FT haussmannien hyper centre .pdf

Fiche technique Appartement
Votre conseiller : M. MONBUREAU Jean-François
E-mail : jean-francois.monbureau@iadfrance.fr
Mobile 1 : 06 74 29 99 36

Référence : 451872

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LE BIEN
87000 LIMOGES

Transaction :

Vente

Location

Type de bien :

Prix public :

79 000 €

FNR

Appartement

Nombre de pièces :
Nombre de chambres :

2
1

Surface estimée :

41 m2

(Frais Notaire Réduits : Bien de moins de 5 ans avec
0 mutation maximum sur la période)

COPROPRIÉTÉ
Procédure en cours à l'encontre de la copropriété : non
Charges de copropriété
Mois € T.T.C :

90

Trimestre € T.T.C :

270

Année € T.T.C :

1080

Nb de lots principaux objets du mandat :

1

Nb de lots annexes objets du mandat :

-

Total lots à vendre :

1

L'IMMEUBLE
Style ou type : Pierre de taille
Surface du terrain : Année de construction : 1900
Nombre d'étages : 3
Etat de bâ timent : Parfait
Gardien : -

La copropriété

Le bien à vendre

Interphone
Digicode
Alarme
Porte blindée
Orientation : SUD / OUEST

Nb total de lots principaux de la copropriété
:

32

Nb total de lots annexes de la copropriété :

-

Total lots de la copropriété :

32

ET L'APPARTEMENT

Ascenseur
Terrasse
Balcon
Garage
Parking
extérieur
Cave

Commentaires : Vigik

Sous-sol

ENVIRONNEMENT :
Secteur : -

Lycée : Ecole : Centre ville : Métro : Bus : Gare : Commerces : Marché : -

Quartier : Rue des Vénitiens

DESCRIPTIF
Pièce

Surface

Entrée

2 m2

Séjour

21 m2

Salon

-

Chambre 1

14 m2

DES PIÈCES ET RÉPARTITION DES SURFACES

Commentaires : Chambre sous mansarde. Toiture ardoise.

DESCRIPTIF
Chambre 2

-

Chambre 3

-

DES PIÈCES ET RÉPARTITION DES SURFACES

(SUITE

PAGE

1)

-

Bureau

-

Cuisine

-

Salle de bain

4 m2

Salle d'eau

-

WC

1 m2

Séparée
Américaine
Coin cuisine

Aménagée
Equipée
Placard
Hotte

Baignoire
Baignoire sabot
Balneo
Cabine de douche

Evier simple
Evier double

Lavabo simple
Lavabo double

WC
Sèche-serviette
Équipée

CONFORT
Eau
Eléctricité
Gaz

Prise téléphonique
Antenne TV / câble
Fibre optique

Penderie
Placards
Séchoir

Double vitrage
Air conditionné

TYPE
Individuel
Collectif

Fuel
Eléctrique

Gaz
Pompe à chaleur

Vide-ordures

DE CHAUFFAGE

Radiateurs
Cheminée

Convecteurs
Sol / plafond

Radiant
Chaudière de 2015 et cumulus de 2016.

CHARGES
Charges : -

ET TAXES

Taxe foncière : 598 €

Taxe d'habitation : DIAGNOSTIC

Loi Carrez

Amiante

Plomb

Termite

DPE

ERNMT
TEXTE

Gaz

Électricité

Prendre rdv diagnostiqueur :

Oui

Non

PUBLICITAIRE

BEAU DUPLEX dans immeuble en pierres de taille et en hypercentre. Situé au 3ème et
dernier étage avec ascenseur cet appartement comprend : Une entrée avec WC, séjour
avec coin cuisine de 24 m2 environ, chambre de 14 m2 environ et salle de bain à l'étage.
La décoration murale reste à faire et les huisseries sont en simple vitrage. Ces travaux
peuvent rentrer dans la négociation. Faible charges, chaudière récente, plafond repeint
dernièrement. A DECOUVRIR EN URGENCE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant
32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de
charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce
consommation : 267
bien : DPE E indice 267 et GES E indice 38. La présente annonce immobilière a été
Kwh
rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François MONBUREAU (ID 5721),
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents
Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 522597269.

Informations non contractuelles

consommation : 38
Kg

Caractéristiques relevées sur place par le conseillers I@D ou communiquées par le vendeur et pouvant évoluer sans préavis