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Nom original: Article 4.pdfTitre: Document1Auteur: Jacques Allier

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Article  4  de  la  loi  77-­‐2  du  3  janvier  1977  en  liaison  avec    
l’article  L431-­‐3  du  Code  de  l’Urbanisme  
Modifié  par  la  LOI  n°2016-­‐925  du  7  juillet  2016  -­‐  art.  82  
Texte  initial  

Article  4  en  vigueur  

Par  dérogation  à  l’article  3  ci-­‐dessus,  ne  sont  
pas   tenues   de   recourir   à   un   architecte,   les  
personnes   physiques   qui   déclarent   vouloir  
édifier   ou   modifier,   pour   elles-­‐mêmes,   une  
construction   de   faible   importance   dont   les  
caractéristiques,   et   notamment   la   surface  
maximale  de  plancher,  sont  déterminées  par  
décret  en  Conseil  d’Etat.    

Par  dérogation  à  l'article  3  ci-­‐dessus,  ne  sont  
pas   tenues   de   recourir   à   un   architecte   les  
personnes   physiques   ou   exploitations  
agricoles   qui   déclarent   vouloir   édifier   ou  
modifier,   pour   elles-­‐mêmes,   une   construc-­‐
tion   de   faible   importance   dont   les   caracté-­‐
ristiques,  et  notamment  la  surface  maximale  
de  plancher,  sont  déterminées  par  décret  en  
Conseil  d'Etat.    

 

Ces  caractéristiques  peuvent  être  différentes   Ces  caractéristiques  peuvent  être  différentes  
selon  la  destination  des  constructions.    
selon  la  destination  des  constructions.  
Les   maîtres   d’ouvrages   qui,   en   application   Supprimé  
des   dispositions   de   l’alinéa   1,   n’ont   pas   fait  
appel  à  un  architecte  sont,  avant  le  dépôt  de  
la  demnde  du  permis  de  construire,  tenus  de  
consulter  le  CAUE  dans  le  ressort  duquel  est  
situé  le  lieu  de  la  construction.  Dans  ce  cas,  
l’avis  de  ce  conseil  doit  figurer  dans  le  dosier  
de  permis  de  construire.  
Le   recours   à   l'architecte   n'est   pas   non   plus  
obligatoire   pour   les   travaux   soumis   au  
permis   de   construire   ou   à   autorisation,   qui  
concernent   exclusivement   l'aménagement  
et   l'équipement   des   espaces   intérieurs   des  
constructions   et   des   vitrines   commerciales  
ou   qui   sont   limités   à   des   reprises   n'en-­‐
traînant   pas   de   modifications   visibles   de  
l'extérieur.  

Le   recours   à   l'architecte   n'est   pas   non   plus  
obligatoire   pour   les   travaux   soumis   au  
permis  de  construire  ou  à  l'autorisation,  qui  
concernent   exclusivement   l'aménagement  
et   l'équipement   des   espaces   intérieurs   des  
constructions   et   des   vitrines   commerciales  
ou   qui   sont   limités   à   des   reprises   n'en-­‐
traînant   pas   de   modifications   visibles   de  
l'extérieur.    

 

Pour  les  constructions  édifiées  ou  modifiées  
par   les   personnes   physiques,   à   l'exception  
des  constructions  à  usage  agricole,  la  surface  
maximale   de   plancher   déterminée   par   ce  
décret   ne   peut   être   supérieure   à   150   mètres  
carrés.  

 

 
 


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