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Pessin Immobilier


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14, Rue De La Gabelle
34300 LE CAP D AGDE

04 67 01 69 09
pessin-immobilier@orpi.com
www.pessin-immobilier.com
Ouvert du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h30

N°1 - Nos Exclusivités du mois au CAP D’AGDE !

2 Pièces

2 Pièces

3 Pièces

Centre Port. Appartement de type 2 pièces
avec loggia et garage. Petite vue sur le
port. Loi carrez : 23, 76 m 2 - DPE non
requis - Copro de 198 lots - Charges
annuelles : 672 Ruros. Honoraires à la
charge du vendeur.
Ref 041052E0TMJI
97 200 R

Avant Port. Ce deux pièces vous séduira par
sa superbe vue mer. Il dispose d’une chambre
cabine, d’une loggia fermée et d’un cellier.
Loi carrez : 25, 72 m2 - Classe énergie : D Copro de 159 lots. Charges annuelles : 1 200
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

Richelieu. 3 pièces avec loggia aménagée.
Situé dans une petite copropriété avec piscine et parking commun. Surface Carrez :
30.79 m2 - Classe énergie : E - Copro de 40
lots -. Charges annuelles 870 Ruros .
Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 04105200VXJF
112 000 R

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98000R

Ref 041052E0QB22

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Studio

2 Pièces

2 Pièces

2 Pièces

Centre Port. Beau duplex de type 2 avec
cuisine équipée, salon, terrasse de 17m2.
Place de parking privative.. Loi carrez : 32,
89 m2 - Classe énergie : E - Charges annuelles : 384 Ruros - Copropriété de 250 lots.
Honoraires à la charges du vendeur.
Ref 041052E0T7WZ
129 900 R

Quai Malfato. Beau 2 pièces, avec cuisine
aménagée et terrasse ouverte. Vue port.
Résidence avec ascenseur, parking privatif.
Loi carrez : 36, 94 m2 - Classe énergie : D Copro de 120 lots - Charges annuelles : 980
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0S290
136 000 R

Richelieu - Très beau 2 pièces avec loggia et
grande terrasse. Parking privatif. Produit de
qualité. Loi carrez : 31, 24 m2 - Loggia 7, 44
m2 - Terrasse 49, 50 m2 -. Classe énergie : E
- Charges annuelles : 936 Ruros - Copro de
109 lots. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0TA5J
169 000 R

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Ref 041052E0VL37

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76 500 R

3 Pièces
RICHELIEU. Situé au 1er étage d’une résidence avec jardins et piscine, ce beau 2 pièces
+ cabine vous séduira par sa loggia et son parfait état. Place de parking privative. Loi
carrez : 28.42 m2 - Surface utile : 38.52 m2 - Classe énergie : E - Copropriété de 162 lots Charges annuelles : 988 Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

112 000 R

Ref 041052E0V83J



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2 Pièces

3 Pièces

3 Pièces

Maison

Moˆle. Au RDC d’une résidence aux prestations de qualité, bel appartement de type 3
pièces avec cuisine équipée et garage.
Rénové avec modernité. Loi carrez : 49, 62 m2
- Classe énergie : E - Charges annuelles : 1200
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

Centre Port. Beau duplex avec vue sur les
bateaux ! 2 terrasses, 2 chambres, cuisine
équipée et garage. Loi carrez : 48, 13 m2.
DPE: indice énergie D - Copro de 307 lots Charges annuelles : 1 600 Ruros. Honoraires à la charge des vendeurs
Ref 041052E0PSXP
235 000 R

Roquille. Très rare villa individuelle de 106 m2
habitables. Comprenant une suite parentale et
2 chambres à l’étage avec solarium sur lequel
vous profiterez d’un jacuzzi et d’une vue sur la
mer. Garage et parking. Classe énergie : C.
Honoraires à la charge du vendeur.

Ref 041052E0P72M

220000R

www.orpi.com

463000R

Saint Martin. Pavillon de type 2 pièces + mezzanine. Aucun vis à vis depuis la terrasse
exposée au Sud. Parking et garage privatifs au pied du pavillon. Situation dominante sur
secteur calme, à proximité du golf. Loi carrez : 35, 60 m2 - Classe énergie : E - Charges
courantes annuelles : 650 Ruros - 19 lots de copropriété. Honoraires à la charges du
vendeur.
Ref 041052E0PD6H

161 999 R

SAS Agence du Cap d’Agde - ORPI PESSIN IMMOBILIER - Siret 53507194800017 - Carte Pro. N°T2011/34/2550 - Préfecture de l’Hérault
Caisse de Garantie CEGC N°25533TRA111

Richelieu. 2 pièces + grande loggia et
parking privatif. Au 4ième étage avec
ascenseur et piscine. Loi Carrez : 25.
35 m2 - Surface utile : 35 m2 - Classe
énergie : E - Copropriété de 132 lots Charges annuelles : 960 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0UJBK

118 800 R

www.orpi.com

Document réalisé par le logiciel ComAgenceQ

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Mont Saint Martin. Studio cabine
en rez-de-jardin avec terrasse
d’environ 21 m2. Loi carrez : 23.84
m2 - Surface utile : 27.73 m2 - DPE
non requis -. Copropriété de 210
lots - Charges annuelles : 717 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Pessin Immobilier
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Agence du Cap d’Agde
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Studio

2 Pièces

Studio

Studio

2 Pièces

Studio

Moˆle, Grand Studio situé au dernier étage. A
proximité du port et de la plage. Vue
dégagée. Bonne rentabilité locative. Surface
loi Carrez : 20m 2 99 . Classe Energie : F Copro de 180 lots. Charges annuelles : 459,
48 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Centre Port. Studio 4 couchages avec chambre
cabine séparée et loggia. Au 4ième étage avec
ascenseur, piscine. Loi Carrez 23.75 m2 - Surface utile : 27.23 m2 - DPE non requis - Copropriété de 338 lots - Charges annuelles : 836
euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Centre port. Grand studio avec loggia au
2ième étage d’une résidence sécurisée.
Proche parking public. Loi carrez : 25 m2 Surface utile : 30 m2 - Classe énergie : D Charges annuelles : 714 R - Nombre de lot :
113. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0P7QW
59000R

Moˆle. Joli studio entièrement rénové, situé
en rez-de-chaussée avec loggia et parking
privatif. Proche plages et commerces. Loi
carrez : 21 m2 - Surface utile : 25, 51 m2 Copro de 129 lots - Charges annuelles : 492
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0SWR3
69000R

Centre Port. Ce 2 pièces vous séduira avec sa
loggia fermée offrant une vue imprenable sur
le port. Rafraıˆchissement à prévoir. Loi carrez : 23, 66 m2 - Classe énergie : E - Copro de
178 lots - charges annuelles : 700 Ruros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Roquille. Studio cabine en rez de jardin,
dans un résidence calme avec parkinf
commun. Loi carrez 17.01 m 2 - Classe
Energie F - Copro de 185 lots - Charges
annuelles : 533 euros. Honoraires à la
charge du vendeur.
Ref 041052E0TDE4
77 000 R

47690R

Ref 041052E0DVI2

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57500R

Ref 041052E0W65D

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71000R

Ref 041052E0RCOP

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2 Pièces

Studio

Studio

Studio

2 Pièces

2 Pièces

Richelieu. Situé au 4ième étage avec
ascenseur, 2 pièces avec loggia aménagée.
Parking commun et sécurisé. Loi Carrez :
22.58 m 2 . Classe Energie F. - Copro de
119 lots - Charges annuelles : 1080
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0HRVY
63 000 R

Avant Port. Studio en 1er étage avec
loggia aménagée et cabine fermée. Idéal
pour des vacances à la mer. Surface Loi
carrez : 22, 98 m 2 - DPE non requis Charges annuelles : 646 Ruros. Honoraires
à la charge du vendeur.
Ref 041052E0RYUM
65 000 R

Falaises. Grand studio avec cabine alcoˆve
et loggia. Belle exposition, vue port. Parking privatif. Loi Carrez : 24.11 m2 - Classe
énergétique: G - Copro de 113 lots Charges annuelles: 578 euros - Honoraires
à la charge du vendeur.
Ref 041052E0GVY8
65 400 R

Roquille. Au 1er et dernier étage, beau
studio mezzanine avec terrasse et parking.
Coup de coeur assuré !. Surface Carrez 20.
33 m2. Classe énergie E. Copro de 292 lots.
Charges annuelles 457 Ruros. Honoraires
à la charge du vendeur.
Ref 041052E0GI9C
83 000 R

Richelieu. Appartement avec cabine
fermée et loggia aménagée et une place
de parking privative. Loi carrez : 25, 79 m2 Classe énergie : E - Copro de 216 lots Charges annuelles : 540 Ruros. Honoraires
à la charge du vendeur.
Ref 041052E0SN3Z
86 400 R

Pinède. 2 pièces en rez de jardin avec terrasse et parking privatif. Au calme, dans
résidence arborée et sécurisée. Loi Carrez
27.07 m 2 . Classe Energie D. Charges
annuelles : 693 Ruros. Copropriété de 162
lots. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0M0GP
89 000 R

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Studio

2 Pièces

Studio

2 Pièces

2 Pièces

2 Pièces

Au pied du Mont Saint Martin. Studio
cabine, mezzanine et terrasse. 6 couchages. Parking privatif. Loi Carrez : 16, 14
m 2 - surface utile : 24 m 2 - Charges
annuelles : 714 R - DPE non requis. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0PKW7
65 400 R

Saint Martin, appartement de type 2 pièces
avec loggia ouverte. Exposé plein sud, au 2ième
étage d’une résidence sécurisée. + une place de
parking privative. Loi carrez : 31 m 2 - Classe
énergie non requise. Charges annuelles : 672
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

Moˆle. Studio avec loggia aménagée exposée
Ouest. Equipé en 4 couchages + 1 place de
parking privative. Loi carrez : 20, 97 m2 - Surface utile : 26, 03 m2 - DPE non requis - Copropriété de 128 lots - Charges annuelles : 448
euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Ile des Peˆ cheurs. Appartement de type 2
pièces, très propre, avec loggia vue sur les
bateaux. 1 place de parking privative. Loi
carrez : 24, 42 m2 - DPE non requis - Copropriété de 148 lots - Charges annuelles 591
R. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0RGKG
91800R

Au bas de la Colline Saint Martin, dans résidence avec piscine, coquet 2 pièces en rez-dejardin + parking privatif. Loi carrez : 25.52 m2 Surface utile : 29.48 m 2 - DPE non requis - .
Copropriété de 192 lots - Charges annuelles :
835 Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

Mont St Martin, Beau 2 pièces entièrement
rénové avec parking privatif. Vous eˆtes en
queˆte de calme et de volumes ? Loi carrez :
32.09 m2. DPE Non requis . Copropriété de
141 lots. Charges annuelles : 657 Ruros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0SOPJ
92900R

Ref 041052E0QG95

66000R

Ref 041052E0UGTI

68670R

www.orpi.com

www.orpi.com

Ref 041052E0J7H9

92500R


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