجاز المشاريع االقتصادية واالجتماعية‪ ،‬ندوة تدبير االمالك الجماعية‬
‫وتنمية الرصيد العقاري للجماعات المحلية‪ ،‬اعمال اليوم الدراسي الذي نظمه مركز الدراسات القانونية بجامعة القاضي عياض‬
‫بمراكش‪ ،‬يوم السبت ‪ 01‬فبراير ‪ ،2001‬الطبعة األولى‪ ،‬مطبعة وليلي‪ ،‬سنة ‪ ،2003‬ص ‪.107‬‬
‫‪ _64‬عمال بمنشور الوزير االول رقم ‪ 209‬بتاريخ ‪ 1976/05/26‬الذي حدد دور مديرية امالك الدولة‪.‬‬
‫‪ _ 65‬المرسوم الملكي رقم ‪ 330.66‬بتاريخ ‪ 1967/04/21‬بسن نظام عام للمحاسبة العمومية (ج ‪ .‬ر عدد ‪ 2843‬بتاريخ‬
‫‪ ،1967/04/26‬ص ‪ )452‬كما تم تغييره وتتميمه بموجب المرسوم رقم ‪ 2.92.1023‬بتاريخ ‪( 1992/12/29‬ج ‪ .‬ر عدد ‪4183‬‬
‫بتاريخ ‪ .)1992/12/30‬ثم رقم ‪ 2.02.185‬بتاريخ ‪( 2002/03/05‬ج ‪ .‬ر عدد ‪ 4984‬بتاريخ ‪ 2002/03/07‬ص ‪ .)480‬ورقم‬
‫‪ 2.09.471‬بتاريخ ‪( 2009/12/08‬ج ‪ .‬ر عدد ‪ 2802‬بتاريخ ‪ 2010/01/07‬ص ‪ .)4‬واخيرا رقم ‪ 2.13.909‬بتاريخ ‪2014/05/23‬‬
‫(ج ‪ .‬ر عدد ‪ 6262‬بتاريخ ‪ 2014/06/05‬ص ‪.)4791‬‬
‫‪ _ 66‬د‪ .‬محمد اوزيان‪ ،‬م‪ ،، .‬ص‪.52 :‬‬
‫‪ _ 67‬د‪ .‬حسن الخشين‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص ‪.152‬‬
‫‪ _ 68‬منشور الوزير االول رقم ‪ 209‬بتاريخ ‪ 26‬ماي ‪.1976‬‬

‫‪34‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪ _ 69‬الصادرة عن الوزير االول بتاريخ‪.1959/12/9 :‬‬
‫‪ _ 70‬نور الدين الريحاني‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص‪.57 :‬‬

‫‪35‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪ _71‬انطالقا من منشور ‪ 209‬بتاريخ ‪ 26‬ماي ‪ 1976‬فان مهمة البحث توكل الى لجنة تتركب من خمسة اعضاء رئيسيين هم‪:‬‬
‫السلطة المحلية او ممثلها بصفة رئيس‪.‬‬
‫‪‬‬
‫مندوب السكنى والتعمير‪.‬‬
‫‪‬‬
‫رئيس دائرة امالك الدولة بصفة كاتب‪.‬‬
‫‪‬‬
‫المحافظ على االمالك العقارية او ممثله‪.‬‬
‫‪‬‬
‫ممثلوا االدارات المعنية باالقتناء‪.‬‬
‫‪‬‬
‫وتنص بمقتضيات هذا المنشور على وجوب انعقاد هذه اللجنة خالل ثالثة اشهر االولى من السنة‪.‬‬
‫‪ _ 72‬نور الدين الريحاني‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص‪.59 :‬‬

‫‪36‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪ _ 73‬نور الدين الريحاني‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص‪.59 :‬‬
‫‪ _ 74‬محمد الخلطي‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص ‪.41‬‬
‫‪ _75‬صندوق اعادة استعمال اموال الدولة ‪ fonds de Remploi Domanial‬يعتبر هذا الصندوق احد الحسابات الخصوصية‬
‫الموجودة بالخزينة العامة وهو يحمل رقم ‪ .3506‬نور الدين الريحاني‪ ،‬م ‪ ،،.‬ص‪.60 :‬‬

‫‪37‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪ _ 76‬د‪ .‬العربي محمد مياد‪ ،‬تكوين الرصيد العقاري للدولة –االقتناءات بالتراضي‪ ،-‬الطبعة االولى‪ ،‬مطبعة االمنية الرباط‪ ،‬سنة‬
‫‪ ،2008‬ص ‪.95‬‬
‫‪ _77‬للمزيد في‪:‬‬
‫د‪ .‬العربي محمد مياد‪ ،‬اقتناء الدولة (الملك الخاص) بالتراضي لألمالك العقارية‪ ،‬الطبعة االولى‪ ،‬مطبعة دار السالم‪ ،‬سنة‬
‫‬‫‪،2005‬‬
‫د‪ .‬العربي محمد مياد‪ ،‬تكوين الرصيد العقاري للدولة –االقتناءات بالتراضي‪ ،-‬م ‪.، .‬‬
‫‬‫د‪ .‬محمد اوزيان‪ ،‬االمالك المخزنية بالمغرب النظام القانوني والمنازعات القانونية‪ ،‬م ‪.، .‬‬
‫‬‫‪ _ 78‬لالطال‪ .‬بشكل مفصل راجع‪:‬‬
‫محمد باذن‪ ،‬الشفعة الممارسة من طرف الدولة‪ ،‬الطبعة األولى‪ ،‬دار القلم‪.2005 ،‬‬
‫‬‫غزالن نادر‪ ،‬اإلجراءات ممارسة الشفعة في العقار المحفظ‪ ،‬الطبعة األولى‪ ،‬دار القلم‪.2013 ،‬‬
‫‬‫إبراهيم بحماني‪ ،‬نظام الشفعة‪ ،‬مجلة القضاء والقانون‪ ،‬عدد ‪ ،145‬وزارة العدل‪.‬‬
‫‬‫‪ _ 79‬ذ‪ .‬الهادي مقداد‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص ‪.206‬‬
‫‪( _ 80‬ج ‪ .‬ر عدد ‪ 137‬بتاريخ ‪ 07‬يونيو ‪ )1915‬ص ‪.318‬‬

‫‪38‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪ _ 81‬يحي غرابتي‪ ،‬تعدد األنظمة العقارية بالمغرب واليات الحد من تداعياتها على التعمير‪ ،‬رسالة لنيل ديبلوم الماستر في ماستر‬
‫قوانين التجارة واالعمال‪ ،‬كلية العلوم القانونية واالقتصادية وجدة‪ ،‬جامعة محمد األول‪ ،‬السنة الجامعية ‪ ،2011/2010‬ص ‪.117‬‬
‫‪ _ 82‬خليل الرحماني‪ ،‬م ‪ ،،.‬ص ‪.45‬‬
‫‪ _ 83‬يحي غرابتي‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص ‪.119‬‬
‫‪ _ 84‬د‪ .‬محمد خيري‪ ،‬قضايا التحفيظ العقاري في التشريع المغربي‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص ‪.550‬‬

‫‪39‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪ _ 85‬ذ‪.‬ة مليكة الصروخ‪ ،‬القانون اإلداري – دراسة مقارنة –‪ ،‬الطبعة السابعة‪ ،‬مطبعة النجاح الجديدة‪ ،‬سنة ‪ ،2010‬ص ‪.493‬‬

‫‪40‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪ _ 86‬يعتبر حق الملكية حقا مطلقا يتصرف فيه صاحبه كما يحلو له‪ ،‬بل ومقدسا‪ :‬يحي غرابتي ‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص‪.91‬‬
‫‪ _ 87‬د‪ .‬محمد الكشبور‪ ،‬نز‪ .‬الملكية من أجل المنفعة‪ ،‬مطبعة النجاح الجديدة‪ ،‬الطبعة الثالثة ‪ ،2007‬ص‪.86‬‬
‫‪ _ 88‬ينص الفصل الثاني قانون رقم ‪" 7.81‬يتم نز‪ .‬الملكية الجل المنفعة العامة بحكم قضائي"‬
‫‪ _ 89‬الخلطي محمد‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص ‪.43‬‬
‫‪ _ 90‬الفصل األول " إن نزع ملكية العقارات كال أو بعضا أو ملكية الحقوق العينية العقارية ال يجوز الحكم به إال إذا أعلنت المنفعة‬
‫العامة‪ ،‬وال يمكن إجراؤه إال طبق الكيفيات المقررة في هذا القانون مع مراعاة االستثناءات المدخلة عليه كال أو بعضا بموجب‬
‫تشريعات خاصة" من قانون رقم ‪.7.81‬‬
‫‪ _ 91‬د‪ .‬محمد الكشبور‪ ،‬نز‪ .‬الملكية من أجل المنفعة‪ ،‬م ‪ ،،.‬ص‪.95‬‬

‫‪41‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪( _ 92‬ج ‪ .‬ر عدد ‪ 74‬بتاريخ ‪ )1914/09/28‬ص ‪.411‬‬
‫‪( _ 93‬ج ‪ .‬ر عدد ‪ 2011‬بتاريخ ‪ )1951/05/11‬ص ‪.1031‬‬
‫‪( _ 94‬ج ‪ .‬ر عدد ‪ 3685‬بتاريخ ‪ 1983/06/15‬ص‪ ،980‬بالنسبة للظهير وصفحة ‪ 988‬بالنسبة للمرسوم‪.‬‬
‫‪ _ 95‬محمود شوراق‪ ،‬تدبي أمالك الجماعات الحضرية والقروية في ضوء الميثاق الجماعي الجديد‪ ،‬الطبعة األولى‪ ،‬مكتبة دار السالم‬
‫الرباط‪ ،‬سنة ‪ ،2007‬ص‪.117‬‬
‫‪ _ 96‬ذ‪.‬ة مليكة الصروخ‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص‪.496‬‬

‫‪42‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪ _ 97‬الفصل الساد‪ ،‬من قانون رقم ‪.7.81‬‬
‫‪( _ 98‬ج ‪ .‬ر عدد ‪ 3685‬بتاريخ ‪ )1983/06/15‬ص ‪.88‬‬
‫‪ _ 99‬د‪ .‬محمد الكشبور‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص ‪.69‬‬
‫‪ _ 100‬يحي غرابتي‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص‪.96‬‬
‫‪ _ 101‬فوزير االقتصاد و المالية هو المعني كلما تعلق االمر بنز‪ .‬الملكية لمصلحة الدولة الخاص‪.‬‬

‫‪43‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪-‬‬

‫‪ _ 102‬يحي غرابتي‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص‪.97‬‬
‫‪ _ 103‬ذ‪.‬ة مليكة الصروخ‪ ،‬م ‪ ،،.‬ص‪.497‬‬
‫‪ _ 104‬د‪ .‬محمد اوزيان‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص ‪.76‬‬

‫‪44‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪-‬‬

‫‪-‬‬

‫‪-‬‬

‫‪ _ 105‬الفصل ‪ 7‬من قانون رقم ‪.7.81‬‬

‫‪45‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪ _ 106‬ذ‪.‬ة مليكة الصروخ‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص‪.498‬‬
‫‪ _ 107‬د‪ .‬العربي محمد مياد‪ ،‬نز‪ .‬الملكية الجل المنفعة العامة على ضوء التشريع وأحكام الدستور‪ ،‬الطبعة األولى‪ ،‬دار االفاق‬
‫المغربية للنشر والتوزيع‪ ،‬سنة ‪ ،2014‬ص ‪.77‬‬
‫‪ _ 108‬بمقتضى المادة ‪ 8‬من القانون ‪ 41.90‬المتعلق بإحداث المحاكم اإلدارية أصبحت هذه األخيرة صاحبة االختصاص األصيل في‬
‫استكمال المسطرة نز‪ .‬الملكية وذلك اما بإصدار االمر باإلذن في الحيازة كدعوى استعجالية يختص بالنظر فيها رئيس المحكمة‬
‫اإلدارية بصفته قاضيا للمستعجالت وإما الحكم بنقل الملكية والتعويض كدعوى موضوعية تنظر فيها المحكمة بهيئة جماعية‪.‬‬
‫‪ _ 109‬يحي غرابتي‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص‪.102‬‬
‫‪ _ 110‬ذ‪.‬ة مليكة الصروخ‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص‪.498‬‬

‫‪46‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪ _ 111‬طبقا للفصل ‪ 18‬من قانون رقم ‪.7.81‬‬
‫‪ _ 112‬طيقا للفصل ‪ 24‬من قانون رقم ‪.7.81‬‬
‫‪ _ 113‬ذ‪.‬ة مليكة الصروخ‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص‪.499‬‬
‫‪ _ 114‬د‪ .‬محمد اوزيان‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص ‪.86‬‬

‫‪47‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‪.‬‬

‫‪.‬‬

‫‪.‬‬

‫‪.‬‬

‫‪ _ 115‬طيقا للفصل ‪ 31‬من قانون رقم ‪.7.81‬‬

‫‪48‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‬‫‬‫‬‫‪-‬‬

‫‪ _ 116‬سعيد نطيف‪ ،‬تدبير األراضي الفالحية المخزنية – دراسة تحليلية ونقدية –‪ ،‬بحث لنيل دبلوم السلك العالي في التدبير اإلداري‪،‬‬
‫الفوج الثالث ‪ ،2006/2004‬المدرسة الوطنية لإلدارة الرباط‪ ،‬ص‪.1‬‬
‫‪( _ 117‬ج ‪ .‬ر عدد ‪ 2657‬بتاريخ ‪ )1963/09/27‬ص ‪.37‬‬
‫‪( _118‬ج ‪ .‬ر عدد ‪ 3149‬بتاريخ ‪ )1973/03/07‬ص ‪.687‬‬

‫‪49‬‬

‫نظام مكل ادلوةل اخلاص‬
‫عثمان الشتوكي‬

‫‬‫‪-‬‬

‫‪ _ 119‬سعيد نظيف‪ ،‬م ‪ ،، .‬ص ‪.15‬‬

‫‪50‬‬


عدد 4 المعارف.pdf - page 1/104
 
عدد 4 المعارف.pdf - page 2/104
عدد 4 المعارف.pdf - page 3/104
عدد 4 المعارف.pdf - page 4/104
عدد 4 المعارف.pdf - page 5/104
عدد 4 المعارف.pdf - page 6/104
 




Télécharger le fichier (PDF)


عدد 4 المعارف.pdf (PDF, 17.2 Mo)

Télécharger
Formats alternatifs: ZIP



Documents similaires


evaluer la marque d un domaine viticole
revue de presse finale
infostat62
b
contentieux 20des 20arretes 20municipaux
lamyline

Sur le même sujet..