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2

- SUPPLÉMENT
GRATUIT
AU N°26
D’INFO-ÉCO
DU VENDREDI
27 JUIN 2014 -

LE
DEDE
LA DYNAMIQUE
ÉCONOMIQUE
EN POITOU-CHARENTES
LE CAHIER
CAHIER
LA DYNAMIQUE
LOCALE

Immobilier : faire
les bons placements

En détails
Une légère reprise
en Vienne
Le département voit
le nombre de ses ventes
augmenter. PAGE 2

Les Viennopôles,
outil d’attractivité
Elles maillent le territoire pour
accueillir au mieux
les entreprises. PAGE 3

Opter pour
une SCPI
Cette forme de société peut
être un placement avantageux
pour des investisseurs. PAGE 4

La Rochelle mise
sur les pépinières
Deux nouvelles structures
devraient sortir de terre sur
l’agglomération. PAGE 6

Le Village flottant,
bulle de sérénité
Pour une nuit, à Pressac, chacun
pourra dormir à quelques
centimètres de l’eau dans une
cabane en bois. PAGE 7

Jeudi 11 se
septembre
eptembre 201
2014
14 P A R C

D E S A I NT- C Y R

CANOË
COURSE À PIED ÀVTT À

Inscription :

Grand Poitiers
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service Développement
ploi
et emp
économique e

05 49 52 35 97

INFO-ÉCO 2 L’immobilier d’entreprise
I 2 I Info-éco 2 Juin 2014
L’IMMOBILIER DANS LA VIENNE

Une légère reprise
dans les ventes
Si les années précédentes ont vu une baisse des prix et
des ventes, il semblerait qu’il y est une légère amélioration
du nombre de biens vendus sur le département pour ce
début d’année.

L

’année 2013 est
marquée par une
baisse des prix de
l’immobilier dans la
Vienne, comme au niveau
national. La Vienne reste
attractive pour les investisseurs, mais l’inflation
législative freine la fluidité
du marché. « En ce début
d’année, nous observons une
légère reprise dans le département, comme au niveau
national, note Jean-Pierre
Bossé, notaire à Châtellerault. Il y a eu un peu plus de
compromis de vente signés,
mais les prix stagnent. »

Des démarches
à simplifier
Les
appartements
anciens séduisent, mais
leur vente est compliquée
par la loi pour l'accès au
logement et un urbanisme

rénové (loi Alur). « Il y a
beaucoup trop de formalisme
et trop de nouveaux documents à fournir (histoire de la
propriété, questionnaire …).
Les délais entre le compromis
et la vente sont rallongés ce
qui décourage les acheteurs.
Les petits investisseurs hésitent du coup à acheter, alors
qu’habituellement ces biens
leur permettent d’assurer leur
retraite. » Ayant assisté à au
congrès national des notaires, Jean-Pierre Bossé a
assisté au discours de la
ministre Christiane Taubira qui s’est voulue rassurante. La loi sera probablement amendée.

Acheter son premier
bien
Les primo-accédants
sont les principaux acquéreurs. « Les taux d’intérêt

sont très bas et vont sur des
périodes assez longues, mais
les budgets consacrés à ce
premier achat ne sont pas en
hausse. Les gens veulent leur
résidence, mais ils font encore
plus attention aux impôts et
aux charges que cela
implique. » La demande s’oriente vers des biens bon
marché. L’acquéreur est
exigeant. Il porte son intérêt sur des biens en parfait
état, pour les autres les
prix sont en baisse. Pour
certaines maisons anciennes, le prix est peu élevé,
mais il faut rajouter le prix
de l’isolation (qui pourtant
engendrera des économies
à plus long terme). Pour
Annie Poirier-Aroul, présidente de la chambre des
notaires de la Vienne, Poitiers n’est plus autant
attractif qu’avant. Les com-

Les
transactions
immobilières
(Données 2012-Adil)

Le prix du terrain à bâtir évolue autour de 40 000 €.

munes voisines ont su
développer une offre de
terrains à bâtir qui séduit.
Les studios (pour les
étudiants ou les personnes
âgées) sont les biens les
plus vendus. De plus en
plus de grandes maisons
sont transformées en
appartements ou permettent de mettre en place
une collocation.

Investir pour demain
Entre les nouvelles normes et la réglementation,
les investisseurs ne veu-

lent pas de contraintes
supplémentaires. Entre le
coût du terrain et celui de
la construction, ils ne s’y
retrouvent pas forcément
à court terme. « C’est peu
être un sacrifice aujourd’hui,
mais il faut aussi penser à
long terme », relève JeanPierre Bossé.
Si une légère reprise
souffle au niveau national,
comme local, le marché
immobilier
pourrait
reprendre rapidement. ◆

145 000 € en moyenne
pour une maison
ancienne de 113 m 2
(1 283 €/m2) disposant de
4 à 5 pièces.
Par rapport à 2011, le
prix moyen au m2 stagne.
Le prix médian d’une
vente sur le département se situe à
140 000 €, car cela peut
aller de 744 €/m2 dans le
Civraisisen et le Pays
Charlois à 1 571 €/m2 au
sein de Grand Poitiers.
Le prix d’un appartement neuf est en
moyenne de 156 000 €.
Mi-2013, 1 214 lots
étaient disponibles à la
vente pour des prix
allant de 11 500 € à
60 000 € suivant leur
localisation.

LA COMMUNAUTÉ D’AGGLOMÉRATION DE GRAND POITIERS

Accompagner et pérenniser
les entreprises
part et d’autres des zones
déjà constituées des Loges
et Saint-Nicolas. Elle s’inscrit dans la continuité des
zones exisantes République I à III. « Les moyens de
communication sont directement à proximité : l’autoroute,
la LGV, l’aéroport. Ils sont très
importants pour notre attractivité. Tous moyens de locomotion contribuent au développement économique du
territoire. »

La sortie de la nouvelle zone
d’activités République IV fin 2015,
devrait donner un nouveau souffle
à Grand Poitiers. Son souhait s’ouvrir
pour attirer.

N

otre challenge est de
faire de Grand Poitiers un territoire
ouvert, souligne El Mustapha Belgsir, vice-président
en charge de l’économie à
Grand Poitiers. Nous travaillons donc avec d’autres
territoires (au niveau universitaire ou hospitalier par
exemple) pour consolider nos
atouts et pérenniser les activités. Pour cela, il faut proposer des opportunités de développement aux entreprises
que ce soit un marché public,
une mise en relation, à l’international ou par l’immobilier. La zone d’activités République IV, va nous permettre
de faire des propositions «

sérieuses ». » Car selon le
rythme annuel de commercialisation des terrains
de Grand Poitiers (7 hectares par an), avec une
réserve d’environ 15 hectares répartis principalement sur cinq zones d’activités, d’ici deux à trois
ans, l’agglomération ne
pourrait plus proposer de
terrains. « C’est un important dossier pour cette mandature. Cela définit aujourd’hui, nos disponibilités pour les
vingt prochaines années. »

République IV
pour 2015
Actuellement, Grand
Poitiers dispose de

Une attention portée
à l’existant

800 hectares, pour
27 zones d’activités. République IV s’étendrait à termes sur 145 ha, la première tranche devrait en
comprendre 20. « Cela participera à la reconstruction de
notre réserve foncière. » L’a-

ménageur devrait être
désigné en septembre,
pour un début de commercialisation fin 2015.
« L’intérêt sera aussi de proposer sur plusieurs espaces,
des surfaces de différentes
tailles, petites à grandes (de

3 000 m2 à 4 hectares), pour
s’adapter aux besoins de tous.
Il aura très certainement des
choses à faire pour des activités en lien avec la transition
énergétique. » Cette nouvelle
zone viendra s’intégrer
entre l’A10 et la RN 147, de

La requalification de la
zone d’activités des Portes
du Futur est toujours en
négociation. La configuration du giratoire est en discussion avec le conseil
général et les différents
magasins. La zone des Philambins commence à sortir de terre et devrait se
poursuivre. Des promesses
de vente ont été signées. ◆

INFO-ÉCO 2 L’immobilier d’entreprise
I 3 I Info-éco 2 Juin 2014
LES ZONES D’ACTIVITÉS SUR LA VIENNE

Les Viennopôles, outil d’attractivité
du Département
Attirer les entreprises sur le département de la Vienne, voilà
l’objectif des Viennopôles voulues par le conseil général.
Dans la continuité de la Technopole du Futuroscope, ces
zones d’activités maillent le territoire rural.

D

e Loudun au Nord
de la Vienne jusqu’à Civray au Sud
en passant par Châtellerault, Poitiers et Couhé sur
le bord de la Nationale 10,
neuf Viennopôles, neuf
zones d’activités maillent
le département. « Au total
ces neuf Viennopôles comptent une cinquantaine d’entreprises. Une vingtaine viennent de s’installer et génèrent
un peu moins de 500 emplois,
explique André Sénécheau, vice-président en
charge de l'économie au
conseil général de la
Vienne. Depuis le lancement
en 2008, nous avons labéllisé
335 hectares et 120 sont déjà
occupés. »
Le cahier des charges est

précis. Le site doit être
implanté près d’un axe
routier, avoir une surface
minimal de 20 à 30 hectares et répondre aux exigences du Grenelle de l’environnement. Six de ces
Viennopôles sont des
extensions de zones d’activités déjà existentes et
trois ont été créées :
Vouillé, Chouppes-Mirebeau et Châtellerault.
« Cette réserve foncière est
importante. Si une entreprise
cherche à s’installer, elle choisit sa localisation, son terrain,
le plus simplement possible. »
Les Viennopôles participent à l’attractivité du territoire. « Nous ne sommes
pas les premiers à avoir mis
en place ce dispositif pour être

attractif, la Vendée l’a fait
avant nous. Nous nous déplaçons dans les salons spécialisés tout au long de l’année.
Ces zones sont un vrai plus.
Nous faisons la promotion de
la Vienne puis de ses infrastructures ensuite. »

Des Viennopôles
spécialisées
S’il y a des Viennpôles
“généralistes”, d’autres
sont spécialisées. Le dernier à Chouppes-Mirebeau,
le long de l’axe PoitiersAngers, veut accueillir les
entreprises de la métallurgie et de l’agroalimentaire.
« C’est un avantage pour
nous de travailler par secteur.
En regroupant les entreprises
par rapport à leur activité, il

AIDES À L’IMMOBILIER

Mobiliser le crédit-bail
De nombreuses aides peuvent être
octroyées à une entreprise souhaitant
s’implanter sur un territoire. L’une des
principales est le crédit-bail immobilier.
Son objectif est de financer les projets
immobiliers à long terme de l'entreprise,
tout en préservant sa trésorerie et en
sécurisant son projet. Les entreprises souhaitant acquérir ou faire construire leur
immeuble professionnel peuvent en
bénéficier. Le crédit-bail de Bpifrance couvre 100 % de l'investissement immobilier
(y compris les frais liés à l'acquisition) et
peut intégrer les aides des collectivités
territoriales. Il est octroyé à partir de
200 000 € pour des durées de 8 à 15 ans

selon des modalités souples de loyers
(constants, dégressifs...).
Bpifrance propose en outre différentes
formules de financement en partenariat
avec la banque de l'entreprise et les collectivités territoriales :
- co-baillage (indivision avec un autre
crédit-bailleur),
- intervention en risque et/ou risque et
trésorerie du banquier,
- aides publiques octroyées par les collectivités locales. ◆
Pour plus de renseignements, consulter : www.aides-entreprise.fr.



ABONNEZ-VOUS À

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L’hebdomadaire économique du Poitou-Charentes

est plus simple pour nous de
démarcher. »
Le pôle logistique des
Minières à Payré, près de
Couhé, le long de la Nationale 10 compte une centaine d’emplois. Le Viennopôle est complet. Cette

zone a commencé avec
l’installation du transporteur Lahaye et une usine
de palettes (près de
200 000 par an sont fabriquées sur place). Une usine
d’aéronautique s’est aussi
installée. Elle recherchait

de la visibilité par rapport
à la Nationale 10. « Le Parc
René-Monory à Châtellerault
fonctionne bien aussi »,
assure André Sénécheau.
Pour le moment, la création d’un autre Viennopôle
n’est pas prévue. ◆

INFO-ÉCO 2 L’immobilier d’entreprise
I 4 I Info-éco 2 Juin 2014
INVESTIR DANS L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE

Opter pour une société civile
de placement immobilier
Avantageux, peu contraignants, simple, investir dans une
SCPI semble être le meilleur scénario pour acquérir un
bien d’immobilier d’entreprise.

L

a SCPI, société Civile
de placement dans
l’immobilier, est un
placement financier qui
permet aux épargnants
d’investir dans l’immobilier d’entreprise (bureaux,
entrepôt, commerce…)
sans avoir besoin d’y
consacrer une partie
importante de leur patrimoine. L’investissement
en SCPI c’est devenir associé dans une société civile
dont l’objet sera d’acquérir des immeubles d’entreprise et de les mettre en
location. L’associé de parts
de SCPI percevra donc des
revenus fonciers en fonction du nombre de parts
qu’il détient. Il s’agit d’une
nouvelle manière d’investir dans l’immobilier, mais
sans aucune contrainte

liée à la gestion.

Bosster
ses investissements
L’objectif de la SCPI est
de réaliser des acquisitions
de qualité pour proposer à
ses associés des rendements potentiels attractifs,
assurant une protection
contre l’inflation. Peu volatiles, les parts de SCPI proposent un couple rendement/risque intéressant
dans le contexte de marché actuel. Quoique peu
liquides, elles constituent
donc un investissement
performant : 5,13% en
moyenne en 2013. Et elles
sont liées à l'immobilier
d'entreprise, une classe
d'actifs habituellement
réservée à des investisseurs institutionnels, en

raison des montants d'acquisition importants que
nécessite ce secteur.

Des avantages chiffrés
Les parts de SCPI font
partie d’une classe d'actifs
non cotés : elles ne peuvent donc pas être affectées par les fluctuations
des marchés boursiers.
Avec les SCPI, la personne
devient propriétaire de
biens immobiliers professionnels. Mais elle n’est
pas soumis aux mêmes
contraintes qu’un investisseur privé en immobilier
résidentiel. C’est en effet la
SCPI qui se charge, pour
elle, d’investir dans des
immeubles qu’elle a sélectionnés, de trouver les
locataires, de rédiger les
baux et d’assurer une ges-

tion efficace de ces actifs.
Cette gestion du parc
immobilier de la SCPI est
en fait assurée par une
société de gestion de SCPI,
qui elle aussi doit avoir l’agrément de l’AMF. Un
autre atout majeur des
SCPI d’entreprise est la
mutualisation du risque,
en raison du nombre d’associés de la SCPI, de la
diversité des biens détenus
par celle-ci et du nombre
de locataires qui les occupent. Ces locataires sont

d’ailleurs plus stables que
dans l’immobilier résidentiel, en raison de la présence de baux commerciaux de 3, 6 ou 9 ans. Les
SCPI permettent également une mutualisation
des risques difficilement
accessible pour un particulier. En effet, la mutualisation des risques au
niveau géographique
(Paris, région parisienne et
province) et sectoriel
(bureaux, boutiques, commerces et habitations) des

acquisitions permettent
aux investisseurs d’avoir
un patrimoine équilibré. Et
enfin, les SCPI permettent
de réaliser des investissements sur-mesure et donc
parfaitement adaptables à
chacun. L’investissement
se faisant par part, il est
donc très aisé d’ajuster le
montant d’acquisition. ◆

Pour plus d’informations :
www.lacentraledesscpi.com
(Rubrique : Qu’est-ce qu’un SCPI)
et sur www.ganpatrimoine.fr.

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Salvador
AAllende
llende BP
BP 307
307 – 86008
86008 POITIERS
PO TIERS CEDEX
CEDEX – Siège
Siège administratif
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Boulevard Winston
Winston Churchill
Churchill 37041
37041 TOURS
TOURS CEDEX
CEDEX – 399
399 780
780 097
097 RCS
RCS POITIERS
POITIERS – Société
Société de
de courtage
courtage d’assurance
d’assurance immatriculée
immatriculée
aauu Registre
Registre des
des Intermédiaires
Intermédiaires en
en Assurance
Assurance sous
sous le
le n°07
n°07 023
023 896.
896. Nanterre.
Nanterre. Crédits
Crédits Photos
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Edité par
par Dessine
Dessine moi
moi un
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05/14

INFO-ÉCO 2 L’immobilier d’entreprise
I 6 I Info-éco 2 Juin 2014
COMMUNAUTÉ D’AGGLOMÉRATION DE LA ROCHELLE

Pépinières : « Nous raisonnons
en terme de services »
A La Rochelle, comme dans nombre de communautés
d'agglomération de taille moyenne, il n'y a pas de
promoteurs privés pour le marché de l'immobilier
d'entreprises. Alors, la CDA prend le relais.

L

a Rochelle a été pionnière dans ce domaine
dans les années 1980,
explique Xavier Mallardeau, directeur du service
de dévelopement économique de l'intercommunalité. Aujourd'hui elle fait
partie des cinq villes de France
à compter le plus grand nombre de pépinières d'entreprises par habitant. » Une place
qu'elle va renforcer très
vite avec la construction
de deux nouvelles pépinières, qui porteront le
total à six.
La première, baptisée
Créatio Tech a ouvert ses
portes aux jeunes entreprises innonvantes et technologiques cette année. La
seconde est en construction et fonctionnera en
2015. Appelée Créatio Agro,
elle sera réservée à la

filière agroalimentaire
nutrition et santé. Symbole
de la politique architecturale menée par la CDA
depuis quelques années,
elle comprendra une pépinière, un hôtel d'entreprises, des ateliers modulables et une plateforme
technologique d'essais.
« Nous raisonnons en terme
de services et non d'outils,
détaille Xavier Mallardeau.
Nous concevons des bâtiments adaptés aux besoins
des entreprises pour qu'elles
puissent recevoir leurs clients,
créer et tester leurs produits. »
Si son projet fonctionne,
une jeune société sort
alors de la pépinière pour
entrer dans l'hôtel d'entreprises, qui est dans le
même bâtiment, mais avec
un loyer plus cher. Et
quand elle est prête à voler

de ses propres ailes, elle
peut acquérir un local de
l'un des villages d'entreprises, des centres d'affaires ou des parcs d'attractivités de la CDA. Car là
aussi les offres dans le secteur privé manquent et le
service public a pris le
relais. « Le fonctionnaire doit
être un facilitateur », résume
le directeur du service de
dévelopement économique.

L'économie
en pôle position
Cette politique n'est pas
prête de s'arrêter. « L'économie est désormais en pôle
position », indique Jean-Luc
Algay, chef d'entreprises
(groupe Tinel) et vice-président chargé du dévelopement économique
depuis la nomination à la

Xavier Mallardeau
et Jean-Luc Algay

« Aujourd'hui,
La Rochelle fait
partie des
cinq villes
de France
à compter le plus
grand nombre
de pépinières
d'entreprises
par habitant »
présidence de la CDA d'un
autre patron, Jean-François
Fountaine. « Avant de définir des orientations politiques,
nous avons créé des groupes
de travail par filières (nautisme, tourisme, secteur agricole ...) réunissant maires,
dirigeants de sociétés et clubs
d'entreprises. Les élus doivent
savoir ce qu'est une entreprise
et connaître leurs points faibles, leurs points forts et leurs
besoins pour les accompagner.
A l'inverse il faut donner
confiance aux patrons pour
créer des emplois. Mais il faut
aussi définir le marketing du
territoire et lui donner une
identité pour le rendre plus

attractif encore. A Shanghaï
on connaît Fort Boyard, mais
pas La Rochelle. Cela doit
changer. »
Le grand chantier économique en cours de construction y aidera sûrement, le pôle Atlantech.
Des entreprises innovantes dans le secteur du bâtiment s'y installeront, de
même que le nouveau
centre de formation des
apprentis, un incubateur
en lien avec l'université de
La Rochelle et ses laboratoires de recherche et une
plate-forme technologique
d'essais. Unique en France
et d'envergure internatio-

nale, ce parc d'activités
« zéro carbone » sera précurseur dans le domaine
du développement durable, de la mobilité douce et
de l'éco-construction. De
quoi faire parler de la
ville. ◆

Les pépinières
- Créatio SERVICES
(28 bureaux de 10 à
55 m²)
- Créatio ImagéTIC (la
pépinière : 8 bureaux de
13 m² à 25 m² sur 4 ans
maximum)
- Créatio PROD (15 ateliers de 107 à 445 m²)
- Créatio ECOactivités
(10 bureaux et 3 ateliers
sur une surface totale de
874m²)
- Créatio AGRO (2014)
- Créatio TECH (2014)
Le dispositif en chiffres :
- 4 pépinières et
150 locaux
- 90 entreprises en
moyenne hébergées et
accompagnées par an
- 290 emplois, dont
1/3 de créations nettes
- 20 000 m² de surface
totale

Le futur Créatio Agro en construction à Chef-de-baie, près de La Pallice.

Une des six pépinières existantes.

INFO-ÉCO 2 Le tourisme en Poitou-Charentes
I 7 I Info-éco 2 Juin 2014
HÉBERGEMENTS INSOLITES

Le Village flottant,
une bulle de tranquilité
Le Village flottant à Pressac ouvrira
ses portes le 12 juillet prochain. Couple
ou famille pourront venir passer une
nuit dans une cabane posée sur l'eau.
Un moment de tranquillité à savourer.

Embarquez-vous
L’aventure commence à la capitainerie. Sur place,
chaque groupe reçoit son sac à dos pour la nuit, un kit
(lampe torche, brochures …) pour son séjour. Certaines
cabanes sont accessibles par les berges. Pour les autres,
au milieu du lac, il faut prendre le canot, à rames ou à
moteur, chacun choisi. Une fois les consignes de sécurité expliquées, chacun pourra alors rejoindre son hébergement pour passer une nuit dépaysante.
Une fois amarré au ponton, cet îlot vous appartient.
Chaque habitation est autonome pour l’eau, comme
pour l’électricité. Les plates-formes, de 30 ou 40 m2, offrent un espace terrasse et une cabane atypique. Chaque
abri en bois est décoré différemment : avec une ouverture dans le toit pour observer les étoiles, un lit rond ou
un toit en paille … A l’intérieur, le mobilier est simple :
un lit, quelques bougies et un espace toilettes (sèches).
« Il faut adhérez au concept et ne pas s’attendre à du confort »,
souligne Antoine Thibaud, directeur de la société Cabane

L’ATV gère le Tourisme d’Affaires !
Créé fin 2013 au sein de l’ATV, le Club Tourisme d’Affaires a pour
mission de fédérer les acteurs du Tourisme, adapter leurs offres
à la demande, mutualiser des moyens financiers et ainsi, étendre la renommée du Pays du Futuroscope.
L’ATV assure la commercialisation des prestations des membres
du club, la réalisation et gestion des supports de communication, dont le site web www.seminaire-poitiers-futuroscope.com.
Pour rejoindre le club ou pour plus d’information, vous pouvez
contacter Stéphanie Moreau.

E

nvie de nature et de déconnecter ? Dans le sud
Vienne, l’étang du Ponteil, à Pressac offre un
havre de tranquillité. Ici, seul le clapotis de l’eau
ou le chant des oiseaux parvient à vos oreilles. Dans ce
cadre bucolique, en couple ou en famille (jusqu’à cinq
personnes), chacun pourra passer une nuit au calme,
quelques centimètres au-dessus de l’eau.
Vingt cabanes ont été disposées autour et au centre
de l’étang. C’est la plus grande concentration d’hébergements insolites de ce type en France. Toutes espacées
de 40 mètres environ et sans vis-à-vis, elles ont été orientées pour pouvoir profiter du soleil en début ou fin de
journée.

Le tourisme
en Vienne côté pro

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Tourisme d’affaires 2014 !

Plusieurs cabanes sont accessibles uniquement par barque.

et vous et de la société d’exploitation le Village Flottant.
L’objectif n’est pas d’avoir une suite trois étoiles, mais
de proposer de passer une nuit sereine dans une bulle
de quiétude, bercé par l’eau et entouré par la nature. « Le
concept s’adresse plus à des familles ou des couples qui voudraient passer un week-end reposant, une à deux nuits dans
un endroit différent. »

Complètement relookée, avec
des infos pratiques pour l’organisation de tous vos évènements.
Pour la commander, contactez
Stéphanie Moreau.

Affichage métro pour le pays du Futuroscope
En complément de l’article diffusé en juin dans la presse féminine, 800 affiches représenteront la Vienne, pays du Futuroscope dans les couloirs du métro parisien du 28 mai au 10 juin
(en partenariat avec Futuroscope, DéfiPlanet, la Vallée des Singes, la Planète des Crocodiles et Village Flottant.

Immersion en pleine nature
Chacun pourra s’endormir avec une vue sur le lac, tel
un marin sur son navire, un naufragé sur son île déserte.
Coté activités, l’étang regorge de poissons, les pêcheurs
pourront ainsi s’adonner à leur loisir favori. Autour du
lac, partent également plusieurs chemins de randonnée
ou de vélo. Et à côté de la capitainerie, chacun pourra
profiter de la piscine. Au fur et à mesure, d’autres activités viendront s’ajouter (modélisme …).
Le matin, le petit-déjeuner peut être livré à la cabane
ou pris dans le restaurant au bord de l’étang. Des cabanes-grill ou des paniers de produits locaux sont également à disposition pour les repas.
Pour un moment paisible, chacun peut ainsi venir couper les pont au Village flottant. ◆

Des partenaires « efficaces »
Depuis le début du projet en janvier 2013, tout est allé très vite
se félicite François Georges, président d'Acapace. « C’est un projet à la taille du sud Vienne, qui rayonnera. Il y a déjà eu un très
bon accueil et les réservations s’accélèrent. » Il a tenu à remercier les différents acteurs du projet : Jean-Pierre Raffarin, le
conseil général de la Vienne, l’agence touristique de la Vienne et
la mairie de Pressac. L’équipe vise 18 à 20 000 visiteurs par an,
pour une ouverture de février à fin décembre.

La Planète des Crocodiles : 1 gratuité pour
2 entrées achetées
Offre spéciale jusqu’au 30 juin :
1 gratuité adulte pour 2
entrées payantes. Pour plus
d’information, contactez la
Maison du Tourisme à Poitiers.

Labels et Classements
Tourisme et Handicap : l’office de Tourisme de La Roche-Posay
a reçu un avis favorable pour les handicaps auditif, mental,
moteur; et le Gîte la Maison d’Edouard à Marigny-Brizay pour
les handicaps auditif et mental.
Classements : 2 étoiles pour le Gîte de l’Abbesse à Scorbé Clairvaux

Vous êtes joueur ?
Essayez la nouvelle roulette électronique à lanceur automatique
du Casino de La Roche-Posay ! Plus besoin de croupier pour
miser ! (jusqu’à 6 joueurs)

Du renouveau au Château de Curzay !
De nouvelles décorations pour ses chambres, de nouvelles cartes pour les restaurants et de nouvelles offres pour son institut
de beauté A découvrir ici.

Le 4x4 s’offre un relooking
Ça roule pour le site Web du poitevin Trois Deux Un 4x4 : un
design adapté aux écrans smartphone et tablette et une utilisation plus ergonomique : www.3214x4.com/

Fermeture des Grottes de la Norée
Fermé au public en 2014, le site fait l’objet d’études techniques
complémentaires.

Des lucarnes dans le toit et à hauteur du lit permettent de voir le
ciel ou l’eau.

Directeur de la publication : Roger Anglument
Responsable de la rédaction : Lydia De Abreu
Articles : Lydia De Abreu, Jean-Philippe Gautier, Olivier Guérin,
Mathilde Wojylac
Mise en page : la rédaction
Supplément gratuit à l’hebdomadaire
Info-éco (n°0915K87990)
Rédaction
48 rue Jean Jaurès, 86 000 Poitiers
Tél : 05 49 42 74 30

Chaque cabane dispose d’une terrasse pour profiter de la vue.

Mail : info@publicmedia.fr
Site internet : www.info-eco.fr
Facebook : Info-eco.fr
Twitter : @infoecofr
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Com West 2 (Vienne) : 06 81 14 22 06
Nathalie Tireau (Sud-Vienne) : 05 45 31 06 05
Nicole Chauvet (Deux-Sèvres) : 05 49 29 40 07
Valérie Dupuy (Charente) : 06 76 96 16 15
Région : 05 49 42 39 13

Retrouvez la newsletter sur
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