Le domaine de Salary Bay v1 .pdf



Nom original: Le domaine de Salary Bay - v1.pdfTitre: Le domaine de Salary BayAuteur: COTSOYANNIS Emmanuel

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Le domaine
de Salary Bay

Salary

Le joyau de la côte Saphir
Situé à 100 km au Nord de Tuléar, Salary est l’une
des plus belles destinations touristiques de
Madagascar
Sur des kilomètres de sable blanc, s’y déroule un
lagon turquoise protégé par une barrière de corail
Les mille nuances de bleu de la mer se mariant à un
ciel toujours dégagé ont inspiré son nom de Côte
Saphir
Salary est un lieu d’exception, à l’écart des sentiers
battus du tourisme de masse…

Le domaine de Salary Bay
S’étendant sur près d’1km de long par 70 mètres de
profondeur, le domaine compte 23 parcelles
individuelles, de 2450m2
Chaque parcelle dispose de 35 mètres de plage privée
et d’un accès direct et individuel à la piste 4x4
L’hôtel Salary Bay et sa piste d’atterrissage pour avions
légers se situent à 1,5 km au Sud

• Les terrains sont vendus titrés et bornés, soit en pleine propriété,
pour les titulaires de la nationalité malagasy, soit en bail
emphytéotique de 99 ans renouvelable pour les étrangers

Modalités
d’acquisition

• Nous nous occupons de toutes les formalités administratives. Le
paiement des taxes et des droits d’enregistrement est à la charge
de l’acquéreur
• Les parcelles nues sont vendues ~8€ / m2, soit 20 000 euros la
parcelle de ~2450 m2
• Le paiement est intégralement exigible à la remise du certificat de
propriété

Construction de villas
Philippe Cotsoyannis, architecte et constructeur
de l’hôtel Salary Bay peut vous proposer la
construction de votre villa clé en main
100, 150 ou 200m2, bâtie en 6 mois maximum,
avec des matériaux durables et pour une grande
partie locaux. L’architecture est le fruit d’une
excellente connaissance du climat et des
spécificités locales
Chaque villa dispose de sa propre installation
d’eau et d’énergie solaire

L’hôtel Salary Bay

L’Hôtel Salary Bay
Situé à moins d’1,5km du domaine, l’hôtel Salary Bay,
établi dans la région depuis 2005 accueille toute
l’année une clientèle de touriste exigeants dans un
cadre paradisiaque
10 bungalows, 1 villa, un restaurant offrant une
cuisine fine et gourmande, c’est l’endroit idéal pour
accueillir vos proches, ou profiter vous-même de la
convivialité du lieu
La proximité de l’hôtel garantit également la sécurité
et l’accessibilité du site, ainsi que de nombreuses
commodités (loisirs, transfert, courses,
communications etc…)

Les activités
L’hôtel vous donne accès à de
nombreuses activités parmi
lesquelles :
• La plongée sous-marine ou le
snorkeling avec un
instructeur CMAS
• Les safari baleines en bateau
à moteur (juin – septembre)
ou les balades en pirogue à
balancier sur le lagon
• Le farniente ou les jeux au
bord de la piscine
• La pêche au gros…

Accessibilité
Situé dans la région Atsimo-Andrefana, à
100km de la ville de Tuléar, qui dispose
d’un aéroport international, le domaine de
Salary est accessible :
• En avion + 4x4 depuis Tana ou La
Réunion en une demi-journée
• En 4x4 depuis Tuléar en 3h30
• En avion privé (l’hôtel Salary Bay
disposant d’une piste pour avions
légers) en 20 minutes depuis Tuléar et
3h30 en moyenne depuis Tana

Contacts et infos
Michèle Cotsoyannis
salaryvillage@gmail.com

+261 32 05 571 04


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