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Pessin Immobilier

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14, Rue De La Gabelle
34300 LE CAP D AGDE

04 67 01 69 09
pessin-immobilier@orpi.com
www.pessin-immobilier.com
Ouvert du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h30
3 Pièces

3 Pièces

2 Pièces

Richelieu. 3 pièces avec loggia aménagée.
Situé dans une petite copropriété avec piscine et parking commun. Surface Carrez :
30.79 m2 - Classe énergie : E - Copro de 40
lots -. Charges annuelles 870 Ruros .
Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 04105200VXJF
112 000 R

Richelieu. Situé au 1er étage d’une résidence
avec jardins et piscine, beau 2 pièces + cabine
et loggia. Parking privatif. Loi carrez : 28.42 m2
- Surface utile : 38.52 m2 - Classe énergie : E.
Copropriété de 162 lots - Charges annuelles :
988 R. Honoraires à la charge du vendeur.

Richelieu. 2 pièces avec grande loggia, cuisine
équipée et parking privatif. Au 4ième avec ascenseur et piscine. Loi Carrez : 25.35 m2 - Surface
utile : 35 m2 - Classe énergie : E - Copropriété de
132 lots - Charges courantes annuelles : 960
euros. Honoraires à la charge du vendeur.

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112000R

Ref 041052E0V83J

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118800R

Ref 041052E0UJBK

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N°12 - Notre sélection du mois au CAP D’AGDE !

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2 Pièces

2 Pièces

Centre Port. Beau duplex de type 2 avec cuisine équipée, salon, terrasse de 17m2. Place
de parking privative.. Loi carrez : 32, 89 m2 Classe énergie : E - Charges courantes
annuelles : 384 Ruros - Copropriété de 250
lots. Honoraires à la charges du vendeur.

Quai Malfato. Beau 2 pièces, avec cuisine
aménagée et terrasse ouverte. Vue port.
Résidence avec ascenseur, parking privatif.
Loi carrez : 36, 94 m2 - Classe énergie : D Copro de 120 lots - Charges annuelles : 980
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0S290
142 000 R

129900R

Ref 041052E0T7WZ

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Saint Martin. Pavillon 2 pièces avec terrasse sans vis à vis. Parking et garage privatifs. Dans petite copropriété à proximité
du golf. Loi carrez : 35, 60 m2. Classe énergie : E. Charges annuelles : 650 Ruros.
Honoraires à la charges du vendeur.
Ref 041052E0PD6H
161 999 R

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Ref 041052E0M0GP

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89 000 R

3 Pièces
Pinède. Bel appartement en rez-de-jardin de type 3 pièces avec 2 terrasses et cuisine
équipée. Le tout dans un environnement arboré, ambiance méditerranéenne. Place de
parking privative. Surface loi Carrez 33.2 m2 - Surface utile : 72 m2 - Classe Energie : D Charges annuelles 691 Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

139 000 R

Ref 041052E0U8AY

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2 Pièces

2 Pièces

3 Pièces

Maison

Maison

Richelieu - Très beau 2 pièces avec loggia et
grande terrasse. Parking privatif. Produit de
qualité. Loi carrez : 31, 24 m2 - Loggia 7, 44
m2 - Terrasse 49, 50 m2 -. Classe énergie : E
- Charges annuelles : 936 Ruros - Copro de
109 lots. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0TA5J
169 000 R

Centre Port. Beau duplex avec vue sur les
bateaux ! 2 terrasses, 2 chambres, cuisine
équipée et garage. Loi carrez : 48, 13 m2 .
DPE: indice énergie D - Copro de 307 lots Charges courantes annuelles : 1 600 Ruros.
Honoraires à la charge des vendeurs
Ref 041052E0PSXP
235 000 R

Entre AGDE et le CAP D’AGDE, belle villa 3
faces sur 325 m2 de terrain. Cuisine équipée,
grand séjour salon, 2 chambres + suite
parentale. Superbe jardin arboré avec piscine.
Garage. Prestations de qualité. Classe énergie
C. Honoraires à la charge du vendeur.

Roquille. Villa contemporaine individuelle de 106 m2 habitables. Bien très rare sur le Cap
d’Agde avec 3 Chambres dont une suite parentale. Deux chambres à l’étage avec solarium sur lequel vous profiterez d’un jacuzzi et d’une vue sur la mer. Garage et parking. A
100 m de la plage e, venez vite la découvrir. Classe énergie : C. Honoraires à la charge du
vendeur.

www.orpi.com

Ref 041052E0TJ47

499200R

463 000 R
SAS Agence du Cap d’Agde - ORPI PESSIN IMMOBILIER - Siret 53507194800017 - Carte Pro. N°T2011/34/2550 - Préfecture de l’Hérault
Caisse de Garantie CEGC N°25533TRA111

Au bas de la Colline Saint Martin, dans
résidence avec piscine, coquet 2
pièces en rez-de-jardin + parking privatif. Loi carrez : 25.52 m 2 - Surface
utile : 29.48 m 2 - DPE non requis - .
Copropriété de 192 lots - Charges
annuelles : 835 Ruros. Honoraires à la
charge du vendeur.
Ref 041052E0J7H9

92 500 R

www.orpi.com

Document réalisé par le logiciel ComAgenceQ

2 Pièces

Pinède. 2 pièces en rez de jardin
avec terrasse et parking privatif. Au
calme, dans résidence arborée et
sécurisée. Loi Carrez 27.07 m 2 .
Classe Energie D. Charges annuelles :
693 Ruros. Copropriété de 162 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.

Pessin Immobilier
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Agence du Cap d’Agde
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2 Pièces

Studio

Studio

2 Pièces

2 Pièces

2 Pièces

Centre Port. Appartement 4 couchages avec
chambre cabine séparée et loggia ouverte. Au
4ième étage avec ascenseur, piscine. Loi Carrez 23.
75 m2 - Surface utile : 27.23 m2 - DPE non requis Copropriété de 338 lots - Charges annuelles : 836
euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Falaises. Grand studio avec cabine alcoˆve
et loggia. Belle exposition, vue port. Parking privatif. Loi Carrez : 24.11 m2 - Classe
énergétique: G - Copro de 113 lots Charges annuelles: 578 euros - Honoraires
à la charge du vendeur.
Ref 041052E0GVY8
65 400 R

Au pied du Mont Saint Martin. Studio avec
cabine, mezzanine et terrasse. 6 couchages. Parking privatif. Au 2ième et dernier étage. Loi Carrez : 16, 14 m2 - surface
utile : 24 m2 - DPE non requis. Honoraires
à la charge du vendeur.
Ref 041052E0PKW7
65 400 R

Richelieu. Appartement avec cabine
fermée et loggia aménagée et une place
de parking privative. Loi carrez : 25, 79 m2 Classe énergie : E - Copro de 216 lots Charges annuelles : 540 Ruros. Honoraires
à la charge du vendeur.
Ref 041052E0SN3Z
86 400 R

Moˆle, Grand 2 pièces avec loggia, terrasse
et parking privatif. Surface Loi Carrez 31.
14 m2. Surface utile : 46.88 m2. DPE non
requis. Charges courantes annuelles : 707
Ruros. Copropriété de 128 lots.Honoraires
à la charge du vendeur.
Ref 041052E0N914
86 500 R

Moˆle. Très beaux volumes pour ce 2 pièces
rénové, avec cuisine équipée et loggia
ouverte. Parking privatif. Loi carrez : 31, 33
m2 - Classe énergie D - Charges annuelles :
696 Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0RX18
87 000 R

57500R

Ref 041052E0W65D

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2 Pièces

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Studio

Richelieu. Situé au 4ième étage avec ascenseur, ce
beau 2 pièces avec loggia aménagée, a tout pour
vous faire passer des vacances de reˆves. Parking
commun et sécurisé. Loi Carrez : 22.58 m2 . Classe
Energie F. - Copro de 119 lots - Charges annuelles :
1080 Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

68000R

Ref 041052E0HRVY

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68670R

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Moˆle. Joli studio entièrement rénové, situé
en rez-de-chaussée avec loggia et parking
privatif. Proche plages et commerces. Loi
carrez : 21 m2 - Surface utile : 25, 51 m2 Copro de 129 lots - Charges annuelles : 492
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0SWR3
69000R

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Studio

2 Pièces

Studio

Roquille. Au 1er et dernier étage, beau
studio mezzanine avec terrasse et parking.
Coup de coeur assuré !. Surface Carrez 20.
33 m2. Classe énergie E. Copro de 292 lots.
Charges annuelles 457 Ruros. Honoraires
à la charge du vendeur.
Ref 041052E0GI9C
88 000 R

Ile des Peˆcheurs. Appartement de type 2 pièces,
très propre, avec loggia vue sur les bateaux. 1
place de parking privative. Loi carrez : 24, 42 m2
- DPE non requis - Copropriété de 148 lots Charges courantes annuelles : 591 Ruros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Richelieu. Au rez-de-chaussée d’une résidence avec piscine, studio avec terrasse et
cabine fermée. Parking commun. Loi carrez : 26, 45 m2. Surface utile : 34, 29 m2.
DPE: non requis. Charges annuelles : 740
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0RJIG
92 000 R

Studio

Moˆle. Studio avec loggia aménagée exposée
Ouest. Equipé en 4 couchages + 1 place de
parking privative. Loi carrez : 20, 97 m2 - Surface utile : 26, 03 m2 - DPE non requis - Copropriété de 128 lots - Charges annuelles : 448
euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0UGTI

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91800R

Ref 041052E0RGKG

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2 Pièces

LE CAP D AGDE - Studio - 27.73m2

Studio

2 Pièces

2 Pièces

2 Pièces

Centre Port. Ce 2 pièces vous séduira avec sa
loggia fermée offrant une vue imprenable sur
le port. Rafraıˆchissement à prévoir. Loi carrez : 23, 66 m2 - Classe énergie : E - Copro de
178 lots - charges annuelles : 700 Ruros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Mont Saint Martin. Studio cabine avec terrasse
d’environ 21 m2. Au rez-de-jardin d’une résidence sécurisée. Loi carrez : 23.84 m2 - Surface
utile : 27.73 m2 - DPE non requis -. Copropriété
de 210 lots - Charges annuelles : 717 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Roquille. Studio cabine en rez de jardin,
dans un résidence calme avec parkinf
commun. Loi carrez 17.01 m 2 - Classe
Energie F - Copro de 185 lots - Charges
annuelles : 533 euros. Honoraires à la
charge du vendeur.
Ref 041052E0TDE4
77 000 R

Mont St Martin, confortable T2 vendu avec un
parking privé. Ravalement de façade récent. Vous
eˆtes en queˆte de calme et de volumes ? Il est fait
pour vous !. Loi carrez : 32.09 m2. DPE Non requis
. Copropriété de 141 lots. Charges annuelles: 657
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

Centre Port. Appartement de type 2 pièces
avec loggia et garage. Petite vue sur le
port. Loi carrez : 23, 76 m 2 - DPE non
requis - Copro de 198 lots - Charges
annuelles : 672 Ruros. Honoraires à la
charge du vendeur.
Ref 041052E0TMJI
97 200 R

Avant Port. Ce deux pièces vous séduira par
sa superbe vue mer. Il dispose d’une chambre
cabine, d’une loggia fermée et d’un cellier.
Loi carrez : 25, 72 m2 - Classe énergie : D Copro de 159 lots. Charges annuelles : 1 200
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

Ref 041052E0RCOP

71000R

Ref 041052E0VL37

76500R

www.orpi.com

Ref 041052E0SOPJ

92900R

www.orpi.com

Ref 041052E0QB22

98000R



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