61 SUISSE NORMANDE 25.000 EUROS (1)

CABINET LECORNU
l'immobiler depuis 1952

A VENDRE

l'environnement vue depuis façade NORD/OUEST

le plan d'eau

Orne ­ environ 20 kms d'Argentan
région de Putanges
confins suisse normande/pays d'houlme
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Situé  en  campagne  au  bout  d'une  petite  route 
goudronnée,  à  la  sortie  d'un  authentique  petit 
hameau comprenant 4 habitations.
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Sur  1.577  m²  TRES  ANCIEN  CORPS  DE 
FERME A RESTAURER AVEC  PLAN D'EAU. 
Il  renferme,  au  rez­de­chaussée,  2  pièces 
principales  (dont  une  avec  monumentale 
cheminée),  pour  une  surface  habitable  au  sol 
d'environ  80  m²  ­  possibilité  étage  légèrement 
mansardé.
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L'ensemble  est  a  restaurer  mais  est  aparament 
très  sain.  Ce  batiment,  qui  avait  encore 
recemment,  un  usage  agricole  a  été  divisé  en 
boxes par des cloisons légères en bois facillement 
 démontables (ainsi que les plafonds de planches) 
­  beaucoup  d'ouvertures  ­  quelques  éléments 
architecturaux  interessants  qui  atteste  de 
l'ancienneté  du  batiment.  Eau  sur  place, 
électricité  (à  30  mètres)  et  pas  d'assainissement 
(certificat d'urbanisme demandé).
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En annexe un ancien poulallier (en pierres) et un 
petit plan d'eau vraisemblablement alimenté par 
une source.

le corps de ferme ­ façade SUD/EST 

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Sur  1.577  m²  de  terrain  en  nature  de  cour  et 
jardin  ­ possibilité terrain supplémentaire.   
la dépendance à la suite renfermant la 2e piece

agencelecornu@gmail.com

le corps de ferme ­ façade NORD/OUEST

tél. 0 6  4 3  3 1  8 1  74 

SCHEMA DE PRESENTATION INTERIEUR

partie sous vide cathedrale

partie sous plafond

piece 2
env. 12 m²

pièce 1
env. 65 m²

REZ­DE­CHAUSSEE

grenier 2
env. 35 m²

grenier 2
env. 30 m²

PREMIER ETAGE ­ GRENIER

SCHEMA DE PRESENTATION EXTERIEUR
plan de masse et parcellaire
sur environ 1.500 m²

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PETITE DEPENDANCE

LE CORPS DE FERME

PLAN D'EAU

le corps de ferme ­ façade SUD/EST

le grenier

piece 2 ­ 12 m²

piece 1 ­ 65 m²

piece 1 ­ 65 m² (cheminéé)

le corps de ferme ­ façade NORD/OUEST

piece 1 ­ 65 m² (cheminéé)

entrée piece 2 ­ 12 m²

poulallier