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Pessin Immobilier


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14, Rue De La Gabelle & 6 Avenue des Alizés
34300 LE CAP D AGDE

04 67 01 69 09
pessin-immobilier@orpi.com
www.pessin-immobilier.com
Ouvert du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h30
2 Pièces

Maison

3 Pièces

Avant Port. Ce deux pièces vous séduira par
sa superbe vue mer. Il dispose d’une chambre
cabine, d’une loggia fermée et d’un cellier.
Loi carrez : 25, 72 m2 - Classe énergie : D Copro de 159 lots. Charges annuelles : 1 200
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

Mont Saint Martin. Coquet pavillon au coeur d’une
petite résidence. Belle terrasse de 20 m 2 , une
chambre, une mezzanine et une place de parking privative. A ce prix, une visite s’impose !!!. Loi carrez :
29, 19 m2 - Classe énergie : D - Copro de 144 lots Charges courantes annuelles : 600 Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

Richelieu. 3 pièces avec loggia aménagée.
Situé dans une petite copropriété avec piscine et parking commun. Surface Carrez :
30.79 m2 - Classe énergie : E - Copro de 40
lots -. Charges annuelles 870 Ruros .
Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 04105200VXJF
112 000 R

105000R

Ref 041052E0QB22

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109000R

Ref 041052E0U58C

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N°10 - Notre sélection du mois au CAP D’AGDE !
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Maison

2 Pièces

2 Pièces

2 Pièces

Richelieu, 2 pièces + mezzanine au 2ème
et dernier étage d’une résidence sécurisée
avec piscine. Parking privatif. Très proche
plage! Loi Carrez 28.44 m2 - Classe énergie
E - Copro de 87 lots - Charges courantes
976 R. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0GPRO
119 900 R

Centre Port - Grand 2 pièces traversant et lumineux. Avec loggia et terrasse. Vue imprenable
sur le Port. Cellier. Dans résidence avec piscine.
Loi carrez: 47, 24 m2 - Classe énergie: C - Copro
de 234 lots - charges annuelles : 1394 Ruros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Rochelongue. Première ligne mer, 2 pièces
traversant avec loggia, au 4ième étage avec
ascenseur et piscine. Parking privatif. Loi
carrez : 27.03 m2 - DPE non requis - Copro
de 120 lots - Charges annuelles : 744
Ruros. Honoraires à la charges du vendeur.
Ref 041052E0ILWB
129 000 R

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Ref 041052E0U8AY

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142 000 R

Maison
Entre AGDE et le CAP D’AGDE, belle villa 3 faces sur 325 m2 de terrain. Cuisine équipée
ouverte sur une grand séjour salon, 2 chambres + une suite parentale. Superbe jardin
arboré avec piscine et coin potager. Garage. Prestations de qualité, à 5 minutes des
plages. Classe énergie C. Honoraires à la charge du vendeur.

499 200 R

Ref 041052E0TJ47



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2 Pièces

2 Pièces

2 Pièces

3 Pièces

2 Pièces

Quai Malfato. Bel appartement de type 2 pièces,
avec cuisine aménagée et terrasse ouverte. Vue
port. Résidence avec ascenseur, parking privatif.
Loi carrez : 36, 94 m2 - Classe énergie : D - Copro
de 120 lots - Charges annuelles : 980 Ruros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Avant Port. Grand 2 pièces entièrement
rénové, loggia avec vue à couper le souffle
! parking privatif, résidence avec piscine.
Loi carrez : 40, 69 m2 - Classe énergie : C Copro de 62 lots - Charges annuelles : 936
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0SC44
164 900 R

Centre Port. Beau duplex avec vue sur les
bateaux ! 2 terrasses, 2 chambres, cuisine
équipée et garage. Loi carrez : 48, 13 m2 .
DPE: indice énergie D - Copro de 307 lots Charges courantes annuelles : 1 600 Ruros.
Honoraires à la charge des vendeurs
Ref 041052E0PSXP
235 000 R

Richelieu - Très beau 2 pièces avec loggia et grande terrasse avec coin barbecue et
douche extérieure. parking privatif. Produit de qualité. La plage à deux pas. Loi carrez :
31, 24 m 2 - Loggia 7, 44 m 2 - Terrasse 49, 50 m 2 -. Classe énergie : E - Charges
annuelles : 936 Ruros - Copro de 109 lots. Honoraires à la charge du vendeur.

Ref 041052E0S290

142000R

www.orpi.com

Ref 041052E0TA5J

169 000 R

SAS Agence du Cap d’Agde - ORPI PESSIN IMMOBILIER - Siret 53507194800017 - Carte Pro. N°T2011/34/2550 - Préfecture de l’Hérault
Caisse de Garantie CEGC N°25533TRA111

Centre Port. Beau duplex de type 2
avec cuisine équipée, salon, terrasse
de 17m2. Place de parking privative..
Loi carrez : 32, 89 m2 - Classe énergie : E - Charges courantes annuelles :
384 Ruros - Copropriété de 250 lots.
Honoraires à la charges du vendeur.
Ref 041052E0T7WZ

129 900 R

www.orpi.com

Document réalisé par le logiciel ComAgenceQ

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126890R

Ref 041052E0SA7B

Pinède. Rez de jardin de type 3
pièces de plain pied avec 2 terrasses. Très bon état. Place de parking privative.. Surface loi Carrez
33.2 m 2 - Classe Energie : D Charges annuelles 691 Ruros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Pessin Immobilier
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Agences du Cap d’Agde
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Studio

Studio

Studio

Studio

2 Pièces

2 Pièces

Moˆle, Grand Studio situé au dernier étage. A
proximité du port et de la plage. Vue
dégagée. Bonne rentabilité locative. Surface
loi Carrez : 20m 2 99 . Classe Energie : F Copro de 180 lots. Charges annuelles : 459,
48 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Moˆle. Studio meublé avec parking privatif.
Vue dégagée. Proche plage. Possibilité
bonne rentabilité locative. Loi Carrez : 20.
72 m 2 - DPE non requis - Copro de 180
lots - Charges annuelles : 485 Ruros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0T6E0
55 000 R

Centre Port. Grand studio entièrement
rénové avec gouˆt. Vue dégagée sur les jardins, la piscine et le port. Accès direct sur les
quais. Loi Carrez: 19.30 m2 - DPE non requis.
Charges annuelles : 764 Ruros. Copro de 373
lots . Honoraires à la charge du vendeur.

Roquille. Studio cabine en rez de jardin,
dans un résidence calme avec parkinf
commun. Loi carrez 17.01 m 2 - Classe
Energie F - Copro de 185 lots - Charges
annuelles : 533 euros. Honoraires à la
charge du vendeur.
Ref 041052E0TDE4
79 500 R

Richelieu. Appartement avec cabine
fermée et loggia aménagée et une place
de parking privative. Loi carrez : 25, 79 m2 Classe énergie : E - Copro de 216 lots Charges annuelles : 540 Ruros. Honoraires
à la charge du vendeur.
Ref 041052E0SN3Z
86 400 R

Moˆle. Très beaux volumes pour ce 2 pièces
rénové, avec cuisine équipée et loggia
ouverte. Parking privatif. Loi carrez : 31, 33
m2 - Classe énergie D - Charges annuelles :
696 Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0RX18
87 000 R

47690R

Ref 041052E0DVI2

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58000R

Ref 041052E0LIDO

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Studio

2 Pièces

2 Pièces

Studio

2 Pièces

2 Pièces

Falaises. Grand studio avec cabine alcoˆve
et loggia. Belle exposition, vue port. Parking privatif. Loi Carrez : 24.11 m2 - Classe
énergétique: G - Copro de 113 lots Charges annuelles: 578 euros - Honoraires
à la charge du vendeur.
Ref 041052E0GVY8
65 400 R

Port Malfato. Appartement 2 pièces avec loggia
ouverte vue sur les jardins, parking privatif. Au
1er étage d’une résidence sécurisée. Loi carrez :
27, 34 m2 - Surface utile : 31 m2 - Classe énergie : D - 228 lots - Charges courantes annuelles :
950 Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

Richelieu, Vous avez toutes les prestations pour
passer de bonnes vacances dans cet agréable
deux pièces idéalement situé. Parking commun
et sécurisé. Loi Carrez: 22.58 m2 . Classe Energie
F. - Copro de 119 lots - Charges annuelles :
1080 Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

Roquille. Au 1er et dernier étage d’une résidence
sécurisée, bel appartement de type studio mezzanine avec terrasse et parking. Coup de coeur
assuré !. Surface Carrez 20.33 m2 Classe énergie
E. Copro de 292 lots. Charges annuelles 457
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

Centre Port. 2 pièces cabine avec loggia
et cabine fermée. Loi carrez : 31, 58 m2
- Classe énergie : E - Copro de 198 lots
- charges annuelles : 828 Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

Roquille. Beau 2 pièces au dernier étage,
avec grande terrasse et parking privatif.
Dans résidence avec piscine. Surface loi
Carrez : 26.22 m2 Classe Energie : E - Copro
de 142 lots - Charges annuelles : 672
euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0S4VR
89 500 R

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65900R

Ref 041052E0S8BU

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68000R

Ref 041052E0HRVY

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88000R

Ref 041052E0GI9C

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88 500 R

Ref 041052E0PYWF

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2 Pièces

Studio

Studio

Studio

2 Pièces

2 Pièces

Centre Port. Ce 2 pièces vous séduira avec sa
loggia fermée offrant une vue imprenable sur
le port. Rafraıˆchissement à prévoir. Loi carrez : 23, 66 m2 - Classe énergie : E - Copro de
178 lots - charges annuelles : 700 Ruros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Moˆle. Joli studio entièrement rénové, situé
en rez-de-chaussée avec loggia et parking
privatif. Proche plages et commerces. Loi
carrez : 21 m2 - Surface utile : 25, 51 m2 Copro de 129 lots - Charges annuelles : 492
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0SWR3
75600R

Roquille. Studio en rez de jardin situé dans
résidence en front de mer, terrasse sans vis
à vis de 8, 33 m2. Parking commun. Loi Carrez : 17.77 m2 - DPE non requis - Copro de
185 lots - Charges annuelles : 533 Ruros Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0TP6A
77000R

Richelieu. Au rez-de-chaussée d’une résidence avec piscine, studio avec terrasse et
cabine fermée. Parking commun. Loi carrez : 26, 45 m2. Surface utile : 34, 29 m2.
DPE: non requis. Charges annuelles : 740
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0RJIG
92 000 R

Moˆ le. Au dernier étage d’une résidence
proche des plages, ce 2 pièces vous séduira
par sa terrasse et sa mezzanine. Parking privatif. Loi carrez : 26, 20 m2 Classe énergie : F
- Copro de 72 lots - Charges annuelles : 730
Ruros - Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0RD27
92000R

Centre Port. Appartement de type 2 pièces
avec loggia et garage. Petite vue sur le
port.. Loi carrez : 23, 76 m 2 - DPE non
requis - Copro de 198 lots - Charges
annuelles : 672 Ruros. Honoraires à la
charge du vendeur.
Ref 041052E0TMJI
97 200 R

Ref 041052E0RCOP

71000R

www.orpi.com

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