NOS CONDITIONS DE PARTENARIAT

Nos conditions de partenariat
1° Mandat de gestion immobilière saisonnière
Un mandat de gestion d’une durée d’un an sera mis en place entre nos 2 parties
Le mandataire autorisant (la société de gestion) à louer le bien du mandant
(le propriétaire ).
2° Relookage photo et textes
Nous procéderons tout d’abord et gratuitement à la réalisation de belles photos de
votre bien.
Avoir de belles photos est indispensable et important pour réussir à bien louer.
Pour garder également la cohérence de nos nouvelles annonces nous mettons à
votre disposition notre photographe professionnel qui saura mettre en valeur chaque
pièce de votre appartement.
Nous réalisons l’énoncé du texte correspondant au descriptif du bien de manière à
bien expliquer la qualité et l’emplacement du bien.
3° Nos conditions

- 2 POSSIBILITES DE GESTION
4° Gestion simple
5° Mise en place de l’annonce
-

Votre annonce sera diffusée chez nos partenaires spécialisés dans la publicité
d’appartements
Visibilité maximale par le biais de sites les plus importants proposant des
locations saisonnières d’appartements tel que AIRBNB ,BOOKING.COM,
EXPEDIA ,HOMELIDAYS , ABRITEL ,TRIPADVISOR et bien d’ autres.
Traduite dans plusieurs langues votre annonce sera vue par plusieurs millions de
visiteurs par an dans le monde entier

Nos taux d’occupation étant actuellement de 50 à 80 %
Il varie selon plusieurs paramètres non négligeables et interdépendants :
l’emplacement, la superficie et le confort
-

Homerental France peaufine votre annonce et la rend la plus attractive possible
Homerental France vous conseille une stratégie de prix pour optimiser vos
revenus

6° Suivi des demandes de location
Notre service prendra en charge la totalité de la gestion de vos locations.
-

Vous prévenir lors d’une demande de location ( e mail ou tel ou fax, whatsaap )
Rédaction des contrats de location
Percevoir les acomptes, les loyers et les dépôts de garantie
Vous reverser les loyers à chaque location ( sauf cas particuliers )
Suivi permanent de vos locations sur tableaux excel

-

Correspondance avec vos voyageurs ( vos voyageurs sont assurés d’obtenir une
réponse à toutes leur questions dans les heures qui suivent )

Notre commission pour assurer la Gestion simple sera de 10% du
montant du loyer
7° Gestion complète
Se rajoute à la Gestion simple
-

Etre présent à l’arrivée des locataires et établir l’état des lieux ( sauf cas
particulier , arrivée très tôt ou très tard )
Etre disponible pour les locataires en cas de problème et gérer la maintenance
Etre présent lors du départ des locataires et établir l’état des lieux
Prendre en charges l’entretien des appartements ,le ménage et le linge de
maison.

- Etre disponible pour les locataires en cas de problème et leur proposer une
solution adaptée
- Prendre en charge l’entretien des appartements, le ménage et le linge de
maison
- Gestion et maintenance de votre appartement en cas de problème ( électricité
, plomberie , serrurerie , réparation en tout genre )
Notre commission pour assurer la Gestion complète sera de 20%
du montant du loyer.
MODALITE DES PAIEMENTS DES LOCATIONS
- Pour une location en directe ( entre nous et le locataire )
Nous demandons au locataire de vous verser par virement sur votre compte un
premier versement correspondant à 30% du montant du loyer .
-A son arrivée
Il versera un deuxième versement du solde de 70% qui vous sera également versé
par virement sur votre compte moins notre commission .
- Pour une location par un site de locations saisonnière.
Le virement total de la location sera fait 7 à 8 jours après l’arrivée du locataire.

Confiez la gestion de votre bien immobilier à un professionnel en toute
confiance
Si vous le désirez nous pouvons faire un test , avez vous des photos à m' envoyer de
votre appartement ?
Je pourrais les visionner et voir si elles sont suffisamment bien .
Dans le cas contraire nous pourrions organiser des prises de vue
Tenez moi au courant si cela vous intéresse.

Dites moi si vous êtes intéressé uniquement par de la Location simple (recherche de
clients pour votre appartement )
ou par également la Gestion Complète.
Une personne de notre équipe gère sur place les appartements.
( états des lieux , remise des clefs , maintenance etc ........... )
Elle pourra venir voir votre appartement et voir avec vous les modalités ainsi que
faire un état des lieux pour vous dire si tout est conforme ou s' il vous manque des
choses.

Si vous êtes intéressé par nos services de gestion de location et maintenance de
votre appartement
Veuillez prendre contact avec nous

Votre contact Home Rental France Services +
Mr Benitah Salomon
Mobile : 06 10 37 36 86
E mail : homerental@gmail.com
En espérant vous avoir parmi nos nombreux clients,
Home Rental France Services +
Et toute son équipe vous remercie