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Nom original: N16.pub.28.promo.pdfTitre: Chambres garniesAuteur: Jacot

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Chooz en promo en 2021
“ La Maison d’Hélène ”
Chambres meublées
Rue de Najauge, 16
B-5670 Mazée (Viroinval)
Belgique

Renseignements et réservation :
Christian Jacot
Rue de Najauge, 58
B-5670 Mazée (Viroinval)
Belgique
Téléphone : 00.32.60.39.94.53
Portable : 00.32.474.66.01.50
@-mail : christianjacot@hotmail.com

Localisation : à 100 M de la frontière en Belgique, à 1/4h de Chooz.
Pour y parvenir en venant de Chooz,
direction Vireux – Fumay - Charleville ;
à l’entrée de Vireux-Molhain, tourner à droite au feu (passage-à-niveau), dir. Treignes-Couvin ;
toujours tout droit jusqu’à l’hébergement (2 km) ;
après le panneau “ Belgique ”, c’est à 150 mètres au N° 16, trottoir de droite.

Descriptif :
Proche de votre lieu professionnel, “ La Maison d’Hélène ”, du prénom de la précédente
propriétaire et mère de l’hôte actuel, est idéale pour allier travail et villégiature.
Elle vous accueille en Belgique dans un cadre charmant pourvu de tout le confort nécessaire
pour passer un séjour agréable dans le calme au cœur du pays vert de Toine Culot avec ses
belles promenades, ses musées et son train à vapeur qui sillonne la jolie vallée du Viroin.
L’immeuble comprend :
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Mazée, le 23/01/2021
Christian Jacot
PROMO Mise à jour 28

Communautaire
Rez-de-chaussée :
Séjour avec :
2 frigos, freezer avec compartiments dédiés aux chambres, cuisinière électrique, four, hotte,
four à micro-ondes, grille-pain, percolateur, Senseo, vaisselle (assiettes, tasses, verres,
casseroles, . . .), couverts, … ;
placard avec évier mains, produit lave-mains, essuie-mains, essuie vaisselle, . . .
placard avec bouilloire électrique, fer-à-repasser, friteuse électrique, cocotte minute, cocottes,
percolateur, grille-pain, . . . (uniques pour les 2 séjours) ;

Véranda (seul endroit de l’immeuble où l’on a l’autorisation de fumer) avec pharmacie et
ses produits de premier secours pour soigner petites blessures et ses médicaments contre les
constipation, diarrhée, maux de tête, nausées, . . . ;
Buanderie avec lave-linge, sèche-linge, planche-à-repasser, aspirateur ;
WC avec lavabo ;
Salle de bain avec baignoire, douche, écran douche et lavabo.
1er étage : wi-fi (internet-fibre optique) pour tout l’établissement
Séjour avec :
Tv TNT écran plat 81 cm avec vos chaînes favorites françaises, 1 surgélateur et ses tiroirs
dédiés aux chambres, 3 frigos, freezers, cuisinière avec plaque vitro-céramique, four, hotte,
four à micro-ondes, Senseo, vaisselle (assiettes, tasses, verres, casseroles, . . .), couverts, … ;
2ème étage :
salle d’eau avec douches et W.C.
En extérieur :
Terrasse et grand terrain avec meubles de jardin et barbecue (au beau temps).

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Mazée, le 23/01/2021
Christian Jacot
PROMO Mise à jour 28

privé
Chambre type(1) de 16m² modulable avec 2 lits, 2 tables de nuit, lampe de chevet, 2
armoires-lingères, bureau, lampe de bureau, chaise, meuble-étagère, porte-manteau, Tv TNT
écran plat 81 cm avec vos chaînes favorites françaises mais sans coin toilette, ni interphone ;
c’est la chambre I (r-d-c) ;
ET
Chambre type(1) de 12m², modulable avec lit, table de nuit, lampe de chevet, armoire-lingère,
bureau, lampe de bureau, chaise, meuble-étagère, porte-manteau, Tv TNT écran plat 81 cm
avec vos chaînes favorites françaises , parlophone et coin toilette, c’est la chambre D (1er) ;
ET
Chambre type (1) de 14 m² avec lit, table de nuit, lampe de chevet, armoire lingère, bureau,
lampe de bureau, chaise, meuble-étagère, porte-manteau, Tv TNT écran plat 81 cm avec vos
chaînes favorites françaises, parlophone et coin toilette, c’est la chambre H (r-d-c) ;
Chambres type(2) de 18m² modulables avec 2 lits, 2 tables de nuit, 2 lampes de chevet, 2
armoires-lingères, bureau, lampe de bureau, chaise, meuble(s)-étagère(s), porte-manteau, Tv
TNT écran plat 81 cm avec vos chaînes favorites françaises, parlophone et coin toilette ; ce
sont les chambres A et C (1er) ;
ET
Chambres type(2) de 25 m² , modulable avec 2 lits, 2 tables de nuit, 2 lampes de chevet, 2
armoire-lingère(s), 1 bureau, 1 lampe de bureau, 1 chaise, 1 meuble-étagère, 1 porte-manteau,
Tv TNT écran plat 81 cm avec vos chaînes favorites françaises, parlophone et avec coin toilette
; c’est la chambre B (1er) ;
Chambre type (3) de 25 m2, modulable avec lit, table de nuit, armoire, bureau, chaise de
bureau, porte manteau, TV TNT écran plat 122 cm avec vos chaînes favorites françaises,
lecteur DVD, frigo/freezer, sans parlophone, sans coin toilette, mais avec salon comportant
canapé 3 places, 2 fauteuils, pouf & table de salon; c’est la chambre J (r-d-c) ;
ET
Chambre type(3) de 20 m² , modulables avec 2 lits, 2 tables de nuit(s), 2 lampes de chevet, 2
armoires-lingère, 1 bureau, 1 lampe de bureau, 1 chaise, meuble-étagère, 1 porte-manteau, Tv
TNT écran plat 81 cm avec vos chaînes favorites françaises et climatiseur, frigo/freezer
parlophone et avec coin toilette ; ce sont les chambres E, F et G (2ème) qui sont isolées
thermiquement et acoustiquement.

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Mazée, le 23/01/2021
Christian Jacot
PROMO Mise à jour 28

Formules :
Nuitée :17h -10h
Week-end : du vendredi 17h au lundi 10h
½ semaine : du lundi 17h au vendredi 10h
Semaine : du lundi 17h au lundi 10h
Mois : du 1er du mois (loué), 17h au 1er du mois suivant, 10h.
Tarif au 1er janvier 2021 pour UN résident par chambre (si 2 personnes par chambre, voir
page suivante). PROMO toute l’année en 2021
Loyer
Nuitées
1 nuit (*)

w.-e.

35,00 €

chambres

toutes

½ semaine
chambre(1)
chambre(2)
chambre (3)

90,00 €
95,00 €
100,00 €

I, D & H
A, B & C
E, F, G & J

Semaine
chambre(1)
chambre(2)
chambre(3)

120,00 €
125,00 €
130,00 €

I, D & H
A, B & C
E, F, G & J

Mois
chambre(1)
chambre(2)
chambre(3)

360,00 € 30,00 €
380,00 € 30,00 €
400,00 € 30,00 €

I, D & H
A,B & C
E, F, G & J

(*) 35,00 € pour une seule nuitée, mais 60,00 € pour 2 nuitées & 85,00 € pour 3 nuitées
(4 nuitées étant la demi-semaine).
Le “ loyer ” s’entend tout compris pour 1 chambre 1 personne . Il comprend l’hébergement
 Le chauffage, l’électricité, l’eau, les abonnements internet et télédistribution, les taxes et
assurances locatives, …
 Le nettoyage hebdomadaire des communs et chambres privées,
 l’entretien journalier des séjours, toilettes, salle-de-bain, douches, …
 des fournitures diverses telles essuie-tout, savon mains, sacs poubelles, …
 produit lave-linge, adoucissant, détachant.
Au “ loyer ” mensuel, il y a peut-être lieu d’ajouter le week-end, source d’une plus grande
consommation :
 “ w.-e. ” : pour les séjours d’ 1 mois minimum, 30,00 € par week-end. À concurrence de
90,00 €/mois/pers. ATTENTION : les nuitées du vendredi au samedi (10h) vous côutent
10,00 € de même que celles du dimanche (17h)
ATTENTION :
 si un collègue, un ami rejoignait le résident, c’est dès lors le tarif “ DEUX résidents par
chambre ” (voir page 5) qui serait d’application ;
 Si absence, le loyer est calculé au détail ;
 Le loyer mensuel à payer + suppléments (= w-e, voire tous les w.e.) ne dépassera en aucun
cas 450,00 €, quelle que soit la chambre.

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Mazée, le 23/01/2021
Christian Jacot
PROMO Mise à jour 28

Formules :
nuitée : 17h – 10h
Week-end : du vendredi 17h au lundi 10h
½ semaine : du lundi 17h au vendredi 10h
Semaine : du lundi 17h au lundi 10h
Mois : du 1er du mois (loué), 17h au 1er du mois suivant, 10h.
Tarif au 1er janvier 2021 pour DEUX résidents par chambre (si 1 personne par chambre,
voir page précédente) . PROMO toute l’année 2021
Loyer

w.-e.

chambres

Nuitées
1 nuit (*)

25,00 €

Toutes

½ semaine
chambre(1)
chambre(2)
chambre(3)

60,00 €
65,00 €
70,00 €

I, D & H
A, B & C
E, F, G & J

Semaine
chambre(1)
chambre(2)
chambre(3)

80,00 €
85,00 €
90,00 €

I, D & H
A, B & C
E, F, G & J

Mois
chambre(1)
chambre(2)
Chambre(3)

200,00 € 20,00 €
210,00 € 20,00 €
220,00 € 20,00 €

I, D & H
A, B & C
E, F, G & J

(*) 25,00 € pour une seule nuitée, mais 40,00 € pour 2 nuitées & 55,00 € pour 3 nuitées
(4 nuitées étant la demi-semaine).
Le “ loyer ” s’entend tout compris pour 1 chambre par personne . Il comprend
l’hébergement
 Le chauffage, l’électricité, l’eau, les abonnements internet et télédistribution, les taxes et
assurances locatives, …
 Le nettoyage hebdomadaire des communs et chambres privées,
 l’entretien journalier des séjours, toilettes, salle-de-bain, douches, …
 des fournitures diverses telles essuie-tout, savon mains, sacs poubelles, …
 produit lave-linge, assouplissant,
Au “ loyer ” mensuel, il y a peut-être lieu d’ajouter le week-end, source d’une plus grande
consommation :
 “ w.-e. ” : pour les séjours d’ 1 mois minimum, 20,00 € par week-end / personne à
concurence de 60,00 €/mois/personne. ATTENTION : les nuitées du vendredi au
samedi(10h00) 5,00 €/pers. si 2 personnes et 10,00 € si une seule personne, idem pour le
dimanche(17h00).
ATTENTION :
 si un des deux résidents s’absente ou part définitivement, c’est dès lors le tarif “ UN résident
par chambre ” (voir page 4) qui sera d’application, mais dès le début du 2ème mois
seulement (soit plus d’1 mois après le départ du co-résident de nuitée) ;
 Si absence, votre loyer est calculé au détail ;
 Le loyer mensuel à payer + suppléments (= w.e., voire tous les w.e.) ;ne dépassera en aucun
cas 250,00 € quelle que soit la chambre.
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Mazée, le 23/01/2021
Christian Jacot
PROMO Mise à jour 28

. . . et la fidélité paye

!

Dans les 2 pages précédentes, vous avez constaté que le loyer était dégressif : 35,00 € pour
une seule nuitée mais des mensualités variant de 360,00 € à 400,00 € suivant le type de
chambre (dans le cas d’une seule personne dans la chambre), mais idem pour 2 personnes.
Pour mes fidèles clients sérieux (conduite & paiement) ayant fait de nombreux longs
séjours depuis 2016 et 2017, quand ils s’absentent :
Mois d’arrivée et mois de départ : voir tarifs des pages 4 & 5 ;
Mois intermédiaires :
A partir d’une absence d’une demi-semaine, (lundi 17h00 – vendredi 10h00), pas 1 ou 2 ou
3 nuitées, pas non plus 2 x 2 nuitées à des moments différents, le loyer est calculé comme
suit :
 Pour les gens qui rentrent chez eux le week-end, qu’ils soient seul ou à deux dans une
même chambre : loyer mensuel divisé par nombre de jours de semaine (même fériés) du
lundi au jeudi inclus, puis multiplié par le nombre de nuitées prestées au gîte, arrondi aux
5 euros supérieurs. Il va de soi que dans le cas de personnes dormant à deux dans une
même chambre, le loyer du résident restant n’est pas impacté par l’absence de son
collègue de chambre( sauf si cette absence s’avérait définitive. Dans ce cas, c’est le tarif
1 personne qui serait d’application, mais seulement le 2ème mois, soit plus d’1 mois après
le départ du co-résident de chambre) .
 Pour les résidents restant tout le mois (week-end compris), même principe : mensualité
divisée par nombre de jours du mois, puis multipliée par le nombre de nuitées prestées au
gîte, arrondi aux 5 euros supérieurs.
En conclusion, les tarifs ne sont plus dégressifs et le prix de la location est par
conséquent encore beaucoup plus avantageux.

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Mazée, le 23/01/2021
Christian Jacot
PROMO Mise à jour 28

Invitation séjour (parrainage)
Si collègue arrivant ou mécontent de son hébergement et que vous l’invitez à passer
son séjour à “ La Maison d’Hélène ”, en remerciement vous recevrez :
 Inférieur ou égal à une semaine
0,00 € (mais . . . un grand merci)
 Inférieur à 1 mois
10,00 €
 D’ 1 mois (accompli) à 3mois (inclus) 20,00 € (si cela est confirmé)
 Long séjour : plus de 3 mois
40,00 € (si cela est confirmé)
(déduit de votre loyer du mois suivant)

Vos avantages :
 Les tarifs mensuels indiqués sont les sommes maximales que vous aurez à payer . . .
pas de surprise !
 La demi-semaine (moins chère que la semaine) pour les gens qui rentrent chez eux le
week-end ;
 Pendant votre séjour (cela ne concerne ni le mois d’arrivée, ni le mois de départ) ,
seules les nuitées effectives (pas les nuits où vous êtes absents de l’hébergement (pour
cause de congé, maladie, séminaires, appels en urgence sur un autre site, . . . ) sont
comptabilisées. Pendant vos absences, vous pourrez ou l’hôte pourra sous-louer votre
chambre à une de vos connaissances ou par l’intermédiaire de Madame Céline Marques
(responsable conciergerie de la centrale calcéenne) . Des coffres sont mis à votre disposition
pour libérer votre chambre jusqu’à votre retour. Si l’initiative vient de l’hôte (avec votre
accord), cette opération sera transparente pour vous.
 1 tarif au plus juste : pas de contrat, vous quittez sans préavis en ne payant que les
nuitées effectives ;
 pas de faux frais : un tarif tout compris et y compris :
le lait, le sucre, le sel, le poivre, cure-dents,
& le savon mains, le savon vaisselle
& les papiers essuie-tout (sopalin), le papier w.-c.
& des éponges, lavettes, des essuies mains et vaisselle, des sacs poubelles
& produit de lessive, soupline, détachant :
que d’économies !
 proche de la centrale de Chooz, . . . vous pouvez y rentrer et faire une pause le midi.
Pratiqué par plusieurs résidents et un résident depuis avril 2016 se rend tous les jours par
tous les temps (canicule, gel, fortes pluies, . . .) à la centrale calcéenne à vélo.

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Mazée, le 23/01/2021
Christian Jacot
PROMO Mise à jour 28

Réservation : (la réservation est toujours honorée). Procédure :
Pas d’argent, mais la réservation doit être confirmée par le candidat résident qui prend
contact (courriel à christianjacot@hotmail.com si possible ou téléphone au
00.32.474.66.01.50 ou au 00.32.60.39.94.53) une ou deux semaines (c’est encore mieux)
avant son arrivée. Elle est validée dès réception d’un courriel ou d’un appel téléphonique
précisant fermement le séjour par les 2 parties :
1. Le candidat résident : “ je confirme mon arrivée en date du … pour une durée de … ”
2. L’hôte : “ je confirme votre réservation du … au … ” ; … à présenter par le résident le jour
de l’arrivée.
Paiement :
Pas de caution mais paiement anticipatif !
 PRIVILEGIER par chèque (le chèque peut être libellé à une date ultérieure qui sera
respectée avant dépôt à la banque) ; toutefois les chèques libellés après le 20 seront
amendés de 5 euros. (rappel : loyer anticipatil & non pas à terme échu), cela sauf accord
préalable ;
 en espèces le jour de l’arrivée ; vous recevrez dès lors un reçu ;
 par virement sur le compte CIC de Christian Jacot
IBAN = FR76 3008 7337 5700 0570 4240 127 (, BIC = CMCIFRPP) ;
Le paiement du séjour complet est demandé le jour de l’arrivée, s’il s’agit d’un court séjour
(inférieur ou égal à un mois) et dans le cas d’un long séjour (supérieur à un mois), c’est le
paiement du mois courant qui sera demandé. Durant le séjour, votre hôte passe le 1er mardi du
mois, sauf si celui-ci s’avère être le 1er (il est dès lors reporté au 8) ou il est versé à la maison de
l’hôte (N° 58, même rue, même trottoir) avant le 10 du mois après quoi il est amendé de € 5,00
sauf accord préalable.
Pour les résidents désirant payer “ à la semaine ”, le paiement est effectué le lundi (sauf
accord préalable) à la maison de l’hôte (N° 58, même rue, même trottoir), cela avant de
rejoindre le gîte. Dans le cas contraire, la ½ semaine ou la semaine sont majorées de 5,00 € !

Important :
draps de lit, couvertures, couettes et leurs housses, oreillers et leurs taies sont à apporter
par le résident et vos effets personnels tels draps de bain, essuies, gants de toilette, savon, .
..
Ceux-ci sont toutefois disponibles en quantité limitée et leur mise à votre disposition est
toujours possible moyennant 10 € si le séjour est inférieur ou égal à 1 mois & 25 € si celui-ci est
supérieur à 1 mois, cela étant payable une seule fois lors de votre arrivée.

Bon séjour !

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Mazée, le 23/01/2021
Christian Jacot
PROMO Mise à jour 28

Témoignages :
Octobre 2019 – Monsieur Patrick Pirard (PIRARD EXPERTISE)
C’est l’endroit le mieux à ce jour dans les Ardennes ;
Le + attractif : le tarif et la superbe propreté des lieux ;
Conclusions : A venir et revenir sans problème et je vais faire de la pub à mes amis et autres
personnes. Amicalement, Patrick.
Octobre 2019 – Monsieur Wilfrid Tallon (AXIMA)
J’ai passé 5 mois ici, c’était très enrichissant, Christian est une personne formidable, je
reviendrai avec plaisir
Avril 2019 – Messieurs Sylvain Guiard & Quentain Gillet, EDF
Recommanderiez vous l’établissement ?
 OUI ! rapport qualité prix très avantageux ;
 Machine à laver sèche linge mis à disposition) ainsi que produits de commodité (sel, poivre,
produit vaisselle, . . .) ;
 Le salon de la chambre J très agréable pour regarder la télé grand écran le soir ;
Décembre 2018 – Monsieur Joshua Onestas, ASCO
Merci à toi Christian pour ton professionnalisme, ton sens de l’accueil et ton humanisme. Je te
recommanderai très certainement et je reviendrai avec grand plaisir. MERCI.
Juillet 2018 – Monsieur Eric Wolczko, ASSYSTEM
Ce qui est le plus attractif : prix, calme
Novembre 2017 – Madame Jacintha Arokiassamy, EDF
Spontanée, envoyé par mail après son séjour : “ Je trouve que le gîte s’est encore amélioré.
Plus d’équipement dans la cuisine. Je ne suis pas certaine s’il y avait la WIFI avant fin 2013,
mais si c’est nouveau, c’est un vrai +. Comme d’habitude, j’apprécie vraiment l’accueil que tu
réserves à tes hôtes et en tout cas avec moi. C’est vraiment avec beaucoup de plaisir que je
viens et que je reviendrai à la maison d’Hélène ; ça sera vraiment avec plaisir, mais pour
l’instant pas de déplacement prévu à Chooz (jusqu’à juin 2018), s’il y a du nouveau je te
tiendrai au courant bien sûr ! ”
Novembre 2017 – Monsieur Philippe Dupas, Kaefer Wanner
En conclusion : “ La Maison d’Hélène est un endroit à recommander, très accueillant, et
convivial. Christian est un personnage à rencontrer : toujours disponible et super sympa. Gîte
très bien entretenu et pas loin de la centrale. Je reviendrai ”
Décembre 2016 – Monsieur Mathieu Limal
A propos du chauffage : “ au top ”;
A propos du bruit intérieur, extérieur : “ bien insonorisé ” ;
A propos de la propreté, l’entretien, les services : “ au top ” ;
A propos de l’accueil & de l’hôte : “ au top ” ;
Comment avez-vous connu “ La Maison d’Héhène ” ? “ par une amie qui y était venue ” ;
Ce qui est le plus attractif : “ rapport qualité/prix ”

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Mazée, le 23/01/2021
Christian Jacot
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PROMO Mise à jour 28


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