Rehabiltation de l'infirmerie Bonanjo CUD Alexandre MVONDO Ingénieur Civil et Geotechnicien

RAPPORT EN VUE DE LA REHABILITATION
DE L’INFIRMERIE DE LA CUDBASE VOIRIE
BONANJO

Réhabilitation de l’infirmerie
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RAPPORT EN VUE DE LA REHABILITATION DE
L’INFIRMERIE DE LA CUDBASE VOIRIE BONANJO

A- Situation Eléments d’appréciation
1- Situation géographique
L’infirmerie à rénover se trouve à Bonanjo, base voirie de la Communauté Urbaine de Douala,
ancienne DIREM.
Elle imbriquée dans un ancien bâtiment, plain-pied, toutefois avec une hauteur sous plafond
inferieure à la moyenne recommandée, généralement pour cette utilisation, les bâtiments
dits de santé.

Figure 1 : localisation géographique

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2- Description
La partie à étudier présente une distribution voir figure 2, elle est imbriquée dans un
bâtiment de type plain-pied, à usage administrative.

Figure 2 : distribution de la partie à réhabiliter

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3- Distribution
Surfaces

Salle

longueur

largeur

surface
surface
totale
plancher/ pièce Sol

1
2
couloir
3
4
5
toilette
(6)

3,63
3
3
4
2,5
4

3,45
2,65
0,98
4
3
4

12,52
7,95
2,94
16,00
7,50
16,00

1,8

2

3,60

66,51

Hauteur
moyenne

surf mur int+ext

3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00

84,96
67,8
47,76
96
66
96

3,00
45,6
Surface
totale
504,12 m²

B- Etat des lieux et justifications
1- Etat général de l’ouvrage en place :
Il est remarqué que l’état de l’ouvrage qui abritera l’infirmerie est à réhabiliter
totalement, il convient de dire, pour le projet qui nous concerne, que l’emplacement
choisi, doit impérativement obéir aux normes minimales en vigueur appliquées dans
les bâtiments de santé, notamment : l’architecture, l’environnement, l’hygiène,
l’acoustique et de commodité et de confort.
2- Les manquements
 La menuiserie (portes et fenêtres): elle est entièrement en bois, avec des
serrures délabrées ou fonctionnant à peine, pour un meilleur entretien et
de commodité, conforme à l’architecture de circonstance, les portes et
fenêtres en aluminium vitrées (vitres non translucides) sont indiquées pour
ce type d’usage.
Celles –ci présentent plusieurs avantages (l’entretien facile, la durabilité,
l’esthétique, le cout amorti dans le temps) ;


Les points d’eau : on devrait les retrouver quasiment dans toutes les salles
de l’infirmerie, paramètre très important pour un maintien d’hygiène
absolu.
Pour cela, ils doivent être multipliés (éviers, lave main et accessoires) ;

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

Les sols + moquettes : ils ne sont pas adaptés pour l’utilisation préconisée ;
ils doivent avoir meilleur des cas un revêtement PVC qui a l’avantage d’être
antidérapant, moins sujet au développement des bactéries car ne laissant
pas de joints comme la pose des carreaux ;
Les sols indiqués doivent être antistatiques, et acoustiquement meilleur
(minimum 15 à 20 décibels de réduction) ;



Les murs : éléments entrant dans le domaine d’hygiène, car sujette à
beaucoup de contacts, ils doivent être entièrement refaits, en posant un
ravalement adapté, peintures et revêtements appropriés, afin que
l’enceinte de l’infirmerie soit toujours conviviale et sécurisée en terme de
germes ;



Les plafonds : à les reprendre pour les mettre à la conformité de
l’utilisation prochaine ;



L’électricité : actuellement pas conforme, à reprendre ;



Commodité : à l’adapter.

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C- Devis estimatif et quantitatif
DEVIS QUANTITATIF ET ESTIMATIF REHABILITATION
DE L'INFIRMERIE

N0

DESIGNATION

Unité Qtité

P,unit

Prix total Part

pose du parquet Sol anti dérapant

m²

70

25 000

1 750 000

m²

505

9 400

4 747 000

u
u
u
u

1
5
1
4

85 000
115 000
35 000
95 000

85 000
575 000
35 000
380 000

u
ens
u

6
6
3

38 000
42 100
68 000

228 000
252 600
204 000

1

164 500

164 500

4

185 000

740 000

1
1

322 000
326 000

322 000
326 000

m²

95

15 800

1 501 000

m²

95

21 000

1 995 000

m²

70

24 000

1 680 000

Total hors taxes, FCFA

14 985 100

100

200

300

Peinture murale, double couche _
antistatique
Menuiserie Alu +vitrée
301 _ Porte 60*220
302_ porte 80*220
303_ fenêtre 70*70
304_ fenêtre 160*120

400 Sanitaires

401_ lave main+ accessoires
402_ robinetterie+ accessoires
403_ évier + accessoires

404_ accessoires de plomberie pour
raccord et évacuation des E,U
ens
405_ plan de travail de hauteur 85
cm en Béton armé recouvert de
carreaux de faïence
u
500 Electricité

501_ câblage + fourreau
502_ Appareillage

ens,
ens,

600 Plafond

601_ solivage + accessoires
602_ plafonnage acoustique _ anti
statique
700 Moquette acoustique (17 décibels

mini)

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D- ANNEXES

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