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PLAQUETTE RIVIERA WEB .pdf



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L ’ É L É G A N C E

B A U L O I S E

HABITER LA PLUS BELLE BAIE D’EUROPE

La Baule

À environ 1h de Nantes* et 3h de Paris**, La Baule est l’une des
plus belles stations balnéaires du littoral Atlantique.
Avec sa baie s’étendant sur 13 km, ses nombreux commerces,
son marché, ses activités de plein air, La Baule est une ville
dynamique tout en donnant le sentiment d’être en vacances toute
l’année.

PLAGE
BENOÎT

LES JOIES DE LA VIE BALNÉAIRE
Plage et activités nautiques : voile, paddle...
Marché de La Baule,
Activités sportives : jumping, tennis...
Découverte de la côte sauvage.

TOUS LES AVANTAGES DU POULIGUEN
Son marché présent plusieurs fois par
semaine sur la place des halles dans
une ambiance animée et colorée,
Son port de plaisance pour flâner ou
accoster votre bateau,
Ses commerces de proximité, restaurants,
cafés et ses services...

PORT
DU POULIGUEN

CENTRE-VILLE
DU POULIGUEN

MARCHÉ
DU POULIGUEN

LE CHARME REVISITÉ
D’UNE VILLA BAULOISE
Immeuble de caractère datant du début du XXème siècle et répertorié au patrimoine architectural
remarquable de La Baule, Riviéra est une élégante réhabilitation réalisée par Qualytim et Gaalon
Guerlesquin, mêlant modernité et respect du bâti.
Riviéra vous séduira par ses appartements de grand standing, du 2 au 5 pièces, dans un
emplacement exceptionnel au cœur du Quartier Benoit, qui n’a pas vu la réalisation de logements
neufs ces dernières années.

CHARME AUTHENTIQUE D’UN BÂTIMENT ANCIEN ALLIÉ AU CONFORT
D’UN LOGEMENT NEUF
Les plans ont été élaborés avec soin pour que chaque logement offre une qualité d’espace
optimale tout en conservant de beaux volumes :
Appartements traversants et lumineux,
Terrasses ou balcons généreux,
Ascenseur depuis le sous-sol,
Parkings en sous-sol ou extérieurs,
Local commun (vélos, rangements...),
Respect des réglementations acoustiques et thermiques des logements neufs.

L’ÉLÉGANCE D’UNE RÉSIDENCE INTIME
AU MILIEU D’UN ÉCRIN VÉGÉTAL
Riviéra vous propose un cadre de vie intimiste avec seulement 10 appartements bénéficiant tous
de terrasses ou balcons privatifs généreux, ouverts sur un jardin paysager.
Exposés sud-ouest, vous pourrez profiter pleinement du calme et de la tranquillité offerts par cette
abondante végétation.

LE MOT DE L’ARCHITECTE
Autrefois lieu de villégiature résidentiel privilégié de bords de mer, l’hôtel Riviéra n’abritait plus aucune
activité depuis une dizaine d’années. Lorsque Gaalon Guerlesquin et Qualytim se sont intéressés à ce
bâtiment emblématique de La Baule, leur idée était de concilier la mémoire du lieu avec un
projet de développement fiable.
C’est bien là le sens de la protection du patrimoine confiée à l’initiative d’acteurs privés. Plus que la
fonction, ce qui perdure dans l’architecture, c’est l’image qu’elle nous renvoie.
Ce qui restera de Riviéra, c’est avant tout un lieu de vacances…une douce illustration de la vie
balnéaire.
Dans le cadre de sa réhabilitation en logements, l’histoire de Riviéra reste inscrite en filigrane avec
le respect de ce patrimoine et son inscription pour le siècle à venir !
Matthieu Guillaumet, Architecte

UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES ATOUTS
L’élégance d’une adresse prisée
Un privilège accessible à seulement 10 propriétaires
Un habitat de standing, une valeur patrimoniale
De très belles prestations haut de gamme

UNE SITUATION
IDÉALE
Accès avenue des Lilas vers le marché,
le port et les commerces du Pouliguen.
Accès arrière permettant de rejoindre la
plage Benoît à pied en quelques minutes.

LE SOUCI DU DÉTAIL
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Résidence sécurisée,
Belles hauteurs sous plafond,
Carrelage et parquet,
Chauffage par le sol,
Carrelage effet carreaux de ciment et boiseries
dans le hall d’entrée,
Espaces de rangements,
Salles de bain équipées avec baignoire ou douche
et sèche-serviette,
Bac à douche extra-plat,
Robinetterie thermostatique,
Volets roulants électriques ou volets bois
(selon les logements),
Porte palière sécurisée 3 points, système de portier
vidéophone électronique,
Revêtement des terrasses en bois,
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

LUXE ET RAFFINEMENT
Chaque appartement est unique. Une attention
particulière est portée aux finitions pour vous offrir
confort et bien-être.

UNE ADRESSE REMARQUABLE PROCHE DE TOUT
À deux pas de la plage Benoît,
À proximité immédiate du port du Pouliguen, de son marché, de ses commerces
et de ses nombreux restaurants,
Proche du Casino et des Grands Hôtels,
Près du Tennis Club et du Centre Équestre de La Baule

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Port de
la Baule-Le Pouliguen

RENSEIGNEMENTS

02 72 74 89 30
www.barnes-nanteslabaule.com

UNE RÉALISATION

www.gaalon-guerlesquin.fr

www.qualytim.fr
Qualytim est membre de la FPI Pays de Loire

* source via Michelin, ** source voyages-sncf.com
Une réalisation Qualytim et Gaalon Guerlesquin – Qualytim : RCS Nantes 803647981 – Gaalon Guerlesquin : RCS Nantes B393219571
Document, informations et illustrations non contractuels – Crédits photos : Arka Studio, Fotolia, Thinkstock - Ne pas jeter sur la voie publique.

16, avenue des Lilas - La Baule-Escoublac


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