comparatif syndics .pdf


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rémunération
archive externe
coût horaire
prestation en dehors des heures
préparation, convocation, tenue AG
réunion supplémentaire
réalisation visite supplémentaire
établissement ou modif règlement copro
publication de l'état descriptif et du réglèment
déplacement
prise de mesure
assistance mesures d'expertise
le suivi du dossier
litige
mise en demeure
constitution dossier
suivi du dossier
diligences liées à la préparation d'acquisition
reprise de la compta
représentation du syndicat
constitution et suivi dossier d'emprunt
constitution et suivi dossier de subvention
immatriculation du syndicat
frais et honoraires impitable aux copropriétaires
mise en demeure par lettre recommandée ar
relance
conclusion d'un protocole d'accord
frais constitution d'hypothèque
frais de mainlevée
dépôt de requête en injonction
constitution dossier transmis à justice

FONCIA
25460,40€/an
67 €
138,36 €
50%
20€/lot
au temps passé
au temps passé
au temps passé
au temps passé
au temps passé
au temps passé
au temps passé
au temps passé

Loiselet & Daigremont
26000€/an
0,20€/lot/an
94,00 €
139€ (17à19h) +50% (19h-21h) +100% au-delà
15,50€/lot mini 500€ pour 2h
94€/h
94€/h
sur devis
sur devis

au temps passé
au temps passé
au temps passé
au temps passé
au temps passé
au temps passé
au temps passé
au temps passé
540€ - 1075€

94€/h
195 €
94€/h
94€/h
94€/h
94€/h au horaire normale
2,40% du capital
2,40% de la subvention
9,90€ / lot mini 500€

35,40 €
55,20 €
92,40 €
299,40 €
144 €
au temps passé
450,00 €

38 €
32 €
94€/h
135 €
94 €
370 €
195 €

94€ ==> sinistre < 600€
240€ ==> sinistre compris entre 600€ et 4800€
5% ==> sinistre > 4800€

suvi du dossier
mutations
établissement
opposition
support papier
délivrance copie carnet entretien
délivrance copie diagnostics
délivrance information réalisation diag énergie
délivrance copie certifié conforme procès-verbal

au temps passé

budget
charges générales
charges bâtiment A
charges hall A
charges vidéophone A
charges ascenseur A
charges escalier A
charges bâtiment B
charges hall B
charges ascenseur B
charges escalier B
charges bâtiment C
charges hall C
charges ascenseur C
charges escalier C
charges bâtiment D
charges hall D1
charges vidéophone D1
charges escalier D1
charges hall D2
charges escalier D2
charges bâtiment E

FONCIA
34 460 €
5 580 €
150 €
0€
2 350 €
260 €
5 580 €
150 €
2 350 €
260 €
5 580 €
150 €
2 350 €
260 €
1 500 €
150 €
0€
40 €
150 €
40 €
1 800 €

94€/h

444 €
199 €

449 €
189€ / délivrance du certificat 110€

30 €
60 €
100 €
30 €

60 €
60€/diagnostic
60 €

Loiselet & Degremont
143 650 €

3 450 €

3 450 €

3 450 €

Détail Loiselet & Degremont
charges générales
eau froide
électricité parties communes
fournitures
contrat syndic
débours
location salle AG
assurance multirisque
entretiens et petites réparations
contrat entretien parties communes
compteur EF et EC
contrat espaces verts
contrat VMC
contrat extincteurs
contrats blocs de sécurité
contrat toiture terrasse
contrat pompe de relevage
charges ascenceur A
élec
contrat entretien

30 000 €
3 900 €
1 500 €
26 000 €
2 000 €
500 €
18 000 €
6 000 €
36 000 €
6 000 €
7 000 €
2 700 €
300 €
1 600 €
1 800 €
350 €

350 €
2 700 €

charges escalier E
charges bâtiment F
charges hall F
charges escalier F
charges local vélo F
charges bâtiment G
charges bâtiment H
charges bâtiment I
charges bâtiment J
charges spéciales escaliers P1,P3,P4
charges spéciales escaliers P2
charges spéciales locaux entretien 1/2
charges spéciales local fibre optique
charges spéciales espaces vert RDC et ciculation
charges spéciales chaufferie 1
chagres spéciales eau chaude 1
charges spéciales chaufferie 2
chagres spéciales eau chaude 2
charges spéciales parking
compteurs eau froide
compteurs eau chaude
compteurs chauffage
total calculé
total annoncé
sous total chaufferie 1
sous total chaufferie 2

40 €
1 800 €
0€
40 €
0€
650 €
650 €
650 €
650 €
0€
0€
0€
0€
6 600 €
56 010 €
7 700 €
20 710 €
2 800 €
5 525 €
2 394 €
1 962 €
5 298 €

téléphone
charges ascenceur B
élec
contrat entretien
téléphone
charges ascenceur C
élec
contrat entretien
téléphone
compteurs d'énergie
travaux visite conformité
location, entretien relevé

400 €
350 €
2 700 €
400 €
350 €
2 700 €
400 €

3 000 €
5 000 €

7 000 €
charges chauffage A/C/D/E/F
contrat entretien chaufferie
combustibles
élec

4 500 €
35 000 €
1 500 €

charges chauffage B
contrat entretien chaufferie
combustibles
élec

2 000 €
15 000 €
1 000 €

8 350 €

176 639 €
176 699 €

229 350 €
229 350 €

63 710 €
23 510 €

41 000 €
18 000 €

charges parking
extraction parking
porte coupe feu
entretien porte
élec

500 €
350 €
1 000 €
6 500 €


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