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Pessin Immobilier


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14 Rue De La Gabelle & 6 Avenues des Alizés
34300 LE CAP D AGDE

04 67 01 69 09
pessin-immobilier@orpi.com
www.pessin-immobilier.com
Ouvert du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h30

N°4 - Les Bonnes Affaires du Printemps !

2 Pièces

3 Pièces

3 Pièces

Grand 2 pièces avec loggia offrant une superbe vue
sur le mer. Situé au 1er étage d’une résidence avec
ascenseur. Loi Carrez : 33.07 m2 - Surface totale
utile : 40.34 m2 - . Classe énergie : D - Copropriété
de 78 lots - Charges courantes annuelles : 848
euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Bel appartement de type 3 pièces avec loggia et
place de parking privative. En très bon état dans résidence avec ascenseur et piscine. Loi carrez: 28.22 m2
- Surface totale utile : 37.89 m2 - Classe énergie : D.
Copropriété de 162 lots - Charges courantes
annuelles: 896 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 3 pièces avec vue sur le port et
le chenal. Loggia exposée plein sud. Place de
parking privative. Po Loi carrez : 46.91 m2 Surface totale utile : 55.83 m2 - Copropriété
de 421 lots - Charges annuelles : 1373
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

120000R

Ref 041052E0ZJ2J

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129600R

Ref 041052E0ZX23

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135900R

Ref 041052E0XK2V

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Studio

3 Pièces

5 Pièces et +

3 Pièces

Grand T3 duplex très lumineux avec terrasse,
au dernier étage avec ascenseur. Parking
commun. Possibilité d’un garage en sus. Loi
Carrez : 43.64 m2 - DPE : vierge - Copropriété
de 244 lots - . Charges courantes annuelles :
910 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Grand appartement en duplex avec Vue panoramique sur le Mont Saint Loup et Sète. 2 terrasses, 4
chambres. 1 place de parking. Loi carrez : 65.96 m2 Surface utile : 100 m2 - Classe énergie : D - Copropriété de 88 lots - Charges courantes annuelles : 1
680 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement en duplex avec vue sur les
bateaux ! 2 terrasses, 2 chambres, cuisine
équipée et garage. Loi carrez : 48, 13 m2 - Surface totale utile : 64.25 m2 - DPE: indice énergie
D - Copro de 307 lots - Charges annuelles : 1
600 Ruros. Honoraires à la charge des vendeurs

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174000R

Ref 041052E0W8DG

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235000R

Ref 041052E0PSXP

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Ref 041052E0YL96

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99 300 R

2 Pièces
A deux pas du golf, dans une résidence prisée pour ses prestations et son calme, appartement de type 2 pièces en excellent état . Vous pourrez profiter d’une belle terrasse et
d’un parking privatif. Loi Carrez : 25.18 m 2 - Surface totale utile : 50.59 m 2 - Classe
Energie E - Copropriété de 180 lots - Charges courantes annuelles 1 040 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
152 000 R

Ref 041052E0SOL2



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Studio

3 Pièces

Au coeur de la station. Grand appartement
situé au 1er étage d’une résidence avec
piscine. Garage Privatif. Loi Carrez : 61.24
m2 - Surface utile : 79 m2 - DPE : C - Copropriété de 48 lots - Charges courantes
annuelles : 1511 euros.
Ref 041052E0YRMI
270 000 R

www.orpi.com

Maison
Exceptionnel sur l’Ile des Marinas, maison avec
ponton, garage et parking privatif. Terrasse avec
accès direct au ponton. Loi carrez : 36.90 m2 - Surface totale utile: 53 m2 - Classe énergie: E - Copropriété de 45 lots - Charges courantes annuelles :
820 euros.Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0WT0A

Maison

Maison

367000R

2

Très rare villa individuelle de 106 m habitables. Comprenant une suite parentale et 2
chambres à l’étage avec solarium sur lequel
vous profiterez d’un jacuzzi et d’une vue sur
la mer. Garage et parking. Classe énergie : C.
Honoraires à la charge du vendeur.
463 000 R

Agréable pavillon comprenant : séjour/cuisine avec accès sur une terrasse ouverte sans
vis à vis, 2 chambres. Environnement de qualité, calme et verdoyant. Résidence avec
piscine et stationnement privatif. Accès direct à la plage par une allée piétonne. Loi
Carrez : 45.47 m2 - Surface Totale utile : 50 m2 - Classe énergie D - Copropriété de 212
lots - Charges courantes annuelles : 1200 euros . Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0X032

185 000 R

SAS Agence du Cap d’Agde - ORPI PESSIN IMMOBILIER - Siret 53507194800017 - Carte Pro. N°T2011/34/2550 - Préfecture de l’Hérault
Caisse de Garantie CEGC N°25533TRA111

Sur les quais des joutes, studio avec
chambre cabine fermée et jolie vue
sur le port. Garage privatif. Loi Carrez :
26.20 m2 - Superficie Totale Utile : 31.
41 m 2 - Classe Energie: D - Copropriété de 242 lots - Charges courantes
annuelles : 880 euros. Honoraires à la
charge du vendeur.
Ref 041052E0Z6AD

94 900 R

www.orpi.com

Document réalisé par le logiciel ComAgenceQ

136000R

Ref 041052E0VLTU

Grand Studio cabine entièrement
rénové, avec terrasse de 17 m 2 et
loggia aménagée. Parking privatif. Loi
carrez: 27.26 m 2 - Surface utile : 32
m2- DPE : D - Copropriété de 129 lots Charges courantes annuelles : 708
euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pessin Immobilier
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2 agences au Cap d’Agde
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Studio

2 Pièces

2 Pièces

Studio

2 Pièces

2 Pièces

Studio mezzanine + cabine. En bon état
avec loggia aménagée. Parking privatif. Loi
Carrez : 17.81 m2 - Surface totale utile : 29.
32 m2 - Classe énergie : F - Copropriété de
88 lots - Charges courantes annuelles : 626
euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E106MU
59 000 R

Appartement 4 couchages, avec chambre
séparée et terrasse idéalement exposée.
Loi Carrez 24, 02 m2 - Surface utile : 28, 96
m2 - DPE non requis - Copropriété de 161
lots - Charges annuelles : 637 Ruros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0WPQM
59 000 R

Très rare à ce prix! Beau 2 pièces avec loggia
aménagée, au 4ième étage avec ascenseur.
Parking commun dans la résidence. Loi Carrez : 22.58 m 2 . Classe Energie F. - Copropriété de 119 lots - Charges annuelles : 1080
Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.

Rez-de-jardin avec terrasse exposée plein
sud, cabine alcoˆve. Parking privatif. Loi carrez : 19.99 m2 - Surface utile : 26.65 m2 Classe énergie : D - Copropriété de 160
lots - Charges annuelles : 696 Ruros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0X6GW
80 000 R

Très beaux volumes pour ce 2 pièces
rénové, avec cuisine équipée et loggia
ouverte. Parking privatif. Loi carrez : 31, 33
m2 - Classe énergie D - Charges annuelles :
696 Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0RX18
82 000 R

Appartement très propre, avec loggia vue
sur les bateaux, une chambre et 1 place de
parking privative. Loi carrez : 24, 42 m2 DPE non requis - Copropriété de 148 lots Charges annuelles 591 R. Honoraires à la
charge du vendeur.
Ref 041052E0RGKG
85 000 R

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2 Pièces

2 Pièces

Cet appartement vous séduira avec sa
loggia aménagée offrant une vue imprenable sur le port. Loi carrez : 23, 66 m2 Classe énergie : E - Copro de 178 lots charges annuelles : 700 Ruros. Honoraires
à la charge du vendeur.
Ref 041052E0RCOP
71 000 R

Grand appartement de type 2 pièces au dernier
étage. Loggia avec vue dégagée et aperçu mer
depuis. Loi Carrez : 34.73 m2 - Superficie Totale
Utile : 39.37 m2 - Classe énergétique D - Copropriété de 78 lots - Charges courantes annuelles :
540 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

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Studio

75000R

Ref 041052E0ZZ96

63000R

Ref 041052E0HRVY



Grand studio rénové avec loggia, petite vue
sur les bateaux. Dans résidence avec piscine. Loi carrez : 25.47 m2 - Surface utile : 31
m2 - Classe énergie : E - Copropriété de 347
lots - Charges courantes annuelles : 804
euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0ZDC8
75600R

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2 Pièces

2 Pièces

2 Pièces

Dans résidence avec piscine, 2 pièces en
rez-de-jardin + parking privatif. Loi carrez :
25.52 m2 - Surface utile : 29.48 m2 - DPE
non requis - . Copropriété de 192 lots Charges annuelles : 835 Ruros. Honoraires
à la charge du vendeur.
Ref 041052E0J7H9
87 000 R

Appartement de type 2 pièces traversant avec
terrasse, loggia et cellier privatif. Dans résidence
avec piscine et gardien. Loi Carrez 40.53 m2 - Surface totale utile : 49.51 m2 - DPE vierge - . Copropriété de 195 lots - Charges courantes annuelles :
1360 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Deux pièces avec cabine et loggia ouverte
exposée Sud. Au 2ième étage avec ascenseur et piscine. Loi Carrez : 22.75 m2 - DPE :
Non requis - Copropriété de 92 lots -.
Charges courantes annuelles 985 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0Z59U
87 000 R

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87000R

Ref 041052E108MI

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2 Pièces

Studio

2 Pièces

2 Pièces

Studio

2 Pièces

2 pièces avec chambre et loggia aménagée
vue mer, parking privatif. Loi Carrez : 31.17
m2 - Surface totale utile : 36 m2 - DPE : non
requis - Copropriété de 56 lots - Charges
annuelles : 700 Ruros. Honoraires à la
charge du vendeur.
Ref 041052E0X9ZG
76 000 R

Studio cabine en rez-de-jardin avec terrasse d’environ 21 m2. Loi carrez : 23.84 m2
- Surface utile : 27.73 m2 - DPE non requis
-. Copropriété de 210 lots - Charges
annuelles : 717 euros. Honoraires à la
charge du vendeur.
Ref 041052E0VL37
76 500 R

Appartement 2 pièces, au 1er étage d’une
résidence avec piscine et gardien. Parking privatif. Loi Carrez : 25 m2 - Surface totale utile :
28.66 m2 - Classe Energie E - . Copropriété de
192 lots - Charges courantes annuelles : 829
euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement de type 2 pièces avec loggia
aménagée et parking privatif. Entièrement
rénovée. Loi carrez : 32.09 m 2 . DPE Non
requis . Copropriété de 141 lots. Charges
annuelles : 657 Ruros. Honoraires à la
charge du vendeur.
Ref 041052E0SOPJ
92 900 R

Ce studio avec chambre cabine vous
séduira par sa superbe vue mer. Loggia
aménagée et cellier. Loi carrez : 25, 72 m2 Classe énergie : D - Copro de 159 lots.
Charges annuelles : 1 200 Ruros. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0QB22
98 000 R

Dans résidence avec ascenseur. 2 pièces
avec vue sur mer et port, parking. Loi Carrez : 25.62 m2 - Superficie Totale Utile : 29.
08 m2 -. Classe Energie : E - Copropriété de
148 lots - Charges annuelles : 676 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Ref 041052E0X4MN
118 000 R

Ref 041052E100V0

77000R

www.orpi.com

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