Budget prévisionnel 2020 .pdf


Nom original: Budget prévisionnel 2020.pdf
Auteur: APOK 212662522267

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BUDGET PREVISIONNEL
Année 2020
Nombre total de lots
Nombre d'appartements
Nombre de Commerces
Cotisation commerce/appartement

108
88
20
50%
QTE

GARDIENNAGE 7j/7j 24h/24h
Jour
Nuit

1 600,00
1 600,00

1
2

1 600,00
3 200,00

MAD
MAD
MAD

57 600,00
19 200,00
38 400,00

MAD
MAD
MAD

587,76
195,92
391,84

MAD
MAD
MAD

48,98
16,33
32,65

NETTOYAGE 4j/7j
Femme de menage
Produits de menage
Jardinier
Deratisation, desinsectisation
Divers (Bacs de poubelles)

1 200,00
30,00
300,00
30,00
150,00

1
4
1
4
1

1 200,00
120,00
300,00
120,00
150,00

MAD
MAD
MAD
MAD
MAD
MAD

22 680,00
14 400,00
1 440,00
3 600,00
1 440,00
1 800,00

MAD
MAD
MAD
MAD
MAD
MAD

231,43
146,94
14,69
36,73
14,69
18,37

MAD
MAD
MAD
MAD
MAD
MAD

19,29
12,24
1,22
3,06
1,22
1,53

MAINTENANCE
Electricien
Petites reparations: Elec, Plomberie…
Réparation ascenseurs
Réparation porte sous-soul (portes sectionnelles)

500,00
300,00
30,00
-

1
4
4
2

500,00
1 200,00
120,00
-

MAD
MAD
MAD
MAD
MAD

23 840,00
6 000,00
14 400,00
1 440,00
2 000,00

MAD
MAD
MAD
MAD
MAD

243,27
61,22
146,94
14,69
20,41

MAD
MAD
MAD
MAD
MAD

20,27
5,10
12,24
1,22
1,70

EAU ET ELECTRICITE
Sous Sol (électricité)
Consiergeries -eau et électricitéAcenseurs + Escaliers

600,00
120,00
500,00

1
2
4

600,00
240,00
2 000,00

MAD
MAD
MAD
MAD

34 080,00
7 200,00
2 880,00
24 000,00

MAD
MAD
MAD
MAD

347,76
73,47
29,39
244,90

MAD
MAD
MAD
MAD

28,98
6,12
2,45
20,41

ENTRETIEN
Entretien des ascenseurs -contrat simple sans pieces rechangeEntretien du portail du garage
Extincteurs

320,00
-

4
2
20

1 280,00
-

MAD
MAD
MAD
MAD

19 540,00
15 360,00
2 500,00
1 680,00

MAD
MAD
MAD
MAD

199,39
156,73
25,51
17,14

MAD
MAD
MAD
MAD

16,62
13,06
2,13
1,43

70,00

1

70,00

MAD
MAD

840,00
840,00

MAD
MAD

8,57
8,57

MAD
MAD

0,71
0,71

24 960,00
12 960,00
12 000,00

MAD
MAD
MAD

254,69
132,24
122,45

21,22

1 080,00
1 000,00

MAD
MAD
MAD

MAD

108
1

MAD
MAD

11,02
10,20

1 000,00

12 000,00
12 000,00

MAD
MAD

122,45
122,45

10,20

4

MAD
MAD

MAD

250,00

MAD

10,20

MAINTENANCE TELEDISTRIBUTION
Entretien

-

-

MAD
MAD

-

-

4

MAD
MAD

MAD

-

MAD

-

HONORAIRES SYNDIC
Syndic gestionnaire en plein temps
Assistante pour gestion sur place

-

-

MAD
MAD
MAD

-

-

108
1

MAD
MAD
MAD

MAD

-

MAD
MAD

-

FRAIS BANCAIRES
Frais de banque
FRAIS ADMINISTRATIFS
Administratif, transport, bureautique et convocations
Convention avec un avocat
ASSURANCE MULTIRISQUES IMMEUBLE
Incendie, Explosion, Degat des eaux, RC

10,00
1 000,00

Montant/Mois

Total annuel

Quote part / Appt
Annuel
Mensuel

PU/Mois

TOTAL

MAD

195 540,00

PROVISION EXCEPTIONNELLE
Provision pour gros travaux (Obligation legale 5%)

MAD
MAD

9 777,00
9 777,00

TOTAL DES CHARGES DE FONCTIONNEMENT

MAD

205 317,00

Cotisation mensuelle des appartements
Cotisation mensuelle des commerces (50%)

MAD
MAD

174,59
87,29

MAD
MAD
MAD
MAD
MAD

10 000,00
4 000,00
12 000,00
18 000,00
44 000,00

Cotisation exceptionnelle des appartements

MAD

448,98

Cotisation exceptionnelle des commerces (50%)

MAD

224,49

MAD 1 995,31

MAD 166,28

MAD

99,77

MAD

99,77

MAD
MAD

MAD 2 095,07
Arrondies

8,31
8,31

MAD 174,59
MAD 170,00
MAD 90,00

Frais exceptionnels
(supportés une seule fois)
FRAIS DE PREMIERE INSTALLATION
Aménagement des jardins (intérieur et extérieur)
Réfection du marquage du sous-sol
Changement de la porte sectionnelle
Installation de la fibre optique
TOTAL DE LA PREMIERE INSTALLATION

10 000,00
4 000,00
6 000,00
4 500,00

1
1
2
4

Résidence Alia, Angle Av. Wahda Av. Hassan II, Mail central - Sala Al Jadida

MAD
MAD
MAD
MAD
MAD

92,59
37,04
111,11
166,67
448,98

Arrondies

MAD 450,00
MAD 220,00

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