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40 IMMO honoraires VF2017 (v2) lien3 .pdf


Nom original: 40 IMMO honoraires VF2017 (v2) lien3.pdf
Auteur: BEROLDY

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Contrat
de base

Contrat
Confort

Contrat
Premium

x

x

x

x

x

x

Préparation des documents indispensables à l’instruction du dossier de prêt

x

x

x

Accompagnement aux différents rdv auprès de ou des banques pour négocier le prêt

Ø

x

x

Proposition d’une solution bancaire alternative

Ø

Validation du prêt proposé (Taux - assurance - garanties – pénalités de rachat…)

x

x
x

x
x

Validation avant signature de l’offre de prêt finale

Ø

x

x

Ø

x

x

La Sélection :
Des promoteurs, des lieux géographiques & emplacements. Validation du projet
immobilier & du prix/m2

La réservation
Vérification des documents, régularisation, transmission au promoteur, Gestion du
dépôt de garantie

Le Financement :

L’acte Notarié :
Transmission du prêt au notaire / Réception du projet d’acte définitif et contrôle des
éléments mentionnés / Prise de rdv pour signature de l’acte notarié définitif

Le suivi du Programme :
Personnalisation du bien & choix des matériaux

Ø

x
(Accompagnement)

Suivi de chantier durant les différentes étapes de la construction. Remise d’un rapport
sur les différentes étapes (photos à l’appui)

Ø

x
(Mandat)

x

x

La livraison du Programme :

x

x

(Accompagnement)

(Mandat)

Ø

Ø

x

Recherche et sélection d’un professionnel local

x

x

x

Mise en place des Mandats de location et de gérance

Ø

x

x

Suivi du cabinet de Gestion, validation des dossiers de candidatures (solvabilité étude des profils…) et délégation de pouvoir pour les AG de la copropriété

Ø

Ø

Réception des travaux lors de la Livraison du bien
Suivi des réserves : notifications & suivi des travaux à terminer + inspection commune
du logement et levée des réserves

La Gestion de la location :

Le suivi administratif & Fiscal :
Rédaction et transmission à l’administration fiscale (formulaire H2 - engagement du
bailleur 2044EB)
Intégration de l’opération dans votre déclaration de revenus annuelle (optimisation
des déductions attendues)

Honoraires année 2017 :
Une facture de la totalité des honoraires (selon l’option choisie) vous sera transmise après la signature de l’acte notarié

Date : ………………………………………………….…………
Bon pour accord (manuscrit)

Signature

Ø

x

x

(1er locataire)

(pdt 6 ans)

x

x

x

x

x

(pdt 1 an)

(pdt 2 ans)

(pdt 6 ans)

Inclus dans
la
prestation

1% du
montant du
projet (€HT)

1,5% du
montant du
projet (€HT)

Option
choisie :

□ Contrat de base
□ Contrat Confort
□ Contrat Premium


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