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2044
N° 10334 * 19

Déclaration des revenus fonciers 2014
Pour remplir cette déclaration qui est une annexe à votre déclaration d’ensemble des revenus n° 2042, veuillez vous reporter à la notice explicative.
Les chiffres indiqués à gauche de certaines lignes vous y renvoient.

Notre conseil : déclarez vos revenus fonciers en ligne sur impots.gouv.fr, c’est plus simple.
Vous n’avez plus de calculs intermédiaires à effectuer, le résultat est reporté automatiquement sur votre déclaration de revenus
et vous retrouverez chaque année les principaux éléments déclarés en ligne l’année précédente, sans avoir à les ressaisir.

Votre état civil et votre adresse

100

M OU MME DECRAMER ERIC

Nom et prénoms

____________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________

174 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59370 MONS EN BAROEUL

Adresse complète du domicile

____________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________

110

Vos parts de sociétés immobilières ou de fonds de placement immobilier (FPI)
non passibles de l’impôt sur les sociétés
Propriétés rurales et urbaines
Dispositifs spécifiques
(cochez, le cas échéant, les cases qui correspondent à votre situation)
Besson
Borloo
Borloo
Borloo Borloo ancien
ancien
ancien
ancien
ancien
dans le
dans le
dans le
dans le
secteur
secteur
secteur
secteur
social et
intermédiaire social
social intermédiaire
26 %
30 %
45 %
60 %
70 %
Immeuble 1*











Nom et adresse des sociétés

SCI DE LA VERDRE RUE

________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________

Immeuble 2*











SCI de la rue des Clinques

________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________

Immeuble 3*











SCI 17 Cresson

________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________

Immeuble 4*











Immeuble 5*











Immeuble 6*











________________________________________________________________________________________________________________________

N° 2044-DDFIP – IMPRIMERIE NATIONALE

2015 01 53600 PO – Mars 2015 – 145 701

________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________

N’inscrivez pas les centimes
Immeuble 1*

111 Revenus bruts

_________________________________________

112 Frais et charges (sauf intérêts d’emprunt)

Immeuble 2*

7361

_________________________________________

_________________________________________

2167

113 Intérêts d’emprunt

_________________________________________

114 Bénéfice (+) ou déficit (–)

_________________________________________

5194

Immeuble 3*

Immeuble 4*

Immeuble 5*

Immeuble 6*

1600

_________________________________________

_________________________________________

_________________________________________

11183

_________________________________________

_________________________________________

_________________________________________

709

_________________________________________

_________________________________________

_________________________________________

C

-10292

_________________________________________

_________________________________________

_________________________________________

D

14990

_________________________________________

_________________________________________

3480

_________________________________________

_________________________________________

_________________________________________

11510

_________________________________________

_________________________________________

115 Total de chaque ligne, à reporter page 4
* ou groupe d’immeubles de même nature ayant le même régime d’imposition.

Votre signature

120

Datez et signez ci-contre

A
B

709

2

Propriétés rurales
200 Caractéristiques des propriétés (cochez, le cas échéant, les cases qui correspondent à votre situation)

Dispositifs spécifiques
Besson
ancien

26 %
Immeuble 1
Immeuble 2
Immeuble 3
Immeuble 4
Immeuble 5
Immeuble 6
Immeuble 7
Immeuble 8










Borloo
Borloo
ancien
ancien
dans le
dans le
secteur
secteur
intermédiaire social
30 %
45 %



















Borloo Boorlo ancien
ancien
dans le
dans le
secteur
secteur
social et
social intermédiaire
60 %
70 %



















Nom et prénom du locataire
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Immeuble 1
Nombre
de locaux

Immeuble 2
Nombre
de locaux

Immeuble 3
Nombre
de locaux

210 Recettes
N’inscrivez pas les centimes

Immeubles donnés en location
211 Loyers (ou fermages) bruts encaissés

___________________________________

___________________________________

___________________________________

212 Dépenses mises par convention à la charge des locataires

___________________________________

___________________________________

___________________________________

213 Recettes brutes diverses (y compris subventions ANAH et indemnités d’assurance)

___________________________________

___________________________________

___________________________________

214 Valeur locative réelle des propriétés dont vous vous réservez la jouissance

___________________________________

___________________________________

___________________________________

215 Total des recettes : lignes 211 à 214

___________________________________

___________________________________

___________________________________

Immeubles dont vous vous réservez la jouissance

220 Frais et charges
221 Frais d’administration et de gestion

(Rémunérations des gardes et concierges ; rémunérations, honoraires et commissions
versées à un tiers ; frais de procédure)

___________________________________

___________________________________

___________________________________

222 Autres frais de gestion : 20 € par local

___________________________________

___________________________________

___________________________________

223 Primes d’assurance

___________________________________

___________________________________

___________________________________

224 Dépenses de réparation, d’entretien et d’amélioration (remplir également la rubrique 400)

___________________________________

___________________________________

___________________________________

225 Charges récupérables non récupérées au départ du locataire

___________________________________

___________________________________

___________________________________

226 Indemnités d’éviction, frais de relogement

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

229 Provisions pour charges payées en 2014

___________________________________

___________________________________

___________________________________

230 Régularisation des provisions pour charges déduites au titre de 2013

___________________________________

___________________________________

___________________________________

240 Total des frais et charges : lignes 221 à 229 – ligne 230

___________________________________

___________________________________

___________________________________

250 Intérêts d’emprunt (remplir également la rubrique 410)

___________________________________

___________________________________

___________________________________

261 Ligne 215 – ligne 240 – ligne 250

___________________________________

___________________________________

___________________________________

262 Réintégration du supplément de déduction (voir notice)

___________________________________

___________________________________

___________________________________

263 Bénéfice (+) ou déficit (–) : ligne 261 + ligne 262

___________________________________

___________________________________

___________________________________

227 Taxes foncières, taxes annexes de 2014

(Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : voir notice)
Régimes particuliers
228 Déductions spécifiques (sous certaines conditions : voir notice)

26 %, 30 %, 40 %, 45 %, 60 % ou 70 % de la ligne 215
Immeubles en copropriété (uniquement pour les propriétaires bailleurs)

260 Revenus fonciers taxables

3

s et urbaines

Date d’acquisition
de l’immeuble

Adresse (numéro et rue, commune et code postal)

________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________

_______________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________

________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________

________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________

________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________

________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________

________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________

Immeuble 4
Nombre
de locaux

Immeuble 5
Nombr
de locaux

Immeuble 6
Nombre
de locaux

Immeuble 7
Nombre
de locaux

Immeuble 8
Nombre
de locaux

Total des lignes
à reporter page 4

N’inscrivez pas les centimes

211

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

212

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

213

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

214

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

215

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

221

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

222

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

223

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

224

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

225

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

226

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

227

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

228

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

229

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

230

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

240

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

F

250

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

G

261

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

262

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

H

263

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

___________________________________

I

E

4

Descriptif des frais
400 Paiement des travaux
N° de l’immeuble et nature des travaux

Nom et adresse des entrepreneurs

Date de paiement

Montant

_________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________

___________________________________

___________________________________

_________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________

___________________________________

___________________________________

_________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________

___________________________________

___________________________________

_________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________

___________________________________

___________________________________

N° de l’immeuble (ou nom de la SCI ou du FPI), nom et adresse de l’organisme prêteur

Date du prêt

Intérêts versés

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________

_______________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________

_______________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________

_______________________________

410 Intérêts d’emprunt

Credit Mutuel Nord Europe

04/11/2014

709

Calcul du résultat foncier, répartition du déficit
6412 €

420 Résultat : Bénéfice ou déficit total : case D + case I

En cas de bénéfice,
à reporter case 4BA de votre déclaration n° 2042

Continuez les calculs ci-dessous (lignes 430 à 441) uniquement en cas de déficit
430 Déficit de l’année : calcul de répartition
431 Total des revenus bruts : case A + case E + case H



432 Total des intérêts d’emprunts : case C + case G



433 Total des autres frais et charges : case B + case F



434 Si la ligne 432 est supérieure à la ligne 431
435 Report de la ligne 433 dans la limite de 10 700 €



436 Report de la ligne 433 : montant dépassant 10 700 €



437 Report de la différence : ligne 432 – ligne 431



438 Total : ligne 436 + ligne 437



À reporter case 4BB de votre déclaration n° 2042

440 Report de la ligne 420 dans la limite de 10 700 €



À reporter case 4BC de votre déclaration n° 2042

441 Report de la ligne 420 : montant dépassant 10 700 €



À reporter case 4BB de votre déclaration n° 2042

À reporter case 4BC de votre déclaration n° 2042

439 Si la ligne 432 est inférieure ou égale à la ligne 431

450 Déficits antérieurs restant à imputer
Reportez colonne A, pour chaque année concernée, la part des déficits non encore imputés sur vos revenus fonciers antérieurs

Années

Déficits rural et urbain
non imputés au 31/12/2013

Si vous avez déclaré
un bénéfice en ligne 420,*
imputez ce bénéfice sur
les déficits les plus anciens

(Colonne A)

(Colonne B)

(Colonne C = A – B)



___________________________________________________ €
___________________________________________________ €
___________________________________________________ €
___________________________________________________ €
___________________________________________________ €
___________________________________________________ €
___________________________________________________ €
___________________________________________________ €

Déficits restant à reporter
au 31/12/2014

2004

___________________________________________________

___________________________________________________

X
XXXXXXXXXXX
......................................................... €

2005

___________________________________________________

___________________________________________________

___________________________________________________

2013



___________________________________________________ €
___________________________________________________ €
___________________________________________________ €
___________________________________________________ €
___________________________________________________ €
___________________________________________________ €
___________________________________________________ €
___________________________________________________ €

2014

X..............................................................
XXXXXXXXXXX

2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012

451 Montant total des déficits antérieurs non encore imputés

au 31 décembre 2013

XXXXXXXXXXXX



___________________________________________________ €
___________________________________________________ €
___________________________________________________ €
___________________________________________________ €
___________________________________________________ €
___________________________________________________ €
___________________________________________________ €
___________________________________________________

___________________________________________________



€ À reporter case 4BD de votre déclaration n° 2042

* (et/ou un revenu foncier exceptionnel ou différé déclaré en ligne ØXX de votre déclaration de revenus n° 2042)
460

Vente ou abandon de la location d’un immeuble
En cas de vente ou de cessation de la location, en 2014, d’un immeuble (ou de cession de parts de sociétés immobilières) ayant donné lieu à un déficit imputable
sur votre revenu global au cours de l’une des années 2011, 2012 ou 2013, indiquez les renseignements suivants :
Adresse de l’immeuble (ou dénomination et adresse de la société)

Date de l’événement

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________

Les dispositions des articles 34, 35 et 36 de la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés s’appliquent : elles garantissent pour les données vous
concernant, auprès du service destinataire, un droit d’accès lorsqu’il ne porte pas atteinte à la recherche d’infractions fiscales et un droit de rectification sous réserve des procédures
prévues au Code général des impôts et au Livre des procédures fiscales.

Déclaration descomplémentaires
revenus fonciers à la
Renseignements
Revenus
de 2005
Déclaration
des revenus
fonciers
Revenus de 2014

110

Vos parts de sociétés immobilières ou de fonds de placement immobilier (FPI)
non passibles de l’impôt sur les sociétés

Propriétés rurales et urbaines
Dispositifs
Besson
ancien
26%

Borloo
ancien
dans le
secteur
intermédiaire
30%

Borloo
ancien
dans le
secteur
social
45%

Borloo
ancien
dans le
secteur
social
60%

Borloo
ancien
dans le
secteur
social et
intermédiaire
70%

Immeuble 7*

Nom et adresse des sociétés
............................................................................................................................................................................................
................................................... .........................................................................................................................................

Immeuble 8*

............................................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................................................

Immeuble 9*

............................................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................................................

Immeuble 10*

...................................................................................................... ......................... .............................................................
............................................................................................................................................................................................

Immeuble 11*

............................................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................................................

Immeuble 12*

............................................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................................................

Immeuble 7 *

111 Revenus bruts
112 Frais et charges
113 Intérêts d’emprunt
114
(+) ou

(–)

Immeuble 8 *

Immeuble 9 *

Immeuble 10 *

Immeuble 11 *

Immeuble 12 *

..................................

..................................

..................................

..................................

..................................

..................................

A .............................................................
23951

..................................

..................................

..................................

..................................

..................................

..................................

B .............................................................
16830

..................................

..................................

..................................

..................................

..................................

..................................

C .............................................................

..................................

..................................

..................................

..................................

..................................

..................................

D .............................................................
6412

* ou groupe d’immeubles de même nature ayant le même régime d’imposition.

P2

Autres locataires (suite)
Immeuble 1
Nom et prénom des locataires

Nom et prénom des locataires

Nom et prénom des locataires

Nom et prénom des locataires

Nom et prénom des locataires

Nom et prénom des locataires

Nom et prénom des locataires

Nom et prénom des locataires

Immeuble 2

Immeuble 3

Immeuble 4

P3

Autres locataires (suite)
Immeuble 5
Nom et prénom des locataires

Nom et prénom des locataires

Nom et prénom des locataires

Nom et prénom des locataires

Nom et prénom des locataires

Nom et prénom des locataires

Nom et prénom des locataires

Nom et prénom des locataires

Immeuble 6

Immeuble 7

Immeuble 8

P4

400 - Paiement des travaux (suite)
N° de l'immeuble et nature des travaux

Nom et adresse des entrepreneurs

Date de paiement

Montant

P5

400 - Paiement des travaux (suite)
N° de l'immeuble et nature des travaux

Nom et adresse des entrepreneurs

Date de paiement

Montant

Date du prêt

Intérêts versés

410 - Intérêts d'emprunt (suite)
N° de l’immeuble (ou nom de la SCI ou du FPI), nom et adresse de l’organisme prêteur

P6

410 -Intérêts d'emprunt (suite)
N° de l'immeuble (ou nom de la SCI), nom et adresse de l'organisme prêteur

460

Date du prêt

Intérêts versés

VENTE OU ABANDON DE LA LOCATION D’UN IMMEUBLE

Addresse de l'immeuble (ou dénomination et adresse de la société)

Date de l'événement

Renseignements divers


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