2017 05 RapportMensuel .pdf



Nom original: 2017-05_RapportMensuel.pdf

Ce document au format PDF 1.7 a été généré par Adobe Acrobat Pro DC 17.9.20044, et a été envoyé sur fichier-pdf.fr le 17/06/2017 à 14:24, depuis l'adresse IP 96.20.x.x. La présente page de téléchargement du fichier a été vue 323 fois.
Taille du document: 4 Mo (29 pages).
Confidentialité: fichier public


Aperçu du document


ÉTUDE JLR

Rapport mensuel sur le marché
immobilier au Québec
Mai 2017

www.jlr.ca

FAITS SAILLANTS
MAI 2017
PROVINCE
Hausse de 4 % du prix médian
des unifamiliales vendues
par rapport à mai 2016

Hausse de 14 % du nombre
de ventes de copropriétés
relativement à mai 2016

240 672 $ prix médian
d’une résidence unifamiliale
vendue en mai 2017

-3%

Baisse du prix médian
des copropriétés sur 12 mois
dans la RMR Ottawa-Gatineau

+5 %

Hausse du prix médian des
copropriétés sur 12 mois
dans la RMR de Sherbrooke

266 000 $

Prix médian des unifamiliales
vendues en mai 2017
en Montérégie

5 573

Ventes d’unifamiliales en
Outaouais lors des 12
derniers mois, en hausse
de 14 %

304 000 $

Prix médian des 2 à 5
logements vendus sur 12 mois
dans la Capitale-Nationale,
en hausse de 6 %

296 437 $

Prix médian des copropriétés
vendues en mai 2017 sur
l’île de Montréal.

Index des secteurs géorgaphiques
*Cliquez sur une RMR ou région administrative pour obtenir des
statistiques immobilières pour ce secteur.

Province
Régions métropolitaines de recensements (RMR)
Montréal
Ottawa-Gatineau
Québec
Saguenay
Sherbrooke
Trois-Rivières

Régions administratives
Abitibi-Témiscamingue

Laurentides

Bas-St-Laurent

Laval

Capitale-Nationale

Mauricie

Centre-du-Québec

Montérégie

Chaudière-Appalaches

Montréal

Côte-Nord

Nord-du-Québec

Estrie

Outaouais

Gaspésie−Îles-de-la-Madeleine

Saguenay Lac-St-Jean

Lanaudière

Québec
Province
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

104

-

Copropriété

101

-

2 à 5 logements

104

141 500 $

PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

240 672 $

4%

232 500 $

2%

Copropriété

233 000 $

1%

236 500 $

3%

2 à 5 logements

330 000 $

3%

333 000 $

4%

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
10 582
6%

12 mois
78 298

Variation
8%

Unifamiliale
Copropriété

4 012

14 %

29 126

2%

2 à 5 logements

1 396

16 %

11 459

8%

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

Préavis d'exercice

625

-2 %

7 236

-11 %

Délaissements

224

2%

2 360

4%

Hypothèques légales

722

3%

8 058

0%

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

6500

235K $

6425
6350
6275

230K $

6200
6125

225K $

6050
5975
5900

220K $
2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Montréal
Région métropolitaine de recensement
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

105

-

Copropriété

102

-

2 à 5 logements

107

183 333 $

PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

306 950 $

6%

305 000 $

4%

Copropriété

246 279 $

1%

255 000 $

4%

2 à 5 logements

455 000 $

5%

445 000 $

3%

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
4 384
6%

12 mois
30 133

Variation
6%

Unifamiliale
Copropriété

3 033

15 %

22 071

4%

751

15 %

6 309

10 %

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

2 à 5 logements

Préavis d'exercice

268

2%

3 066

-10 %

60

-14 %

587

-7 %

362

2%

4 132

0%

Délaissements
Hypothèques légales

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

310K $
2500
305K $

2450
2400

300K $

2350
295K $

2300
2250

290K $

2200
2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Ottawa-Gatineau
Région métropolitaine de recensement
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

103

-

Copropriété

94

-

107

130 972 $

2 à 5 logements
PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

252 450 $

3%

247 000 $

2%

Copropriété

183 950 $

8%

179 900 $

-3 %

2 à 5 logements

288 000 $

3%

280 625 $

2%

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
446
12 %

12 mois
4 557

Variation
12 %

Unifamiliale
Copropriété

108

52 %

842

-2 %

44

26 %

386

11 %

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

2 à 5 logements

Préavis d'exercice

35

6%

439

-10 %

Délaissements

21

-

142

-11 %

Hypothèques légales

67

5%

652

-4 %

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

400

250K $

375

245K $

350
240K $
325
235K $
2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Québec
Région métropolitaine de recensement
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

99

-

Copropriété

95

-

2 à 5 logements

98

132 500 $

PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

260 000 $

0%

255 000 $

2%

Copropriété

209 000 $

-4 %

215 000 $

0%

2 à 5 logements

308 900 $

0%

301 300 $

4%

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
907
0%

12 mois
6 158

Variation
-1 %

Unifamiliale
Copropriété

444

4%

2 917

-10 %

2 à 5 logements

100

-9 %

894

3%

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

Préavis d'exercice

38

-7 %

418

-11 %

9

-

129

17 %

45

29 %

550

17 %

Délaissements
Hypothèques légales

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

260K $
550
255K $
525
250K $
500
245K $
2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Saguenay
Région métropolitaine de recensement
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

97

-

Copropriété

-

-

2 à 5 logements

-

-

PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

184 500 $

8%

178 629 $

1%

Copropriété

-

-

165 000 $

0%

2 à 5 logements

-

-

195 000 $

11 %

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
169
-2 %

12 mois
1 329

Variation
8%

Unifamiliale
Copropriété

18

-

156

5%

2 à 5 logements

27

-

234

8%

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

Préavis d'exercice

25

-

192

-3 %

5

-

79

83 %

10

-

154

9%

Délaissements
Hypothèques légales

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

125

180K $

100

175K $

170K $
2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Sherbrooke
Région métropolitaine de recensement
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

103

-

Copropriété

101

-

96

95 000 $

2 à 5 logements
PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

205 904 $

5%

200 000 $

2%

Copropriété

181 217 $

10 %

176 000 $

5%

2 à 5 logements

225 000 $

8%

228 000 $

0%

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
324
-6 %

12 mois
2 234

Variation
4%

Unifamiliale
Copropriété

64

14 %

509

8%

2 à 5 logements

47

96 %

295

1%

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

Préavis d'exercice

16

-

131

-28 %

Délaissements

1

-

59

9%

Hypothèques légales

6

-

133

-23 %

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

205K $
200
200K $
175
195K $

150

190K $
2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Trois-Rivières
Région métropolitaine de recensement
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

100

-

Copropriété

102

-

97

66 375 $

2 à 5 logements
PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

170 000 $

8%

163 604 $

4%

Copropriété

140 000 $

4%

136 000 $

-10 %

2 à 5 logements

163 000 $

-5 %

165 000 $

2%

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
219
-5 %

12 mois
1 461

Variation
4%

Unifamiliale
Copropriété

43

0%

261

-19 %

2 à 5 logements

38

58 %

298

28 %

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

Préavis d'exercice

9

-

140

2%

Délaissements

7

-

71

27 %

10

-

103

2%

Hypothèques légales

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

150
165K $
125
160K $

155K $

100
2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Abitibi-Témiscamingue
Région administrative
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

106

-

Copropriété

-

-

109

86 667 $

2 à 5 logements
PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

182 500 $

7%

174 250 $

6%

Copropriété

-

-

189 000 $

7%

218 750 $

-1 %

207 500 $

0%

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
225
17 %

12 mois
1 796

Variation
10 %

2 à 5 logements

Unifamiliale
Copropriété

8

-

50

-27 %

48

66 %

255

0%

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

2 à 5 logements

Préavis d'exercice

7

-

122

-10 %

Délaissements

2

-

54

86 %

17

-

112

-11 %

Hypothèques légales

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

175
175K $
150

170K $
165K $

125

160K $
155K $
2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Bas-Saint-Laurent
Région administrative
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

101

-

Copropriété

-

-

2 à 5 logements

-

-

PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

142 000 $

1%

133 400 $

3%

Copropriété

-

-

155 000 $

-4 %

2 à 5 logements

-

-

157 750 $

0%

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
271
8%

12 mois
2 235

Variation
15 %

Unifamiliale
Copropriété

18

-

139

3%

2 à 5 logements

23

-

174

-4 %

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

Préavis d'exercice

16

-

165

6%

Délaissements

11

-

97

24 %

8

-

103

-12 %

Hypothèques légales

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

140K $
200
135K $
175
130K $
150
125K $
2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Capitale-Nationale
Région administrative
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

101

-

Copropriété

95

-

2 à 5 logements

99

130 625 $

PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

253 700 $

0%

245 000 $

1%

Copropriété

211 532 $

-2 %

215 000 $

0%

2 à 5 logements

302 500 $

-1 %

304 000 $

6%

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
827
-2 %

12 mois
5 876

Variation
1%

Unifamiliale
Copropriété

414

6%

2 753

-10 %

2 à 5 logements

102

-3 %

826

1%

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

Préavis d'exercice

43

-9 %

484

-3 %

Délaissements

11

-

152

3%

Hypothèques légales

45

13 %

564

18 %

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

250K $

525

245K $
500
240K $
475
235K $
2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Centre-du-Québec
Région administrative
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

108

-

Copropriété

-

-

104

68 750 $

2 à 5 logements
PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

156 500 $

4%

150 000 $

3%

Copropriété

-

-

143 000 $

2%

187 750 $

4%

172 000 $

1%

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
407
0%

12 mois
2 947

Variation
5%

2 à 5 logements

Unifamiliale
Copropriété

14

-

123

-1 %

2 à 5 logements

32

3%

320

-1 %

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

Préavis d'exercice

10

-

163

-29 %

4

-

76

-15 %

13

-

127

-21 %

Délaissements
Hypothèques légales

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

155K $

250

150K $

225

145K $

140K $

200
2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Chaudière-Appalaches
Région administrative
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

101

-

Copropriété

95

-

-

-

2 à 5 logements
PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

177 500 $

2%

165 000 $

1%

Copropriété

169 500 $

-6 %

174 696 $

-3 %

-

-

167 000 $

4%

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
566
-6 %

12 mois
4 517

Variation
6%

2 à 5 logements

Unifamiliale
Copropriété

56

-11 %

411

-11 %

2 à 5 logements

27

-

353

-4 %

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

Préavis d'exercice

24

-

269

-15 %

7

-

127

10 %

32

167 %

259

10 %

Délaissements
Hypothèques légales

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

170K $

400

375

165K $

350
160K $

2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Côte-Nord
Région administrative
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

94

-

Copropriété

-

-

2 à 5 logements

-

-

PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

150 500 $

16 %

124 500 $

3%

Copropriété

-

-

-

-

2 à 5 logements

-

-

198 000 $

6%

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
56
-8 %

12 mois
710

Variation
-10 %

Unifamiliale
Copropriété

0

-

8

-

2 à 5 logements

7

-

52

-18 %

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

Préavis d'exercice

7

-

107

59 %

Délaissements

7

-

47

57 %

Hypothèques légales

2

-

73

-13 %

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

140K $
135K $
75

130K $
125K $
120K $

50

115K $
110K $
2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Estrie
Région administrative
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

105

-

Copropriété

101

-

98

91 500 $

2 à 5 logements
PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

195 500 $

9%

186 000 $

3%

Copropriété

180 434 $

8%

177 450 $

4%

2 à 5 logements

215 000 $

13 %

205 000 $

-2 %

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
546
0%

12 mois
3 855

Variation
10 %

Unifamiliale
Copropriété

65

12 %

532

9%

2 à 5 logements

59

84 %

409

4%

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

Préavis d'exercice

22

-

258

-22 %

2

-

127

13 %

14

-

241

-15 %

Délaissements
Hypothèques légales

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

190K $
325
185K $
300
180K $

275

2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Gaspésie--Îles-de-la-Madeleine
Région administrative
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

108

-

Copropriété

-

-

2 à 5 logements

-

-

PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

121 500 $

6%

100 000 $

-2 %

Copropriété

-

-

-

-

2 à 5 logements

-

-

142 000 $

32 %

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
98
51 %

12 mois
868

Variation
24 %

Unifamiliale
Copropriété

0

-

0

-

2 à 5 logements

6

-

39

-7 %

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

Préavis d'exercice

6

-

89

-15 %

Délaissements

7

-

60

40 %

Hypothèques légales

4

-

74

-7 %

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

110K $

105K $

75

100K $
50
95K $

2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Lanaudière
Région administrative
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

102

-

Copropriété

99

-

105

125 000 $

2 à 5 logements
PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

235 000 $

5%

222 000 $

2%

Copropriété

194 000 $

3%

194 000 $

4%

2 à 5 logements

288 000 $

5%

269 500 $

4%

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
1 032
9%

12 mois
7 209

Variation
12 %

Unifamiliale
Copropriété

265

33 %

1 463

8%

73

3%

572

18 %

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

2 à 5 logements

Préavis d'exercice

69

10 %

728

-16 %

Délaissements

27

-

251

0%

Hypothèques légales

64

-7 %

650

-1 %

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

625
225K $

600
575

220K $

550
215K $

525
500

210K $
2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Laurentides
Région administrative
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

103

-

Copropriété

102

-

2 à 5 logements

101

123 375 $

PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

250 000 $

2%

240 000 $

3%

Copropriété

205 000 $

5%

203 473 $

2%

2 à 5 logements

281 750 $

10 %

280 000 $

4%

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
1 280
10 %

12 mois
9 189

Variation
12 %

Unifamiliale
Copropriété

294

11 %

2 164

-3 %

2 à 5 logements

138

18 %

1 059

7%

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

Préavis d'exercice

85

16 %

885

-16 %

Délaissements

31

19 %

324

21 %

Hypothèques légales

81

5%

883

1%

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

245K $
775
240K $

750
725

235K $

700
230K $

675
650

225K $
2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Laval
Région administrative
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

105

-

Copropriété

99

-

107

169 500 $

2 à 5 logements
PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

318 000 $

4%

312 000 $

4%

Copropriété

229 911 $

0%

240 000 $

2%

2 à 5 logements

420 000 $

5%

430 000 $

8%

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
524
0%

12 mois
3 550

Variation
1%

Unifamiliale
Copropriété

305

55 %

1 764

3%

49

44 %

419

21 %

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

2 à 5 logements

Préavis d'exercice

32

-14 %

369

-13 %

7

-

48

-46 %

43

-16 %

577

8%

Délaissements
Hypothèques légales

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

315K $
300

310K $
305K $

275
300K $
295K $

250
2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Mauricie
Région administrative
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

101

-

Copropriété

102

-

2 à 5 logements

101

60 000 $

PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

155 500 $

9%

145 000 $

4%

Copropriété

140 883 $

5%

139 900 $

-7 %

2 à 5 logements

141 000 $

8%

135 000 $

0%

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
399
0%

12 mois
2 691

Variation
7%

Unifamiliale
Copropriété

43

0%

271

-15 %

2 à 5 logements

66

53 %

509

24 %

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

Préavis d'exercice

26

-

262

-5 %

Délaissements

11

-

130

1%

Hypothèques légales

21

-

184

-2 %

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

250

150K $

225

145K $

140K $

200

135K $
2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Montérégie
Région administrative
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

105

-

Copropriété

100

-

2 à 5 logements

103

125 800 $

PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

266 000 $

4%

262 500 $

4%

Copropriété

200 000 $

-3 %

203 489 $

2%

2 à 5 logements

290 000 $

4%

285 000 $

4%

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
2 583
5%

12 mois
18 103

Variation
7%

Unifamiliale
Copropriété

778

13 %

5 793

5%

2 à 5 logements

196

13 %

1 637

10 %

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

Préavis d'exercice

106

-14 %

1 290

-16 %

38

-21 %

391

-16 %

135

-4 %

1 399

1%

Délaissements
Hypothèques légales

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

265K $

1500
1450

260K $

1400

255K $

1350

250K $

1300

245K $
2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Montréal
Région administrative
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

107

-

Copropriété

104

-

2 à 5 logements

108

211 667 $

PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

421 500 $

8%

419 538 $

5%

Copropriété

296 437 $

4%

304 984 $

6%

2 à 5 logements

519 000 $

8%

490 000 $

3%

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
860
14 %

12 mois
6 474

Variation
6%

Unifamiliale
Copropriété

1 622

9%

12 598

4%

475

16 %

4 020

10 %

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

2 à 5 logements

Préavis d'exercice

93

-15 %

1 189

-2 %

Délaissements

13

-

137

6%

157

9%

1 867

-2 %

Hypothèques légales

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

550

420K $
415K $

525

410K $
405K $

500

400K $
475

395K $
390K $

450

385K $
2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Nord-du-Québec
Région administrative
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

-

-

Copropriété

-

-

2 à 5 logements

-

-

PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

-

-

121 500 $

6%

Copropriété

-

-

-

-

2 à 5 logements

-

-

-

-

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
19
-

12 mois
140

Variation
7%

Unifamiliale
Copropriété

0

-

2

-

2 à 5 logements

2

-

13

-

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

Préavis d'exercice

0

-

11

-

Délaissements

0

-

5

-

Hypothèques légales

2

-

11

-

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

130K $
125K $

25

120K $
0

115K $
110K $
2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Outaouais
Région administrative
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

104

-

Copropriété

94

-

106

125 500 $

2 à 5 logements
PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

241 500 $

5%

232 800 $

1%

Copropriété

183 950 $

8%

179 000 $

-3 %

2 à 5 logements

275 500 $

2%

275 000 $

4%

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
541
14 %

12 mois
5 573

Variation
14 %

Unifamiliale
Copropriété

108

50 %

848

-3 %

52

37 %

431

13 %

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

2 à 5 logements

Préavis d'exercice

42

-2 %

559

-6 %

Délaissements

33

136 %

191

-10 %

Hypothèques légales

73

3%

754

-5 %

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

475

235K $

450
230K $
425
400

225K $

2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

Saguenay--Lac-Saint-Jean
Région administrative
Période : Mensuel 2017-05
Type de propriétés : Résidentiel
PRIX DÉTAILLÉS
Ratio prix/évaluation

Prix par porte

Unifamiliale

100

-

Copropriété

-

-

99

77 500 $

2 à 5 logements
PRIX MÉDIAN
2017-05

Variation

12 mois

Variation

Unifamiliale

156 000 $

0%

159 000 $

2%

Copropriété

-

-

162 000 $

1%

199 000 $

24 %

173 000 $

5%

VOLUME DES VENTES
2017-05
Variation
348
10 %

12 mois
2 565

Variation
13 %

2 à 5 logements

Unifamiliale
Copropriété

22

-

207

11 %

2 à 5 logements

41

11 %

371

4%

NOMBRE DE MAUVAISES CRÉANCES (secteur résidentiel)
2017-05
Variation
12 mois

Variation

Préavis d'exercice

40

90 %

301

3%

Délaissements

13

-

143

61 %

Hypothèques légales

16

-

225

10 %

UNIFAMILIALE
Volume des ventes (moyenne mobile)

Prix médian (tendance 12 mois)

165K $
225
160K $
200
155K $
175
150K $
2017-05

2017-04

2017-03

2017-02

2017-01

2016-12

2016-11

2016-10

2016-09

2016-08

2016-07

2016-06

2016-05

2016-04

2016-03

2016-02

2016-01

2015-12

2015-11

2015-10

2015-09

2015-08

2015-07

2015-06

2015-05

DÉFINITIONS ET NOTES
Prix médian : Prix qui permet de diviser la série statistique en deux, c’est-à-dire qu’environ 50 % des ventes
ont été effectué à un prix supérieur et environ 50 %
à un prix inférieur. On le préfère au prix moyen, car il
n’est pas influencé par les valeurs extrêmes.
Propriété résidentielle 
: Cette catégorie de
propriété inclut les unifamiliales, les copropriétés et
les 2 à 5 logements.
Préavis d’exercice : Avertissement par lequel une
personne porte à la connaissance d’un autre individu
son intention d’exercer son recours quant à l’exercice
de son droit hypothécaire (prise en paiement, vente
sous contrôle de justice, vente par le créancier et prise
de possession à des fins d’administration). Les préavis
pour défaut de paiement d’impôts fonciers ne sont
pas inclus.
Délaissements : Il s’agit soit d’un immeuble
hypothéqué abandonné volontairement au profit de
son créancier hypothécaire (prêteur), d’une dation en
paiement volontaire ou d’un jugement qui ordonne le
délaissement (forcé) d’un immeuble suite au défaut de
paiement de la créance.
Hypothèques légales : Hypothèque qui résulte de la
loi seulement
Variation : Les variations sont calculées par rapport à la
même période l’année précédente en raison du caractère saisonnier des données immobilières.
MÉTHODOLOGIE
Certaines régions comptent trop peu de valeur pour
obtenir des statistiques fiables. Le seuil minimal exigé
est de 30 transactions afin de calculer le prix médian.
Les données utilisées ont été colligées par JLR à
partir des transactions publiées au Registre foncier du
Québec. Afin d’obtenir des statistiques représentatives du marché immobilier, certaines données parmi
les ventes sont éliminées pour les calculs statistiques.
Ainsi, les ventes dont le montant de la transaction
est inférieur à 5 000 $, les ventes liées, les ventes de
reprise hypothécaire, les ventes indivises et les ventes
multiples ne sont pas incluses dans les statistiques
rapportées dans cette étude.

POUR PLUS DE DÉTAILS
Consultez le Radar immobilier pour obtenir plus
d’information sur les ventes, les mauvaises créances et
le profil sociodémographique de votre secteur.
Consultez l’étendue des publications JLR à cette
adresse :https://solutions.jlr.ca/publications/
grands-dossiers

À PROPOS DE JLR
JLR a pour mission de fournir aux institutions
financières, aux organismes gouvernementaux,
aux entreprises privées et aux professionnels de
l’immobilier toute l’information portant sur une
propriété ou un secteur. JLR vous permet ainsi
d’analyser le marché, d’évaluer une propriété, de
gérer votre portefeuille immobilier, de prévenir le
risque et de rejoindre votre clientèle cible.
AVIS LÉGAL
Bien que tous les efforts soient faits pour s’assurer
que l’information fournie est exacte, actuelle
et complète, JLR n’offre aucune garantie et ne
s’engage aucunement à cet effet. JLR ne saurait
être tenue responsable d’une perte ou d’une
revendication quelconque pouvant éventuellement découler de la fiabilité accordée à cette
information. Le contenu de ce document est
présenté à titre informatif seulement.
RÈGLES D’UTILISATION
JLR autorise toute utilisation raisonnable du
contenu du présent document. JLR conserve
toutefois le droit d’exiger, pour une quelconque
raison, l’interruption d’une telle utilisation. Aucun
usage du nom, du logo ou d’autres marques
officielles de JLR n’est autorisé à moins d’avoir
obtenu au préalable le consentement écrit de JLR.
Chaque fois que le contenu d’un document de
JLR est utilisé, reproduit ou transmis, y compris les
données statistiques, il faut en indiquer la source
comme suit : « Source : JLR.ca » ou, selon le cas,
« Adaptation de données provenant de JLR.ca ».
© 2017, JLR. Tous droits réservés.

Étude JLR — Rapport trimestriel — T4 2016

www.jlr.ca
2


Aperçu du document 2017-05_RapportMensuel.pdf - page 1/29
 
2017-05_RapportMensuel.pdf - page 2/29
2017-05_RapportMensuel.pdf - page 3/29
2017-05_RapportMensuel.pdf - page 4/29
2017-05_RapportMensuel.pdf - page 5/29
2017-05_RapportMensuel.pdf - page 6/29
 




Télécharger le fichier (PDF)


2017-05_RapportMensuel.pdf (PDF, 4 Mo)

Télécharger
Formats alternatifs: ZIP



Documents similaires


2017 05 rapportmensuel
statsmls novembre2012
statscentris juin2015
q4 2014 joliette
fiche sia 09
fiche sia 09 1