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Isabelle Canaccini, Courtier immobilier

No MLS®

GROUPE SUTTON CENTRE OUEST INC
Agence immobilière

514-686-7497 / 514-483-5800

5800, MONKLAND
MONTREAL (QC) H4A 1G1

icanaccini@sutton.com
http://www.suttonquebec.com

8726830 (En vigueur)
400 000 $

4150 Rue St-Ambroise, app. 606
Le Sud-Ouest (Montréal)
H4C 0A7
Région
Quartier
Près de
Plan d'eau
Genre de propriété
Style
Type de copropriété
Année de conversion
Type de bâtiment
Étage
Nombre total d'étages
Nombre total d'unités
Dimensions du bâtiment
Sup. habitable Brute
Superficie au sol
Dimensions du terrain
Superficie du terrain

Appartement
À un étage
Divise

Cadastre

3934239,3934249

Zonage

Résidentiel

Évaluation (municipale)
2012

Année
Terrain
Bâtiment

306 366 $

Total

Montréal
Saint-Henri/Petite Bourgogne
St-Ferdinand

Année de construction
Date de livraison prévue
Devis
Déclaration cop. au dossier
Cotisation spéciale
Procès-verbal
États financiers
Règlements de l'immeuble
Reprise
Possibilité d'échange
Cert. de loc. (part. divise)
Numéro de matricule
Prise de possession

En rangée
6e étage
6

860,00 pc

Signature de l'acte de vente

Taxes (annuelles)

2007

Oui

Oui
Oui
Non
Non
30 jours PA/PL
acceptée
30 jours PA/PL
acceptée

Dépenses/Énergie (annuelles)
3 169 $ (2012) Frais de cop. (268 $/mois)
651 $ (2012) Frais communs

Municipales
Scolaires
Secteur
Eau

3 216 $

Electricité
Mazout
Gaz

3 820 $ Total

Total

3 216 $

Pièce(s) et Particularité(s) extérieure(s)
Nbre pièces

4

Nbre chambres

1+0

Nbre salles de bains + salles d'eau

Niveau

Pièce

Dimensions

Revêtement de sol

Information supplémentaire

6ème étage

Chambre à coucher
principale
Salon
Salle à manger
Cuisine
Salle de bains
Terrasse

10,2 X 12,4 p

Bois

+ walk-in

10,7 X 20 p
10 X 14,2 p
10,2 X 8 p
10,10 X 7 p irr
22 X 7 p

Bois
Bois
Céramique
Céramique
Béton

Douche double, pluie
+10'6"x6'8"

6ème étage
6ème étage
6 ème étage
6 ème étage
6 ème étage

1+0

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Préparé par Isabelle Canaccini, Courtier immobilier le 2012-03-29 à 15h53

Une ressource Centris®

Caractéristiques
Système d'égouts
Approvisionnement eau
Revêtement
Fenestration
Type de fenestration
Énergie/Chauffage
Mode chauffage
Sous-sol
Salle de bains
Inst. laveuse-sécheuse
Foyer-Poêle
Armoires cuisine
Equipement/Services

Municipalité
Municipalité
Brique
Aluminium
Manivelle (battant)
Électricité
Plinthes électriques
Douche indépendante

Climatiseur central, Ouvre-porte
électrique (garage), Sauna

Particularités du bâtiment

Appareils loc. (mens.)
Rénovations
Piscine
Stationnement cadastré
Stationnement
Allée
Garage
Abri d'auto
Terrain
Topographie
Particularités du site
Eau (accès)
Vue
Proximité

Chauffée, Creusée, Intérieure
Garage - 1 (3934249)
Garage (1)
Attaché, Intégré, Simple largeur

Autoroute, Métro, Parc, Piste
cyclable, Transport en commun

Efficacité énergétique

Inclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, refrigérateur, cuisnière, fixtures luminaires,meubles encastrés, penderie d'entrée,
stores, cellier.

Exclusions
Remarques MLS®
Quai des Éclusiers phase 4 Penthouse. En bordure du Canal Lachine et sa piste cyclable. Espace à aire ouverte, chambre
principale refermée avec portes coullissantes vitrées. Murs de briques peints en blanc. Grande terrasse privée 250 pi2
avec vue du Canal et de la montagne. Garage #114. Superficie au certificat de localisation 784pi2.

Addenda
Piscine int, sauna, salle d'exercice, quai et kayaks.

Déclaration du vendeur

Non

Source
GROUPE SUTTON CENTRE OUEST INC, Agence immobilière
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

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Une ressource Centris®

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

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Une ressource Centris®

Salle à manger

Autre

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Terrasse

Terrasse

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Une ressource Centris®

Salle de bains

Salle de bains

Autre

Autre

Piscine

Façade

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Une ressource Centris®

Isabelle Canaccini, Courtier immobilier

No MLS®

GROUPE SUTTON CENTRE OUEST INC
Agence immobilière

514-686-7497 / 514-483-5800

5800, MONKLAND
MONTREAL (QC) H4A 1G1

icanaccini@sutton.com
http://www.suttonquebec.com

8727577 (En vigueur)
429 000 $

4200 Rue St-Ambroise, app. 505
Le Sud-Ouest (Montréal)
H4C 3R7
Région
Quartier
Près de
Plan d'eau
Genre de propriété
Style
Type de copropriété
Année de conversion
Type de bâtiment
Étage
Nombre total d'étages
Nombre total d'unités
Dimensions du bâtiment
Sup. habitable Brute
Superficie au sol
Dimensions du terrain
Superficie du terrain

Appartement
À un étage
Divise

Cadastre

3606113,3606141

Zonage

Résidentiel

Évaluation (municipale)
2012

Année
Terrain
Bâtiment

345 666 $

Total

Montréal
Saint-Henri/Petite Bourgogne
St-Ferdinand

2006

Année de construction
Date de livraison prévue
Devis
Déclaration cop. au dossier
Cotisation spéciale
Procès-verbal
États financiers
Règlements de l'immeuble
Reprise
Possibilité d'échange
Cert. de loc. (part. divise)
Numéro de matricule
Prise de possession

En rangée
5e étage
6

1 085,00 pc

Oui
Oui
Non
Non
60 jours PA/PL
acceptée
55 jours PA/PL
acceptée

Signature de l'acte de vente

Taxes (annuelles)
Municipales
Scolaires
Secteur
Eau

Oui

Dépenses/Énergie (annuelles)
3 576 $ (2012) Frais de cop. (356 $/mois)
735 $ (2012) Frais communs

4 272 $

Electricité
Mazout
Gaz

4 311 $ Total

Total

4 272 $

Pièce(s) et Particularité(s) extérieure(s)
Nbre pièces

5

Nbre chambres

1+1

Nbre salles de bains + salles d'eau

Niveau

Pièce

Dimensions

Revêtement de sol

Information supplémentaire

5ème étage

Chambre à coucher
principale
Bureau
Cuisine
Salle à manger
Salon
Terrasse

10,10 X 14 p

Bois

Grand walk-in

10,1 X 10 p
9,9 X 8,8 p
10 X 13,5 p
12 X 16 p
10 X 7 p

Bois
Céramique
Bois
Bois
Béton

5ème étage
5ème étage
5ème étage
5ème étage
5ème étage

1+1

No MLS® 8727577 - Page 1 de 5
Préparé par Isabelle Canaccini, Courtier immobilier le 2012-03-29 à 15h53

Une ressource Centris®

Caractéristiques
Système d'égouts
Approvisionnement eau
Revêtement
Fenestration
Type de fenestration
Énergie/Chauffage
Mode chauffage
Sous-sol
Salle de bains
Inst. laveuse-sécheuse
Foyer-Poêle
Armoires cuisine
Equipement/Services

Municipalité
Municipalité
Brique
Aluminium
Manivelle (battant)
Électricité
Plinthes électriques
Douche indépendante, Salle de
bains attenante à la CCP

Climatiseur mural, Ouvre-porte
électrique (garage), Sauna

Appareils loc. (mens.)
Rénovations
Piscine
Stationnement cadastré
Stationnement
Allée
Garage
Abri d'auto
Terrain

Attaché, Intégré, Simple largeur

Topographie
Particularités du site
Eau (accès)
Vue
Proximité

Particularités du bâtiment

Chauffée, Creusée, Intérieure
Garage - 1 (3606141)
Garage (1)

Autoroute, Métro, Parc, Piste
cyclable, Transport en commun

Efficacité énergétique

Inclusions
Micro-ondes hotte, lave-vaisselle, refrigerateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tringles, AC murale et controle à distance.
Tous tel quel sans garantie du vendeur.

Exclusions
Rideaux, Fixture salle à manger.

Remarques MLS®
Quai des Éclusiers phase 3. En bordure du Canal Lachine et sa piste cyclable. Spacieux condo très éclairé à aire ouverte.
1 grande chambre fermée avec immensse placard "walk-in" communiquant à une salle de bain complète avec baignoire et
douche indépendante.Possibilité de deuxième chambre présentement ouvert sur le salon. Garage # 85 Rangement # 30

Addenda
Superficie au cetificat de localisation 1001 pi2.
Piscine int., sauna, salle d'exercice, quai et kayaks.

Déclaration du vendeur

Non

Source
GROUPE SUTTON CENTRE OUEST INC, Agence immobilière
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

No MLS® 8727577 - Page 2 de 5
Préparé par Isabelle Canaccini, Courtier immobilier le 2012-03-29 à 15h53

Une ressource Centris®

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Salle d'eau

Salle de lavage

No MLS® 8727577 - Page 3 de 5
Préparé par Isabelle Canaccini, Courtier immobilier le 2012-03-29 à 15h53

Une ressource Centris®

Chambre à coucher

Autre

Salle de bains

Salle de bains

Salon

Salon

Salon

Salon

No MLS® 8727577 - Page 4 de 5
Préparé par Isabelle Canaccini, Courtier immobilier le 2012-03-29 à 15h53

Une ressource Centris®

Autre

Autre

Piscine

Autre

Façade

No MLS® 8727577 - Page 5 de 5
Préparé par Isabelle Canaccini, Courtier immobilier le 2012-03-29 à 15h53

Une ressource Centris®