POLIMMO leClosdeKervouyec plaquette 03 BD

HABITER OU INVESTIR
DANS UN ECO-QUARTIER

Quimper, entre tradition et modernité…

45 APPARTEMENTS DU T2 AU T4
REPARTIS SUR 3 COLLECTIFS

Brest
Quimper est riche de sa situation
géographique privilégiée, située au sud du
Finistère à proximité de la mer. Desservie
par le TGV et l’avion, la ville est ouverte sur
le monde et l’Europe. Son territoire va bien
au-delà de ses frontières... L’agglomération
quimpéroise brille par son dynamisme
et son esprit d’initiative économique et
culturelle mêlant tradition et modernité.

Vivre à

Quimper...

www.quimper.fr

Quimper

N165

Combrit

Lorient

Rennes

Concarneau

Pont-l’Abbé

Pont-Aven
Ile Tudy

Acheter, Investir

Vous souhaitez investir ou devenir propriétaire
de votre résidence principale, Polimmo vous
accompagne dans le choix de votre logement.
Nos conseillers commerciaux sont à votre
écoute pour vous apporter la réponse
technique, financière et fiscale adaptée à votre demande.

Renseignements & vente

02 98 95 99 92

Zone de Creac’h Gwen - 75, rue Président Sadate - 29000 QUIMPER
Tél. 02 98 95 99 92 - Fax : 02 98 95 92 76 - Web : www.polimmo.fr

Renseignements, plans,
tarifs, disponibilités,
autres programmmes....

www.polimmo.fr

Le Clos de Kervouyec

*Réglementation thermique 2012

Quimperlé

Conception de la charte graphique : Agence Athenis® - Réalisation : EPSILON3D - Document et illustrations non contractuels - Illustration Exocity - Crédits images & photos : Epsilon 3D - Thesupermat - Henri Moreau - Michael Kranewitter - Wikimeida Commons - Octobre 2013

E60

Quimper, une ville à taille humaine
Préfecture du Finistère et capitale du pays de Cornouaille, Quimper continue de se
développer vers le Nord de la ville. Ces nouveaux aménagements urbains et commerciaux
ont pu s’amorcer grâce au contournement Nord-Ouest.
1er projet de la ville dans le genre, l’éco-quartier de Kervouyec s’inscrit dans la démarche
Agenda 21 de Quimper Communauté pour un développement durable et de respect de
l’environnement. Par sa situation, il permet de bénéficier des infrastructures urbaines tout
en profitant de la qualité de vie qu’offre la campagne.
Le Clos de Kervouyec est un lieu unique par sa qualité architecturale optimisée.
Accueillant 3 jardins partagés à thème, la résidence se compose de 45 appartements
répartis sur 3 bâtiments conjuguant élégance et exigence de la norme RT2012*.

WWW.POLIMMO.FR

un environnement extérieur de qualité

Le Mot de l’architecte

*Réglementation thermique 2012

Une architecture résolument moderne et élégante : ligne et design
soignés, matériaux de qualité : brique de terre cuite, habillage bois
ponctuel des façades

«‘’Le clos de Kervouyec’’ répond le plus fidèlement possible
au programme et à l’esprit de l’éco-quartier. Son implantation
au sommet de la colline, en fait l’élément marquant, le phare
de tout le quartier.

Implantation et orientation optimisées dans la conception du bâtiment
et pour chaque appartement,

La ligne brisée formée par le bâti permet à la fois de
hiérarchiser les espaces extérieurs, mais aussi d’offrir la
jouissance d’une orientation sud à l’ensemble des logements.

Jardins partagés paysagers et spacieux avec la création de
cheminements doux,
Proximité agréable des commerces et zones commerciales
(Gourvily et Le Loc’h).

Chaque bâtiment est recoupé verticalement et l’ensemble
résille et balcons permet de se protéger du soleil d’été tout en
laissant entrer largement le soleil d’hiver.

Investir avec Polimmo, c’est devenir un propriétaire éco-responsable
et préserver la pérennité d’un patrimoine valorisé.

Notre projet cherche à mettre l’humain, l’usage du bâti, au
cœur de nos préoccupations, offrant un cadre de vie varié,
confortable, facile et peu énergivore.
Ce souci nous pousse à utiliser des moyens et techniques
de construction sobres, simples pour assurer aux futurs
propriétaires la pérennité de leur logement.»
Patrice AUBERT
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Le Clos de
Kervouyec

Rue

N 165

Ecole primaire
publique Diwan

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du C

Ecole privée
Saint Jean-Baptiste
Crèche
Arche de Noé
Rue
de
Ker

Route de Guengat

Ecole publique
Jacques Prévert

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Bureau
de Poste

Lycée
Le Likès

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Présid

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Mairie Shopi

Un emplacement géographique
stratégique en lisière de ville
Vos trajets sont optimisés pour vous faciliter la vie :
Réseau bus de la ville de Quimper (ligne 10 et 5 )
Commerces de proximité (boulangeries, alimentations,
médecins, pharmacie, banques, coiffeur…)
Zones commerciales de Gourvily et du Loc’h
Ecoles primaires, collèges et lycées
Salle de spectacle
Accès à la voie express RN.165 et au contournement
Nord-Ouest

Des prestations confortables :
Isolation phonique et thermique renforcées

Chauffage au gaz de ville avec programmateur

Accès sécurisés par vidéophone

Chaudière à condensation et micro-accumulation

Halls d’entrées soignés et décorés

Thermostat d’ambiance

Ascenseurs

Salle de bain équipée avec faïence, meuble vasque avec miroir et point lumineux

Portes palières des logements sécurisées par fermeture 3 points

Stationnements extérieurs privatifs

Exemple
de T2