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Pessin Immobilier

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14, Rue De La Gabelle
34300 LE CAP D AGDE

04 67 01 69 09
pessin-immobilier@orpi.com
www.pessin-immobilier.com
Ouvert du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h30

N°11 - Notre sélection du mois au CAP D’AGDE !

2 Pièces

2 Pièces

2 Pièces

Richelieu. Appartement de type 2 pièces avec grande
loggia, cuisine équipée et place de parking privative.
Au 4ième d’une résidence avec ascenseur et piscine.
Loi Carrez : 25.35 m2 - Surface utile : 35 m2 - Classe
énergie : E - Copropriété de 132 lots - Charges courantes annuelles : 960 euros. Honoraires à la charge
du vendeur.

Richelieu, 2 pièces + mezzanine au 2ème
et dernier étage d’une résidence sécurisée
avec piscine. Parking privatif. Très proche
plage! Loi Carrez 28.44 m2 - Classe énergie
E - Copro de 87 lots - Charges courantes
976 R. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0GPRO
119 900 R

Centre Port. Beau duplex de type 2 avec cuisine équipée, salon, terrasse de 17m2. Place
de parking privative.. Loi carrez : 32, 89 m2 Classe énergie : E - Charges courantes
annuelles : 384 Ruros - Copropriété de 250
lots. Honoraires à la charges du vendeur.

118800R

Ref 041052E0UJBK

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129900R

Ref 041052E0T7WZ

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2 Pièces

2 Pièces

3 Pièces

2 Pièces

Quai Malfato. Bel appartement de type 2 pièces,
avec cuisine aménagée et terrasse ouverte. Vue
port. Résidence avec ascenseur, parking privatif.
Loi carrez : 36, 94 m2 - Classe énergie : D - Copro
de 120 lots - Charges annuelles : 980 Ruros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Pinède. Rez de jardin de type 3 pièces de
plain pied avec 2 terrasses. Très bon état.
Place de parking privative.. Surface loi
Carrez 33.2 m 2 - Classe Energie : D Charges annuelles 691 Ruros. Honoraires
à la charge du vendeur.
Ref 041052E0U8AY
142 000 R

Avant Port. Grand 2 pièces entièrement
rénové, loggia avec vue à couper le souffle
! parking privatif, résidence avec piscine.
Loi carrez : 40, 69 m2 - Classe énergie : C Copro de 62 lots - Charges annuelles : 936
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0SC44
164 900 R

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Ref 041052E0RCOP

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71 000 R

2 Pièces
Mont St Martin, confortable T2 vendu avec un parking privé. Ravalement de façade
récent. Vous eˆtes en queˆte de calme et de volumes ? Il est fait pour vous !. Loi carrez :
32.09m2. DPE Non requis . Copropriété de 141 lots. Charges courantes annuelles : 657
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

92 900 R

Ref 041052E0SOPJ

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3 Pièces

2 Pièces

3 Pièces

Maison

3 Pièces

Richelieu - Très beau 2 pièces avec loggia et grande
terrasse avec coin barbecue et douche extérieure.
parking privatif. Produit de qualité. Loi carrez: 31, 24
m2 - Loggia 7, 44 m2 - Terrasse 49, 50 m2 -. Classe
énergie : E - Charges annuelles : 936 Ruros - Copro
de 109 lots. Honoraires à la charge du vendeur.

Centre Port. Beau duplex avec vue sur les
bateaux ! 2 terrasses, 2 chambres, cuisine
équipée et garage. Loi carrez : 48, 13 m2 .
DPE: indice énergie D - Copro de 307 lots Charges courantes annuelles : 1 600 Ruros.
Honoraires à la charge des vendeurs
Ref 041052E0PSXP
235 000 R

Entre AGDE et le CAP D’AGDE, belle villa 3 faces sur
325 m2 de terrain. Cuisine équipée ouverte sur une
grand séjour salon, 2 chambres + une suite parentale. Superbe jardin arboré avec piscine et coin
potager. Garage. Prestations de qualité, à 5 minutes
des plages. Classe énergie C. Honoraires à la charge
du vendeur.

Richelieu. Situé au 1er étage d’une résidence avec jardins et piscine, ce beau 2 pièces +
cabine vous séduira par sa loggia et son parfait état. Place de parking privative. Loi
carrez : 28.42 m2 - Surface utile : 38.52 m2 - Classe énergie : E. Copropriété de 162 lots Charges annuelles : 988 R. Honoraires à la charge du vendeur.

Ref 041052E0TA5J

169000R

www.orpi.com

Ref 041052E0TJ47

499200R

Ref 041052E0V83J

118 800 R

SAS Agence du Cap d’Agde - ORPI PESSIN IMMOBILIER - Siret 53507194800017 - Carte Pro. N°T2011/34/2550 - Préfecture de l’Hérault
Caisse de Garantie CEGC N°25533TRA111

Moˆ le. Au RDC d’une résidence aux
prestations de qualité, bel appartement de type 3 pièces avec cuisine
équipée et garage. Rénové avec
modernité. Loi carrez : 49, 62 m 2 Classe énergie : E - Charges annuelles :
1200 Ruros. Honoraires à la charge
du vendeur.
Ref 041052E0P72M

220 000 R

www.orpi.com

Document réalisé par le logiciel ComAgenceQ

142000R

Ref 041052E0S290

Centre Port. Ce 2 pièces vous séduira
avec sa loggia fermée offrant une vue
imprenable sur le port. Rafraıˆchissement à prévoir. Loi carrez : 23, 66 m2
- Classe énergie : E - Copro de 178
lots - charges annuelles : 700 Ruros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Pessin Immobilier
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Agence du Cap d’Agde
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Studio

Studio

Studio

2 Pièces

2 Pièces

Studio

Centre Port. Situé au 2ième étage d’une résidence
sécurisée proche des commodités, ce studio cabine
avec loggia vous offrira une bonne rentabilité locative. Loi Carrez : 17, 74 m2 - Surface utile : 22, 11
m2 - DPE non requis - . Copropriété de 201 lots Charges courantes annuelles: 511, 59 euros .

Avant Port. Studio en 1er étage avec
loggia aménagée et cabine fermée. Idéal
pour des vacances à la mer. Surface Loi
carrez : 22, 98 m 2 - DPE non requis Charges courantes annuelles : 646 Ruros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0RYUM
65 000 R

Falaises. Grand studio avec cabine alcoˆve
et loggia. Belle exposition, vue port. Parking privatif. Loi Carrez : 24.11 m2 - Classe
énergétique: G - Copro de 113 lots Charges annuelles: 578 euros - Honoraires
à la charge du vendeur.
Ref 041052E0GVY8
65 400 R

Moˆle, Grand 2 pièces avec loggia et terrasse avec vue dégagée. Parking privatif.
Surface Loi Carrez 31.14 m 2 . Classe
énergie non requise . Charges courantes
annuelles : 707 Ruros. Copropriété de 128
lots.Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0N914
86 500 R

Moˆle. Très beaux volumes pour ce 2 pièces
rénové, avec cuisine équipée et loggia
ouverte. Parking privatif. Loi carrez : 31, 33
m2 - Classe énergie D - Charges annuelles :
696 Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0RX18
87 000 R

Roquille. Au 1er et dernier étage d’une résidence
sécurisée, bel appartement de type studio mezzanine avec terrasse et parking. Coup de coeur
assuré !. Surface Carrez 20.33 m2 Classe énergie
E. Copro de 292 lots. Charges annuelles 457
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

38500R

Ref 041052E09L1Z

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2 Pièces

Studio

Port Malfato. Appartement 2 pièces avec loggia
ouverte vue sur les jardins, parking privatif. Au
1er étage d’une résidence sécurisée. Loi carrez :
27, 34 m2 - Surface utile : 31 m2 - Classe énergie : D - 228 lots - Charges courantes annuelles :
950 Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

moˆle. Studio avec loggia aménagée exposée Ouest.
Equipé en 4 couchages, il dispose également d’une
place de parking privative. Loi carrez : 20, 97 m2 Surface utile : 26, 03 m2 - DPE non requis - Copropriété de 128 lots - Charges courantes annuelles :
448 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

65900R

Ref 041052E0S8BU

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68670R

Ref 041052E0UGTI

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88000R

Ref 041052E0GI9C

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Studio

2 Pièces

Studio

2 Pièces

Moˆle. Joli studio entièrement rénové, situé
en rez-de-chaussée avec loggia et parking
privatif. Proche plages et commerces. Loi
carrez : 21 m2 - Surface utile : 25, 51 m2 Copro de 129 lots - Charges annuelles : 492
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0SWR3
69000R

Ile des Peˆcheurs. Appartement de type 2 pièces,
très propre, avec loggia vue sur les bateaux. 1
place de parking privative. Loi carrez : 24, 42 m2
- DPE non requis - Copropriété de 148 lots Charges courantes annuelles : 591 Ruros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Richelieu. Au rez-de-chaussée d’une résidence avec piscine, studio avec terrasse et
cabine fermée. Parking commun. Loi carrez : 26, 45 m2. Surface utile : 34, 29 m2.
DPE: non requis. Charges annuelles : 740
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0RJIG
92 000 R

Centre Port. Appartement de type 2 pièces
avec loggia et garage. Petite vue sur le
port. Loi carrez : 23, 76 m 2 - DPE non
requis - Copro de 198 lots - Charges
annuelles : 672 Ruros. Honoraires à la
charge du vendeur.
Ref 041052E0TMJI
97 200 R

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91800R

Ref 041052E0RGKG

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Studio

Studio

2 Pièces

2 Pièces

Maison

3 Pièces

Roquille. Studio en rez de jardin situé dans
résidence en front de mer, terrasse sans vis
à vis de 8, 33 m2. Parking commun. Loi Carrez : 17.77 m2 - DPE non requis - Copro de
185 lots - Charges annuelles : 533 Ruros Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0TP6A
77000R

Roquille. Studio cabine en rez de jardin,
dans un résidence calme avec parkinf
commun. Loi carrez 17.01 m 2 - Classe
Energie F - Copro de 185 lots - Charges
annuelles : 533 euros. Honoraires à la
charge du vendeur.
Ref 041052E0TDE4
77 000 R

Richelieu. Appartement avec cabine
fermée et loggia aménagée et une place
de parking privative. Loi carrez : 25, 79 m2 Classe énergie : E - Copro de 216 lots Charges annuelles : 540 Ruros. Honoraires
à la charge du vendeur.
Ref 041052E0SN3Z
86 400 R

Avant Port. Ce deux pièces vous séduira par
sa superbe vue mer. Il dispose d’une chambre
cabine, d’une loggia fermée et d’un cellier.
Loi carrez : 25, 72 m2 - Classe énergie : D Copro de 159 lots. Charges annuelles : 1 200
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

Mont Saint Martin. Coquet pavillon au coeur d’une
petite résidence. Belle terrasse de 20 m 2 , une
chambre, une mezzanine et une place de parking privative. A ce prix, une visite s’impose !!!. Loi carrez :
29, 19 m2 - Classe énergie : D - Copro de 144 lots Charges courantes annuelles : 600 Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

Richelieu. 3 pièces avec loggia aménagée.
Situé dans une petite copropriété avec piscine et parking commun. Surface Carrez :
30.79 m2 - Classe énergie : E - Copro de 40
lots -. Charges annuelles 870 Ruros .
Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 04105200VXJF
112 000 R

www.orpi.com

Ref 041052E0QB22

105000R

www.orpi.com

Ref 041052E0U58C

109000R