Projet d'achat Chers acquéreurs, poussez la porte des agences! (1) .pdf


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Charles-Antoine REY

Vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier
#Projet d’achat
Chers acquéreurs, poussez la porte des agences !
Lorsque votre projet d’achat est en place, je vous conseille vivement de pousser la porte des
agences locales du secteur afin de leur faire part de votre recherche en détails. Cette démarche
sera d’autant plus judicieuse que l’offre de biens que vous ciblez est restreinte. Elle ne pourra
que vous apporter des bénéfices pour concrétiser avec succès votre projet.
Tout d’abord, cette démarche vous donne davantage de crédibilité quant au sérieux de votre
projet. Par un échange direct et physique, les conseillers immobiliers sauront apprécier
l’importance et la cohérence de votre projet, ce qui leur donnera un maximum d’éléments pour
traiter votre recherche avec justesse. Il faut savoir que la demande actuelle est très importante
pour une offre restreinte. Ainsi, dès lors qu’ils commercialiseront un nouveau bien, les
conseillers immobiliers privilégieront d’alerter en premier lieu les acquéreurs qui auront opté
pour cette démarche physique plutôt que ceux qui auront seulement pris leur téléphone.. De
plus, ils pourront mener des recherches spécifiques afin de vous proposer en avant première
des biens qui ne seraient pas encore sur le marché. Un vrai atout !
D’autre part, ce premier échange serait l’occasion pour le conseiller immobilier de s’assurer de
la cohérence de votre projet, il s’agit ainsi de vérifier :
-

que vos attentes sont compatibles avec votre budget vis-à vis marché actuel;
que le plan de financement de votre acquisition est réaliste et sûr par rapport à votre
situation propre.

Le conseiller immobilier est là pour vous orienter sur les différentes options qui s’offrent à vous
et auxquelles vous n’auriez éventuellement pas pensé, afin d’identifier le meilleur compromis
répondant au mieux à vos besoins. Il peut vous suggérer d’élargir votre recherche vers des
quartiers répondant à vos principales attentes et qui se trouvent être plus abordables que vos
secteurs de préférence. Il est à même de pouvoir affiner avec vous le financement complet de
votre opération d’achat le plus pertinent au regard de votre situation.
Je rencontre bien souvent des acquéreurs qui me font part de leur projet sans avoir bien évalué
leur capacité d’emprunt auprès de leur banque suivant les charges de leur foyer et leurs
situations professionnelles. Ces charges peuvent être plus ou moins contraignantes dans

l’obtention d’un prêt. Et pourtant c’est la première chose à faire, afin d’éviter toute désillusion et
ainsi de perdre son temps.
C’est également le moment pour se renseigner précisément sur le prix du marché. Le conseiller
immobilier, spécialiste du marché local, est le plus à même de vous donner des repères sur les
prix pratiqués quartier par quartier. Ces éléments pourront vous conforter dans vos possibilités
de trouver un bien répondant à vos attentes.
Je vous invite, une fois que vous avez sollicité les conseillers immobiliers du secteur recherché,
à ne pas hésiter à revenir vers eux régulièrement afin qu’ils n’oublient pas votre recherche, mais
surtout qu’ils n’oublient pas de vous contacter en priorité dès qu’un nouveau bien pourrait
correspondre à vos attentes. Ils seront d’autant plus bienveillant à l’égard de votre recherche.
En ce sens, faîtes travailler les agences à votre place !
Poussez la porte des agences, c’est donc se donner le maximum de chances de mener à bien
son achat !

Vous pouvez me joindre au ​06 33 22 42 27 ou par message privé sur cette page.
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