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Pessin Immobilier


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14, Rue De La Gabelle & 6 Avenue des Alizés
34300 LE CAP D AGDE

04 67 01 69 09
pessin-immobilier@orpi.com
www.pessin-immobilier.com
Ouvert du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h30

N°9 - Notre sélection du mois au CAP D’AGDE !

2 Pièces

3 Pièces

2 Pièces

Falaises. 2 pièces avec loggia et vue dégagée
sur le port et le Mont Saint Loup. + mezzanine.
Au dernier étage avec piscine et ascenseur.
Parking privatif. Loi Carrez: 26.72m2 - Classe
Energie: E - Charges courantes annuelles : 600
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

Richelieu. 3 pièces avec loggia aménagée.
Situé dans une petite copropriété avec piscine et parking commun. Surface Carrez :
30.79 m 2 - Classe énergie : E - 40 lots -.
Charges courantes annuelles 870 Ruros .
Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 04105200VXJF
112 000 R

Richelieu, 2 pièces + mezzanine au 2ème
et dernier étage, d’une résidence sécurisée
avec piscine. PArking privatif. Très proche
plage! Loi Carrez 28.44 m2 - Classe énergie
E . Nb Lots Copro 87. Charges courantes
976 R. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0GPRO
119 900 R

98000R

Ref 041052E0O0N2

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3 Pièces

Ref 041052E0SA7B

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126890R



2 Pièces

2 Pièces

Centre Port. Beau duplex de type 2 avec cuisine équipée, salon, terrasse de 17m2. Place
de parking privative.. Loi carrez : 32, 89 m2 Classe énergie : E - Charges courantes
annuelles : 384 Ruros - Copropriété de 250
lots. Honoraires à la charges du vendeur.

Quai Malfato. Bel appartement de type 2 pièces,
avec cuisine aménagée et terrasse ouverte. Vue
port. Résidence avec ascenseur, parking privatif.
Loi carrez : 36, 94 m2 - Surface utile : 41, 32 m2 Classe énergie : D - 120 lots - Charges annuelles :
980 Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

129900R

Ref 041052E0T7WZ

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142000R

Ref 041052E0S290

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Ref 041052E0PSXP

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235 000 R

Studio
Centre Port. Grand studio entièrement rénové avec gouˆt. Sa vue dégagée sur les jardins,
la piscine et le port, ravira les amoureux des bateaux. Situé dans une résidence aux prestations de qualités. Accès direct sur les quais. Loi Carrez: 19.30 m2 - Superficie totale
Utile 28.28 m2. DPE non requis. Charges annuelles : 764 Ruros. Copropriété de 373 lots .
Honoraires à la charge du vendeur.
58 000 R

Ref 041052E0LIDO



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2 Pièces

Saint Martin. Pavillon 2 pièces avec terrasse
sans vis à vis. Parking et garage privatifs au
pied du pavillon. Dans petite copropriété à
proximité du golf. Loi carrez : 35, 60 m2. Classe
énergie : E. Charges courantes annuelles : 650
Ruros. Honoraires à la charges du vendeur.
Ref 041052E0PD6H

161999R

www.orpi.com

2 Pièces

3 Pièces

Avant Port. Grand 2 pièces entièrement rénové
et doté d’une loggia avec vue à couper le souffle !
parking privatif, résidence avec piscine. Loi carrez:
40, 69 m2 - Surface utile : 44 m2 - Classe énergie :
C - Charges courantes annuelles : 936 Ruros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Moˆle. Au RDC d’une résidence aux prestations de qualité, bel appartement de type 3
pièces avec cuisine équipée et garage.
Rénové avec modernité. Loi carrez : 49, 62 m2
- Classe énergie : E - Charges annuelles : 1200
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

Ref 041052E0SC44

164900R

Ref 041052E0P72M

220000R

Saint Martin. Joli pavillon comprenant un Salon/séjour avec coin cuisine aménagée
donnant sur une belle terrasse de 15 m2, une cabine ouverte. A l’étage une mezzanine et
une chambre avec salle d’eau. Parking privatif. Possibilité 10 couchages. Loi carrez : 27,
81 m 2 - Surface utile : 38 m 2 - Classe énergie : E - .Copropriété : 221 lots - Charges
annuelles : 909 Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0QTQP

135 000 R

SAS Agence du Cap d’Agde - ORPI PESSIN IMMOBILIER - Siret 53507194800017 - Carte Pro. N°T2011/34/2550 - Préfecture de l’Hérault
Caisse de Garantie CEGC N°25533TRA111

Avant Port. Ce deux pièces vous séduira par
sa superbe vue mer. Entièrement équipé, il
dispose d’une chambre cabine, d’une loggia
fermée et d’un cellier. Il n’y a plus qu’à y
poser vos valises.Loi carrez : 25, 72 m2. Surface utile : 33 m2. Classe énergie : D. Lots
copropriété : 159. Charges annuelles : 1 200
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0QB22

105 000 R

www.orpi.com

Document réalisé par le logiciel ComAgenceQ

2 Pièces
Centre Port - Grand 2 pièces traversant et lumineux.
Avec loggia et terrasse. Vue imprenable sur le Port.
Cellier indépendant. Au 1er étage d’une résidence
avec piscine. Loi carrez: 47, 24 m2 - Classe énergie: C
- 234 lots de copropriété - charges courantes
annuelles : 1394 Ruros. Honoraires à la charge du
vendeur.

Centre Port. Beau duplex avec vue sur
les bateaux ! deux terrasses, deux
chambres, cuisine équipée et garage.
Loi carrez : 48, 13 m 2 . DPE: indice
énergie D - 307 lots de copropriété Charges courantes annuelles : 1 600
Ruros. Honoraires à la charge des
vendeurs

Pessin Immobilier
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Agences du Cap d’Agde
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Studio

Studio

Studio

2 Pièces

Studio

2 Pièces

Centre Port. Grand studio avec loggia aménagée vue sur le Port. Au 2ième d’une résidence sécurisée. Loi carrez : 20, 52 m2 - Surface utile : 25, 84 m2 - Charges courantes
annuelles : 740 Ruros - Copropriété de 113
lots. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0SNIB
44000R

Moˆle. Studio meublé avec son parking privatif. Vue dégagée. Proche plage. Possibilité
bonne rentabilité locative. Loi Carrez : 20.72
m2 - DPE non requis - 180 lots de copropriété - Charges courantes annuelles : 485
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0T6E0
55000R

Avant Port. Studio en 1er étage avec
loggia aménagée et cabine fermée. Idéal
pour des vacances à la mer. Surface Loi
carrez : 22, 98 m 2 - DPE non requis Charges courantes annuelles : 646 Ruros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0RYUM
65 000 R

Port Malfato. Appartement 2 pièces avec loggia
ouverte vue sur les jardins, parking privatif. Au
1er étage d’une résidence sécurisée. Loi carrez :
27, 34 m2 - Surface utile : 31 m2 - Classe énergie : D - 228 lots - Charges courantes annuelles :
950 Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

Roquille. Studio cabine en rez de jardin,
dans un résidence calme avec parkinf
commun. Loi carrez 17.01 m 2 - Classe
Energie F - Charges courantes annuelles :
533 euros- Copropriété de 185 lots. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0TDE4
79 500 R

Moˆle, Grand 2 pièces avec loggia et terrasse avec vue dégagée. Parking privatif.
Surface Loi Carrez 31.14 m 2 . Classe
énergie non requise . Charges courantes
annuelles : 707 Ruros. Copropriété de 128
lots.Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0N914
86 500 R

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75900R

Ref 041052E0S8BU

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Studio

2 Pièces

Studio

2 Pièces

2 Pièces

Studio

Centre Port. Au 2ième étage d’une résidence
avec ascenseur, ce studio avec sa cabine en
alcoˆve vous offre une belle vue sur la piscine de
la copropriété et le port. Loi carrez : 24, 11m2 Classe énergie : D - Charges copro mensuelles :
69 euros . Honoraires à la charge du vendeur.

Richelieu, Vous avez toutes les prestations pour
passer de bonnes vacances dans cet agréable
deux pièces idéalement situé. Parking commun et
sécurisé. Loi Carrez : 22.58 m2 . Classe Energie F.
Nb Lots Cop 119. Charges annuelles courantes :
1080 Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

Centre port. Grand studio avec loggia au 2ième
étage d’une résidence sécurisée. parking public
à 50m. Ravalement fait en 2017. Loi carrez : 25
m2 - Surface utile : 30 m2 - Classe énergie : D Charges copropriété : 60euros/mois - Nombre
de lot: 113. Honoraires à la charge du vendeur.

Roquille. Beau 2 pièces au dernier étage, avec
grande terrasse ouvert et parking privatif.
Dans résidence avec piscine. Surface loi Carrez : 26.22 m2 Classe Energie : E - Charges courantes annuelles : 672 euros - Copropriété de
142 lots. Honoraires à la charge du vendeur.

Roquille. 2 pièces + loggia fermée et parking privatif dans résidence avec gardien
et piscine. Loi carrez : 21, 46 m2 - Surface
totale utile : 28, 98 m2 - Classe Energie E Lot copropriété : 144 - Charges annuelles :
854 R. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 04105202PIOZ
91 000 R

Richelieu. Au rez-de-chaussée d’une résidence avec piscine, studio avec terrasse et
cabine fermée. Parking commun. Loi carrez : 26, 45 m2. Surface utile : 34, 29 m2.
DPE: non requis. Charges annuelles : 740
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0RJIG
92 000 R

65000R

Ref 041052E0PRAQ

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68000R

Ref 041052E0HRVY

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69000R

Ref 041052E0P7QW

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89500R

Ref 041052E0S4VR

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Studio

2 Pièces

Studio

2 Pièces

2 Pièces

2 Pièces

Au pied du Mont Saint Martin. Studio 6
couchages avec cabine, mezzanine et terrasse. Parking privatif. Situé au 2ième et
dernier étage. Loi Carrez : 16, 14 m2 - surface utile : 24 m2 - DPE non requis. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0PKW7
70 800 R

Colline St Martin. 2 pièces avec loggia et parking. Au dernier étage d’une résidence sécurisée
avec piscine. Loi Carrez : 24.76 m 2 . Surface
Utile: 29.15 m2. Classe énergie E. copropriété de
192 lots Charges courantes annuelles : 840
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

Moˆle. Joli studio entièrement rénové, situé en
rez-de-chaussée avec loggia et parking privatif.
Proche plages et commerces. Loi carrez: 21 m2 Surface utile : 25, 51 m2 - 129 lots de copropriété - Charges courantes annuelles : 492
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pinède. 2 pièces en rez de jardin avec terrasse et parking privatif. Au calme, dans
résidence arborée et sécurisée. Surface Loi
Carrez 27.07 m2. Classe Energie D. Charges
annuelles : 693 Ruros. Copropriété de 162
lots. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0M0GP
93 000 R

Centre Port. Appartement de type 2 pièces
avec loggia et garage. Petite vue sur le
port.. Loi carrez : 23, 76 m 2 - DPE non
requis - 198 lots de copropriété - Charges
courantes annuelles : 672 Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0TMJI
97 200 R

Richelieu. Bel appartement de type 2 pièces
+ loggia de 10 m2 avec vue dégagée. Parking
commun. Loi carrez : 27 m2 - Surface utile :
37 m2 - Classe énergie : D - Charges annuelles : 660 Ruros - 244 lots dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Ref 041052E0O0AW

72000R

Ref 041052E0SWR3

75600R

www.orpi.com

www.orpi.com

Ref 041052E0OQDK

97900R


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